作者：菠萝雪碧
总资产显示也是超过25亿了，还好，不算很...
等等？
李星华滑动屏幕看到了最上方的大标题。
米股账户USD
米刀？所以说这是25亿米刀？
李星华感觉有点头晕，被这个儿子装起来了呀。
李文皓刚才不直接说是25亿美刀，肯定是故意的吧。
李星华直直的盯着李文皓看，他甚至都在怀疑这儿子是不是他的种了。
而此时陈淑洁也是注意到了李星华的异样，顺着他手指按住的方向看去，也是发现了是以美刀为单位的。
她赶紧捂住了嘴巴，也是瞪大眼睛的看着李文皓。
李文皓看到两人这副神情，耸了耸肩，然后又恢复了刚才那副吊儿郎当的坐姿。
他感觉到他的家庭弟位已经得到提升了。
“其实...挺简单的，有那么难吗？”
李文皓慢条斯理的补上了一句。
“咔嚓...呼”
李星华默默的从兜里掏出了一根烟，点燃之后抽了一大口，过了一会才吐了出来。
第43章 浅见
陈淑洁这会也没空去管李文浩的坐姿了，她的脑子里有点乱。
夫妻二人这会的心情有点复杂，是既高兴又有点惆怅。
高兴当然是儿子赚钱了，而且还赚大钱了。
惆怅则是仿佛前一秒这个儿子还在他们羽翼的庇护下，下一秒却自己飞了，而且飞得还很高。
因为他们家庭以及思想的原因，他们还是希望儿子是按照正常的流程，先上了大学然后再出来接班的。
他们私底下都帮李文皓规划好了，等他本科毕业后，就送出去读MBA，回来直接就能接班。
不过他们注定是要失望了，让李文皓出去玩还可以，出去读书，他是表示拒绝的。
他怕他哪天在校园里就被人突突了。
陈淑洁这会的思维都已经发散开了，既然李文皓这个大号已经升满级了，那就把心思放在李文皓的小号身上吧。
原先她还在关心哪个学校的环境好，师资强。现在已经默默的改变了想法，想着以后得关心现在的奶粉哪个质量好了。
如果李文皓知道陈淑洁现在的想法，那他一定会用最严苛的语言去打破陈淑洁的幻想。
包括但不限于发誓。
他自己还是个宝宝呢。
“行了，先吃饭。”一根烟抽完，缓和了一会儿之后，李星华直接说道。
可以看出他的身上也没有以前那么的有威势了。
可能在他的心里，突然发现李文皓已经长大了，现在也是自己做老板的人了吧。
以后应该把他放在同等的位置上交流了，不能再把李文皓当成一个小孩了。
8人位的长方形饭桌上，李星华还是坐在对门的主位上，李文皓还是照旧坐在主位左手边的位置上。
不过这回陈淑洁不再坐在李文皓的身边了，而是坐在了主位右手边的方向。
以前陈淑洁是一直坐在他身边的，这样既方便给他夹菜，偶尔也教育他一下。
孩子的吃相也是很重要的，需要父母及时的纠正。
从这个微小的变化中，可以看出陈淑洁的心里也已经把李文皓当成大人来看了。
“爸，这次融资之后，你得多关注一下商业地产方面，钱不够找我要。”
吃饭中途，李文皓直接说道，这是他心里面的一个计划的开始，也是星华地产的第一道护身符。
看到李星华疑惑的看着自己，李文皓接着解释道：“说实话，房地产确实赚钱，但是这种模式，后面肯定会被打压的，银行也会缩紧钱袋子。”
“现在国家需要发展经济，就要促进人们消费升级，那么房子肯定是国人的首选。”
这是国人几千年的思想，不是那么容易改变的。
有自己的屋子，那就代表着安定下来了。
如果一个打工人没有一套自己的房子，住的是租房，那就落不了户口，叫漂。
漂这个词也很形象的反映出了这个思想，北漂、沪漂等等。
李文皓继续说道：“接下来房地产势必引来一波疯狂，等到疯狂之后，官方势必会给这种热度降温。”
“说到底年轻人才是一个国家的主流，如果年轻人都买不起房子了，那么爸你觉得官方会选择年轻人，还是选择房地产泡沫。”
李文皓扒了两口饭，让李星华有个缓冲的时间，接着说道。
“没错，房地产其实就是泡沫，开发商自己手下只有少数的施工队，也就是说创造的就业岗位还没有在他们手底下混饭吃的包工头来的多，而大头却都被开发商占了。”
“而且，房子卖出去了，产权就不属于开发商了。到了贷款、拿地变得困难的时候，这样既没有实际价值，又没有社会价值的产业。”
“万丈高楼也是顷刻间就倒下。”
房子造好后，后续又拿不到地，那这家房地产公司其实和皮包公司也差不了多少了，所以寻求别出路是关键。
君不见前世的房地产龙头，就是疯狂的四处投资寻求自求，投资领域涉及运动、食品、旅游、健康、新能源等各个领域。
最后还是挽救不了大厦倾倒的命运，还得官方出来接盘。
此时李星华和陈淑洁二人早已经停下了吃饭的动作，只有李文皓拿着一根蟹腿在美滋滋嗦着。
他超爱吃海鲜的，又鲜又嫩。
李星华是在沉思，而陈淑洁则是惊讶于儿子居然能有这么深刻的见解。
“那你说商业地产...”李星华已经在脑海里思索着商业地产的优势。
“爸，商业地产的优势在于只租不卖，产业在我们手里，那么地产的物业也在我们手里，那就业岗位的事情就解决了。”
每个地方的情况都是这样，只要你创造就业，那你就是官方的座上宾，这也是实业家比较受官方欢迎的原因。
因为这涉及到一个国家的内部环境，稳定。
“第二方面则是我们去哪里建设，商家的入驻势必会给当地带来繁荣，这种繁荣还是持续的，这方面的优势会让我们拿地的难度下降不少，而价格就会有很多商量的余地了。”
“最重要的是即使遇到什么危机，只要肯割肉，那就倒不了。”
“嗝...”
