作者：西门十三庆
“這邊的房價現在大概在90萬到260萬之間吧！”
“260萬？”羅玉蓮有些喫驚。
“是的，我們這邊A1靠江的樓，價格普遍都是這個。”
“那裏的房子實際面積多大？”江南也問。
雖然有錢，但他還是有點不能接受公攤面積這種東西。
“那裏房子的面積大多都有200平左右。”付定邦直接拿出了一個藍色文件夾。
“不過我們雲路公館跟其他很多樓盤不一樣，我們這邊是零公攤社區。
也就是說，房子多大，實際就是多大的。”
他一邊解釋，一邊在紙上寫起了字。
“所以，江先生這邊的房子面積需求是多少平？”
“那就200平左右吧！”江南順勢回應。
“好，那這邊期望的交付標準是什麼呢？”
“交付標準？”
“就是想買精裝修，可以拎包入住的那種，還是隻想要一個毛坯房，自己設計？”
“最好是精裝修的！”
如果能省去裝修時間，別墅應該也可以提前開工。
“好，那車位這邊需要多少個呢？”
江南笑笑。
這付定邦不愧是營銷總監，這問題就問得很到位了。
“現在暫時三個就夠，之後可以單獨購買的吧？”
“可以的，我們這邊的車位，單個價格在5-9萬。”
“這麼貴？”羅玉蓮再次驚道。
“確實是有點貴哈！”
付定邦尷尬笑笑：“不過到時候，我們可以給您算便宜一點的。”
“然後，房子的朝向有什麼要求嗎？”
“需不需要臨江或者臨街的位置？”
第150章 極致的總監服務
付定邦瞭解需求的過程用了大概半個小時。
江瑞對整個過程也非常滿意。
對方不但全程禮貌客氣，而且專業水平也非常在線。
一些他們不瞭解的裝修、位置知識，對方都能給出通俗的解釋或科普。
這種種，跟剛剛的親戚陳志偉形成了非常鮮明的對比。
“這樣的服務，難怪要預約了。”他默默暗道。
其實，之前他打算買房的時候，也有過來這邊。
可因爲被告知人手不足、需要預約，他就回去了。
現在看來，即便是需要預約，能得到這種服務也是非常划算。
當然，那時候江南不在，或許他也沒有辦法享受到這麼極致、這麼頂級的總監服務。
江瑞不禁又看向江南，笑着搖了搖頭：
“這小子，本事真的大了啊！”
“好了，江南先生，我已經根據您這邊的需求選好了五個價格的房型。
你們想從哪邊開始看呢？”
付定邦一邊說，一邊從打印裏取出五張不同戶型的圖紙。
此刻，他已經帶江南他們回到了雲路公館的售樓中心。
確認完圖紙無誤，他纔將圖紙遞給了江南他們。
江瑞接過圖紙後，還是先打量了一下整個售樓中心。
他現在，終於明白爲什麼剛剛進來時找不到路了。
因爲這售樓中心搬了位置。
這裏更加偏僻了。
按付定邦的話說，原來的位置已經被改成了大型健身中心。
感嘆了一下這公館的設施完善程度，他才研究起了手中的圖紙。
這是一個五房三廳的朝北戶型，價格258萬，包含有三個車位。
這房子除去價格，從圖紙上看，可以說完全沒有缺點。
然後，他就跟江南、羅玉蓮交換圖紙看了看。
其他的也沒有什麼問題。
這五張圖紙裏，全部都是五房三廳的佈局，只是具體面積不一樣，位置不一樣，朝向也不一樣。
其中價格最貴的是262萬，最便宜的是185萬。
“要不我們先從這C棟看起吧？”江瑞提議。
C棟位於小區中心區域。
在這五張圖紙中，有兩套C棟的房子。
他們的面積都是201平方，價格分別是188萬和190萬。
“剛剛跟你說的那個竇老闆，他就是買在C棟的。”他補充道。
江南看了看時間，已經四點三十六分。
