作者：雨晨公
更有多少立志絕不兇孩子的家長，在給孩子輔導作業時，將孩子罵的眼淚汪汪。
有的家長爲了能避開給孩子輔導作用的義務，更是主動選擇加班。
可見給孩子輔導作業有多麼的痛苦。
這甚至可以說是新時代的痛點了。
這種情況下，物業竟然搞了集體作業輔導室，還免費請老師幫業主的孩子輔導作業。
這絕對是功德一件。
將解放多少年輕的家長？
可以說，光是這兩點服務，就配得上六塊錢的物業費了。
畢竟在外面，光是給孩子報個寫作業的輔導班，一個月都不只是三百塊錢了……
而網友們一開始聽到業主用泳池，用各種公共設施還有次數限制，用多了還要付費，也有些不滿。
畢竟物業費都夠高了。
而這些設施，本就是屬於所有業主的，就應該免費提供。
還要收費未免喫相難看。
但當聽完物業人員收費原因的解釋後，大家卻都是理解了。
的確，如果完全免費，那人流量爆滿，等同於誰都別想好好玩。
夏天的泳池大家都是見識過的。
泳池裏人擠着人，想游泳，根本不可能？
完全是下餃子泡澡。
而如果因爲收費，減少了人流量，那無疑是能帶來更好的體驗。
最重要的是，雖然這些公共設施收費，但並不是裝進物業的口袋了。
而是會作爲公共收益統計，公示。
並且在年底，發放給所有的業主。
而緊接着的社區食堂，更是讓年輕人心動。
畢竟現在年輕人，很多就算結了婚都不做飯。
亦或是工作太忙，兩個人都要工作，沒時間買菜做飯。
但總喫外賣也不放心，尤其是有了孩子，就更擔心外面餐飲的衛生安全問題了。
如今有個放心的社區食堂，那生活體驗無疑是直接提升到max的標準。
更別提這社區食堂，還是請的星辰學院的學生當大廚。
不只是健康，味道也有保證。
簡直是不做飯年輕住戶的福音。
總之工作人員介紹的這些服務內容，直接讓所有網友心服口服。
這樣的小區，這樣的服務，這樣的居住體驗。
就算是十塊錢，業主都會覺得值。
總之在聽完之後，蟲蟲和網友都只有一個感覺。
能住在星辰一品小區，真的太幸福了……
第470章 校花的貼身高手！
在國內。
大部分小區交房的時候，場面都會格外熱鬧。
有業主對房子質量不滿的。
有業主對公共綠化不滿意的。
有業主指責銷售虛假宣傳的。
還有各種各樣的問題。
基本都是因爲房地產在銷售的時候，虛假宣傳，承諾的事情沒有做到。
而如果是精裝房小區，那矛盾會更大。
畢竟精裝房纔是偷工減料的重災區。
什麼地板有裂縫，什麼牆壁有漏水，什麼衛生間沒找平，問題真的太多了。
最嚴重的情況，鬧到電視臺或者拉橫幅都不新奇。
這種情況，在國內房地產市場簡直是不要太常見。
但這一切，在星辰一品小區都沒有發生。
星辰一品小區交房的狀態，甚至比宣傳圖更好。
而星辰一品的物業服務，更是讓網友們明白了什麼叫做頂級服務。
這樣的服務，只收六塊錢一平米的物業費，真的不貴。
網友們甚至開始擔心星辰一品小區提供這麼多的服務，需要多少員工？
會不會入不敷出幹不下去了？
當然，就算擔心也沒人想着主動加物業費。
但很顯然。
業主能有這樣的心態。
就說明星辰一品從交房的這一刻開始。
就徹底得到了所有業主的信任和認可。
在可以退房的情況下。
沒有任何一名業主，選擇退房。
這要是換成其他小區，但凡能退房，交房的時候至少都有一半房主會退。
差距真的太大了。
而星辰裝修公司提供的裝修，那更是得到了所有業主的認可。
不僅裝修質量完美，沒有任何偷工減料。
各種細節也堪稱完美，甚至遠遠超出了業主本身的預期。
而且因爲小區環境好，房間空氣質量檢測達標。
許多業主在收完房後，都是第一時間直接回原來住的地方收拾被褥，生活用品，當天就搬家，進新房住。
