神豪从刮刮乐开始 第137章

“秦总，这里有一个关于爱家公寓的投资计划，想请您看一下。”朱廷岚进门以后便把一份文件放在了桌上，开口道。

“爱家公寓？”

听到这个名字的时候，秦向阳着实愣了一下，这不是后来那个暴雷的公司吗？

上辈子闹得沸沸扬扬的，他当时还有不少同事也跟着一起吃了个大亏。

当然，秦向阳没有吃亏，因为他根本没有房子出租。

爱家公司收取了租客一年乃至两年的租金，而付给房东的租金却是月付的，最后资金链断裂，房东因为拿不到租金所以想把租客赶出去，而租客付了钱当然不乐意，于是最后变成了房东与租客之间的矛盾。

至于为什么会有这么多人踩雷，那是因为租给房客收取的租金比给房东的房租要便宜。

租客能够以低价租房，而房东则能省心托管，这也是这个模式能火上一段时间的原因。

秦向阳拿起这份计划书，不禁有些感慨。

这辈子竟然找上他了？

而更诡异的是，当他拿起这份计划书以后，系统久违了的声音出现。

【检测到一个投资项目，爱家公寓，投资金额：500万，期望收益：2000万（实际收益视具体情况而定）】

秦向阳有些蒙圈，系统你是喝大了吗？

这不是暴雷的公寓吗？怎么就还能赚钱了？你该不会是想让我赚黑心钱吧？

不对，不对。

秦向阳脑子里又过了一遍以后，发现好像还很不一定。

他翻开计划书，一边看一边想。

如他所想的那样，公寓长租给租客，收取一年乃至两年的租金，然后月付给房东，这就能让手中快速积累期一笔可观的资金，虽说从租金上来看，公司还亏了，但是公司实际赚取的是这笔资金的时间价值。

261.小秦振

这是一种新的商业模式，而看这计划的话，似乎也没什么问题。

“你觉得这个爱家公寓如何？”秦向阳合上计划书，开口道。

他想听听自己投资部经理的意见。

“我觉得可以做，但风险可能会比较大，所以要请示一下您的意见。”朱廷岚一板一眼的开口道：“这个商业模式从某种程度上来说是合理的，但是并不完善，因为计划往往赶不上变化。”

“一来，如果不能有效的扩张，那就是小打小闹，没有任何意义，反而会亏钱，二来，这里对资金链的要求十分苛刻，我们赚取的是其中的时间价值，也就是里面的投资收益，如果一但投资收益折本的话，或者是出现大面积退房现象的话，那么资金链可能会瞬间断裂。”

“而一但资金链断裂，恐怕后果不堪设想。”朱廷岚总结的很到位，然后接着又说道：“但我能把这份计划书呈上来，是觉得它有成功的可能的。”

“这个模式最考验的是资金，但向阳集团的资本完全可以应对其中的风险，其实只要能够坚持一年，两年，这种模式便能够稳定下来，就可以持续的盈利了。”朱廷岚早就已经考虑过了，所以侃侃而谈。

秦向阳点点头，称赞道：“你分析的很到位，果然没有看错你。”

果然，91契合度的就是不一样。

“哪里，相比秦总的眼光才真是独到，我还有很多要学习的地方。”朱廷岚挠了挠头，竟是有些不好意思的感觉。

秦向阳多看了他一眼，觉得这浓眉大眼的竟然也这么会拍马屁。

“这个项目我们做了。”秦向阳开口道：“不过要做就要做到最好。”

“秦总您说。”朱廷岚洗耳恭听。

“第一个，我们必须占据控股地位，最好是90以上，第二个，迅速扩张，这个模式出来以后肯定会有很多人模仿，打垮他们。”秦向阳想了想，说道：“就这两点要求。”

占据控股地位，是因为要看看这个创始人的契合度怎么样，毕竟上辈子暴雷的人，如果是故意卷钱逃跑的，那让他趁早滚蛋，如果本意是好的，但是有心无力的，那还可以再看看。

而虽说系统提示的投资金额只有两百万，但秦向阳有经验，知道这并非是确定的，他完全可以提高这个额度，到时候收益也会产生变化。

另一方面，要打垮同行并非秦向阳想要独占鳌头，而是因为后世这种类型的公寓可不止一两个，遭殃的人也不是一批两批，爱家公寓只是苏城暴雷的公寓，而其他地方自然还有，也或许现在已经有了也说不定。

秦向阳想要快速扩张的原因，其实很简单，尽量让更少的人上当受骗。

其实到现在，秦向阳对于赚钱已经没有什么太多的欲望了，毕竟现在可以说已经完成了一条咸鱼的梦想，钱是赚不完的，赚了那么多钱，他还是花不掉。

而有系统这个bug在，似乎不搞些事情又有些浪费。

所以说，如果可能的话，他想回馈一点社会。

曾经小时候也有改变世界的梦想，虽然后来这个梦想随风消逝，但既然有机会的话，就做一个兴趣使然的英雄吧。

“好的，我知道了。”朱廷岚点点头开口离去。

接下来秦向阳又开始了一天的摸鱼时间，到下班点的时候他看看公司管理系统，发现里面已经有爱家公寓了，朱廷岚的效率挺高。

爱家公寓总经理：郑佳宁（契合度：87）

嗯？

是个女人？

不过，87的契合度，似乎挺高的，如果只是把爱家公寓当成赚黑心钱的公寓随时准备跑路的话，应该不会超过及格线才对，这么看起来，可能是有心无力？

谷婿秦向阳想了想，还是下班比较重要，毕竟晚上还有个体力活要干。

当晚，又是精疲力尽的一晚。

第二天，也就是休息的一天……

景然服装。

下午的时候，秦振照例请大家喝奶茶，去门口取了奶茶，然后上楼。

因为今天要给司总送一张表格，所以秦振便自己提了两杯奶茶上去了，上到顶楼。

敲了敲门，得到里面应声以后，秦振走了进去。

司墨的办公室分两间，外面是她的秘书李红月的，里面是她的，于是李红月看到秦振便笑着开口道：“秦主任又来送奶茶啊，谢谢谢谢！”

