香江新豪门 第245章

作者:任猪飞

她才21岁啊!

林祖辉将功劳归根于自己,毕竟跟他之前是少女!(PS:别较真,没写林紫霞也是就可以了)

张闵走进卧室后,林祖辉倒了一杯红酒,来到阳台上,眺望着中环和维多利亚港的夜景!

很璀璨,哪怕这是90年代,也是世界上前四的大都市。(PS:根据写字楼租金排名)

不过,此时自家的招牌大厦——中环广场还没有建造好,他有些不甚满意。

年后,他要参加中银大厦的开幕仪式,那是目前香港的第一高楼。不过将在两年以后,被他的中环广场所取代。

至于中环广场这个‘香江第一高楼’称号何时被取代,应该就是未来的港机铁中环站上盖的国际金融中心二期。

不过照目前的形势来看,这个项目也非是新时代集团不可。当然,这个项目也足够大,可以拉上恒基地产入股。道理很简单,竞争激烈,拉拢一家,对手就少一分实力。

“美景有美人好看吗?”一声妩媚的声音,从林祖辉背后传来。

林祖辉笑着回过头,顿时惊艳了一下,只见张闵穿着紧身牛仔裤,用手撑着墙面,勾勒出完美的臋部曲线;上半身穿着白色衬衣,上面解开了两个扣子,最让人激动的是,立马好像是真空。

这女人,真敢来啊!

戴上一副眼镜,可不是陈Teacher嘛!

张闵可是所有女演员中,扮Teacher最好看,让人印象最深刻的,林祖辉好像记得,前世在张卫健的电影中,也有扮演个Teacher,还被偷窥了裙底。

欣赏一通,林祖辉忍不住喝上一口红酒压压惊,下下火。

不过他忘了,酒精浇火,火不是越来越大么!

“帮我念一下课本!”林祖辉一边朝着沙发上走去,一边对张闵说道。

他随手找来一本书,就要张闵念给他听,张闵不愧是是经验丰富的演员,整个过程一丝不苟,俨然。

林祖辉将一只手环上张闵的腰肢,这女人终于严肃的说道:“老实点,马上就要测验了!”

还挺投入的,我喜欢!

翌日。

林祖辉早早的起床,将怀里疲惫不堪的张闵,放在床上,他反而精神还不错。

突然他想到一个很好的玩法!

他快速起身,准备穿衣服,张闵抬起眼皮看了一眼林祖辉,见怪不怪的继续闭眼睛睡觉。

林祖辉穿好衣服,捡起地下的牛仔裤,暗叹一声可惜,上千元的李维斯牛仔裤报废了,中间破了一个大洞!算了,反正这女人有的是钱!

他很快来到顶层林紫霞的单元,轻松的打开房门,不过被拎着锅铲的住家保姆逮了一个正着。

“嘘”

住家保姆点点头,转身再次进入厨房,并多准备一份早餐。

林祖辉打开林紫霞的卧室门,迅速的脱完衣服,钻进被子里。

“啊,救命啊!”

“是我!别叫!”

林祖辉连忙保护好自己的兄弟,这女人刚才一脚踢在了林祖辉的大腿上,还有点痛。

“你疯啦,吓死我了!”林紫霞坐了起来,不客气的责怪道。

林祖辉却是看到了另外一幅风景,一幅诱人的的风景。

林祖辉搂过林紫霞,说道:“我大清早的来当送子使者,我容易嘛,还被你踢一脚,揍两拳!”

林紫霞白了林祖辉一眼,一看这个男人就是来寻刺激的,不过她也没有什么好骄傲的,已经决定一条道走到黑了。

“痛不痛?”

“痛,你得给我揉揉!”

林祖辉揉揉自己的大腿上部,老夫老妻了,林紫霞立马就揉了起来,然后居然主动挑衅起来。

梅开二度!

风雨停歇,林祖辉终于感觉身体有点酸了,暗自决定,以后悠着点了。

“晚点送你一套独幢别墅!”林祖辉搂着林紫霞说道。

都是些小意思,对于林祖辉来说。能用钱摆平的事情,都不叫事。

再说了,再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子!谁叫刚才击中了目标呢!

