香江新豪门 第103章

其实不难理解众女的心情，显然是林祖辉一开始低估了这些女人爱慕英雄和财富的决心。

接下来，关嘉慧又献宝似的拿出一个盒子给林祖辉，说道：“我给你买的礼物！”

林祖辉打开盒子，‘惊喜’道：“哇……我很喜欢！”

是一根爱马仕皮带，确实很不错，虽然林祖辉的名牌皮带差不多都可以从10楼逃生了，但他从不嫌多。

“我给凌音她们都带了礼物！”这女人讨好的说道。

言下之意，她会为了这个家庭和大家好好相处。

王凌音、王祖娴、蔡宁顿时附和起来，别墅里气氛好到爆！

众女最尊敬王凌音，而王凌音也努力拉拢众位姐姐；

关嘉慧被T教的最好，加上她性格就像前世大刘前妻宝咏琴评价的那样‘关之琳是一位温柔善良的女生’，所以也很好相处。

蔡宁不用说了，典型的‘万能胶’、‘马屁精’，性格是最好的；

至于王祖娴，确实闹过脾气，但在林祖辉强大的攻势下，现在也有努力融入这个圈子，虽然经常性的沉默，但她真的有努力迎合大家。

很快，晚餐端上桌。

别墅的住家女佣已经高达四人，还有一些钟点工，勉强够用！

虽不及前世林轻霞的别墅大火，逃出来二十个佣人那么夸张，但毕竟这是小别墅。

餐桌的座位，大家有一个默认的秩序，王凌音和关嘉慧坐林祖辉左右两侧，蔡宁和王祖娴坐对面，正好符合家庭定位。

其实，若不是关嘉慧结过婚，也不是no.1，以林祖辉对她喜欢的程度，她基本上就是明媒正娶的夫人。

他不需要以联姻，来获得结盟。

“祖贤，珠宝公司的事情进展如何了？”林祖辉关心的问道。

王祖娴抬起一张略带焦虑表情的漂亮脸蛋，说道：“进展很顺利呀，旗舰店的装修方案已经出来了，差不多十月份就可以开张了。铸造工厂也在装修……就是我有点跟不上公司的节奏，总感觉没有做到什么贡献！”

林祖辉还没有说话，关嘉慧立马说道：“我的傻妹妹呢，你干嘛和自己过不去呢！你呀，你要在六福珠宝那么一站，你就是它的代言人！至于那些工作，看看就得了，用不着过分操心，知道是那么回事就行了。”

这女人，倒是有经验了！

想当初，I.T创业的时候，有林祖辉和潘廸生两人照看，她还真就很轻松；潘廸生在一开始，基本上是亲自去欧洲谈判代理和布置进货渠道的事情；而林祖辉则在店铺选址、装修、广告方案等也做到了替她把关，关嘉慧轻轻松松的将I.T开了起来。

再后来，有蔡宁这个事业女强人辅佐她，她更是只负责‘貌美如花’、‘光彩夺目’。

林祖辉点点头，说道：“多和你关姐姐取取经，看她当初是怎么偷懒的！黄伟常在这个行业的能力，是根本不需要我们过多操心的，你只需要看着公司就行！”

王祖娴现在是六福珠宝的执行董事兼代言人，黄伟常为了表示尊重林祖辉，公司很多事情都不耐其烦的讲解给王祖娴听，这样反而导致王祖娴压力大增。

王祖娴听了林祖辉和关嘉慧的话，心情顿时豁然开朗。

吃完饭，大家聊了一会，林祖辉先是将王凌音送回家，两家相隔不过一公里。

回到家，将关嘉慧这女人喊到卧室，今晚要好好拷问这个女人！

因为只有一个女人需要应对，所以林祖辉一点也不急，靠着床头柜上，欣赏着关嘉慧。

真是美丽动人啊！

“你就穿这套给你看？”林祖辉眉毛一挑，脸上带着淡淡的严肃。

“这套不是很好看么？你现在假装是在办公室里，站在你身边的是一位美艳的女总裁，你想不想征服她？”

关嘉慧很快带入角色，仿佛在她的办公室一样，脸上有一点严肃，动作有一点干练，走路起来挺直腰杆，高跟鞋咯噔咯噔直响。

还别说，这女人最近剪了齐肩短发，烫了一点大波浪，别有一番滋味！

林祖辉玩味的说道：“若是办公室，我肯定是宁愿选蔡宁啊！”蔡宁太适合办公室了，她本身以前就是自己的秘书，再加上她那火爆的身材，以及戴着眼镜的知性脸蛋，让作为老板的林祖辉总是在办公室生起一股欲。

关嘉慧顿时跳到床上，然后坐在林祖辉身上，脸蛋凑近，不依道：“讨厌啦，今天晚上你是我的！”

林祖辉凑了上去，就像久旱逢甘霖一样！

良久。

两人分开，林祖辉才说道：“特意给你留一晚上的单独时间，你可不要让我失望喔！”