“不客气，不客气，司总在里面吧？”秦振放下一杯奶茶，指了指手上的表格问道。

“在的，你进去吧。”李红月接过奶茶笑着回应道。

“请进。”秦振刚走到门口，还没来得及敲门，便听到司墨的声音传来，于是推门进去。

紧接着，秦振有些惊讶的看见，司总是站着的，并且一步走出了办公桌。

秦振感觉这姿态有点眼熟，感觉像接见来视察的领导，毕竟以前他也是这么个表现。

但这就开玩笑了，秦振把这个离谱的念头按下。

“司总，这是昨天的采购表，还有您的奶茶。”秦振虽然惊讶，但也没多想，只觉得可能是正好站起来动动，或者是要出去。

“好的，谢谢，谢谢！”司墨接过表格，放在桌上，然后又双手接过奶茶，嘴角还扯出了一丝笑容。

秦振一时间有些茫然，今天司总，好像不太对劲？

为什么看起来如此郑重，以及有些……拘谨？

由于司墨如此郑重，秦振一下子受宠若惊起来，他有些紧张的开口道：“不客气，不客气，应该的，应该的！”

气氛一时间有些尴尬，司墨抿了抿嘴唇，开口道：“小……咳，秦，振，最近，工作还顺利吗？”

小秦振？

不，司总应该之前想叫他小秦的，这没什么问题，哪怕自己年龄比她大，但老板就是老板，之前也都是这么喊的。

但后来又喊他全名，又是怎么回事？

秦振有些懵逼，确信今天的司总不太对劲。

“挺好的，挺好的，司总是，有什么话要跟我讲吗？”秦振心思电转，觉得会不会是有什么关于公司的隐秘要说，于是他把声音放轻。

比如说对付哪个站派的领导什么的，但想想又觉得不对，貌似现在公司里就一个声音，那就是司总的声音，并没有什么站派的问题了吧？

262.出差

司墨有什么话想说？

司墨无言以对，难道说她想当你儿媳妇？

啊呸！谁要当他老婆了！

这个渣男！

司墨想想就气，于是开口道：“没事，你回去吧。”

语调一如既往的冷淡。

这个司总就正常了，秦振松了口气，笑着点点头：“好，那我先回去了。”

秦振出门，然后哼着小曲儿走了。

司墨吐出一口气，她坐在老板椅上，无意识的画着手里的白纸，然后忽然想到后天就是维娜服装展览会了，那秦向阳这个老总要不要去现场督导一下？

想到这里，她立即打开手机，先是点开短信，但又关上了，接着点开QQ。

QQ的记录里，上一条还是他发过来的照片。

司墨下意识的再次点开看了一下。

他们坐在桥头，脑袋靠在一起，笑的是那般的甜蜜，好似一对真正的情侣，亲密无间。

看了一会儿，司墨手指不自觉的想要抚上照片里的那个男人，结果手指一点下去，不小心又将大图关掉，缩小了。

于是司墨回过神来，开始编辑信息。

“秦总，后天是维娜服装展，你要去吗？”

又看了一遍，没有什么问题，点击发送。

司墨退出QQ，滑动了一下手机界面，然后又打开，发现还没有来消息，于是又退出。

随便点开了一个APP，眼神不聚焦的滑动几下，然后再关掉，打开QQ。

还是没有回复。

司墨放下手机，拿起秦振送来的表格，看了半晌，皱起眉头再次打开QQ。

还是没有消息。

而就在她关掉的时候，终于从屏幕的上方出现了提示。

由于司墨设置了提示不可见，所以她并不知道来的是什么内容，于是迅速的再次打开QQ。

秦：随意啊，我要去吗？

什么叫随意啊，去就是去，不去就是不去，哪来这么多随意！

司墨紧了紧手机，正不知道怎么回复的时候，秦向阳又来了一条消息。

秦：你想我去吗？【奸笑.jpg】

当时司墨的手比脑子快，看到这个表情立即回复。

墨：不想

结果回复完，司墨就后悔了，她秀眉紧蹙，手指点在消息上，不知道要不要撤回，如果已经看见了，她再撤回的话，不就是告诉他，自己想让他一起去吗？

秦：好吧，那我不去了【伤心.jpg】

在司墨还在纠结的事后，秦向阳的消息已经过来了。

司墨咬了咬嘴唇，你，不会坚持一下吗？你是我的老板，我说不想你去你就真的不去吗？

你之前不都是一直耍流氓的吗？我让你牵我手了吗？让你搂我腰了吗？让你亲我了吗？

司墨越想越气，越想越委屈，差点把手机扔地上。

哼，不去就不去！

谁稀罕！

司墨放下手机，这时候上方又弹出了消息，于是她立即点开。

“近期有一位好友生日，礼物已为您准备好！”

司墨索然无味的关掉QQ。

而就在这时，再一次弹出了消息，司墨打开。

谷祛秦：不对啊，不是我才是老板吗？

司墨眉头松开，刚才的怒气转瞬间消失的无影无踪。