李文皓迅速的把饭扒完，然后把陈淑洁熬得靓汤一口气喝光，打了个饱嗝。
让李星华自己思考着，李文皓则是去后面的备餐桌上拿了根牙签叼着，才接着说道：
“当然，缺点很明显，前期要钱，而且很多，资金回笼也慢。”
因为拿的地是商业用地，商业商业，你这楼都没建起来呢，怎么能看出商业方面的事情。
而且商业地产也没法学房地产那样搞预售去套娃。
所以银行很难判断这块地在建成之前的价值，钱袋子肯定放不开，更何况现在各地都是房地产热，银行肯定也会把口子往那边开。
所以在建成之前，贷款几乎不用想了，有也不多。
除非已经形成了规模和口碑，银行才会大胆一点。
建设一座商业广场，价值至少十个亿，如果建设的是综合性广场，则翻好几倍都不止。
第44章 准备降维打击
现在商业地产龙头VNDA刚上市不久，还在深耕北方市场。
而南方也是只有几个商业地产公司在跟着大哥学做菜，所以如今的竞争很小。
刚好李文皓的现金流又比较多，可以直接降维打击，多处开花。
只要形成了规模，就可以开始抵押借钱了。
不过做生意就是这样，用别人的钱来赚自己的钱。
这也是首富即首负的原因，资产多，欠得也多。
“所以，等拿到这笔钱之后，我们应该分出一大部分来建设自己的商业地产，而房地产也要继续发展。”
现在正是热潮来临的时候，虽然知道这是泡沫，但李文皓可不傻，你不赚，那别人也会赚。
嗯，还不如我来赚，用这钱来做更有意义的事，泡更多...
泡沫终将被打破，正义必胜！
“你们先吃吧。”李星华一直在沉思着，最后连饭也不吃了，直接说了一句之后就进了书房。
“儿子你真棒。”
陈淑洁也没去阻止李星华，在夸了李文皓一句之后，把饭菜用保鲜膜覆盖起来，准备等会热一下给他端进去。
“嘿嘿，一般一般。”
李文皓谦虚了一句，也回房间去了，他已经吃饱了。
准备回房看看今晚的米股，照例远程遥控一波。
李文皓打开了工作邮箱，查看起了交易部门发过来的汇总情况。
今晚的列表还挺多，接近四十家公司，加上后面简要的分析足足有二十页了。
李文皓先从开头的目录上看，只见上面开篇就是先把各家公司的名字都先列了出来。
这还是特别要求的，方便他一次性的查看更多，毕竟视野里的金线也很耗费他的精力。
他先在上面用铅笔标记了上升或下降的箭头，然后根据自己操作这么多次的经验，根据颜色来判断涨跌幅，再打开软件看起了昨晚的收盘价格，判断进场的时机。
最近公司都是在用账面的资金在进行着交易，没有开启杠杆了。
因为最近自己没空实时盯盘，他可不敢让那边交易员自己玩杠杆。
每次都是给出一个比较保守的范围，让他们自己操作。
如果没有大行情的话，公司只能把资金分散买进多只股票，他精力也支撑不了他时时盯着这么多只股票。
今晚他回家有空了，准备抓几只波动幅度最大的重点盯着。
诶？为什么我回家就有空了？
那是不是我每晚都回家，赚的钱是不是会比现在更多？
李文皓这样一算，顿时觉得亏了十几个亿，下次得从陆丽嫚那里拿回来。
他发誓把补偿都拿回来之后，他就每晚都回家，不然惩罚照旧。
李文皓心里再次许下了恶毒的誓言。
标记完成，李文皓把经过他整理之后的文件，通过邮件发送给了公司。
这么繁琐主要还是出于安全考虑，等以后可以考虑招聘自己的程序猿开发一个内部交流软件。
接下来他通过笔记本打开了语音软件，连接到了公司的交易部门，准备进行实时指挥操作。
“李总。”对面传来交易组长礼貌的问候声。
工作时间段，李文皓并没有要求他们更改称呼什么的，毕竟是一个公司，有上下级才能让命令更好的下达。
“嗯，情况怎么样，我发给公司邮箱的文档收到了吗。”李文皓手里看着A4纸，手里转着中性笔，问道。
“李总，收到了，人员已经到齐，已经准备就绪。”
“嗯，待会开盘之后，你们直接按照我列的文档操作，如果有什么变化，我会立刻通知你们，如果你有什么疑虑也可以汇报过来。”
李文皓并没有阻止交易部员工发挥自主思考判断的能力，毕竟他不是天天都在盯盘，员工有疑虑，或者盘面有变化，都会提出疑虑。
但是只要是他下过的指令，就一定要毫不犹豫的执行，这点很重要。
“好的。”对面答应了一声之后，便保持了静默，应该是传达命令去了。
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