香江新豪门 第374章

作者:任猪飞

第五百二十八章 【1994年】

1994年。

过去的一年,林祖辉的财富呈现大幅的增长,仅表面上的股市财富,他的身家就已经是1500亿。

他的首富位置,应该还能坐上两年。

不出意外的话,比尔盖茨1996年才有机会登顶。

贡献最大的,当然是新时代集团。

恒生指数去年以12100点收盘,新时代集团市值也高达2180亿,仅比汇丰银行少300亿,让人觉得非常不可思议。

在专业人士的眼中,汇丰银行资产值比新时代集团高太多,完全不是一个量级。

不过,新时代集团就是受股民追捧,而且盈利水平确实厉害。(1993年预计160亿港币,非经常性盈利增至20亿,不计算投资美股的股息分红和股票账面增值)

而林祖辉当之无愧的成为香江第一财阀,控股的全系市值高达3300亿,占总市值的12.2%。(汇丰非家族公司,不计财阀榜,否则汇丰加恒生的市值,还是超过林祖辉控股全系的)

而林祖辉的隐藏财富,也是突破千亿规模,这些资产可是实打实的现金流;包括投资美股的资金,都是可以随时套现,而不会造成账面贬值。

1月3日,星期一。

新的一年工作正式启动,林祖辉也是准时来到新时代集团,一般只要他在香江,工作日一定是准时到公司办公室。

当然作为老板,怎么可能一直在办公室,所以他经常又不在公司;或在外面陪客人,或在外面考察,甚至可能旷工去开小差。

上午,林祖辉和所有高层开了个会议。

华人置业的重组已经完成,毕竟只是集团子公司的重组,所以没有引起太大的动静。

重组之后,由新时代商业管理公司,统一管理旗下全球的收租物业,新时代商业管理一共是四家子公司:华人置业、中环广场购物中心、富利地产投资管理、亚马逊购物中心。

林祖辉开口说道:“高盛已经替我们物色好收购公司,晚点高毅你先带队去先期投入工作。务必要记住,将原来的管理层和职员,尽可能的留下每一人,以免造成交接期间的人材流失。”

高盛的动作很快,为亚马逊寻了一个拥有19个购物中心的美国地产公司,价格也比较理想10亿美金出头。

现在的问题是,别人的购物中心经营得还不错,千万不能在收购的时候造成人员动荡,因而影响发展。

亚马逊收购之后,并不是一次性全19个购物中心全部装修改造,而是分批进行。

高毅点点头,说道:“老板放心,我一定办好这件事。亚马逊的管理层也招募的差不多,高盛还为我们介绍了总裁级别的人才……”

谈到这一点,林祖辉不得不佩服高盛做事的态度,真的是为客户着想。实际上,他们不仅参与收购的问题,还给予了很多商业的建议和帮助。

当然了,新时代商管的实力也无需质疑,好歹也是大型商业地产公司,管理经验丰富。

林祖辉接着说道:“如果是80亿港币的收购资金,公司如何支付,没有太大的影响?”

梁真勋马上说道:“将港股股市的股票套现后,我们差不多有110亿港币的现金。我建议以60亿的现金,加20亿港币的贷款,进行收购。这样一来,公司依旧有足够的现金,应付新的一年扩张。”

公司越大,新时代集团越是控制负债,这已经成为了一个潜规则。

林祖辉采取了这个建议!

虽然账上只剩下50亿港币,但楼利滚滚而来的时间,差不多还有3~5个月,会为公司带来庞大的现金流。

当然,并不是说在调整期,新时代集团的收入会减少很多。这肯定是不可能的,毕竟新时代集团也要讲究‘货如轮转’,若是地产市道不算好,那么也必须将房子降价、包装,进行出售。

所以,1994年的楼利,是肯定不会低于1993年的;而1995年的楼利,和1994年的楼利也要差不多才行。

……

当天晚上,九点半ATV。

“我是何军”

“我曾在XXXX部队服役”

“我曾登上珠穆拉玛峰顶”

“也曾穿越冰冷刺骨的白冰洋”

“现在,这次我的挑战是独自进入美洲最危险的一个地区”

“落基山脉”

“每年都有上百万人走进这里,但是有2000人没有走出来”

当晚九点半,亚视中文台正式播送《荒野求生》,而这个节目已经宣传了半个月,相信会吸引不少人感兴趣。

ATV的《荒野求生》节目,一时间吸引了香江很多市民的关注。

此事,电视的画面里,何军乘坐飞机,飞行在落基山脉上空。

“飞行员随时可能叫我跳下去”

“落在那里,我也不知道”

“我没有地图,没有多余衣服、水、食物,甚至无线电。”

“我的任务很简单,使出全身解数在五天内”

“活着出来”

然后,何军爬上飞机的侧翼杆,松开手,上演跳伞。

观众:“我靠,好CI激!”

