作者：我想吃花椒
陳漁說道：“領導，我真就一漁民，壓根就不懂茶，您泡啥，我就喝啥。”
“好，那我也不跟你客氣了，就喝咱們本地的鐵觀音吧。”
......
中年人給陳漁泡了杯茶，等雙方都喝過茶後，他才緩緩開口道：
“聽說，你昨天結業儀式的發言，給了黨校不小的震撼啊！”
陳漁驚訝道：“領導，你也知道的，我這人沒啥水平，就是亂說了幾句話。”
中年人眯着眼。
“你亂說就有這水平，你要認真起來，豈不是，連我都得學習。”
“領導，您這是在捧殺我。”
中年人笑笑，喝了口茶後。
“今天叫你來，主要是有件事想跟你商量下，你在鷺城那家海鮮食品店開得有聲有色的，還搞什麼會員制。”
領導一開口，陳漁自然就知道，他想做什麼，先前鎮裏的張書記已經提前跟他打招呼了。
“領導，我選擇在鷺城開店，只是想先試試，目前已經確定這種辦法行得通......
這段時間，我正打算在鯉城開一家百洋海鮮食品總店，到時候，會有更大的門面，更多的產品。”
“總店？”
陳漁這個回答，讓程樹林相當滿意，如果鯉城這邊是總店，那鷺城那邊就是分店。
看來這小子沒有忘本，
胳膊也不是往外拐的。
其實，一家小小的海鮮食品店，壓根就沒法入他的眼。
只是鷺城那幫同志太囂張，前幾次開會時，故意拿那家海鮮店說事。
大體就是鯉城這邊環境不好，連他們鯉城的企業都跑到鷺城去發展。
剛好鯉城前段時間經歷了假藥事件，到現在都還傷着，哪怕被鷺城那幫人陰陽，他也只能忍着。
可要是這小子回來開一家總店，那性質就不一樣了，下次再開會時，他就可以懟回去。
“打算什麼時候開，到時候，我親自去給你捧場。”
陳漁撓着頭。
他是沒想到，領導會這麼着急，說起來，他到現在店面都還沒有選好。
老同學林志遠給他找了好幾個店面，可由於好幾家店面，全都是公家單位的，手裏頭沒有點關係，還真搞不定。
陳漁也有了解過，當年由於一些原因，鯉城核心商圈的房屋大多都收歸國有，由房管部統一管理。
普通百姓想在這裏開店，是件很麻煩的事情，而這也是鯉城商業街沒法跟鷺城比的原因之一。
今天剛好就在市長辦公室，陳漁覺得，來都來了，乾脆大膽一點。
“是這樣的，領導......我們已經看中了一兩處店面，可店面是組織的，雙方到現在都還沒有談攏。”
“你先跟我講講，你看中的是哪個店面？”
“中山路，鐘樓百貨旁的那一座三層小樓，還有南門商場旁的那個大店面。”
程樹林笑着說道：
“你們要租這裏的店面，並不是很難啊，我給房管部的負責人打個電話，他們就會給你們過手續。”
陳漁嘿嘿笑着：
“領導，我不是租，而是想以集體的名義購買。”
要是租的話，陳漁早就跟房管局那邊談妥了，哪裏還需要拖這麼久。
陳漁所選的地段非常好，不單是現在，哪怕是以後也是鯉城的核心地段。
要是能買下來，他儘量不採取租的方式，不然將來自己生意做起來，肯定會有人眼紅。
領導都是流動性的，等程市長離開後，下一個負責人，就不一定給他面子了。
店面可是根基，非常有必要攢在手裏，到時候，就不會被動了。
就好像前世，就有家叫胖西來的超市做得非常成功，可就是因爲店面不是自己的，年年都被房東漲店租。
漲到後面，胖西來對了下賬，發現自己辛苦個半死，全都是在給房東賺錢，乾脆直接關閉那家門店，不在那裏開了。
陳漁覺得既然要在鯉城開店，就儘量不要給自己挖坑，最好像中山路的騎樓那樣，把一整座都給買下來，將來可以省去很多麻煩。
“那些店面理論上是可以賣，但價格並不便宜，你確定想買。”
“領導，我是認真的，既然我要在鯉城開總店，總不能店面都是租的，也只有把店面給買下來，心裏纔會踏實點。”
中年人微微皺眉，明明覺得這段話有問題，可就是不知道問題出在哪。
“算你邭夂茫罱叽_實開了道口子，放在幾個月前，哪怕你想買，我也是沒法幫你的。”
“謝謝領導。”
下一秒。
中年人撥了下辦公室的電話，“李圓，你讓房管部的老張，到我辦公室來一趟，我有些事情想找他商量。”
此時此刻，
關係的重要性，在陳漁腦海裏具化了，先前老同學林志遠幫他跑了那麼久，連房管局的負責人都見不到。
可大領導一通電話，就可以把他喊過來。
第628章 買買買
就在程市長的這間辦公室裏，陳漁簽下了，目前爲止最大的一筆生意。
