作者：天不負01
“諸位，我已經擬好了投資協議，大家可以帶回去，稽覈完成，如果沒有異議，就可以簽約。”
“投資協議上面附帶了保密條款，希望大家理解。”
李長河將早就準備好的投資協議分給了眾人，眾人看了之後，紛紛將協議收好。
這種投資協議，不會說簡簡單單的在這裡簽了字就了事，肯定要回去經過律師什麼的詳細稽覈的。
當然，李長河也不擔心他們返回，這麼大庭廣眾之下，大家都在這裡同意了投資，回去之後如果再反悔，丟人的只會是他們。
“維克，現在你可以說了，你對那邊的具體投資計劃，到底是什麼了吧？”
詹姆士這時候笑著說道。
李長河則是笑了笑：“其實我剛才已經說過了，房地產和股市，是我們在東瀛境內的具體目標。”
“房地產和股市？”
“維克，據我所知，東瀛的城鎮化已經非常高了，你覺得他們的房地產市場有投資潛力？”
富國銀行的馬修斯這時候好奇的開口問道。
經濟發展帶來的另一個變化一定是城鎮化率提升，畢竟國家有錢了首先要做的就是基建。
東瀛經濟增長了二十多年，它的城鎮化率已經達到了百分之77，這其實也意味著，它的地產市場一直是走上升趨勢的。
而到了現在，可以說，它的地產市場已經接近穩固了，這種情況下，李長河還要投資房地產，讓馬修斯覺得有點兒戲。
“諸位，東瀛的城鎮化率是很高，但是有一點你們想過沒有，它的房地產市場，還沒有受到國際資本的衝擊。”
“在過去二十年，因為東瀛的金融市場並不對外開放，它的房地產市場，其實是在本國的保護之下，穩健上漲，如果單從國內的需求來說，它的地產市場或許已經穩固了，即便是上漲也沒有多少空間。”
“但是諸位想想，如果等到對方的金融開放，國際資本進入東瀛，它的地產市場，尤其是東京，大阪這種他們國內的一線城市，房價會不會上浮？”
“除此之外，還有一點，我想讓各位思考一下。”
“假如說，對方放開了金融體系，日元可以自由兌換，變為國際貨幣，這個時候，日元開始升值。”
“在日元升值的前提下，東瀛政府到底會怎麼應對？”
“我再提醒諸位一個思路，因為金融保護，過去二十年，東瀛的基層社會是儲蓄型社會，也就是說，得益於經濟的增長和內部封閉的金融環境，它的國民，有著大量的存款和積蓄，這些錢，全都存在銀行！”
李長河微笑著說道。
而在場的眾人聽到李長河的話，隨後陷入了沉思。
“假如說貨幣升值，東瀛放開金融管制，那麼對它的出口體系來說，是一大損害，這樣的情況下，東瀛政府最好的策略，就是刺激內部的消費，讓民眾加強消費能力，消化多餘的工業產品。”
詹姆士輕聲的說道，既是回答李長河的問題，也是再跟其他人解釋。
而對面的馬修斯此刻也是來了興趣：“而刺激民眾消費最好的產業，就是房地產，房地產作為國民支柱型產業，會帶來工業產品的全面消費。”
“所以維克你賭的其實就是東瀛政府的應對措施，他們會鼓勵房地產市場，以此拉動國內的消費市場，以應對貨幣升值帶來的出口危機。”
馬修斯這時候頗為驚奇的說道。
李長河笑著點點頭：“對，別的地方不敢說，我們只下注東京。”
“一旦東瀛金融市場開放，國際資本必然會大量流入東瀛，而作為亞洲經濟最發達也是最頂級的都市，在我看來，東京到時候會一躍而成為整個亞洲的金融中心。”
“諸位可以參照一下紐約的地產價格和倫敦的地產價格，在我看來，東京的地產價格，最少還有兩倍以上的上升潛力。”
“除此之外，還有東瀛的股市，一旦金融市場開放，國際資本湧入，國際資本獲利最快的渠道就是股市，到時候，東瀛的股市在國際資本的衝擊下，一定會有一波暴漲。”
“房地產加股市，如果再算上日元匯率帶來的收益，諸位，你們還覺得，我們這一次的收益，會只有一倍嗎？”
“如果真是這樣，何止是一倍，我估計五倍十倍都有可能，維克，你這個計劃，實在是太瘋狂了。”
