作者：雨晨公
更別提像星辰學院一樣搞小區了。
星辰學生天南海北，畢業後留在星辰學院下屬公司的肯定不少。
他們在這邊安家，肯定要買房。
在這個房地產行業下行的時代，有星辰學生這批潛在購房者。
根本不用擔心銷量。
其他不少行業，也是如此。
所以，想在新區投資的企業其實不少。
畢竟地價不貴，完全值得賭一把。
看看星辰學院能不能把新區帶火了。
萬一真火了。
生意賺不賺不說，怕是光地價就得翻幾倍。
所以已經有很多大企業，跟天海市打探土地的價格，想要提前圈一部分地。
然而都被天海市以暫時沒有出讓土地計劃打發了。
而真實原因，只有天海市頂層那部分人知道。
那就是天海市還在等星辰學院給出新區規劃粗略劃分圖。
看看星辰學院打算在這片新區上怎麼發展。
星辰學院現在和未來，需要或者可能用到哪些地塊。
都得給星辰學院提前留下來。
然後根據星辰學院預測的土地用途。
再劃分周邊的土地，對外售賣。
以配套和滿足星辰學院的需求。
比如星辰學院打算在某塊地上蓋博覽中心。
那周邊就是商業用地，賣了蓋酒店和商場。
如果星辰學院打算在另一塊地上蓋遊樂場。
那周邊地塊也可以進行相應的配套。
同時，有了具體的規劃圖的時候，就可以很好的區分建設用地和市政用地。
比如讓地鐵和高架，貫通星辰學院的所有產業。
例如產業園，博覽館，體育場，遊樂園等等。
周邊是蓋小區合適，還是蓋公園合適，也能提前準備好。
總之。
天海市打定了主意，在新區的一切規劃上，都跟着星辰學院的安排走。
除了要打造一個功能完美的新區之外。
也是爲了留住星辰學院。
畢竟星辰學院的潛力簡直是太無窮了。
甚至不說潛力，就說現在，星辰學院也是個巨無霸了。
雖說還沒辦法跟特斯拉，火龍果這樣的頂級巨頭相比。
但放在國內的企業中，也絕對是排名前三十的存在了。
畢竟光一個星辰減肥藥，帶來的稅收便已經格外恐怖了。
更別提其他產業帶來的稅收和影響力。
以及星辰學院接下來還要自己搞教育和醫療。
這所有的一切，都值得天海市下重注。
畢竟利益太大了。
在逼呼上有一個問題，題主問自己如果能把火龍果的總部拉到一個縣城，自己能有什麼樣的好處。
回答無疑是五花八門。
但大家一致公認，如果能做成這件事情，成爲當地主政官，輕輕鬆鬆，未來前途更是不可限量。
而如今的星辰學院，在天海市上下眼中，便是一個堪比火龍果的巨頭。
只要能留下。
給再多的扶持和便利，都不爲過。
畢竟星辰學院，無論是稅收，消費還是城市影響力，亦或是提供的工作崗位數量，都真的給天海市太多了。
……
外界在猜測星辰學院的小區會是什麼模樣。
討論五花八門。
不過僅僅在第二天。
懸念便被打破。
因爲在星辰學院的工地前。
已經掛上了一副巨大的小區渲染圖。
圖上，便是小區未來的樣子。
而當看到渲染圖掛上了。
來蹭熱點看熱鬧的網紅和自媒體們，都是當即走過去想要看個究竟。
看看星辰學院究竟是打算蓋高檔別墅區。
還是高層小區。
亦或是高層與別墅混合存在的小區。
如今華夏的小區太多了。
大家其實都是看熱鬧，對於房子本身沒太大期待。
但當看到渲染圖上的建築後。
在場的自媒體們，都是直接瞪大眼睛。
臥槽……
這是什麼？
首當其衝映入演練的，無疑便是星辰學生設計出的積木懸空公寓。
看着那獨樹一幟的設計風格，逼格滿滿的造型。
實在是頗爲震撼。
公寓挨着地面的模塊，只有兩個。
第二層的模塊，健在底層的上面，但大部分位置都屬於懸空狀態。
讓人擔心會不會搖搖欲墜。
但最離譜的還是第三層。
兩邊直接架在本就大半懸空的二層之上，自己本身有幾乎百分之七十的面積是懸空的。
恐高症人士光是看着這設計圖，都感覺恐高症要犯了。
星辰學院，竟然要蓋這樣的房子？
實在是震撼人心。
設計圖裏面的大樓，未來科技風很足。
外加每個模塊裸露的位置，都設計了空中花園，網球場亦或是休息廳這類的設施。
而在最高層，竟然是一片泳池設施。
整體搭配起來，逼格一下子就上去了。
光是看着設計圖，高端大氣上檔次的概念，一下子便撲面而來。
震撼之後，自媒體們心中感慨着不愧是星辰學院，蓋得建築都這麼牛逼。
看完公寓大樓，他們緊接着看向後面。
後面的位置則是一棟棟別墅一樣的建築。
但能看得出劃分了不同的區域。
不同區域的別墅，風格外觀各不相同。
一眼看過去有華夏傳統建築風格的感覺，還挺好看的。
不過在設計圖的一側，有着一行不算小的註釋。
“本概念圖僅爲預設渲染圖，不代表具體成品外觀，施工過程中，可能會有所改變。”
“高層爲積木懸空公寓，暫定最高三十層，每間公寓五十平米，層高2.8，不支持複式，屬於正規住宅公寓，不能商用。”
“低層建築除公共建築外，其他皆爲宜居獨棟，根據華夏傳統建築流派分爲六個不同的風格，帶地下室共計四層，每層四十平米。”
看着介紹，這些自媒體人皆是挑眉。
積木懸空公寓？
這個名字還挺貼切的。
一塊一塊的，還真有積木的感覺。
但那些低層建築竟然不是別墅，而是獨棟？
每層只有四十平米？
那總面積才一百六十平。
相較於別墅，這的確是有點小了。
但同時價格自然也更便宜。
總之，在看完渲染圖和相關信息後。
不少自媒體人的眼睛，直接亮了。
星辰學院的小區規劃，完全出乎了所有人的預料。
網上那些網友熱火朝天的討論，竟然沒有一個是猜對的。
身爲自媒體人的敏銳性，讓他們知道這絕對會在全網引發巨大的話題。
外型逼格滿滿的住宅公寓。
以及單層面積只有四十平米的獨棟。
這在當今同質化的小區之中，天生就有着巨大的話題度。
所以他們當即開始開直播，亦或是拍視頻，連剪輯都不需要，直接發到互聯網上。
而事實，也果然如他們所料。
當消息傳到互聯網上。
瞬間便吸引了無數網友的關注。
星辰學院竟然沒蓋普通的中高層住宅，亦或是低層洋房建築。
反而是搞了公寓和小面積獨棟。
這讓大多數第一時間聽到消息的網友，都有些不理解。
公寓這個詞已出現，大多數腦海裏自動就冒出混亂，生活成本高，無法落戶，轉手售賣不方便等印象。
星辰學院好好的住宅不搞。
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