作者：陶良辰
微微愣住，徐老板瞬间联想到廣洲四海国际文旅城。
先前还以为拿地之后开发速度那么慢，是由于在开发其他项目，一时半会儿忙不过来的缘故，现在看来貌似另有原因，故意拖慢了工期进度。
凭借徐老板的情商，当即面露喜意，表态说：
“不愧是小苏总，果然慧眼如炬！其实我之前也想过留在手上等一等，可惜公司规模摆在这，需要依靠高周转盘活现金流。”
让徐老板开心的原因，在于既然能给这种建议，说明融资的事情几乎十拿九稳。
要不然涉及到一个楼盘的开发工作，苏业豪怎么会突然指手画脚。
旁边。
苏老爹趁机笑着说：“投资这种事，我儿子从没看走眼过，既然他说会涨，徐老板你还是听他建议比较好，以前我也不信邪，要不然亚洲首富就是我了，把比尔·盖茨这位世界首富拉下马的可能性都有。”
“啧……我去哪给你找后悔药？”
打趣完自己老爹，苏业豪补充说：
“解决你们衡大的资金流问题不难，关键是徐老板愿意放出多少股权，哪怕在资产基础上给出一定程度的溢价，盘子依然太小。照我的意思，最好融个四五亿人民币，反正我爸他没空参与具体管理，公司依然还是交给你们打理，有了这笔资金的注入，你们持有的股份虽然会降低，可价值将会骤然增加，明白吧？”
听完他的话，徐老板心里那叫一个纠结。
一边想着抱上苏家大腿，往后必定顺风顺水，许多麻烦事都会迎刃而解。一边又想着融资四五亿人民币回来，岂不是以蛇吞象，等于让衡大地产改名换姓，变成了苏家控股主导的子公司？
在此之前。
徐老板从没往这方面想过，计划是融资两亿人民币左右，到时候让苏家在衡大占股三分之一。
但此刻他又认为苏业豪说得对，融资两亿人民币和融资四五亿人民币，对衡大起到的帮助作用天差地别，前者只能把资金链盘活，后者却能继续拿地壮大规模，节省至少两年的发展时间。
放眼全廣洲，目前房地产公司的数量多达两千多家，谁的资金更足，就更有希望拍下优质地块，已经呈现出强者越强的迹象。
单纯选择融资，和成为苏家子公司之间，往后获得的资源肯定截然不同。
所以徐老板才会头疼，无法立马给出答复，只说要跟其他股东们讨论一下……
第762章 一百亿担保贷款
今天上午从港城出发，东奔西走忙碌一整天时间，转眼到了傍晚。
融资细节还没谈妥，考察完楼盘先去饭店，苏业豪确实有点饿，提前做好大吃一顿的准备。
饭店也叫花园酒店，属于廣洲的老牌五星级饭店之一。
瞧瞧酒店招牌由谁提名，就能猜到这里也算见证了改革开放的历史。
等来到大厅看见手册上的介绍，苏业豪才发现，原来这座五星级酒店，设计师也是那位帮他设计园林式别墅的贝老先生。
不同于中环Hi～o（＊￣▽￣＊）ブ花园酒店，这座酒店虽然没苏业豪的酒店奢华，许多地方已经开始老旧，但占地面积宽敞许多，池子里养着鱼，窗外郁郁葱葱，更符合“花园”这个称呼。
苏业豪询问徐老板说：
“徐总要是没定酒店，我和我爸今晚就在这边住着吧，刚才看见里面有按摩，正好陪我爸放松一下。”
有那么一瞬间，徐老板差点想歪，随即才觉得真是按摩放松，不然也太古怪了点。
他笑容满面，告诉苏业豪说：
“行，你们喜欢就好，我待会儿让人里里外外全部打扫一遍，床单被褥什么都换新的，保证安排妥当。我听说少爷你喜欢喝茅台，打电话问了一圈，只在总经销商那里找到几瓶葵花牌茅台酒，要是不合你口味，待会儿喝点红的，我准备年底采购几车茅台酒，送给客户和公司员工，也算尽绵薄之力，支持一下少爷你的生意。”
“葵花牌……茅台？虽然我融资茅台成了股东，这种酒还真没听说过，我们酒厂出产的吗？”
苏业豪感兴趣问道。
今天徐老板唯一的任务，就是要把父子俩招待到位，此刻笑着回答说：