“本質上，你是在打劫整個東瀛國家的金融財富。”
詹姆士這一刻忍不住搖頭感慨的說道。
而其他人此刻也是個個雙眼放光，他們沒有李長河那樣的大局觀，但是能坐在這裡，也都是金融精英，心裡一算，就能算出這種狀態下的資本盈利率。
就像詹姆士說的，一旦是這種大趨勢下，資本翻三五倍那是很正常的事情，甚至十倍也不是沒有可能。
“當然，這個前提是，東瀛真的像維克說的那般，放開金融管制。”
“到那時候，其實不只是我們，全世界的資本家，都會去東瀛發財的。”
馬修斯跟著感嘆的說道。
“其實東瀛政府是不想放開金融管制的，這麼多年他們嚴格把控金融，就是明白裡面的內幕。”
“但是很多時候，事情的結果不是它說了算的，我說過了，它是戰敗國，在東部那些財團資本的眼中，它沒有話語權。”
“我們華人有一句老話，叫人在屋簷下，不得不低頭！”
“我覺得到時候東瀛就是這樣，放不放開金融管制，本質上它們自己說了不算。”
“真正說了算的人，在米國，在紐約，在華盛頓。”
“諸位覺得，這事他們到底會不會做呢？”
李長河輕聲的說道。
而在場的眾人這時候笑而不語。
以那些財團的貪婪，一旦對方過度侵蝕了米國的利益，他們當然會下手。
政府是幹什麼用的，不就是關鍵時刻幫財團說話的嘛！
“我現在覺得，這個計劃越來越有趣了。”
“當然，這裡面也有一部分需要解決的問題，比如說房地產市場，我們要怎麼進入？難道後續要拉一家房地產商來合作嗎？”
詹姆士此刻好奇的問道。
李長河擺擺手：“這倒不用，我跟東瀛談的日元支付的條件之一，就是他們在中央區，給我一塊商業土地，到時候我們會先進行第一波建造。”
“東京的中央區，就相當於紐約的曼哈頓，那邊的土地價值，絕對是整個東京最高的區域之一。”
“我們可以透過這塊土地，慢慢的撬進東瀛的地產市場。”
“至於建造，我在港島有一家建築公司，是以前怡和集團旗下的建築公司，到時候，建造這一塊，我這邊可以全權負責。”
“諸位，這件事情整體來說，還只是我們的推斷，所以請諸位務必保密，畢竟如果東瀛政府有了防備，針對我們，那對我們來說，想要安全的實施計劃就很困難了。”
李長河此刻溫和的衝著在場的眾人提醒說道。
眾人聞言，當然紛紛答應下來，尤其是當他們知道，這一波的投資收益，會有五到十倍的時候。
當然，就算洩露了李長河也不怕，這玩意兒下注的就是陽郑�的是東瀛國勢。
李長河反正要的就是讓加州財團的人給他背書而已。
等到會議結束，在場的眾人一個個興高采烈的離開，倒是羅伊，留在了最後面。
“維克，還有件事，我想跟你私下裡聊一聊。”
留下之後，羅伊衝著李長河認真的說道。
李長河有些好奇，不過還是帶著羅伊來到了他的辦公室。
對於羅伊兩次關鍵時刻的支援，李長河還是很認可他的，更何況對方還是迪士尼的人。
“羅伊，有什麼事嗎？”
來到辦公室裡之後，李長河好奇的衝著羅伊問道。
羅伊則是認真的看向了李長河：“維克，你之前說過，你對好萊塢感興趣是嘛？”
“嗯，是的，怎麼了？”
李長河笑著點頭問道。
羅伊則是繼續說道：“維克，那現在如果有個好萊塢的娛樂公司出售，你願意接手嗎？”
“出售？”
“怎麼，羅伊，你們家迪士尼不會要出售吧？”
李長河心裡一動，有些思路，但是還是衝著羅伊開玩笑說道。
“不不是迪士尼，而是另一家。”
“維克，你知不知道前段時間爆出來的MCA盜版案，現在是MCA公司的股份要出售。”
“因為盜版案的關係，MCA的負責人盧沃瑟曼想要把MCA的一部分股東換掉，盧沃瑟曼看上了你。”
“他知道我跟你有合作，所以想讓我問問你，你有沒有興趣接手MCA的一部分股份？”
“維克，MCA是個大公司，他的旗下有音樂，有電影，還有電視臺等等，是一個綜合的傳媒集團，實力很強。”
