作者：变成一条虫
这也算是为沈城人民做好事吧。
高层太坑了，特别是房子密集的情况下，基本上住在二十五楼以下的常年不着光！
而且高层住着哪里有低层舒服，最主要的是，无论是小高，还是洋房公摊都小。
目前市场上那些高层，70多平米的房子恨不得有30平米都是公摊面积！
还有小区里连个绿化都没有，就算有车棚的也是过不了两年就被拆了变成了车库。
总之这些开放商为了多赚钱，简直是毫无底线了。
可张扬不一样，他还算有点良心，况且他想把这里打造成新区，自然不能太坑百姓了，不然谁认可你？
“老板，咱们真的要这么做吗？”齐超撇撇嘴问道。
“当然。
照我说的去做吧，给设计部三天时间，必须要设计出一个牛逼的现代化售楼处跟大门……”
第181章 投资百亿，再次震撼沈城
“好的老板。”
对于张扬的坚持，齐超自然不敢有反对意见。
反正老板不差钱，他能说啥？！
在齐超看来，张扬还是太年轻了，太理想化了一些。
凭借着他目前跟市里和省力的关系，直接在市内拿地盖楼多好？
稳赚不赔，一点风险也没有。
可是他到好，非要来望花这个破地方！
这时候望花还只是一个村子而已，试问谁会来这里买房子？
做为老牌房地产人，他不看好望花的发展，
当然了，当他看到张扬的规划时也有些被震撼到了。
可震撼归震撼，这时候的沈城真的能支撑起来这么庞大的计划吗？
况且沈城的经济一直不算太好，跟南方城市已经出现了很大的差距，老百姓哪里有钱去买那么多的房子？
当然了，就算是经济允许，他们也未必会去二环外买房子吧？
毕竟这个时候，大家还是认主城区。
相对来说，主城区生活便利一些。
虽然在张扬的设计中，也打造了相应生活配套，可这些都是在短时间内无法兑现。
就算兑现了，能不能起来还两说。
特别是商场跟商业，要是起不来在倒闭了，这些生活配套有什么用？
总而言之，他不赞成张扬这么做，有些冒险了。
而且这可是投资百亿啊，真要赔了怎么办？
拉着整个惠丰集团一起陪葬吗？
他不是没有把利弊跟张扬说，毕竟收了人家的好处，就要为人家办事。
而且他也希望惠丰越来越好。
不过张扬坚持，他能怎么办？
他只是一名打工仔，老板给开支，干好自己的活得了。
齐超说的这些，张扬又何尝不懂。
他也很清楚，一旦这次投资失败，很有可能拉着惠丰一起陪葬。
其实能不能成功，他也没有底气。
毕竟现在还是2004年，这时候的群众能够接受后世的理念吗？
未必吧！
齐超有一点说的没错，张扬确实有些理想化了。
失败的后果他不是没想到。
在他自己看来，五五开。
可他怕失败吗？
他是重生人士啊，哪怕失败了，还可以从头再来，所以说，他还畏惧什么？
干就完事了。
齐超还有一个吐槽的地方。
这个时候，还真没有哪家开发商花费这么多去打造售楼处跟大门，可以说，惠丰算是开了一个头吧。
他觉得没有必要，太浪费了。
就算想修建一个好的售楼处，也未必用2000万吧？
几百万已经可以修建的很好了。
可是他哪里知道，张扬有自己的想法。
他想让沈城的房地产，提前进入到了改善时代。
现在的房地产市场是只要你建房子，就能卖出去，甚至有的开发商连售楼处都不建，借个地方卖房子，总之各种奇葩的事情都有。
只有你想不到，没有这些家伙做不到的事情。
张扬想要改变这些。
他不想在看到这些开发商为了利益，坑沈城的老百姓了。
而且还有张扬还有个目的，打压刘良。
谁都知道，在沈城房地产行业，刘良是老大。
所有从事房地产行业的人都要看他脸色行事，甚至是房子的定价，他都要干预一下，可是没人敢不听！
这就很霸道了。
最主要的是，这逼黑不说，连建造房子的用料，都是次品。
这是张扬不允许的事情。
所以他必须要打压刘良，况且两人也有过节。
这家伙可是一直想要针对他，之前张扬可能还有有些忌惮，可是现在吗，他不怕了。
以他目前声望，还真不比刘良差哪去。
就算自己针对他了，试问他还敢来找自己的麻烦吗？
借他两个胆子。
如果这家伙真敢跟他玩黑的，他不介意提前把这家伙送进去。
这些他都不会当齐超说。
毕竟他们还不熟悉，谁知道这家伙会不会出卖他。
对于张扬的坚持，齐超只能照办。
在张扬看来，一套房子好不好卖，看它的小区环境跟屋内的设计。
特别是屋内的设计。
要让人看了有一种不压抑的感觉。
室内设计很重要，最为经典的两室户型，即使华润的设计。
有阳台，有独立放餐桌的位置，客厅要在3.6米左右，主卧室比较大，不过相对来说，客卧室可能要小一些。
这一点，张扬打算修改一下，把客卧室也变大一些，在公摊上设计的小一些。
而且带赠送面积，这是后世的卖点。
大家一听带赠送面积，都会认为自己占了大便宜。
其实也确实如此。
没有赠送，房子面子确实太小了。
之前只要开发楼盘，就可以卖出去，也没有开发商想这些。
可在后世不一样了。
大家竞争激烈，怎么能吸引购房者，他们怎么来。
所以这一世，张扬打算让后世的理念提前到来。
想要跟我竞争？
可以啊，先按照惠丰的标准来吧，不然你的房子很难卖出去。
而且他也想打造一个标杆小区，让惠丰房地产一战成名。
三天时间，齐超拿着图纸来给张扬看。
“不行，不够新颖，还是太保守了。”他刚想说弄个人脸识别，突然间想到，这个时候还没有这个技术！
“我说了，要气派。
气派懂不懂？
五星级大酒店去过吧？
他们的大堂怎么样？”张扬看着齐超问道。
“富丽堂皇。”
五星级酒店，他怎么可能没去过。
凡事被成为五星级酒店的，大堂没有一个装修的不够豪华的。
只有这样，才能显得来这里消费客人尊贵的身份。
“对，就按照五星级酒店的标准设计。”很显然，张扬对这一份设计不满意。
如果这些家伙设计的东西不能给他眼前一亮的感觉，张扬不会吝啬在换一批人。
他可不会养闲人。
什么都要他来做，还要这些家伙做什么？
可能是看出来张扬的不满，齐超连忙再次去了图纸设计部门，把老板的不满跟大家表达了。
如果下次在没有什么新颖的东西，都准备收拾铺盖回家吧！
随后又把张扬的要求也说了下。
五星级酒店大堂有多豪华，售楼处就要设计的多豪华。
这些设计师表示压力山大啊！
不过好在还有一个参照物，不然他们还真是好无头绪啊！
之前设计图纸，只要不差都能过关。
可这位老板跟其它房地产商不一样，非要玩出来点花活来？
好吧！
如果不是看到惠丰待遇高，他们还真不想侍候了。
哪里这么多事！
不过这也是他们想想而已，让他们舍弃待遇这么高的工作，哪里舍得啊。
一旦他们离开惠丰，在想回来可就难了！
所以设计部只能硬着头皮，走遍了沈城所有的五星级酒店。
哎，我就是看，就是不吃饭。
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