作者：半亩南山
对于岩崎龙之介能够代表三菱出面来谈论这件事，陶知命感到很佩服。
岩崎家虽然是三菱财团的创始家族，但毕竟在去年因为决策失误给整个三菱带来了一定的损失。就算现在是三菱董事会给岩崎家一个机会将功补过，那也挺难为他能做到这一点。
岩崎龙之介就坦然说道：“三菱只希望能见到东京能够借助这一个机会，真的能打下重建后另一个四十年新发展的基础。副都心的建设符合东京的需要，大家在这次的机会中，不太愿意去做的，都可以交由岩崎家来完成，这一点请诸位放心！”
他的表态语出惊人，这意思是，三菱让利？好的机会由他们先挑？
安斋善卫忍不住问道：“岩崎桑，你刚才是说……交由岩崎家来完成？”
“是的。”岩崎龙之介肯定地回答着，满脸微笑，“现在，大家似乎都不愿意投入资金，真正进行三个专业副都心区的住宅建设，毕竟现在人力和材料的成本更高了，而且将资金投入到新的住宅不动产开发，收益似乎比不上金融。所以，岩崎家虽然有心，却也无力独自完成这一件事。不过我可以承诺，岩崎家能够承担三个副都心总体住宅不动产计划40%的开发任务，并且，对位置不会提特别要求。”
陶知命惊了，这么大的魄力吗？
怪不得铃木俊二请他来组织这一场聚会和商议，原来他才是兜底的那个人？
问题是，这个分量可不小啊，简直有点岩崎家得倾尽所有来完成的感觉。
一时之间，房间里沉默下来。陶知命不禁怀疑，这是不是他们以进为退的策略，让财团之外的普通不动产商怀疑，是不是这些不动产住宅才是此次计划中利益最大的部分？
没什么道理啊，他们都是做这一行的顶层大佬了，自然对现在已经处在历史最高位的不动产价格感到有一点担忧。
这些人里，堤义明是最淡定的。
他财力最雄厚，而且，他的重心也一直是以文化旅游为方向的区域综合开发。
这一次，他打定主意只参与台场临海副都心的综合开发。其他专业副都心，提出已经有数年，现在土地的所有权错综复杂，会有很多问题。
“渡边桑，你在大崎和龟户也一共买入了5块地皮吧？”岩崎龙之介笑着问道，“有将它们真正进行开发的计划吗？”
“有啊。”渡边喜太郎现在不嘻嘻哈哈的像个憨憨了，“正在聘请规划的人员为我提供建议呢。”
“都厅早就将规划中用于公共场地的土地留了下来，其他地方，要么是商业，要么是住宅，或者混合在一起。渡边桑如果有开发的计划，而且能够在明年真正开始动工的话，周边公共环境的改善就可以同步开始的。”
渡边喜太郎不说话了，先看了看堤义明。
陶知命静静地看着这场中诸人，其实只有糸山英太郎一人虽然也与不动产投资挂钩，但主要的方向是高尔夫球场这种商业不动产，而且不是在闹市区。他也来参加，恐怕另有使命吧？
而堤义明不搞则以，一搞，一般都是一大片区域。如果这里面像渡边喜太郎和木下秀风这样的后来者，愿意将手中零散的土地出让出来，连成一个整体，那么堤义明也许会很有兴趣。
因此这就是一场很艰难的共同谋划了。东京这么大，他们自然更愿意坐享其成，把资金投入到开发价值更高的核心区，而不是这三五年间才提升地位的所谓三个“专业副都心”。
也许他们更宁愿借这个机会，把那三个副都心中购入的土地，高价转手出去套现离场。
现在东京地价已经这么高了，买家出什么价合适呢？谁都不知道究竟还有多少上涨的空间，又或者已经到头了。
这时岩崎龙之介就说道：“总之，三个专业副都心的土地，大家想开发的，岩崎家愿意合作开发。大家不想开发的，岩崎家也愿意拿过来建设成住宅。”
说完他又看向旁边的陶知命：“陶君也表示过，愿意参与合作开发的。岩崎家所承诺开发的住宅，欢迎陶君一起合作。”
陶知命就继续笑呵呵地回应：“一定，一定！”
许久没有开口的糸山英太郎此时开口道：“东京都厅提供的副都心大开发对策，现在正在讨论审议。对于鼎力支持副都心开发计划的会社，会给予特别优待和公共建设项目优先委托的回报。”
看许多人的目光看向自己，岩崎龙之介就洒然说道：“三菱财团所获得的委托，岩崎家不会管，而是会与其他参与到副都心开发计划中的会社一起合作。”
陶知命这下真不知道他的谋划是什么了。
就是风险岩崎家自己来背，利益归三菱得。三菱凭借岩崎家承担的40%开发任务，可以获得不少的公共工程委托。其中分出一部分来，就是不小的合同了。吉本晴彦、森大厦集团这些不动产会社，谁没有投资一些工程建设会社以及其他上游会社？