观众:“太厉害了,何军在空中飞,居然不开伞,不会出事吧!”

观众:“亚视出品,必属精品。看来,又是一个大版权节目,华人之光啊!”

电视机的观众们,看着何军在空中翻转,然后速度很慢的在空中飞行下降,顿时自身好像面临其中,心跳加速。

其实,观众们不知道,拍摄这个镜头,摄影师有多牛。

而拍摄这个节目的成本也是高昂的,一集的制作成本在几百万港币,两集差不多就是一部20集的剧集成本。

当然了,亚视出的新节目,广告商是最喜欢不过,而《荒野求生》的一集广告费是1200万多;第一季12集的广告费,就是1.5亿。

何军在空中翻腾,看似很潇洒,但是很快就让观众心情一紧张,因为他被挂在了树上。

“好痛啊”

旁白:“跳进情况不明的地方,总会有危险!”

“我现在离地还有18米,如果跳下去,一定会没命的。”

观众们揪心起来,纷纷紧张的盯着电视。

“不会吧,节目第一集就遇到了麻烦了?难道要停止录制吗?”

一时间,观众们纷纷参与其中。

接下来,何军一边解说,一边打开副伞。通过副伞,他离地面只有6米了。

这个时候,何军化身科普大师,讲解起在这个高度该如何跳下去,避免身体上的损伤。

这可是知识点啊!

接下来,收集有用的东西,讲解落基山脉的危险,启动‘何氏嘲讽’……

当天晚上,仅仅是一集《荒野求生》,香江市民就好像打开新世界一样,原来节目还可以这样做,亚视真是无敌了!

亚视不仅仅是香江、华人最好的电视台,更是被香江市民视为‘华人之光’,毕竟文化输出,远比商品输出更让人不可思议。

……

翌日。

香江市民热烈讨论的不仅有股市,而且还有ATV的《荒野求生》。

随着林祖辉的财富升级,他的野心也越来越大,其中一个野心就是将香江打造成‘世界娱乐之都’,各种娱乐产业都要空前发达。

一个经典的综艺节目,可以一直有版权收入,电视台的改编权、互联网的版权,可以说是‘一版在手,收入常有’。

剧集、电影也是如此,版权费可以收到互联网时代,还有DVD和蓝光版权等。

要说版权这事,就不得不提《祝你生日快乐》这首歌,仅仅6个字,收了近百年的版权费;该版权持有公司于1990年被华纳唱片公司以1500万美元收购,其中《祝你生日快乐》的价值被估作500万美元。华纳声称未经许可在公开场合演出这首歌是不合法的,除非给他们支付版税。据估计,华纳藉此每年获利超过200万美元。这种情形直到2015年后,才被美国法院取消。

所以说,知识版权真是赚翻了,ATV若是有几十个综艺节目的版权,而又纷纷被世界各家电视台改编、世界各家视频公司购买播放权,真是躺着赚钱。

上午,林祖辉抽空来到自己的安保公司训练基地。

刘德桦、袁靓靓等几个主演,也来到这里,准备为期十天的特训。这些主演若说谁最难搞定,当然是现在火得一塌糊涂的刘德桦。

不过,梦工厂这个金字招牌,再加上投资1500万美元的‘进军好莱坞大片’,足以让刘德桦下定决心,拼搏一把。

见到林祖辉亲自来到现场,刘德桦和袁靓靓等人都有些意外,这位大佬还能亲自?

看着操场上的几位艺人,林祖辉笑着说道:“你们要做好受苦的准备,可不要中途给我退出!”

压力!