“我們今天能看完這五套房子嗎？”他問付定邦。
付定邦看了看手錶：“可以的，江南先生。”
“行，那就從C棟看過去吧！”
江南雖然想直接開看最貴的S棟，然後合適就果斷光速購下。
但既然父親的老熟人在C棟，看下C棟，買個C棟也沒什麼不好。
一來，根據父親的謹慎，貨比三家確實沒錯。
二來，這裏是陵西，不比平樂村，在這裏想找一個熟人不是容易的事。
而那個什麼竇老闆，顯然跟老爸很熟。
這房子，雖說是自己的“婚房”，但別墅沒有建成之前，可能大多時候還是爸媽在住。
“沒問題。”付定邦再次看看手錶。“但麻煩江先生再稍等一下。”
“好！”
等了約莫兩分鐘，售樓處門外就開來了一輛藍頂的觀光車。
在車上，還有兩個穿着黑色西裝的年輕小哥。
“好了，車到了。
江南先生，瑞哥，瑞嫂，我們上車吧！”
付定邦才又微笑着欠身彎腰，做了一個請的動作。
江瑞第一時間又是跟妻子對視。
雖然他們已經看過了兩次房。
但這坐着觀光車去看……
這服務也太到位了吧？
知道的是看房，不知道的還以爲是來旅遊的呢！
他們哪見過這種場面？
江南也沒有見過這種場面。
只不過，他享受過私人管家，所以對這些周到的服務比較容易適應。
“好！”他只應了一聲，便朝門外走了過去。
見江瑞夫婦沒有行動，付定邦才又解釋一句：
“因爲我們小區比較大，爲了方便，所以都會給客人安排這種小車的。
這樣既可以節省一點力氣，看房的效率也能更高！”
“嗯！”江瑞點頭。
但點頭歸點頭，付定邦的話，他是一點不信。
試想，如果每個看房的客人過來，都是先拉去喫一頓烤乳鴿，再安排個觀光車，那這些成本得要多少了？
他也是做生意的，他會相信這些？
不用想，這肯定又是兒子的面子在起作用了。
這小子的面子，真夠大的啊！
“你們的服務真是周到。”
江瑞低低應了一句，便跟妻子一同走出了售樓中心。
然而，在坐上觀光車後，他就發現自己對兒子的本事和麪子還是低估了。
因爲他們坐的根本就不是正常的觀光車，而是一臺改造過的觀光車——
車的前排座椅和中間位置已經被挖空，擺放上了一輛小小的餐車。
在餐車上，裝着桂花糕、八珍糕、南瓜糕、菠蘿餅等等點心。
熱茶方面，也分了紅茶和普洱兩種。
他們一家三口剛上車，付定邦就又開始介紹：
“因爲看房的過程可能比較漫長，剛剛的下午茶有些招待不周，所以就給各位安排了一點小喫食。”
確認完江南三人要喫什麼，他便舉起手示意一下。
一名黑色西裝小哥立馬端來了一盆八珍糕，另一名小哥即是直接端來了三杯茶水。
開着觀光車的老司機技術很穩，無論是過彎還是上坡，都不會讓杯裏的茶水出現一丁點漣漪。
江瑞只能又是笑笑。
實話，現在這服務，對他而言已經不能說是周到了。
用奢侈、夢幻、離譜這些誇張的詞語來形容，應該更爲貼切。
江南即是要鎮定了許多。
他拿過優雅的白色茶杯，輕輕地抿了一口茶。
觀光車的速度快慢有度，節奏規律。
繞過一個游泳池，他們便來到了C棟大樓前。
雖然已經是冬季，但此時還是有幾個年輕人在C棟大樓前面的泳池裏游泳。
“好了，我們到了，等會我會先帶你們提前看一下C棟的2003，然後再看1801。”付定邦預報行程。
“沒問題。”江南緊了緊外套，便下車了。
而在江瑞夫婦下車後，付定邦就又舉手示意了一下。
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