关嘉慧一边起身，一边风情万种的说道：“等我，你看会杂志！”说完，转身去她的房间，去找秘密法宝了。

林祖辉淡定的从床头柜，拿起一本《男人帮》，这本杂志号称‘男人床头柜的杂志’，只属于最私密的情人才能看到的秘密。实际上，喜欢看《男人帮》杂志的女人也有不少，她们都抱着了解男人世界的想法。

这本杂志被万辉传媒经营的很好，预计可以成为长寿杂志、全球范围内的杂志（海外授权）。

关嘉慧换好衣服，正朝林祖辉的卧室走去的时候，被蔡宁和王祖娴逮了个正着。

“怎么样？”关嘉慧得意的展示道。

蔡宁开了一个玩笑，说道：“当心诈干了你！”

关嘉慧笑了起来。

蔡宁无奈的说道：“你快去吧，老板还等着呢！”她喜欢叫林祖辉老板，这是只属于两人的互动。

关嘉慧迈着性感的步伐，一步步朝着林祖辉的卧室走去。

蔡宁拍拍后面的王祖娴，说道：“她吓唬你的，她呀，也是为了让你……”

王祖娴点点头，说道：“恩，是我让你们和辉哥操心啦，其实我只是有一点点不适应而已，现在已经好很多了。”

当林祖辉看到走进来的关嘉慧，还是忍不住惊艳了一下，这是一套黑色礼服，肩上全靠绳子系着。

“怎么样？”

林祖辉吃醋道：“你不会打算穿这个参加宴会吧？”

以前不在意，现在突然有在意这些了，林祖辉也不知道自己的心态是如何快速变化的。

“不会呢，我才不会漏太多，最多漏香肩呢！这一套呢，是专门给你穿的，要不我们一起跳个舞吧！”这女人很了解男人那话是什么意思，立马迎合道。

这个还不错，林祖辉将音乐放起来，搂着性感的关嘉慧跳起了交谊舞。这个卧室有七八百尺，足以让两人沉浸其中。

跳着跳着，林祖辉的手就捞起了关嘉慧的裙子，露出黑丝大长腿。

第一百六十三章 【大赚特赚】

8月份的最后一周，礼拜一。

港澳发展当天发布董事会决议：公司发行19.9％的新股，换取D神王家族的2100万的现金；所筹资金，将用于回力球场的改装工程。

与此同时，华人置业与D神约定，出售20％的股份给D神，售价3000万元整；这笔交易完成后，华人置业还持有嘉年地产18％的股份，以及大量的认股权证。

D神家族入主港澳发展董事局，华人置业仅剩下两名董事。

D神家族入主港澳发展后，很快发现了华人置业拥有大量认股权证的事情，顿时大惊之色。

按照华人置业的认股权证数量，完全可以威胁到大股东D神的地位。

所以，D神连忙约见林祖辉。

D神一见面，就意味深长的说道：“林生不亏是玩资本的高手，如今你手里的认股权证，完全可以将我这个大股东赶下台呀！”

林祖辉平静的说道：“何生，我的认股权证是怎么来的，想必你也应该清楚。如果不是我们注入那笔资金获得认股权证，回力球场的7000万债务怎么可能了断。”

D神也自信的说道：“可是没有澳娱入主回力球场，港澳发展的潜力也是有限，林生手中的18％股份，可就升值不了多少了！”

回力球场真正的价值，是澳娱将第三个娱乐场入驻，回力球场的租金等收益将立马呈几倍增加。如果澳娱的第三大娱乐场所不入驻，华人置业就得考虑改建其它用途，很难产生巨大的利润。

当然了，自从计划将回力球场改建成澳娱第三大娱乐场时，D神也是毕竟兴奋。

“我算过一笔账，凭借这次我们的操作，嘉年地产市值可能突破两亿，甚至三亿。再加上上市公司的这个壳本身价值，我们华人置业应该是可以赚到1.5亿以上的利润。可如今，我们才仅仅收回成本，说起来还是我们在吃亏。”

“那你开个价吧，我想买下你们手中的认股权证！”

此时，D神也对港澳发展非常看重，毕竟这家公司现在是非常受到股民追捧的股票，再加上回力球场的真正价值。

“这样吧！你们先支付3000万，我出售一半的认股权证给你们。剩下的，我们可以约定半年后再出售。当然了，你们也可以不买，后续供股集资的话，我们华人置业便可以执行认股权证。”