所有人都感觉到了,得罪大佬本身就是可怕的事情,若是得罪林祖辉这个娱乐圈教父,怕是演艺生涯都会被断送。

“林生放心,我们是签了合同的。”刘德桦马上说道。他对演艺事业看得很重,认为这次是个很大的机会,毕竟梦工厂先后捧红了周润华、周星池、李连劼这三个票房保证。

林祖辉拍拍华仔的肩膀,说道:“这次训练分别在香港和美国,为此我们付出了很大的代价。当然,若是你们表现好,以后我们的大片优先考虑你们,也省得再训练一次。”

此时,林祖辉突然想到,若是让刘德桦作为主演,拍摄前世《史密斯夫妇》改编电影,一定有不错效果。

当然了,《史密斯夫妇》的投资更大,一切还得慢慢来。亚视一年可以亏一部大片,但是绝不能亏两部大片,以免被股东说闲话。

毕竟,这只是林祖辉的玩具而已。

此时,袁靓靓有些紧张的说道:“不会真的是魔鬼训练吧?”她说这句话,不过是仗着和林祖辉的私密关系。

林祖辉笑着说道:“当然不可能将你们视为士兵来训练,但训练的一定是电影中最有效的打斗,最刺激的打斗。梦工厂正在转型,模仿好莱坞的打斗场景,摒弃香港原来复杂的打斗场面。”

袁靓靓也不敢说什么了,她总觉得是自己上当了,自己去年拍摄的《新不了情》票房3000万,而且《新不了情》很容易在金像奖中得奖,她居然跑来拍动作片,真是色迷心窍了。

简单的慰问后,林祖辉告别了大家。

第五百二十九章 【东方不败和聂小倩】

时间匆匆,转眼半个月时间过去。

在这段时间里,林祖辉在欧美进行活动。

首先,莫妮卡为他诞下一个混血儿,他在米兰待了近一周时间;

然后,他又飞往美国,签署了一笔80亿港币的收购案,对象是一个拥有19个购物中心的非上市公司。

当新时代集团再次在美国大手笔购买资产后,并宣布以‘亚马逊’的品牌,进军欧美购物中心领域时,香江舆论给予了非常正面的评价。

连续三年在海外进行大手笔收购,新时代集团的年盈利非但没有减少,反而大幅上涨,这就是了不起的成绩。

更何况,随着欧美经济的转旺,新时代集团的海外收购资产,也见到了曙光。而且,新时代集团在美国的股票投资,账面盈利不菲,也是进军海外的底气。

1月20日,星期四。

上午,林祖辉的办公室里,络绎不绝的到来高层,向他汇报最近的工作情况。通过这种大纲式的了解,林祖辉便可以牢牢的把握住公司,不会让公司走错方向。

袁天凡来到林祖辉的办公室,并递给他一份资料。

“老板,这是和泰国天丝签署的合约。”

林祖辉拿起英文合约,认真的看了起来,很快确认不会存在问题,毕竟有律师在。

“目前来看,我们要想在内地生产红牛并进行销售,就必须解决两个问题,一个是许可的问题,一个是商标注册的问题。要解决这些问题,最重要的是我们的诚意,那就是让出部份股份给内地官企;与此同时,我们还得按照内地官方指导要求,将配方进行改良,最终邀请一众专家来评定审核,通过之后,官方自然就会给予审批同意。”

袁天凡说道:“您出马还这么多程序?”

他是知道老板的能量,每年私人捐款都是两三亿,再加上掌握着香江的舆论和经济。

林祖辉知道,袁天凡其实和内地打交道太少,虽然恒昌控股在内地业务很多,但毕竟都有分公司总裁负责。当然了,林祖辉如果出马,确实远比前世的严斌,拿许可和注册容易多了。

“这些是正常的程序,将来也不会给人口舌。我在内地做生意,也不喜欢打着什么口号,要什么好处,只要公平就好。”

话虽如此,但其实林祖辉还是优势很多,比如拿最好的位置、最难得的项目等。

“嗯,我给罗总裁讲明白,他擅长和内地官府打交道,有什么后续情况再汇报给你!”

“可以,我总归要和官方沟通一下,这样罗总裁的工作就轻松些。”

袁天凡点点头,接着汇报道:“我已经将恒生银行的股票全部抛售,一共套现13.8亿港币。”

这些股票,是原来恒昌企业持有的,约占恒生银行1.2%的股票,林祖辉一直没有出售,正好趁着这次股市高峰进行套现。

恒生指数在1月4日登顶,达到12888点,其后三天急速下跌,1月7日以11100点收盘。再后来,就是上涨、下跌、再上涨,基本都运行在11000点以上,目前更是高达12000点,让林祖辉都怀疑是不是他搞错了,或者历史改变了。

当然了,这种行情有利于他的投资平仓,也没有什么不好。虽然他说在10800点上方平仓,但平均平仓的水平肯定是高于11000点以上的,获利将会更多。