鐘樓百貨旁的那座三層洋樓，被陳漁給買了下來，可價格也是相當誇張。
這些洋樓早先都屬於華僑的，雖然名義上被組織給收走了，可還有“代管”兩個字。
最近政策鬆動了，確實可以買賣，但價格並不是房管部說了算。
得問過那些華僑後代纔行，陳漁也是邭夂茫胭徺I的那座洋樓，那些華僑後代還真有打算出售。
房管部的張水源抽了口煙，淡淡說道：
“既然這事由樹林同志牽頭，那我就透個底，十五萬是最低的價格。”
聽到這個價格，程市長不由皺起眉頭：“老張，你這個報價是不是太誇張了？”
張水源抽了口煙，慢慢說道：“一點都不誇張，這幾座洋房非常搶手，屬於稀缺資源，有不少生意人都在找我打聽，我對外的報價都是二十個。”
“真不能再便宜點？”
“沒辦法，這些樓房原本就屬於那些華僑，我也是在幫他們售賣。”
程樹林擰着眉頭。
“早知道，就不還給他們了，真是亂搞。市場一下就被他們給打亂了。”
房管部當然更不想還，以前這些房子都是他們管的。
可現在政策下來了，原本屬於華僑的產業，只要他們後代回來認領，就必須把房屋還給他們。
這裏面還有很多爛賬，比如房屋早先就分給本地人，華僑後代回來，他們就得想辦法給人家騰出去，雙方都說房子是自己的。
聽到要十五萬，陳漁也是有些猶豫，在這個年代，這個價格可以說是天價，哪怕是生意人也捨不得掏錢買。
可陳漁知道這棟樓以後的價值，再過幾年時間，就到九十年代初，這裏的房屋價值會翻好幾倍。
到時候，
陳漁這座洋樓，哪怕開價五十萬也有人搶着買。
“十五萬就十五萬。”
見陳漁這麼爽快。
張水源笑着說道：“價格要沒問題，那我去準備手續，咱們直接簽字。”
雙方簽完字後，張水源笑着說道：“陳主任，這份合同給你，等你把錢繳納後，我們就會給你過戶。”
“感謝張部長，快過年了，到時候，您年貨少買點，我給您送一份我們流水村的海鮮。”
張水源笑笑。
“流水村的海鮮，那我就不跟你客氣。”
等他離開後。
程市長敲了敲桌面：“這麼大一筆錢，你週轉得過來嗎？”
陳漁咧嘴說道：“肯定週轉不過來，不過我可以抵押工廠向銀行貸款。”
“就爲了一家店面，就花這麼多錢，風險會不會太大了？”
他當領導這麼久，發現生意人對貸款這件事，多少還是有些牴觸的。
可陳漁這人他有了解過，簡直就是把貸款當水喝，幾乎是有多少就貸多少，完全不帶怕的。
陳漁接着說道：“做生意本來就是有風險的，再說我購買的這座洋房確實值這個錢，要是手裏現金不夠，我也可以把這座洋房給抵押了。”
程樹林微微皺眉，仔細琢磨着陳漁這幾句話，突然明白了一件事情。
“你小子可以啊，空手套白狼，你這是讓銀行幫你兜底啊。”
陳漁笑着說道：“領導，要是我們村集體生產的海鮮產品暢銷，銀行也不會給我們兜底的。”
“也是哦。”
程樹林先前還真沒想過。
還能這樣玩。
要是陳漁這套商業邏輯能走通，以後企業發展的第一桶金，就有着落了。
到時候，他只要複製這套模式，鯉城企業就會跟雨後春筍一樣。
可程樹林不知道的是，陳漁這套商業邏輯，在不久的將來催生了一大堆用於騙貸的皮包公司，甚至引發了後來的四大銀行危機。
陳漁在程市長辦公室待了整整一下午，到飯點這才離開市委院子。
他離開那會。
門衛趕緊走出來，跟他打招呼道：“陳主任，慢走啊。”
能在市長辦公室待那麼久，連劉世雲都喊他老大，絕對不是普通人。
陳漁點點頭。
可這一幕，落在這下了班的人羣眼裏，就顯得很是奇怪。
能在這裏當門衛的。
多少都是有點關係的。
而能讓門衛都這麼客氣，來頭肯定是不小的。
門衛喊他陳主任，可市委院子有這麼年輕的主任嗎？
“哪個部門的？”
“不知道，以前沒見過。”
就在這時候，已經在門口等了好一會的劉世雲嘴裏叼着煙，推着自行車來到陳漁身邊。
“老大，晚上能不能賞個臉，我組了個局，晚上咱幾個黨校的同學一起聚聚。
孝高、建軍他們都有參加，您要是能把昭瀾同志叫上，那就更好了。”
陳漁微微皺眉。
“我先回家請示一下，能不能出來不好講。”
“行，那我八點準時在你家門口等你。”
劉世雲這聲老大。
把大家給看傻眼了，這傢伙雖然沒個正形，可院子裏敢惹他的人，還真沒幾個。
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