岩崎龙之介这样做，总不至于是拿岩崎家的前途去赌，让三菱内部对岩崎家的“担当”刮目相看吧？
看了看侧边的岩崎龙之介，这人似乎只是40岁出头吧，其实也算年轻了。
那么如果是着眼长远的回报，又应该是什么呢？
他哥哥藏之介，跟藏字不怎么沾边。这个龙之介，是条蛰伏着的龙？
第387章、公粮大作战
陶知命发现，自己也成了像岩崎家一样的角色。
因为他也是不会从这些工程委托中获利，仅仅只能凭东京其他核心区的不动产升值来获益的人，而他也承诺了为副都心那边的住宅不动产进行一部分投资。
一时之间，其他人不免多看了岩崎龙之介和陶知命几眼。
这两个人都愿意只投入副都心的开发，难道那里真的蕴含着大利益？
非常沉默的森稔率先开口：“我们六本木新城的开发，不是很快就能正式动工完成的。渡边桑，我们森大厦在大崎的一块地，刚好在你一块地的旁边。你有意向出手那块地吗？”
渡边喜太郎从来没有真正开发不动产项目的经验，闻言不禁笑问：“森家能够出到多少钱呢？”
真正的商议，终究是开始了。
听他们开始各自根据自己的意愿商谈，陶知命就借口去上厕所，先站了起来出去。
他反正是打定主意，只参与到木下秀风和住友在那边的两个楼盘里去的。
在什么地方开发、开发成什么样他不管。
反正只要他参加了的，必定通过信托慈善基金和预售模式，尽快获利离场。他只负责让这两方不要吝惜资金，趁不动产崩之前完成那些项目。
从卫生间出来，却见岩崎龙之介在门口微笑地等着他。
陶知命服了，你这张脸有点瘆人啊！
“岩崎桑，有话对我说？”
“大家都在商讨真正的合作，我等他们最终再向三菱提出要求就行。”岩崎龙之介指了指庭院边的茶室，“坐一坐？”
陶知命自无不可，而岩崎龙之介往那边走着，却招手将胜奈喊了过来，让她来泡茶。
看她低着头有点雀跃的小步伐，陶知命不禁腹诽：你怎么不喊你那个姑娘？
对坐好之后，岩崎龙之介开口就语出惊人：“赤岩桑的身体状况，现在很不容乐观了。就连集英社的上市，现在也无法全力去推动。他现在心态有所变化，委托我转告陶君，希望陶君能劝劝阳水。回归家族的话，集英社可以转售给陶君，并且让阳水继承一部分赤岩家的财产。”
陶知命呆了呆，一时不知道怎么回答。
“岩崎家这次愿意承担40%的开发任务，需要很多资金。世田谷区陶君去过的那处原赤岩家的房子，赤岩桑又卖回岩崎家了。陶君如果想购置入手的话，我可以按此刻的售价，不加价地卖给陶君。”
陶知命再次张了张嘴，你今天是来大送福利的吗？
“岩崎家除了在三菱财团继续持有现在的股份之外，我准备变卖一切不必要保留的资产，全力投入到东京住宅不动产的开发以及长期的物业服务上。三菱在此次计划中，愿意支持我500亿円的授信贷款，我准备拿出其中200亿円，通过那个不动产信托慈善基金，为将来购买或者租赁我们‘岩崎の屋’住宅的客户提供便利。”
“……岩崎桑，现在信托慈善基金的管理人，是森桑。”陶知命觉得这一点，他跟森稔说就行的，而且心中一动，“如果岩崎桑一口气投入200亿円，你提出由你来负责管理也是可以的。”
岩崎龙之介却摇了摇头：“我只需要得到刚才说的那个优先便利就可以。”
陶知命的眼神看了看他背后的墙壁，然后又笑道：“恐怕这一次，信托慈善基金的规模会扩大很多。如果大家都考虑进行住宅不动产的开发的话，都会有需要吧？”
“慈善基金的规模越大，就有越多的人可以享受到这份便利。”岩崎龙之介很感慨地看着他，甚至弯了弯腰，“将来，东京会有很多人感激陶君这个创举的。”
“岩崎桑，你有从政的计划吗？”
岩崎龙之介呆了呆，随后失笑道：“陶君怎么会这样想？我不会尝试去掌控这个信托慈善基金，影响从其中获利的东京市民的。”
陶知命不置可否，反正他不信岩崎龙之介就是这么一个大善人。
“不论陶君是怎么想的……”岩崎龙之介伸手向茶杯请了请，“已经走过了150多年。现在，作为七代目的我，是想着为岩崎家再开辟一个百年的根基。所以，至少在我这一代，我不会总为利益考虑。”
“……岩崎桑的雄心，令我佩服。”再开创百年基业这种话，听起来着实是挺狂妄的，偏偏他一副我也只能做到这样、不敢说再开辟150年根基这种妄语的模样。
“无论在任何一个年代，每个人都是需要一个让人可以心安的居所的。”岩崎龙之介微笑着问胜奈，“是吧，胜奈酱？”
“……诶，您说的是……”