林紫霞脸上明显一喜,然后假装不在意的说道:“你倒是知道讨好我,我就不追究你玩刺激的事情!”

“那我还得谢谢你咯!”

“不用谢!”

两人起身一起吃早餐!

林祖辉说道:“下午我叫人带你去过户,房子我去年买的,本来就打算今年送给你,所以别墅都收拾过了,家具之类的也换了新的。女保镖、佣人、司机、男保镖这些,我也给你准备好了!”

林紫霞马上不客气的问道:“你这是监视我?”

林祖辉笑着说道:“给你阔太太待遇,你倒怀疑我了,我监视你干什么?我连这点自信都没有没!”

林紫霞这才笑着说道:“你那里来的自信,不就是有钱嘛!女人都喜欢有钱的,但偏偏你又长得帅,小姑娘上你的当很正常。”

小姑娘上当很正常,但自己可是老少通吃好不好,林祖辉心里想到。

“你呢?”

林紫霞一本正经的说道:“神龙教的龙儿和韦小宝,就是我们俩的情况。龙儿中的是冯锡范的药,我是被你灌酒、挑拨迷糊了!”

“有道理!这么说来,我真正的优势是……”

“没个正经!”

林紫霞终于扛不住林祖辉的厚脸皮,脸上微微发烫,这男人简直不是人,昨晚风流了,早上又来风流。

“那里的别墅?”

“寿臣山!”

林紫霞再次面露欣喜,因为寿臣山也是香江名流的汇聚地。

……

礼拜四的下午,林祖辉来到亚视总部大楼。

叫财务经理送来去年的营收情况,林祖辉翻阅起来。

总结起来,去年的财政成绩非常亮眼,一共盈利1.1亿港币,不计算《百万富翁》的版权收入800万美金,也有近5000万港币的纯利。

不过,林祖辉并没有高兴,亚视新总部预计投资16亿,这可是一笔庞大的开支;还有,亚视投资‘亚洲卫视’,预计需要2亿用于初期投资,包括租赁卫星接收器和筹备预算。

总计18亿的投资,就是叫邵六叔来办,那也是个天大的事情!

不过,林祖辉是什么人,最擅长的就是金融,所以亚视还得从金融上筹资。这个‘金融’并不是炒股、炒外汇等投资,而是趁着股市旺盛的时候上市,集资一把大的。

林祖辉打算将亚视的上市时间,安排在七月份,不出意外那个时候正是股市疯狂的时候。按照亚视目前的估值30亿计算,售出25%的股份作为公众股份,可以筹集资金5~7亿元。

这样一来,近两年的资金就不用愁了!

至于之后的资金,亚视每年盈利应该在2亿元左右了,足够支撑!

亚视是一家经营非常好的公司,所以上市非常轻松,再加上是港府要求上市的,更是手续简单。

不一会,林祖辉叫来节目总监招振强。

招振强是原来无线的高层,被周梁淑怡挖到了亚视,他的代表着当然是《上海滩》等;在80年代初中期,招振强制作的剧集就是收视率的保证。只要亚视剧集收视率超过了无线,无线便祭出招振强的作品,收视率立马扭转。

正因为如此,林祖辉觉得周梁淑怡还是很厉害的,是个女强人,将无线挖的七仰八翻的。而林祖辉又知道邵六叔会挖亚视的人,所以立马打预防针,所以亚视走宝的人极少。

而且周梁淑怡还挺便宜的,她是香江女高层收入第三名,年薪仅需250万,而且还是林祖辉给她涨过工资。

香江女高管第一名是太古董事的邓莲如约600万,第二名是方逸华约500万。周梁淑怡工资虽然‘低’,但是她非常满足,因为她热爱这份事业,而且香江没有第二个电视台收留他,无线恨她牙痒痒。

不过,林祖辉还是打算给这些高层一些好处!