“就是茅台酒厂生产的老酒，年份应该是1972年的，好像当时国内缺少外汇，专门生产了些用来外销的葵花牌茅台酒，酒都差不多，品牌不同而已，放到现在也快三十年了。”
三十年的老酒……
不用猜也知道，这酒一定辣嗓子。
苏业豪有点迷糊，想着谁在外面瞎传，搞得自己就跟老酒鬼一样。
随即再想想，这口黑锅恐怕只能自己背。
因为还没发财那会儿，他就在鹏城买房子，从茅台酒厂定制几千瓶茅台收藏着。
伴随苏业豪出名，这件事也被三人成虎。
人们理所当然就觉得他是因为喜欢喝茅台，所以才定制那么多，并且还掏出二十亿人民币投资，直接成了酒厂的股东……
到包间里入座，苏业豪就坐在自家老头身边。
跟用包装纸包裹的葵花牌茅台老酒相比，罗曼尼·康帝红酒也有点不够看。
罗曼尼·康帝酒庄的品牌形象，比拉菲酒庄还要略高一筹，平均年产量几千瓶，对他来说甚至不算奢侈品。
于是没必要纠结，苏业豪最终还是选择喝茅台。
保存二十好几年的老酒，倒出来已经有点粘稠，酒香扑鼻，颜色泛黄。
眼看一桌子人对自己虎视眈眈，提前就让苏业豪做好找个理由先溜的准备，反观真的喜欢酒局的苏老爹，还没吃菜就先品尝一小口，夸赞说好酒。
上菜速度比较快。
烤乳猪、文昌鸡、虾饺、秘制黑叉烧……一道道精美菜肴摆满桌子。
此刻。
有位衡大地产的经理，跟苏业豪搭话问道：
“小苏总，我听我媳妇说过，春节时候会有一部你公司拍摄的电影上映？她在天河乐购商场里工作，好像最近有你公司的人跟他们接触，想要租下大量商铺，用来开电影院？”
称呼苏业豪为小苏总，纯粹是因为苏老爹在场，免得喊岔了。
这位经理没话找话，总不能任由贵客干坐着，埋头干饭。
等对方说完。
苏业豪点点头，开口道：
“应该是有这么回事，具体的我没亲自经手，不过我女朋友管理的甜渔娱乐公司，最近确实计划来内地经营连锁电影院。春节上映的电影叫做《神话》，到时候记得支持一下，保证不花冤枉钱。”
“哈哈，一定去！我媳妇在商场里当主管，老板是他表舅，等我回去问问电影院的事，保证尽全力帮忙，到时候找张电影海报挂在商场门口，每天人来人往，客户蛮多的。”
经理说完。
举杯丢下句“我干了，小苏总你随意”，仰头一饮而尽。
苏业豪喝了口酒，解释说：“不好意思，明天还要赶路去鹏城，我稍微少喝点。”
在旁人眼里。
以他全球华人首富的身份，能解释一下已经算是相当给面子。
经理毫不在意，只告诉说：“难怪能把生意做那么大，每天一定特别忙……”
徐老板主要负责招待苏老爹。
这时候，喝完酒后脸色发红，徐老板正说道：
“我自认在廣洲一帮房地产公司里面，做得还算比较不错，可论起规模，跟苏总你相比，简直拍马不及，一个天一个地。前段时间，我参加一场房地产行业的论坛，期间遇到一位北边的同行，好像叫王什么林，人家对苏总你佩服坏了，专门去鹏城四海国际购物广场逛过几天，只为总结些开商场的经验，照搬回去认真研究学习。”
正巧听见这句话的苏业豪，差点被噎住。
喝口海参汤润润口，心想着果然有能力的这批人，即使被自己造成的意外影响，依旧能够成功脱颖而出。
如果没猜错，估计就是万大商场那位。
苏业豪迫不及待，推推自家老头的胳膊，提议说：
“接下来几年多开些商场吧，人家开始借鉴经验抢占市场了，我们直接复制，不算麻烦。未来把新商场开在一二线城市最热闹的地方，搭配写字楼以及住宅、公寓，尽量往地标建筑的方向打造，我给你提供担保，先从银行借一百亿人民币。”
“……你的意思是加快速度，把手里的土地开发出来？”
苏老爹语气纳闷。
之前儿子一直劝他耐心多等等，他不明白怎么突然就要加快速度。
实际上。
意外听见王家试图出手的消息，在苏业豪看来，等于是一个可以火力全开，大举进军连锁购物广场行业的信号。
颜文字集团股票之类，在手里放着也是放着。
