作者：半亩南山
他先去的，却是位于9楼的社长办公室。
没出意外，一进门，大宫浩史也在那里。
“大郎，来得很早啊！”木下秀风笑容满面，大宫浩史也极为亲善的模样站起来迎接。
陶知命很期待地说道：“没想到确定合作之后，这么快就召开发布会了啊？”
“不能让森集团的六本木新城专美于前啊。”木下秀风请他坐下之后，看了看大宫浩史就笑着说，“大郎，还不清楚最上恒产与友和的合作细节吧？”
陶知命直摆手：“细节涉及到核心机密，对我来说，反倒不是很关注。但看两位社长这么开心，想必是双方都感到非常满意的合作方式。”
他这么说，木下秀风反而主动介绍起来：“没错。之前只对你说了，友和拿出了50亿円。实际上，大宫社长这边也准备了一份非常棒的启动计划！”
陶知命感觉木下秀风是有意当着大宫浩史的面表现他对自己的信任，竟把合作形式的细节讲得更多了。
由最上恒产与友和财团合资成立一家友和未来商业不动产，来单独负责最上极乐町商业街区部分的开发和运营。
第一步，就是出资聘请顶级设计力量，根据“最上极乐町”的企划完成建筑和景观设计。
友和财团如愿控股甚至冠名，木下秀风放弃这些东西的条件是：如果友和未来不能按照约定在1年内动工、3年内完工，那么木下秀风就有权回购友和未来的股权，反转实现控股，收回商业街区部分开发和处置的决策权。
在双方看来，都公道合理，反而显示出最上恒产对这个项目的重视。
只有见证了这一切的陶知命知道，木下秀风这老狐狸没藏什么好心思。
他根本无所谓最上极乐町能不能完成，友和能够帮着把这块地炒得更热就行。
也许他确认地已经炒热了，说不定会通过稻川会暗中使什么绊子，让友和财团无法履约，从而收回更超此时价值的股权，套现更多。
然而陶知命意外的是，友和居然愿意在这家友和未来商业不动产成立的时候，就直接拿出50亿円注资进来。而最上恒产却只用将土地作价入股，并且拥有土地处置的一票否决权。
在陶知命的认识里，友和财团和大宫浩史应该都不是什么省油的灯。
他有点想不通，大宫浩史和友和财团凭什么这么敢赌？
现在陶知命已经确信了，这些实力雄厚的家伙，都是在围绕国铁民营化这个大事件进行布局。
木下秀风背后肯定还有更大的计划，难不成，友和财团也彻底参与到木下秀风的大计划里？
带着心里的疑问，时间差不多之后，他们就一起来到12楼的会议厅。
现在，这里已经被布置为一个记者招待会场。衣冠楚楚的人们汇聚一堂，发布会终于开始了。
为了造大声势，今天的仪式有好几样。
除了友和未来商业不动产的合资签约，还有最上恒产设立最上文娱子公司、友和商事成立友和优品零售商超子公司的仪式。
另外，则是面向全球顶级建筑设计事务所的一份招标公告。
设计费用高达20亿円，超过了1000万米金，可以说是年度数得上的顶级案子了。
被特别邀请来的各路记者将发布会现场围得水泄不通，惊叹于这两家联手之后的超大手笔。
大宫浩史站在台上慷慨地说道：“东京已经成为全球最不容忽视的超级都市区之一，霓虹拥有全世界最大规模的中高收入人群，璀璨的时代在呼唤属于未来的生活方式！此次，是两家超强实力的会社共同努力，希望引领全球人居新模式的合作！在东京湾畔，我们将汇聚全世界的目光……”
听着大宫浩史在摄像机镜头面前侃侃而谈，陶知命隐在人群后带着笑意。
这番发言倒是非常符合霓虹此时的泡沫心态。当然，这些真正的大人物大多也只是揣着明白装糊涂，一个个深知霓虹现在浮华下的危险。
毕竟汇率尝试控制了，但就是还没控制住，在短暂的小幅贬值后又开始持续升值了。
