作者：酒剑仙人
于是再次说道：“然后现在呢咱们的初步规划基本上已经做好了，我今天来就是和王大爷，对，还有小周你们家说一声。”
“一两天，咱们就能签那个同意书了。”
“小周你放心，咱们装这个电梯的钱，除了国家补贴的部分之外，都由我们楼上的几家承担，你们不用花一分钱的。”
邱明军满脸的红光，看起来很大度的样子。
听到这，周毅看了看王大爷，随即有点疑惑道：“邱叔叔，这就要修了？”
“对啊，只要同意书一签，到时候建筑公司就能入驻了。”
周毅有点犹豫道：“可是邱叔叔，咱们的电梯修哪里，是修在单元门外面吗？”
邱明军点点头道：“对啊，也只能在那里修。”
“可是邱叔叔，如果修在那里，那可就把我们家还有王大爷家的客厅都给挡住了！”
“那到时候客厅的光线会变得很差，而且这电梯运行也会有很多噪音，这些问题都解决了嘛？”
周毅说出了自己的问题。
他并不是在演，事实上来说，老小区改造，加装电梯是不是好事，当然是好事！
周毅也不是那种犟驴。
有些小区里，人家都已经做的仁至义尽，可惜依旧有人不同意，想狮子大开口，那肯定不行。
但并不代表你就能直接无视这些问题！
邱明军的笑容一怔，好一会儿才道：“小周，这些我也不太懂，不过既然能修，那应该都能解决吧。”
“而且其实影响也不大……”
“影响大不大，那都有影响啊。”
周毅也看出来了，这位邱叔叔好像真的没有想过给任何补偿。
“小周，这都是咱们社区和物业开过会，都已经定下来的，这马上就能施工了。”
邱明军的脸上露出了为难的神情。
“邱叔叔，这话就不对了，怎么就定下来了，我们什么都不知道呢就定下来啊。”
这话说的好像有点重，这位邱叔叔有点不高兴了。
“小周，这个你可以去找物业和社区嘛，你还可以去找街道，人家都定了。”
“王大爷，那咱就这么说定了啊。”
说完，邱明军转身离开。
“怎么样小周，你看人家现在直接就是社区物业都定好了，开过会的。”王大爷看着周毅道。
周毅闻言摇摇头笑道：“王大爷，别被这话给骗着了，什么就定下了，这可是修电梯呢，开个会就算定下了那还得了。”
“咱们可都没说同意呢。”
“那同意书这个……”王大爷表示不理解。
周毅想了想道：“没事的王大爷，我完了问问我的一个朋友，那个朋友肯定知道。”
其实周毅也不知道为什么对方好像已经完全拿捏的样子，不过有方大状在，周毅也不担心。
物业和社区必须得去问问，但是在这之前，得和方大状咨询一下这个问题。
一个电话打过去，很快接通，周毅将之前的问题大概说了说，随即道：“方大状，你说这里面有没有什么问题，我们不同意，人家就能修了？”
电话那头的方大状闻言笑道：“你这次回去我就觉得会麻烦，你看吧，这不是麻烦又上门了。”
“装电梯的事啊，现在老旧小区改造，这种问题很多，不用想，那人要么自己也不懂，要么就是在骗你呢。”
“周毅，你只需要记住一件事，举凡这种涉及到很多人的工程，必定要有公示期！”
“而你，如果要反对，必定要以很正规的书面形式进行反对，千万不能只用嘴说知道嘛。”
第一百四十八章 七成那是人家的（求月票）
后面这句话周毅听懂了。
书面的形式，应该就是和方大状一直告诉自己的，“做事要留痕”旳话是一样的。
“对啊，必须以书面的形式，这一点你要牢牢记住，而且如果你们协商不成，那一定要在公示期内提出明确的反对意见！”
“只有这样，你才能算是真正提出了反对，不然你就算是起诉到法院，那你也照样没理。”
“另外，我也得告诉你，周毅，修电梯这件事，一定一定要把所有的问题都理顺了，该解决的都得解决，否则，电梯修起来，那麻烦才开始呢。”
方大状说到这里笑道：“一会儿我会把一些资料给你发过去，你仔细看看。”
“这不单单是为了你家，也为了你父母整栋楼的和谐，因为问题你不解决，那就永远都是问题。”
“哦对了，如果解决不了问题，倒是可以解决提出问题的人，那样也就没问题了……”
方大状最后还又开了个玩笑，很冷。
“其实现在很多老旧小区改造，安装电梯，都没发展到这一步，很多时候最大的困难反倒是最开始安装时候。”
“楼上的人想少出点钱，楼下的想多赚点钱，中间的各有各的想法，反正都是一团乱麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再来问我。”
说罢，方大状挂了电话。
大概一个多小时后，方大状发来了一堆的材料。
已经躺在沙发上的周毅看了看，果然如同方大状所言，这电梯修好之后的麻烦真的不少。
周毅开始仔细看这些材料，这可涉及到了之后自己和楼上邻居的谈判。
都知道电梯安装费用很贵，但是呢，加装电梯之后的收费呢？
住小区的都知道一件事，不管你是一楼还是几楼，你用不用电梯，你都得交一笔钱，叫什么，叫电梯费！
事实上这个钱很多一楼的住户就不能理解，我又不用电梯，我凭什么要交你这钱呢？
方大状给的材料里对这部分解释的还是很清楚的，原因很简单。