“所以，保持只赚取微薄利润维持生存的心态，至少能让岩崎家不断收获越来越多的朋友。”岩崎龙之介端起了茶杯，看着陶知命认真地说道，“人与人之间友善的羁绊，才是开创新未来的根基。我就单纯只是这样想的，陶君。”
陶知命觉得他的眼神别有一番纯净，不由得惊疑不定。
而此情此景，太中二了，中二得有点基情四射，你特么这眼神是怎么回事？一副看兄贵的样子。
陶知命讪笑着喝了茶，随后说道：“岩崎桑，请见谅。对你的话我是赞同的，但一切还需要时间来消弭我和岩崎家之间的隔阂。”
“理所当然。”岩崎龙之介坦然地点头，“我和哥哥是不一样的人，陶君终有一天是会确信的。我对陶君，只有佩服，并没有半点怨恨。”
陶知命似乎很开心地笑了笑，颇有一笑泯恩仇的味道。
但又怎么可能呢？陶知命确信自己所着眼的天地，比他要宽阔得多。因为岩崎龙之介再怎么有格局，也无法做到往前看三十年，看清诸多细节。
世界的变化，会快得让诸多此时的大人物理解不过来。
而三十年后，他已经垂垂老矣。
更何况，陶知命永远不会尝试去信任他，掉进他的谋划里。他对陶知命的估计，也永远只会偏低，大大地偏低。
因为在他眼中，自己可能只是个早慧的真正天才。
因为岩崎藏之介不可能突然变成厉鬼，站到他床头恨铁不成钢地训斥：愚蠢的弟弟呦，那个B开了挂！
所以陶知命尽可以有大把的时间去观察他真正在谋划些什么，如果他真的是在下一盘对自己不利的大棋的话。
至于岩崎龙之介所说的岩崎家老宅，陶知命才不会要。
虽然宅子真的很好，但陶知命又不享受那种推掉对手老巢的调调。
他更宁愿在东京湾畔自己建起来的总部大楼大平层别墅里，俯瞰这座都市。
……
这一场料亭之会，只是这些有实力参与这个计划的民营大佬们初步商议的接触。
大家彼此试探一下，看看对方的意愿在哪里，目前提出的要求和想守住的底线有哪些。
最上极乐町的预售，终究还是一个风向标，会影响他们的决心。
虽然经过了今晚的交流，也已经有人觉得看好，可以提前入局。
陶知命是比较后面离开的，因为糸山英太郎和他很是交流了一番什么游艇高尔夫。
最后更是说道，他迟早要重新专门回归商界的，现在不太适合那么高调奢华，说什么其实他也不是奢华的人，单纯只是对游艇感兴趣。
然后表达了将来定制一艘好游艇的意愿，得是能够环游世界的那种。
陶知命直呼好家伙，那不就是超级游艇吗？
没想到刚收购游艇厂，就已经有预约订单了呢。
“我等一下敏夫来接我，等一下还要回会社那边。”陶知命挥别木下秀风和安斋善卫，身边又只剩下岩崎龙之介。
他却开始聊骚了：“金龙的艺伎都是很纯洁的，如果另有打算了，就会彻底引退。陶君，胜奈酱对你很是欢喜呢。”
陶知命看了看一旁含羞低头露出后勃颈的胜奈，无语地说道：“岩崎桑，不要乱开玩笑。”
“那胜奈就只能期待陶君以后常来了。”岩崎龙之介还介绍道，“胜奈酱，陶君这样年轻有为的男人，在霓虹绝无仅有了。”
“……是啊，胜奈也这么认为……”
陶知命服了他：“岩崎桑，你醉了。”
“怎么会呢？期待什么时候，我们之间能真正大醉一场。和你的每一次交谈，我都觉得收获很大。”
陶知命古怪地看着他：哥们今天说什么了？哥们今天是演戏模式！
他说完就弯了弯腰：“那么，就下次再会了。”
看着他飘然离去，陶知命目光深邃。
同样，和他每一次的见面，陶知命都发现越来越看不懂这个人。
“陶大人……”旁边的胜奈怯怯地问道，“先坐着等吧，接您的车子到了的话，会有人过来禀告的。”
陶知命看了看她，爽朗地笑道：“岩崎桑开的玩笑，不要介意。”
“怎么会呢？”胜奈很有分寸，“陶大人下次来，能记得胜奈就会令我惊喜了。”
“成为艺伎多久了？”
“从13岁开始学习的话，到现在已经6年了。”
“是吗？”陶知命淡淡说了一句，“不容易啊。”
“能在这么好的料亭工作，已经是得到了很好的机会，胜奈是很知足的。”
陶知命不管她是不是暗示，但并没有很放在心上，而是想了想说道：“这几天，我都会有不同的客人要招待，还会过来的。”
“真的吗？太好了……我会请店长为您先预留最好的房间的。”
“最好什么的就不用了，只是吃吃饭，谈一谈事情而已。”
陶知命这么安排，也是想看看，这里与岩崎龙之介是不是真的有什么关系。
自己特地在这里见了谁，聊了一些什么，将来会不会牵连出蛛丝马迹，因为反正也需要一个地方招待各种人。
从明天开始，来自米国的，来自伊达利的，来自香岛的……有很多人会到东京来啊。
陶知命等了没一会，绪方敏夫的车子就到了。