陶知命又看了看一脸笑意的木下秀风。
恐怕整个项目最大的一笔一次性投入，就是这个设计费了吧？
通过设计阶段的造势，等设计效果出来，再加上这个过程中和其他大品牌的先行合作签约，最上极乐町的概念就将未建成先火爆起来。
陶知命确信一点：在泡沫彻底破灭之前，真正投入资金进行不动产开发，赚钱的速度是赶不上纯粹炒地的。
他只是不知道两家和背后的力量是想怎么借最上极乐町这个企划进行真正的运作。
今天得想办法搞清楚。
至少要先搞清楚，木下秀风准备怎么玩，跟谁一起玩？
热热闹闹的场面中，陶知命并不显眼。
这边，两家公司的高层已经一起离场了。
大宫浩史像是推心置腹地对陶知命说：“虽然陶君还要兼顾学校里的学业，但‘最上极乐町’包含了你的心血，一定也要多花些时间，将它变成现实啊。”
陶知命演技在线：“那是当然！还没有拿到毕业证，就领到友和未来的企划顾问薪水，一定会尽力的！”
木下秀风在一旁显得很感慨：“就算是现在的我，也无法想象会有你这样的年轻人，还没从大学毕业就能拿到这么多钱啊。”
陶知命很谦虚：“十分感激社长们的欣赏，让我感到非常惶恐。”
除了来自最上恒产一年5200万円的企划顾问费用，友和未来这边也提供了一份。
这愈发让陶知命确认，木下秀风付给自己的钱，有另外的目的。
当然，陶知命的姿态做得很足，没有表现出贪婪。
友和未来这边的企划顾问费用，开出了1200万円一年，他还推辞了一番。
木下秀风却仍旧没有让自己再次表现一下5200万円企划顾问费用的价值。
午宴上，听到木下秀风问开学之后的时间情况，陶知命就只能无奈地回答：“现在有点忙啊。因为前不久蒙山本显人教授赏识，参与到了他的一个研究课题里，要辅助教授完成一篇很重要的论文。不过请大宫社长放心，一定会保证对‘最上极乐町’项目的投入的！”
木下秀风瞳孔陡然一缩。
山本显人？
是那个东京大学的山本显人教授？
第104章、了不起的陶家？
木下秀风连忙追问起来：“没记错的话，大郎你是管理系的吧？怎么会参与到经济方面的研究课题，还是山本显人教授的课题？”
陶知命演技爆发，一副很巧的样子：“这是因为同学上田夏纳的推荐，她的父亲上田正裕，和教授有深厚的友谊。夏纳同学知道教授在为课题研究寻找生力军，就冒昧地推荐了我。实际上，我也只是在负责一些资料整理的工作。”
这张饭桌上小小的寂静了一下，就连大宫浩史也若有所思。
木下秀风更是眼神闪烁。
陶知命故作不解地问：“怎么了？”
大宫浩史首先笑着开口了：“如果不是知道陶君的家世，差点以为陶君是曾与战国谋神毛利大名相争多年的大内陶氏之后。”
陶知命十分疑惑的模样：“大内陶氏，不是已经消失在历史的舞台了吗？”
大宫浩史意味深长地说道：“这可不一定。当年，陶晴贤之子陶长房到底是生是死，并无定论。而此刻的东京，正有一个了不起的陶家呢！”
“不能这么说大郎啊。”木下秀风淡然笑了笑，“如今，时代已经不同了。大郎能够有这些经历，凭借的是他本人的才能。”
大宫浩史立刻赞同地微笑道：“正是如此，是我冒昧了。”
陶知命只能微笑脸，再次谦虚了一番。
这段时间以来在图书馆查资料的另外一个收获，则是发现了“陶”这个姓氏，在霓虹其实也存在，而且当年出过一个挺有名的人物。
现在想起来，上田夏纳的父亲那次对他的姓氏有些诧异，只怕不是像自己想的那样意识到了自己是夏国后裔，而是有了别的联想。
毕竟，上田家作为剑道世家，可能格外注重这方面。
而木下秀风刚才开口，自然也是因为他的经历。作为一个最近才从草根冒起到这个阶层的人物，并不喜欢别人在他面前谈论什么家族、昔日荣光。