招振强来到林祖辉的办公室后,林祖辉递给他一个公文包。

“我打算让亚洲电视台拍摄大制作剧集《新白娘子传奇》,就是白蛇传的故事!公文包里有资料,你先认真的看,有什么进展,每次我来亚视的时候向我汇报和沟通。”

招振强精神一震,老板如此重视,莫非是觉得能和《包青天》媲美的连续剧。

他不怀疑林祖辉的眼光和专业性,毕竟老板就是传媒起家的。

“好的!我会重视起来的!”

林祖辉点点头,然后和招振强聊起来其它工作,算是了解情况。

待招振强离开后,林祖辉摸摸鼻子,有些窘迫。

《新白娘子传奇》的成功,最大功劳不是剧情和原故事,毕竟白蛇传被拍摄过很多次了,它的成功是演员塑造的角色、优美动听的歌曲等。

演员不成问题,林祖辉直接备注了赵雅之、叶童、陈美琪;至于歌曲,正是林祖辉窘迫的地方,因为他找人录制了《千年等一回》和《渡情》,歌词不完整、曲调可能也完美,怕是招振强要有所怀疑。当然了,他不敢乱说。

歌曲方面,林祖辉只是说要的是那个流派,所以亚视会找人补完整,其余插曲也是如此!

不管怎么说,就算拍得和前世不一样,但收视率绝不会差,可能更好也不一定。

过了一会,周梁淑怡来到林祖辉的办公室,汇报起工作来。

目前,林祖辉是亚视真正的老板,没有两个老板的说法,彤叔只是荣誉董事长,郑家纯仅是董事(不干涉工作)。

亚视各方面发展正常!

林祖辉最后说道:“给你们中高层透露个消息,我已经在准备将亚视上市,届时,你们这些中高管都有内部认购股票的机会。届时,股票好好拿着,亚视的发展潜力很大,要抛也要抛在高点!”

周梁淑怡连忙表示了感谢,心里感叹,果然这位老板才是真大方。内部入股的价格很低,基本只有发行价的一半,甚至还低!

所以,今年所有的高管收入都要翻一倍以上。

第三百三十九章 【1990年的春节】

1月26日,星期五。

农历新年前的最后一个工作日,林祖辉依旧奋斗在工作岗位上。搁在前世,他早就心不在焉的等待放假了;不过现在是自己当老板,心态完全不一样,一点也没有急躁的感觉。

家里面,有七个仙女操持,有近30多个佣人供她们驱使,何愁‘年’过不好!

不过,林祖辉也遇到了一些小麻烦。

他投资内地的事情,经媒体报道后,一些社会负面消息传出来。

有人骂他:

‘去内地投资,拿股东钱当儿戏’

‘简直就是“鲨胆老衬”(胆大的傻子)’

‘愚不可及’

迁册之风如黑云压城,这对每一个富豪来说都是严峻的考验。

长实系中传统英资居多,除李超人等几位不同意迁册外,98%的董事级高层人员都主张迁册。

新时代集团的英资很少(例如渣打银行),林氏家族大权独揽,迁册派在集团内部形不成气候。

包船王曾言称本集团不会有一间公司迁册,包氏病危期间交女婿掌门,旗下的传统英资连卡佛公司,就迫不及待迁册百慕大。

与这些谈虎色变、草木皆兵的迁册派相比,林祖辉迫不及待跑到内地,并谈拢了最难回本的高速公路,以及LEIT集团二期工厂,大部分股民其实都不理解。

不过林祖辉并没有理会,他是集团主脑和决策人,有权作出任何决定。

新时代集团不像其它集团公司,林祖辉的统治力可以说达到了‘独裁’的地步。

至于影响股价,确实有一定的影响:

第一、负面消息的影响;

第二、写字楼租金下降(新时代集团写字楼占比很大);

第三、负债再次高达130亿。

综上的原因,导致新时代集团的股价表现没有置地、长实、新鸿基好,不过依旧暂时是‘第一地产公司’;毕竟,现在的新时代集团市值,是吞并华人置业市值的结果。

股票方面,林祖辉并没有放在心上!

只要新时代集团的年纯利,和长实、新鸿基旗鼓相当,集团的经营便没有问题,股价自然也不会表现太差。而一旦香江的写字楼回暖,新时代集团便可以战胜这两家地产公司。

……