香江新豪门 第348章

作者:任猪飞

接下来的竞争,才开始正式上演。

一时间,各大地产商纷纷看起热闹起来,此时他们的心情特别轻松,暗暗庆幸没有跟下去,毕竟两家今天怕是龙争虎斗啊。

“35亿”梁真勋心里也感叹今天怕是要破财了,若是价格溢价十成,怕是真得打电话问问了。

“35.2亿”吴光震心里也非常震撼,这个价格是他一个高管可以做出的决定吗?难道不怕回去挨骂吗?

“35.3亿”梁真勋继续镇定的喊道。老板心里其实有十成的预算,否则就不会说十成溢价打个电话给他。

还早,梁真勋安慰自己道。

……

“38.2亿”吴光震感觉心痛极了,刚刚收的9亿租金也不香了。

“38.5亿”梁真勋觉得猛加一次。

“38.6亿”

……

“39.2亿”梁真勋再次喊出来,他已经看到了希望。

果然,吴光震开始沉默,随着拍卖师的落第二锤,他也没有再叫价。

“39.2亿成交”

梁真勋松了一口气,朝吴光震抱拳示意,显得很真诚。

所以人才反应过来,林祖辉肯定是交代了底价,而且目前应该还在底价范围内,否则梁真勋不会如此谦虚。

吴光震挤出一丝笑容,应付了一下。

他想学他岳父的海派作风,可发现压根行不通。近40亿的地皮费,再加上建筑费、税费,可能要投资60亿以上的项目。

这得多少钱啊!

时代广场仅投资24亿建筑费,便得到240万平方尺的一流收租物业,仅第一年租金就是9亿港币,第二年还会更多,毕竟第一年招租需要优惠。

海港城重建5幢超级写字楼,可得400万平方尺收租物业,才40亿不到的建筑费(补地费不详)。

一时间,吴光震不由得感叹,拍卖会碰到新时代集团,只能说不是一件轻松的事情。

……

当林祖辉得知39.2亿拍得钻石山地王时(前世为35.3亿),虽然有些错愕,但还是满意的鼓励了梁真勋一番。

他心里有过十成的预算,甚至是十二成的预算,毕竟他需要投资;十二成的地皮预算,也是比欧美投资赚钱。

更何况,这种项目只要策划一下,将可以把地皮费多出的补偿回来。比如售楼时间安排,比如九七年七月前,签订一种长期租赁合同(价格优惠一点),都可以多赚一点。

至于会不会被骂,林祖辉压根不怕,人站在的角度不一样,他是一间上市公司的董事局主席,是需要为六七万股东负责的。

可以说,九七下半年之前,林祖辉起码要让新时代集团抛售数百亿的资产(目前一年物业交易额是4500亿),并投资在欧美市场上。

当然了,核心写字楼和商场不会出售。

第四百八十六章 【亲如姐妹】

文化东方酒店,佳士得举行开年首拍,吸引了大量的香港上流人士参加。

世界大型拍卖会最早进入香江是在七十年代,八十年代后期步入高峰。如今香江的拍卖市场,不比纽约、伦敦市场消费弱,甚至可以说略微胜出。

香江是世界各大城市富豪分布最密的,仅从香江拥有1100辆劳斯莱斯便可以看出来;香港价值50万元的汽车占比15%以上,超过100万港币的汽车占比2%左右;价值100万以上的手表占市场销售的1%,香港购买名表的豪客如此多,连瑞士的老表商都感到吃惊。

正因为香江的富人多,再加上华人的消费水平高,所以世界上的商人都想赚香江人的钱。

不过想赚香港人的钱,也不是那么容易,首先香江房东就不答应,他们总是大喊‘今年涨租’!

房租虽然贵,但外资又想通过香港,转而投资内地,也不得不任人宰割。

扯远了!