陶知命心里还产生了更多的想法：看木下秀风对这个话题的反应，他与友和财团，好像真的是貌合神离啊？午宴结束，大宫浩史离开，陶知命才终于有跟木下秀风单独交谈的机会。
“秀风大哥，友和真的有这么大的决心，要把最上极乐町作为它们下一步的大战略？”陶知命坐下之后就先从边缘问起。
木下秀风看了他一会，却哈哈大笑起来：“大郎，不要试探了。这段时间，你做的事情可不少。怎么样？对我的计划，已经看到了哪一步？”
陶知命愣了一下，随后哑然失笑。
也对，木下秀风可是和稻川会目前当家的交情不浅，而真堂组却只是稻川会的下级组织。
恐怕大宫浩史曾试图对付自己的事，他也已经知道了。
于是陶知命和木下秀风两个人你看看我，我看看你，都呵呵笑起来。
陶知命干脆地说道：“果然还是围绕国铁民营化吧？但是秀风大哥，你有实力参与到这件事吗？”
木下秀风深深地看了他一眼：“关于这件事，以你现在情报来源，应该很难知道才是。刚才说起山本教授，难道是他告诉你的？又或者，你说的那位同学的父亲，上田正裕？”
陶知命确认了，木下秀风有把握真堂组的人摸不清楚这里面的门道。
所以果然，他藏在这块地的背后，还有更高级别大佬才知道的计划。
但他摇了摇头：“我只是猜测山本教授可能会参与这方面的方案讨论，但他却不可能告诉我这么机密的方案细节。上田夏纳的父亲，我还没有见过。”
“那你是怎么知道的？”木下秀风反倒奇怪了。
陶知命笑了笑说：“猜测吧。秀风大哥这么坦诚，证实了我的判断。我也只是后来才了解到，秀风大哥似乎并没有正式投入开发不动产的历史。而现在不动产上涨的价格又这么快，真正开发起来，投资回报周期那么长，风险反倒很大。在这种情况下，秀风大哥却对最上极乐町的企划这么重视，让我反而有些心虚起来。何况，还借了那么多钱给我，又许诺那么高的顾问费用。”
木下秀风赞赏地点点头：“看来，你没有被冲昏头脑啊，这一点尤其让我欣赏。没错，现在我也感到困惑的是，这些情况你看得破，友和财团的那个老会长渡边晓，还有大宫浩史，不可能看不破。这种情况下，他们为什么甘愿现在就拿出50亿円出来，将‘最上极乐町’往前推一步？”
陶知命反而问道：“秀风大哥，如果你还有困惑，为什么不再谨慎考虑一下，调查一下，却这么快答应了他们的加入，甚至开了记者招待会？”
“……这么丰厚的条件，我看不出问题在哪。”木下秀风一点都没慌的样子，“何况，如果真出现什么事，友和财团翻不起什么浪的。”
说完他双手交叉在一起，前倾了一点看着陶知命，目光坚定地说：“不管他们的计划是什么，在绝对的实力面前，都是无用的。”
陶知命心中一震，看着他问道：“秀风大哥，你背后，是大财团当中的哪一家？”
木下秀风表现得如此自信，绝对是抱上了超强的大腿。
如果友和凭借的就是自己的力量，那么木下秀风就完全不用担心。
就算友和背后还有某个大财团，木下秀风却仍然有这个自信，那就说明最上恒产的背后，是绝对顶尖的财团之一。
今天的进展超乎他的预期，不用刻意去打探，木下秀风直接准备摊开说了。
大概，从他决定借出15亿、开出5200万円年顾问费的时刻起，就准备好了某个合适的时候摊开对他说。
现在，这个时候到了。
木下秀风却微笑道：“我背后的力量是哪些，你不用明确地知道。我只确认一点：友和不是盟友。那么，帮我一起找出友和的阴谋吧。毕竟，大宫浩史那家伙不是什么好玩意。你向我建议与友和合作，是准备报复他之前准备对你做的事吗？既然本来就是准备复仇的，联手吧！”