不如帮四海国际集团提供担保，再从银行借些钱，尝试复制出万大商场的成功模式……
第763章 优势在我
听儿子主动提到帮忙担保，从银行贷款上百亿人民币，用于商业地产项目的建设。
苏老爹对此当然毫无意见。
四海国际集团这三四年来，陆陆续续拿下的土地不少，可光打雷不下雨，连地基都能平整一两年，这生意做得实在没什么意思。
等到把贷款拿到手，位于四九城国贸的综合广场、沪市、鹏城、以及廣洲这三地的文旅城，都能开始动工修建。
商场还有写字楼这些，虽说留在手里只租不售，回本周期有点漫长。
可是，土地和房产的价值，明显截然不同，等到它们建造好之后，又能继续拿去用新贷还旧贷，进一步扩张四海国际集团的规模。
苏业豪和他老爹临时沟通。
酒桌旁，包括徐老板在内，连大气都不敢出一声。
听着动不动就是上百亿人民币的投资款，简直让众人羡慕坏了，仿佛看见另一个层次的新世界。
跟这一比较，衡大地产公司的规模，实在是小到可怜。
忽然间，徐老板有所明悟。
意识到如果也想成为像这对父子俩一样的阔商，叱咤风云，指点江山，就不能从一开始便屈居人下。
免得将来公司发展壮大，别人也只会说是苏家的功劳，而他这位创始人反倒像是替人打工。
在内地好歹也是身价上亿的有钱人，心里难免有些傲气，另外衡大地产目前只是缺钱扩张，完全没沦落到涉及生死存亡的关键时刻。
其实仔细考虑完，徐老板多半还会选择保留对公司的控制权，此刻只是有所感悟，加速了纠结的过程而已。
到他这种身家，早已不愁吃喝。
除非想要套现走人，或者对事业方面缺乏野心，不然的确没必要轻易放掉对公司的掌控权。
所以，等苏业豪和他家老头聊完，徐老板端起酒杯，语气带笑：
“我想了又想，还是按照之前的方案来吧，也就是由苏总出资两亿人民币，放到我们公司用做发展资金，到时候股权变动，给你们三分之一的衡大股权，要是没问题这两天就能直接签约。”
苏业豪担心老爹闹出幺蛾子，抢先爽快道：
“行，按照衡大目前的情况，价值四亿人民币还算比较合理。三分之一不好计算，还是35％吧，到时候我帮你们筹划一下，绝对不吃亏。”
二者相差区区百分之一点几的股权，本就不值一提。
徐老板笑着回答说：
“没问题啊，小苏总可是出了名的亚洲股神，有你帮忙制定公司的战略发展规划，我求之不得。还有件事，听说小苏总你融资碧贵园以后，还额外提供了些低息贷款？不知道方不方便，也帮我们跟银行打声招呼，往后大家就是合伙人，衡大地产快点发展，对我们都有好处嘛。”
这算盘珠子打的，都快蹦到苏业豪脸上了。
放着融资款不要，却选择另外从银行贷款，摆明了是既想要钱，又想保留更多话语权。
但话又说回来了，假如在这种节骨眼上，衡大地产公司能够保持充裕的资金流，对公司往后的发展无疑很有好处，等于变相推高苏家这35％股权的价值。
琢磨没几秒，苏业豪就给出答复，点头告诉说：
“没问题，我把丑话说在前面，到时候我们会不定时派出团队，负责监督财务和工程质量等关键环节，以确保这个投资项目不会出现风险，这没问题吧？”
“当然可以，身为股东，派人了解公司情况，岂不是天经地义的事情，我一定全力配合……”
……
吃完饭。
苏业豪和他老爹，去楼上冲澡按摩。
期间，苏老爹埋怨说：“你太冲动，行事不够稳重，刚刚居然只要35％的股权，再多要两三个点应该没问题。”
苏业豪身穿一次性的浴袍，在按摩床上趴着，回答说：
“衡大地产的资产和负债比，你又不是不了解，按照徐老板的行事风格，往后需要钱的地方恐怕还多着。我们现在表现得比较容易说话，下次准备融资时候，他还会率先想到我们家，同时又能起到千金买马骨的效果，何必为了那点蝇头小利，因小失大。”
“也对，还有几家房地产开发商，等着我去谈融资呢。”