“盧沃瑟曼也是個厲害的人物，他雖然不是MCA的大股東，但是執掌MCA很多年，他想借助你，把一部分股東踢掉，我估計這後面有裡跟的意思，因為他之前就是裡跟的經紀人。”
“但是MCA幕後的股東，跟黑手黨家族有著千絲萬縷的關係，我估計盧沃瑟曼想要讓你接手的，就是這些黑手黨家族的股份。”
“這些股份的轉讓，或許沒有你想象的那麼安全。”
“而且維克，盧沃瑟曼是個很強勢的人，他對MCA的掌控力很強，你如果接手了MCA的股份，到時候很有可能會變成一個傀儡，盧沃瑟曼不會把MCA真正的大權交給你。”
“所以這件事，我只是負責傳給話，要不要接手MCA，你要認真的考慮清楚。”
羅伊這時候認真的衝著李長河說道。
他只是負責傳話，不代表非要站在盧沃瑟曼的這一邊。
而李長河聽到了羅伊的話，則是有些詫異。
這還真是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫，MCA自己找上門了。
不過表面上，李長河還是好奇的問道：“羅伊，我其實很好奇，MCA為什麼會找上我？”
羅伊聽完，笑了笑：“還不是因為你最近太火爆了，也不知道對方從哪裡得知了你在石油上面大賺了一筆，然後盧沃瑟曼才選擇了你。”
“MCA如今的市值在二十億美元左右，它要出售的股份不是小數，這些股份有實力承接的富豪很少，而在整個加州，估計也沒幾個人。”
“而除了你之外，其他的人基本上都是來自大財團和大家族，這些人盧沃瑟曼估計很難從他們手中攝取權力。”
“而你不一樣，你在米國目前來說，沒有特別大的家族和財團勢力，我估計盧沃瑟曼是覺得你是一個外來人口，有足夠的資本又比較容易掌控，所以才想要把MCA賣給你。”
“MCA如今確實是一塊肥肉，但是確實一塊帶毒的肥肉，維克，我不能勸說你買或者不買，但是接手之前，我希望你認真的考慮一下。”
羅伊此刻真盏男n著李長河說道。
李長河聽到羅伊的話，微笑著點點頭。
“明白了，羅伊，謝謝你帶來的訊息，我會認真的考慮一下的。”
第477章 錢還是不夠用！
送走了羅伊迪士尼，李長河回到了辦公室，然後搖了搖頭。
本來還想著怎麼對MCA下手，結果沒想到，對方竟然自己找上門來了。
這是主動要找李長河接盤啊！
當然，對方突然找上門，絕不是羅伊迪士尼說的那麼簡單，不會說因為李長河在加州的名氣，就找上李長河。
這裡面一定有更深層次的原因。
而考慮到盧沃瑟曼跟裡跟的關係，李長河估計，大機率是那天晚上在紐約洛克菲勒莊園的內情，十之八九是被盧沃瑟曼知道了。
亦或者，那天晚上，他就跟裡跟一起也在宴會上。
畢竟以裡跟的身份，帶個人去參加洛克菲勒家族的聚會，大衛洛克菲勒是不會拒絕的。
“不過這樣一來，錢就有點不太夠用了啊！”
李長河有些無奈的嘆了口氣。
MCA不是上市公司，他的股份一直都在私人股東的手中，也因此，李長河估計這一次盧沃瑟曼想要逼迫那些股東轉讓股份的數目不在少數。
MCA如今的市值應該是二十億美元左右，即便是轉讓一半的股份，那價值也超過十億美元，甚至這個股份數可能更多。
李長河倒不是掏不出這些錢，問題是一旦拿出來，他的資金又會被掏空。
李長河當初在石油現貨上面總共投資了15億美元，均價在25美元一桶，賣出價是40美元一桶，也就是說，15億美元變成了24億美元。
但是這其中，有四分之一的款項是用日元支付的，也就是說，到手的美元只有18億！
而這18億美元裡面，有曼哈頓銀行的兩億信貸，有包鈺剛借給他的3億本金，還有滙豐銀行當初借的3億美元。
再算上馬上要撥劃給國家的2億美元，如果再算上其中的利息以及給包氏的收益等等，差不多有12億左右的現金其實已經被佔用。
李長河手裡剩下的，理論上來說，只有六億美元左右。