文华东方酒店的大厅。

陆陆续续迎来了香江富豪贵女,大家准备在佳士得新年‘第一拍’抱得宝物归。他们大多数对于‘宝物’只是懂些皮毛,但无疑收藏一些字画、瓷器、钻石珠宝可以满足一些虚荣心——我也是懂艺术的。

突然间。

大厅的人纷纷侧目,男人心中狂嚎‘这是我的女人该多好’,女人心中羡慕、嫉妒、鄙视。

原来,是关嘉慧、李佳欣、贺小姐三人组团走进来,顿时吸引了众人的眼光。

至于她们三人为什么会聚在一起,其实她们就是一个‘名媛圈’的人。

关嘉慧不算是名媛,但其实比名媛还有名气,当年林祖辉就给她冠上‘香江第一美女’,其后更是成为‘时装女王’、‘包租婆’,也是和林祖辉出境最多的女人。

香江市民对于林祖辉有几房太太的事情,非常热衷于讨论,但林祖辉不像贺生,会承认几太几太的。当然,林祖辉也不会特别避讳,他会带八仙约会吃饭购物,不会太过注重保护隐私。

“刘哥,刘哥,要不要去和辉哥的夫人们打个招呼!”罗兆辉提醒大刘道。他虽然是大刘的小弟,但加入大D会,林祖辉也没有小看他,也当过新时代集团的代理商。

他刚才看见大刘盯着辉哥的两位夫人看,忍不住提醒他一下,别犯傻,辉哥是你惹不起的人。

大刘连忙收回眼神,镇定的说道:“这是自然,走!”

大刘和罗兆辉主动走到关嘉慧等人面前,大刘客气的说道:“超茕、关小姐、李小姐”

贺小姐是圈内的名媛,自然认识很多人;

再加上大刘通过郑裕桐,也结识了贺生,和贺小姐也认识。

李佳欣看着大刘,说道:“你就是大刘啊!”

关嘉慧不说话,她自从跟了林祖辉,一向注重自己的‘清誉’,和男性保持距离,毕竟谁让自己是他最爱的女人呢(自我感觉)。

更何况,大刘这种富豪,也比自己富不了多少,长得又那么难看,完全没有多看一眼的兴趣。

大刘见李佳欣话语如此高姿态,也只能赔笑道:“林生肯定在李小姐面前提过我!”

李佳欣顿时就像想起了什么,笑了起来,一时间让男人纷纷侧目,心都跳了起来。

好美!

这女人就是豪门太太也是可以坐得的,但偏偏就跟着林祖辉成为一个‘姨太太’。

“他说你是他的朋友!”

其实,林祖辉在李佳欣和关嘉慧面前,只会说大刘的‘坏话’,‘诋毁’大刘喜欢模仿他,狙击手是自己最先搞的,大刘学会了;还‘诋毁’大刘喜欢玩女人,但是又没有本领,早晚身体要遭殃。

正因为如此,李佳欣才想起来就觉得好笑!

林祖辉标榜自己是‘风流而不下流’,大刘自然归根于下流那一类了(媒体也是这个说法)。

“是的,我们也是一个圈子的朋友……那你们忙,我们过去了!”大刘客气的说道。

他上来打招呼,自然不是有什么想法,而是纯粹和贺小姐等人有交际。

而且,拍卖前大家都是纷纷互相打招呼、交谈,毕竟很多都是熟人。

和关嘉慧等人,打招呼的也不少!

林祖辉的红颜知己们,给香江上流社会的印象就是‘有钱’,她们住着山顶花园式别墅,手握LEIT集团的股份,手里物业还非常多。

拍卖会很快开始。

关嘉慧、李佳欣轮番出征,惊呆了很多人,大家都心想,这两位是替林祖辉来拍卖的嘛?

贺小姐也是低声问道:“你们对字画了解吗?”言下之意,你们花几十万、上百万购买字画,不怕不值吗?

李佳欣笑着说道:“辉哥说过,投资字画、玉器升值空间大,瓷器要投资官方的,字画要投资价格贵的、或者年龄大的画家、已故画家(物以稀为贵)。至于鉴赏嘛,我们也是最近才接触,打算以后在这方面学习下!”

她也没有全部告诉了贺小姐,但也告诉了很有用的消息,在贺小姐看来是这样。

贺小姐有些目瞪口呆,那位倒是会教徒弟,教得太高深,她们未必懂;

简简单单的几句话,就好像有种魔力一样,让人很信服。

“佩服佩服!”贺小姐说道,心里补充了一句:“还能这样玩?自己以后也投资点古董字画试试!”

