作者：雨晨公
原本擔任副隊長的葉辰二舅。
如今也正式退休。
不過並不是被裁員，而是給了一個榮譽督查的虛職。
每天主要的責任就是在學校裏面逛逛，看看後勤工作是否做的到位。
同時，學生們接管後勤，後勤處的財務權並沒有完全交給學生。
而是留下了兩名後勤財務，負責審覈和監管。
同時採購部門也保留了一部分老員工。
這並非是葉辰不放心學生。
相反，葉辰這是在保護學生。
如果想要一個人不犯錯，那就不要給對方犯錯的機會。
星辰學院的後勤流水資金動軸上千萬。
採購的設施資金更是龐大。
如果沒有監管，那就等同於放縱學生犯錯。
很少能有人真的恪守本心。
所以爲了不害學生因此進了局子，後勤財務自然不可能真的全權交給學生。
但大部分崗位，顯然都是全給學生們空出來了。
星辰學生還要上課，大部分顯然都只能兼職。
具體的工作分配，時間排表什麼的，都由學生們自己來。
星辰學院並未插手具體的工作安排。
而要求只有一個，那就是隻要保證後勤工作流暢，出了問題的時候，有人出來處理就行。
至於後勤專業學生的薪資，則是按照崗位之前的平均工資，除以工作時間後以時薪來計算。
當然，年底肯定會有一筆獎金。
這筆後勤獎金的豐厚程度，則會根據到時候師生對於後勤工作的滿意度，後勤資金消耗量等情況來計算。
……
星辰物業管理學生們制定後勤服務改革的改革點不少。
自然不可能能同步實施。
學生們先根據輕重緩急，確認了四項服務改革開始實施。
第一條便是在各食堂安裝人數統計傳感器系統。
並且雲端數據時刻同步到小程序之中。
這個是整個改革計劃之中最簡單的。
也是能最快看到成效的。
物業管理專業的學生，能得到葉辰與全校師生的肯定，並且學院還耗費了這麼大一筆資金裁員，讓他們壓力很大。
都希望能儘快做出成績。
對得起老師和同學們的這份信任。
所以第一條便選擇了這個。
希望能在開學前將這套系統上線，投入使用。
而第二條則是校園訪客功能。
也爭取在開學前上線。
而緊接着則是停車場的建設。
因爲只是給學生們提供停車位置，並非是什麼商業需求。
所以建設流程並不麻煩。
只需要將土地平整，鋪上水泥。
之後再圍一圈，在地面上畫上標示，安裝自動識別升降杆即可。
如果幹的夠快，其實一週就能搞定。
但建設停車場，即便是學院自己的地。
也得申請各種審批手續。
比如消防等等部門。
審批完了才能動工。
蓋好了也得再找各部門驗收一遍。
最後才能投入使用。
雖說學院關係硬，流程走的肯定順暢。
但這麼一波下來，怎麼也得半個多月一個月的時間。
而直飲水站建設改造計劃，這是最麻煩的。
尤其是鋪設直飲水管道，得挖開地面，最爲繁瑣。
預計至少兩個月的時間。
但總體而言，這個效率還是很高的。
尤其是當負責後勤的學生，將計劃進度，工程預期完工時間放在後勤官網上後。
迎來了同學們的一片讚賞。
要是原來的後勤，光是這些事情都可能搞上半個學期。
自家同學接手，預計兩個月就能搞定大家最在意的痛點，絕對稱得上是意外之喜。
學生羣裏面，全是稱讚的聲音。
這份誇獎，讓物業管理專業的學生們衝勁更足。
物業管理專業，在星辰學院基本上是最受忽視的專業之一。
雖說安保班的學生出圈了。
但總體而言，整個物業管理專業依舊乏善可陳。
看着別的專業熱熱鬧鬧，同學在學園裏就有工作，賺着比大多數社畜還高的工資，喫香喝辣。
還被各種大公司眼巴巴的等着畢業招攬。
物業管理專業的學生，也一直希望能得到相同的待遇。
所以。
在得到接管後勤這個來之不易機會後。
同學都是無比熱情的投入了後勤服務提升工作之中。
當然，雖說後勤服務提升工作是現在的重點。
但他們也未曾忽視本職工作。
比如即將到來的開學，新生指引等後勤工作。
還有學院開學前兩天，因爲家長們都會留下用餐。
食堂必然爆滿，需要提前採購大量食材。
這些事情都格外繁瑣。
不過學院留下了一部分關鍵老員工，就是爲了能給他們提供經驗幫助。
還有物業專業的老師負責指導。
這些都讓物業管理專業的學生，快速提升着後勤經驗。
……
開學前，葉辰這邊一直關注着物業管理專業的工作進度。
而在聽完了物業管理專業老師的彙報後。
葉辰的額臉上露出了滿意的神色。
因爲學生們的效率比想象的更高。
同時手段也都頗爲高明，顯然學得不錯。
比如直飲水站的建設工程招標。
學生們並未採取發公告，等供應商自己報名的招標方法。
而是先查了直飲水大多數品牌的口碑，規模，售後質量。
挑選出最適合的十家企業。
然後主動向對方提出合作意向。
讓對方派人前來實地考察工程規模，給出報價。
這樣做，無疑是能讓效率大大上升。
同時排除了大部分水平一般，資質不佳的供應商。
水平技術規模一般的公司。
就算報價再低星辰學院也不可能接受。
畢竟對於星辰學院而言，質量第一。
這可是關乎全校師生的飲水問題。
若是質量不佳，出現二次污染等情況，那會是嚴重的校園安全事件。
其次就是售後。
像直飲水站這類設施，在建設完成後得有完善的售後體系支持，才能保證長久的穩定咿D。
若是沒有售後，怕是用不了幾個月直飲水的質量就會出問題。
價格，反而是最後要考慮的。
學生們的篩選方法以及側重點，無疑是讓葉辰非常滿意。
學生們很懂學院需要什麼。
如果學生們一味的追求便宜，反倒是會讓葉辰失望。
而除了挑選合作伙伴之外。
物業管理專業學生的談判技巧也是相當高明。
在跟供應商的談判中。
能巧妙的利用到自身全部優勢，來獲取更好的價格。
因爲今年物業管理專業學生接管後勤，在全網帶來了極高的關注量。
不少網友都在好奇星辰學院會因爲後勤變動，產生什麼影響。
學生們利用到了這份關注。
向對方承諾會在水站建設好之後，在官網的文件，公告之後重點凸顯對方的品牌。
同時允許對方以星辰學院選擇他們作爲宣傳賣點。
以獲得更低的報價以及耗材更換價格。
如果放在往年，這個談判條件未必能打動對方。
畢竟星辰學院雖然有名氣，但沒人會在意星辰學院用哪個牌子的直飲水系統。
但今年不一樣。
物業學生走上前臺，會讓網友們用放大鏡關注星辰學院的後勤變化。
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