作者：无双之国士
虽然一千万港币，相比起十个亿的成交金额来说，只是百分之一。
但很显然，没有人会拿这么多钱来开玩笑的，一旦付了这个定金，那交易可以说是板上钉钉了。
“好！爽快！既然这样，那我也交个底吧，十亿一口价！另外，意向租户我可以介绍给你，算是附送的小礼物吧，哈哈……”
黎叔一拍手，爽朗地笑道。
如果按八十万一平来算，这间店铺总价是要超过十亿的，现在他把足足八百多万的零头抹去，也算是表示了自己的诚意。
“那我就先把一千万港币订金付给中介，至于真正成交，两三天后吧，到时我们再约。这两天我要和银行那边谈一下贷款的事情，黎生你懂的。”
宇文飞面带笑容地说道。
黎叔当然懂，他就是做地产行业的，这种大宗交易，买家怎么可能全额自己掏钱，都是走银行贷款渠道。
“没问题，那我就等你们的好消息了！”
他干脆地说道。
阿水这边，已经喊来了公司的财务、法务，把意向协议都拟定了出来。
签意向合同，交付定金。
“你们公司和什么银行关系比较好？”
签合同时，宇文飞问阿水。
“恒生银行！我们世联地产和这家银行是战略合作伙伴。”
阿水自豪地说道。
说起香江的银行，可能很多人第一反应是汇丰银行。
但事实上，恒生才是香江网点最多实力最强的银行，另外，恒生银行的母公司，也是汇丰控股。
“那你约一下恒生信贷部的人，谈一下贷款的事情。”
宇文飞吩咐道。
这是正常流程，也是中介提供的一项服务，阿水当然没有问题。
立刻让公司高层出面，联系了恒生银行相关人士。
…………
宇文飞整盘计划的第一步，无惊无险地完成了。
接下来，就是全盘计划中，最艰难的一关了，也是他相对没有把握的一个环节，那就是拿到银行贷款！
第140章 濒临绝境
这笔交易金额太过巨大，贷款金额也很高，恒生银行信贷部比较重视，由信贷部高级经理亲自带队，搞了一个专项小组来接这个单子。
恒生银行总部大厦，大客户贵宾室里，信贷部罗经理带着几个下属，接待了宇文飞和周梦怡，以及阿水。
不需要阿水再介绍，相关资料罗经理早已拿到手。
现在需要确定是，就是贷款金额以及相关手续的问题了。
“宇文飞先生，请问您打算贷多少款项呢，另外，香江金融制度比较严格，可能手续方面会比较复杂，您要有个心理准备。”
三十出头，西装笔挺，戴着一副金丝眼镜的罗经理满脸笑容地说道。
和银行的谈判，才是宇文飞这次过来的重点，因为能不能拿到足够的贷款，才是这笔交易能否达成的关键。
当下，他也认真了起来。
“罗经理，我这次贷款，可能需要的数额有点高。”
罗经理笑了笑，这很正常，十亿港币的铺面，贷个七八亿甚至九亿，都是有可能的。
“没关系，您直说就好，然后我们再看看具体需要贷多少。”
他客气地说道，并没有因为对面的宇文飞年龄小，就有所怠慢。
无论宇文飞是不是真正的“金主”，抑或是内地某个家族的二代，代表家族过来，他都不想得罪，也没有必要得罪。
宇文飞微皱眉头，坦诚地说道：“我现在手里一共只有两千五百万人民币，所缺金额都需要贷款。”
罗经理愕然，等他搞懂宇文飞的话后，差点没跳起来。
不过，足够高的修养让他控制住了自己的情绪，不过脸上的笑容就有点淡下来了。
“宇文飞先生，您不是在开玩笑吧！”
罗经理微微加重语气。
宇文飞摊开双手，笑了，“虽然我现在手头没有足够资金，但是，请罗经理相信，我有足够的还贷能力。现在我和你见面，就是想让你这样的专业人士，帮我做一个合理可行的贷款计划。就是说，在我手头只有这么多钱情况下，需要什么条件才能达成这笔交易！”
看到宇文飞不慌不忙，貌似没有在开玩笑，罗经理也冷静下来。
“宇文飞先生，能否麻烦您详细介绍一下自己的情况，尤其是资产方面。如果您有足够的资产，以及稳定充裕的进项，能够支持起这笔贷款，只是手里暂时没有那么多现金的话，也不是不可以谈下去。”
这也就是在香江，这个金融行业高度发达的地方，都是商业银行，只要风险可控、利润足够，没有什么不可以谈的。
如果在国内，宇文飞压根就不会去找银行去谈，因为他知道，根本不可能贷到款！
“我在国内没有什么企业，噢，在几天前还有一个公司的股份，不过已经被我卖掉了。其实我是一名作家……”
随着宇文飞的话，罗经理的嘴巴越张越大，旁边的房产经纪人阿水也听得下巴都快掉下来了。
他们一直都以为，宇文飞是某个大家族的二代，代表家族过来置办产业呢。
搞了半天，原来这不是富二代，而是富一代啊！
不过也太离谱了吧。
一个十六岁的高中生，靠着写书就挣了两千多万？
而且，挣了这么多钱还不满足，还想靠着这两千多万就来买一栋价值十亿的商铺！
内地的年轻人都是这么优秀的吗？
罗经理心里在快速衡量，如果面前这个年轻人说的都是真的话，那这事并不是没有可能。
第一本书刚发行半年就赚了两千多万，听他那意思，很快第二部书也要出版了。
按照这个趋势，第二本书应该销量也不差，再加上第一本书源源不断的后继版税，年收入还是相当可观的。