陶知命不由得有些呆：“秀风大哥，我可不是准备复仇什么的，只是准备从他身上多赚一点点钱。”
“行啦。”木下秀风哈哈笑了笑，“一点点钱吗？开口就向我借15亿的家伙，你想赚的是一点点？并且，把他的钱赚光的话，跟要他的命有什么区别？”
陶知命一样和善地笑起来。
原来自始至终，木下秀风都知道这些事啊。
也对，真堂组本就是稻川会的下级组织。而木下秀风这家伙，可是跟稻川会眼下的头目关系匪浅啊！
陶知命有些激动起来：木下秀风真正的计划，要揭开面纱了吗？
第105章、寸土寸金
两人各怀心机地笑了笑，陶知命就敞开说了：“秀风大哥，我只是猜测你的计划，与国铁民营化有关。前不久森集团的六本木新城计划，大概也与这个有关。另外，你们的计划，可能与汐留那块地有关，是这样吗？”
木下秀风脸上笑意不断，赞叹地说道：“了不起！还有其他猜测吗？”
“那就是刚才的问题啊。”陶知命看着他，很好奇的模样，“秀风大哥，是准备接受哪个大财团的投资，加入到他们的阵营里，从国铁民营化这个事件中分一杯羹吗？”
木下秀风悠悠说道：“算是吧。”
“……也对，具体的合作方式可以有很多，不一定是加入某个财团。”陶知命干脆说道，“从友和财团花了这么长时间做出决定来看，你们一开始应该是没有联系的。说联手什么的，莫非秀风大哥你已经确信他们是敌人了？”
“你从友和给出的合作方式里，看出什么危险了吗？”木下秀风这种问法，就是回答陶知命的问题了。
陶知命皱眉思考，站了起来踱着步：“假设友和是敌人，他们拿出这么多钱出来，看上去是要超出商业街区部分的土地价值，能够实现控股。但真实的目的，肯定还是以搅乱秀风大哥的计划为主。”
他转过身看着木下秀风：“秀风大哥，你不对我说说你的大致计划，让我从哪里分析起？”
木下秀风拍了拍膝盖，干脆站了起来走到他旁边，指着窗外说道：“汐留那块地，是现在的价值和未来的潜力之间，差距最大的一个国铁资产。想要把它吃下来，未来那家国铁分会社就要背负起巨额的债务。”
“当然，债务的消化总有办法。但更重要的是，目前没有哪一方力量能有充足的资金，直接购买国铁的资产。国铁的资产价值太大，未来必定会持有各国铁分社的股权。通过分红或者这部分股权出售的方式，是国铁债务现在偿还的希望。”
“但是，拥有股权，也意味着国铁资产清算团会在各国铁分社的董事会里拥有一定话语权。”木下秀风说完看向了陶知命，“现在，你能理解森集团和我做出这些举动的目的了吗？”
陶知命若有所思：“这么说，不要那块地，需要承担的债务规模就会小很多。要那块地，不仅要额外程度数以兆亿的债务，还会在未来的运营中受到清算团的制约？”
“就是这个道理。”木下秀风仍旧追问，“那么，你觉得我希望推动‘最上极乐町’的企划，森泰吉郎公布六本木新城的筹划方案，目的是什么？”
陶知命想起汐留那块地后来的命运，笑着问：“不会是准备抬高整个港区的土地价值，让那块地的价值更高，高到不论哪一家都很难吃下来，把债务的包袱最大限度地丢给清算团吧？还是说，有哪一家的实力如此强，足以将它吃下来？”
木下秀风摇着头说：“现在的争论还很激烈，没有结论。内阁那边，是希望今年内可以推动铁道改革法推出的。具体的改革方案，要等到明年了。不管最后的结果怎么样，‘最后极乐町’的计划，都能提高我手上的筹码价值。”
“……没想到背后的牵连这么大啊。”陶知命感慨了一下，“实际上，我只是为了书店和舞厅的选址，才想这些问题。秀风大哥，毕竟是你借我的钱，你干脆告诉我，在哪里买不动产最好吧？”