民法典规定了，业主对于专有部分以外的建筑，享有权利，承担义务。
而且不得以放弃权利的方式拒绝承担义务。
这话听着很拗口，说人话就是，你在小区里，除了你家那房子之外的小区里面其他地方，什么喷泉路灯，花草树木之类，那都是你们业主共有的。
电梯也一样。
这东西有你一部分，所以不管你用不用，你都得花钱来进行维护，这是你所有权相对应的义务！
因此呢，你不能说自己不坐电梯就不花钱，说不通的。
那么问题来了，这种老小区改造新装的电梯，性质上来说和之前的电梯几乎没什么区别。
一楼要不要出电梯费呢？
还有，电梯如果中途坏了需要大修，谁出钱，他们这可是很老的小区了，指望维修基金吗？
现在有没有还两说呢……
类似于这样的问题还有不少，并不是说安装了电梯之后就能一劳永逸。
可是呢，周毅在那位邱明军的话中没有听到任何关于这方面的协商。
就感觉这些人是只想着把电梯建起来，至于建起来之后的问题，好像根本没有考虑一样。
那这肯定不行，虽然是邻居，但是该说清楚地都要说清楚。
修电梯的问题，以及修好电梯以后的问题，不能拍脑袋想修就修。
将材料放好，周毅便打算去物业问问。
一路出了门，直奔物业的位置，说起来他们这老小区的物业，自己还一次没去过呢。
要说负不负责，那至少要比之前悦府小区那物业负责很多，起码小区的环境卫生之类做的都很不错。
一路到了物业，办公室很多，很快便找到了类似于接待收费的地方。
“诶你你们好，我想问问，关于五号楼新装电梯的事，物业这里是谁负责的？”
周毅看着里面负责收费的两个姑娘道。
问这些人她们肯定不知道，这种事必定有一个物业的领导负责跟进。
“五号楼新修电梯？”那披着头发的姑娘看了看周毅，随即转身和同事道：“五号楼有新修电梯的事？”
同事也有点疑惑：“好像是有吧，之前不知道听谁说来着，不过我也不知道。”
看了看周毅，那披着头发的姑娘随即道：“这个我们也不太清楚，要不我问问我们领导。”
“好嘞，那感情好！”
周某人很是开心，人家这里虽然也是说不知道，但最起码帮忙问话呢。
没多久，长发姑娘便打电话问完了，随即道：“先生，刚刚问了我们领导，他说这事是范副经理负责跟进的，不过物业也只是协调，具体情况不清楚。”
“那这位范经理在哪呢？”
“这会应该不在物业吧，我也不知道。”
“那行吧，对了，你给我登记一下，我是五号楼一楼东单元的住户，我爸妈最近有事，然后如果再有修电梯相关的会议什么的，找我就行。”
这肯定没问题，长发姑娘很快就登记好了，留下周毅的联系方式。
走出了物业，周毅也没回家，打算在小区里转转，顺便和小区里其他楼的邻居们聊聊。
话分两头，另一边，邱明军回了家，脸色却是不太好看，犹豫了一下，还是掏出了手机。
“喂，老郭，哦是我，我刚刚去王大爷家里，看到了楼下老周他家的儿子。”
“对啊，在和我说什么影响他家的光照，还说电梯有噪音，我估摸着，这是想要钱呢！”
电话另一边的老郭直接便道：“不行，这口子绝对不能开，他要钱了，那一楼另一家呢，给不给。”
“还有二楼，那二楼肯定也要钱啊！”
“莪们都没让他们出钱，这他们现在还打算要钱，绝对不行！”
“而且我上次也问过我儿子，那我儿子也说了，现在可没有规定说一定要给什么补偿，凭什么给啊，他们不用电梯，不需要出钱就行了，还给钱……”
“赶明儿咱们他家一趟，跟他们说清楚了，就说现在可不是以前了，我儿子可说了，新规定，可不是说他家不同意就不能安的。”
邱明军点点头道：“那就行，既然有着方面的规定，那咱们就按照法律来就没问题。”
顿了顿，邱明军带着一丝羡慕道：“你儿子说的肯定都对，那可是汉东政法大学的大学生呢。”
这话直接挠到了老郭的痒处。
很是得意道：“咳，一个汉东政法大学而已，其实也不算什么，而且他说自己以后必须得考研，要考魔都的什么政法大学……”
“说那样以后出来当律师才好呢……”
“唉你说我这个当爹的什么学历，和人家孩子没法比，人家这次也是各种给咱们找法律依据，你看看，这学习还是管用啊，就得让孩子再好好学……”
说到这个话题邱明军就不想聊了，对方炫起娃来那就没完没了。
是以听了一会便笑道：“那什么老郭，我这边还有点事，就先挂了啊。”
不过挂了电话，邱明军想想自己那同样上了大学的儿子，顿时就气不打一处来。
别人家的孩子，啊，你听听，汉东政法大学学法律呢，据说现在放个暑假回来，都能在林城的法院实习。
以后还要考研，还要当大律师，这一听就有着好前途。
家里现在有个事，需要问法律了，那都不用去找律师，人家儿子比律师还厉害呢。
问什么都能说出个道道来。
再看看自己家的，不好好上学，话也不听，一天天就知道上网玩游戏。
不玩游戏了就是扣手机，真的是废了！
白天不起晚上不睡的。
越想越来气，直接来到了儿子的卧室，便看到对方躺在床上玩手机。
“你还玩手机？给我起来看书，准备考研，再不准备，你的前途就没了知道嘛！”
一边骂一边还拽被子，让原本在那里看小说看得正嗨皮的儿子一脸懵逼。