作者：养乐多
说句实话,能买得起她所在小区别墅的人,不在多花几千万,更何况对方还是林闲。
林闲沉吟道:“面积不用太大,平时也就我一个人住,400平左右就够了，唯一的要求,就是必须要带一个前庭花园。”
在他的设计想法中,花园很重要。
没有花园,露天泳池建在哪?
篝火派对在哪举办?
听到两人的对话,小圆忍不住咽了口唾沫,开口道:“大佬,你的别墅还缺女仆吗?我不要工资,给个房间住就可以了!”
“还是算了,金财的男生要是知道,会杀了我的!”林闲打趣道。
虽然知道这是恭维的话,但小圆听在耳中,却感觉心里很舒服。
男神就是男神,说话都这么好听。
沐晚晴思索了片刻,皱眉道:“我们别墅区确实有人准备出手别 墅,只不过面积是540平的,而且对方要求一次性全款付清。”
买别墅,全款付清这个要求说实话有点为难人。
动辄几千万上亿的现金,还真没多少人能一下子拿出来。
不过有一点好处是,一般全款付清,价格上都会优惠很多。
因为这类人大多数都是生意上出了点问题,急需资金周转,想要迅速脱手别墅,那么在价格上自然会让步。
想到这里,林闲笑道:“全款付清没问题,但是对方能优惠多少?”
“具体我不太清楚,如果你确定要的话,我可以帮你打个电话询问一下,约出来一起吃个饭。”沐晚晴说道。
林闲感谢道:“那就麻烦你了学姐！”
沐晚晴摆摆手,解释道:“没事,对方也是我一个叔叔,你能接手他的别墅,也算是帮了他一个大忙。”
林闲挑眉道:“生意上出问题了?”
“嗯!”
沐晚晴点点头,解释道:“银行那边资金链断了,但是手中的大项目不能停,据说缺口很大,足有五六个亿。”
那确实挺麻烦。
现在的大项目,最忌讳资金链断裂。
这么说吧,目前身家过亿的企业家,几乎都欠银行一大笔钱。
他们运作的方式,简单点来说就是借银行的钱,然后投资项, 产生利润后,在慢慢补上银行的债务。
可一旦项目投资失败,银行那边累积的债务又太多,信用评估下降的话,资金流就会断裂。
资金断了,新项目就会陷入停滞状态,无法继续就无法产生利润,也就无法偿还银行的债务,陷入一个死循环。
一般这个时候,企业家就会抛售手中的资产,强行把资金链续上否则,下场就是背负巨额债务,最终破产。
说罢,沐晚晴拿起手机,拨通了一个号码
寒暗几句后,她说道:“秦叔,是这样的,我一个学弟想买你手上的别墅……对,就是绿城玫瑰园的那套…嗯,没错是全款…秦叔你还不相信我吗?”
说着,她用询问的目光,看向林闲
林闲明白她的意思,语气淡然道:“一个亿的现金,随时都能拿 出来。”
第三十三章 这刀砍得有点狠
“咕隆!”
一旁的小圆再次咽了口唾沫
她现在好像有些明白,之前沐晚为什么说自己是穷逼了。
确定后,沐晚晴继续说道:“秦叔你放心,我这学弟不差钱,确定之后立刻就能付钱。他想问一下,全款能优惠多少…我,好的。”
挂断电话后,沐晚晴略显歉意道:“学弟不好意思,秦叔最近太 忙,而且不在金陵。他的意思是,如果你确定要的话,那他就赶回来签合同。”
对于这点,林闲倒是可以理解
资金链断裂,欠了五六个亿的缺口,估计换谁都没心情吃饭,而且人家也不在金陵。
“先生,您的拿铁!”
这时,服务员端着咖啡走上前。
“谢谢!”
接过热气腾腾地咖啡了抿了一口,林闲询问道:“他准备卖多少?”
“一口价八千万,除了一些私人用品,别墅里的东西都算附送,比如车库里的几辆车”沐晚睛答道。
林闲摇摇头,说道:“太贵,而且我也不喜欢用别人用过的东西。六千五百万,能卖的话我立刻就买,不能就算了。”
“学弟,你这一刀砍得有些狠啊!”沐晚晴打趣道
按照目前绿城玫瑰园的房价,540平的别墅,少说要9800万,而且秦叔那栋别墅的位置很好正常卖一个亿都不算贵。
现在林闲一刀直接砍到了6500万,着实有点狠
而林闲考虑的却不同,别墅买来之后,他需要重新设计装修。
也就是说,别墅里附送的东西对他而言,一文不值。
“行,那我再问一问。”
沐晚睛说着,再次拨通了秦叔的电话。
番交谈后,她挂断电话道:6800万,最低价了,而且车库里的几辆车秦叔要拿走。”
“行,带我去看看别墅吧,没问题就买了!
林闲也懒得为了300万和对方墨迹,而且说实话6800万。
真不亏,其至大赚。
但是没办法,谁让对方要求全款付清呢?
如果他走正常流程,挂牌出售的话,相信卖个9000万绰绰有余。
但问题是,多久能卖出去,是个未知数。
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