认股权证是有价值的，也是会升值的。

比如华人置业现在手中的入股权证如果执行生效，可以让华人置业的持股港澳发展65％；因为当初换认股权证时，港澳发展市值仅2500万。

如今，港澳发展市值已经接近1.5亿，而且还在上涨中，预计年底2.5亿市值以上。

D神的脸上变化莫测，现在他们已经足足支付了5000万的资金，本以为大股东坐稳了，没想到别人还有后手。

关键是，这游戏他玩不过别人，而且别人还是阳谋，他想发火都没有理由。

“林生，你厉害，我非常佩服！”D神有些郁闷的说道。

林祖辉可不想让D神记仇，解释道：“何生，你心里肯定在想，早知道花7000万去斩断债务，也可以将回力球场接回来。不过你别忘了，港澳发展现在是一家极具潜力的地产上市公司，现在市场上的一个壳也得5000万。再加上，你们手中的股份也将升值，再过几年，你就是添了一家市值十亿以上的上市公司。这笔买卖，何来吃亏？”

资本市场的价值，实际上都是看潜力的，后世的互联网公司，每年亏损几十亿，市值还能上万亿呢！

华人置业手中的认股权证，卖个8000万不成问题！

D神终究是枭雄一个，不想让这个雷一直伴随着自己，他直接说道：“8000万现金，我们全部买下你们的认股权证。”

“成交！”

林祖辉爽快的答应了，这笔交易达成后，华人置业此次才开始赚钱，盈利8000万；当然了，还有18％的股份（稀释后）。

遥想前世王首富，可是足足花了2亿多的现金，才将别人的雷排出。

当华人置业和D神家族的交易公布时，香江的媒体都疯狂的报道，为林祖辉的操作疯狂点赞。一个月时间，赚了足足8000万现金，还有现价值3000多万的股票，简直就是神来之手。

而回力球场被改建澳娱第三大娱乐场的消息已经公布，港澳发展的股票趁着牛市，也展开了新一轮上涨。

……

浅水湾1号。

贺小姐愤愤不平的说道：“爹地，那个林祖辉真的有那么厉害吗？外面都在传，他在你手里赚了上亿！”

D神笑着说道：“确确实实在我手上赚了上亿，但我心甘情愿，毕竟我们得了一家上市公司，以及一个优质的娱乐场所。别人本领高啊，超琼，别人能成为香江财阀候补，可是全凭自身的实力。”

两次被林祖辉轻视，再加上林祖辉的‘风流大亨’名声，贺小姐那是相当讨厌林祖辉。其实她真正讨厌林祖辉的原因，是D神想撮合两人。若不是林祖辉风流，贺小姐当然不会拒绝。

所以，她依旧不服气的说道：“可不是全凭实力，他岳父，还有彤叔他们，都帮过他呢！”

D神摇摇头，说道：“那不是帮，而是合作！而且他的靠山也不是阿彤、王启霖、金大侠等人，而是他自己。他的传媒集团为他提供了舌喉，还有各种社会组织关系，你小看了他！可惜，他要不是已经和王小姐有了婚约……”

“爹地！”

“好好，不说不说！不过我告诉你，你和那个姓陈的是绝无可能，香江的世家子弟那么多，你可以任意挑选，但就是不能和娱乐圈的牵涉过深！”

贺小姐低头不语，良久才说道：“我没有和丹尼尔谈朋友，我们就是简单的朋友关系！”

D神点点头，他是知道的，若真是那个丹尼尔敢越雷池一步，他不介意动用关系让他知难而退。

……

华人置业。

林祖辉在办公室里规划华置的资金和资产配置，当前华人置业主要的证券投资有：

10亿投资蓝筹股（本金2亿，5倍杠杆），当前市值在11.8亿左右；

1亿投资的东亚银行股票（本金2000万，5倍杠杆），当前市值1.2亿。

其余还有以前投资的蓝筹股，此时市值也在4亿（包括控股中娱、港澳发展），没有采用杠杆。

除了证券上面的投资外，华人置业的物业价值已经价值6.5亿。

以及账上的流动资金，还有近1.5亿的现金。

公司债务5亿，负债率不到四成。

毫无疑问，华人置业在他的手上，已经发展至两倍规模，就连市值都凭借这次大赚上亿，已经突破十亿。

当然了，这个发展速度，他依旧不是很满意！

前世，大刘和罗旭瑞，在股灾前，其掌握的全系市值都在50亿左右。

这就说明一个问题，林祖辉目前的成果，只能和他们前世的成绩高那么一点点，他可是穿越者啊！拥有的眼光、经验，以及对金融走势……妥妥的主角模板，如果仅仅取得这么一个成绩，那真是有点惭愧。

打劫上市公司、炒外汇、资本运作、炒股票等，这些他一样没有落下，才取得如今这点小小的成绩。

不满足！

林祖辉果断喊来高毅，说道：“公司的现金流很充足，我打算拿出将1.5亿的资金全部买成12月份的期指合约。当然了，我允许你分批，以15天的时间买入。”

炒期指合约赚钱，林祖辉就盯着它投资。

如今，恒生指数已经是1980点，按照12月底2500点计算，每张合约可赚2.5万的利润。理论上，1.5亿的资金可买入7500张合约，可盈利1.8亿。

还是非常可以的，毕竟也就四个月时间，利润翻了一倍多。