這樣做的還不在少數。
這也就導致在全部交房完畢的那天。
星辰一品小區晚上亮着燈的房間數量，比許多交房一兩年的小區還要多。
可見業主對於小區有多滿意。
而剛開的小區，尤其是偏僻一點的地方，一般都沒有配套的商業。
就算有店鋪，也基本都是一排賣裝修建材的店鋪。
可以說全世界的都一個樣。
但星辰學院的小區不一樣。
因爲小區的商鋪不對外出售，由物業集中出租管理。
物業提前談好，引入了多家連鎖便利店，連鎖餐廳，爲業主提供便捷的生活服務。
讓業主即便在新校區，也能買到所需的生活用品。
也能下樓輕輕鬆鬆的喫飯。
總之。
星辰一品小區無論是在業主、還是在外界看來，都是極其完美的小區。
從質量，到外觀，再到服務，幾乎找不到一絲缺點。
網絡之上，讚譽的相關評論，幾乎是鋪天蓋地。
“我後悔了，之前我還覺得星辰一品小區價格太貴，位置卻那麼偏僻，搶到了名額最終沒買，可現在看着成品，我真的是後悔死！”
“我也是住高檔小區的，物業費一平米八塊，但根本比不過星辰一品的服務，甚至連一半都沒有。”
“可不是麼，星辰物業竟然連年輕業主不愛做飯，輔導孩子作業太難的問題都考慮到了，是真的做到了校長前幾天說的以人爲本。”
“我昨天剛收的房，我跟你們講，小區的殘疾人關懷服務簡直做到了極致，從出家門，上電梯，再到出小區都有專門的殘疾人輪椅通道，完全做到了可以讓殘疾人自己坐輪椅按電梯，出門。全國都沒有第二個小區能做到這一切……”
“這房子是真適合養老啊！”
“重金求購星辰一品的房子。我不說虛的，一平米加一萬，有人賣麼？我全款，現在雖然不能過戶，但我們直接籤合同，五年後再過戶，風險全部由我來承擔……”
“我也是，高價求購獨棟，在你購房的價格上，直接多給你二百萬……”
“……”
在外界，之前還有不少網友，認爲星辰一品小區價格虛高。
將來交房後，業主們會覺得位置太偏僻，配套不齊全等問題感到生活不便，會後悔選擇賣房。
星辰一品到時候的二手房價，必然會低於新房價格。
然而現在，這個論調已經再也沒有人提。
在如今即便無法過戶的情況下。
星辰一品的二手房價格，相較於預售時候的價格，每平米幾乎都漲了一萬。
獨棟更受追捧，每平米平均漲了一萬二之多。
甚至還有上漲的空間。
業主只要樂意賣房，那轉手就是數十上百萬的利潤，沒有任何風險。
然而即便有這麼高的溢價，依然沒有業主選擇賣房。
可見大家對於星辰一品小區，是多麼的滿意。
這個小區，絕對是如今國內最宜居的小區，沒有之一。
在別的地方，就算花更多的錢，也很難得到這樣的生活體驗。
自然不會捨得賣！
……
“嘖嘖，這才幾天啊，入住率直接過半。我之前在另一個小區當保安，都交房三年了，入住率還沒有三分之一。”
“只要是星辰學院搞的東西，就沒有差的。”
“我是真羨慕張哥你們，竟然能在星辰學院上大專。”
“我當年上個那個破大專，淨壓榨我們了，畢業前還把我們賣給了工廠，不幹滿半年直接不給我們畢業證，聽說我們的工資還被學院抽了三成，真是越想越氣。”
門崗，一位年輕保安格外感慨的跟上司說着話。
星辰一品的保安，都很年輕，身材高大魁梧，經過精挑細選。
而且每天早上交班前還要鍛鍊，繞着小區跑步一圈。
這樣的保安，站在那裏就能給業主帶來安全感。
雖說年輕人都不喜歡做保安，覺得沒面子，有點丟人。
但那主要是錢沒給夠。
星辰一品小區的保安工資六千起步。
如果算上各種福利，再加上年終獎的話。
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