其实,真正的名媛从来不是炫耀什么奢侈品,那样是掉价的名媛;

真正的名媛炫耀的是艺术、时尚感,比如参加什么慈善拍卖、拍卖会、时尚品牌发布会……

林祖辉的这些女人们,在听说过投资字画、玉器、珠宝、瓷器可以获得投资地产的更好效果,顿时最近一段时间纷纷出动,即打算补充一下自己的艺术水平,又打算进一批货——字画、玉器、宝石。

……

前有林紫霞在拍卖会拍下上千万的珠宝,后有关嘉慧和李佳欣在拍卖会斥巨资拍下大量字画、玉器,一时间,香江舆论开始发酵。

有人惊叹林祖辉的大方,有人惊叹林祖辉的魅力,当然也有人嫉妒林祖辉的财势和桃花运。

林祖辉也是很快得知消息,立马召开家族会议。

深水湾75号的客厅里,众女似乎也意识到问题的严重性,看向林祖辉的眼神都是躲躲闪闪,生怕一家之主发脾气。

“你们这样是不行的,早晚要被绑匪盯上!”林祖辉故意夸大事情的严重性。

“我错了!”关嘉慧吓得马上低头,说出三个字。

林祖辉又看向李佳欣,这女人不像关嘉慧那样好‘欺负’,有些不服气的说道:“只是花了千多万嘛,哪有那么大的影响!”

无奈的摇摇头,又看向林紫霞。

林紫霞回敬林祖辉一个‘霸气’眼神,似乎在说,你可是夸奖我来的!

哎,人多了不好带啊!

林祖辉思考了一下,说道:“物以稀为贵,你们一次性拍那么多,未必就是收藏高手。给你们提三个要求:第一,以后控制一下投资规模,每年投资一定的拍品就行;第二,尽量避免直接拍,可以让自己投资公司的人代为举牌,你们就电话遥控,也可以坐在拍卖会隔空示意;第三,稍微低调点,你们是我的女人,但凡有个小事,媒体都喜欢夸大了讲。”

“知道了!”这些总算齐声了,不过有些有气无力的。

林祖辉只得说道:“没阻止你们出风头啊,就是让你们稍微收敛一点,这个要求很过分吗?”说完,他都觉得自己挺委屈了。

人多了确实不好带,首先就得公平,睡觉要公平,给钱要公平!

众女终于笑了起来,她们觉得让林祖辉吃瘪挺好玩的。

见大家敢挑战权威,林祖辉故意严肃起来,说道:“老二、老六、老八,等会到我房间来领教家规!”

“切”

“呜”

其余众女不满的挥手,然后准备回房睡觉,至于这是荒不荒唐,她们已经习惯了,安慰自己‘这个男人身体异于常人’,需求在那里。

卧室里。

关李坐在林祖辉两边大腿上,林紫霞从后面趴在林祖辉的肩膀上,简直是人间仙境。

李佳欣娇嗔道:“我们为你涨了多少面子你不讲,就知道在大家面前奚落我们三人!”

林祖辉就纳闷了,好奇的说道:“你们给我涨了什么面子?”

林紫霞趴在林祖辉耳朵边说道:“她的意思是,现在全香港都知道你本领超强,能让两个女人和睦相处、亲如姐妹!”

林祖辉只感觉耳朵边气息如兰,迷人心醉,一只手反手搂了过去,好有感觉的臋部,弹性、温度恰到好处。

“提醒你们一下而已!对了,给你们配备的保镖、助理,你们不要嫌人家碍事,他们都是经过培训的,尽可能的不会影响你们的生活。”

关嘉慧将手放在林祖辉的胸膛,玉手的触感让人十分舒适。

“没有啊,我们很配合他们工作的!”

“对啊,我几乎和助理和贴身女保镖寸步不离了!”

众女纷纷保证,她们知道林祖辉重视家人的安全,毕竟林祖辉是华人首富。

气氛越来越火热。

突然,关嘉慧和李佳欣一个眼神交流,然后同时站了起来。

“阿辉,为了奖励你为这个大家族做出的贡献,今天晚上我们给你个惊喜!”关嘉慧脸色一点绯红,妩媚的说道。

接着,在林祖辉的目瞪口呆中,关嘉慧和李佳欣越来越靠近,越来越认真……

这些女人啊!

林祖辉将林紫霞反身抱在怀里,说道:“东方不败,这怎么没有你的份?”

林紫霞也有些看呆了,碎了一句:“讨厌,我不要!”但她眼神看向关李二人,有那么一丝丝跃跃欲试。

林祖辉加大筹码,悄悄的说了一句,顿时引得林紫霞惊喜,然后起身加入了战团。

人生嘛!须尽欢!

钱财都是身外之物,这些女人如此可爱,以后就多分点给她们。