重生就要對自己狠一點 第488章

　　那些“老闆”們當然也怨聲挺大，並且不會束手就擒。

　　不過康知府解決得也很強硬，鬧得最兇的幾個，直接就以非法集資的罪名抓了，畢竟公司賬上的錢，九成左右本就是透過民間不正規渠道弄來的，原本還想給他們留個體面，可既然你們自己不要體面，那就只能由本府手動賜予體面了。

　　但這還沒完……

　　158-36-47+4……

　　全市還有79家大型的房地產公司，其中至少有一半左右，超過50%的資金，也是透過社會資金籌集的。

　　這部分人，動，是肯定要動的。

　　但是不能妄動。

　　如果說在康知府的計劃中，有哪些人是一定要被犧牲，而且是完全可以犧牲的，首當其衝的，肯定就是他們了。而且損失如果太大，對東甌市的房地產行業的未來，也不太友好。

　　東甌市的房地產行業，按眼下的情形，固然可以倒下不要，可如果能保住的話，為什麼非要讓它倒了呢？簡單來說，房地產本身其實是無辜的，在東甌市十年的舊城改造過程中，這個行業發揮了先鋒兵的作用，客觀上，那些諏嵤匦诺姆康禺a企業，不管是對東甌市經濟，還是對東甌市的老百姓，都有著實實在在的歷史貢獻。

　　這些人，如果跟著一起死了，豈不是無辜？

　　眼下的局面，好像是混亂中帶著清楚，康知府依然在努力地，每天都讓局面變得更加穩定和可控一些。事實上，他其實也不知道房價到底什麼時候會崩塌，只能儘可能地將風險收斂再收斂。別的不說，市財政現在透過東甌市城開銀行借出去那麼多錢，如果收不回來，對市財政來說，也是巨大的損失。財政收入，終歸也是老百姓的血汗啊。

　　之前拿去兜底，是沒辦法中的辦法。

　　可現在，何必還要打水漂呢？

　　東甌市的房地產金融形勢一直在變，兩天一小變，五天一大變，從月初變到現在，目前的形勢下，市裡確實也可以開始考慮屬於自己的那部分利益了。說到底，小到一個家庭，大到一座城市，乃至是國家，大家聚到一起，都是為了搭夥過日子。

　　而過日子，就得精打細算。

　　錢扔水裡可恥！勤儉持家光榮！

　　“康書記，開會了……”康知府低頭看著手裡報告，思緒越飄越遠時，坐在外間的秘書，走進來小聲地報告了一聲，“政協的人到了。”

　　“好。”康知府站起身。

　　今天下午，是全市各階層——集體表態的時候。

　　不炒房、不放貸，堅決擁護市裡的決議。

　　看起來非常正常的一件事，但其實……

　　殺人誅心了。

　　不讓這群手頭有鉅額資金的老闆們炒房放貸，還要讓他們臣服。

　　就差讓他們每個人再寫一萬字的自我檢討和保證書。

　　非常殘忍。

　　“康知府，人民路的那個小區，每平方漲到六萬五了……”秘書跟在康知府身邊，小聲提了句，“現在市區這邊的均價，快到兩萬五了，還在猛漲。”

　　“還在猛漲？”康知府微微一頓，隨即就想到那些“散戶”們，微微搖了搖頭。

　　東甌市這個“搏一搏單車變摩托”和“愛拼才會贏”的社會文化精神，這麼多年沒出事，真是不容易啊。可這回，終於不行了吧？算了！不值得同情！

　　房企可以救，但人心，只能靠現實結果來扭轉！

　　市裡已經徹徹底底彈藥打光，該出的招都出了，完完全全，仁至義盡了。

　　康知府冷著臉，大步邁進會場。

　　會場的主席臺上，一貫低調的老包，馬上站起身，對康知府一點頭。

　　康知府也輕輕一點，走到他身邊，兩個人一起坐下來。

　　臺底下，作為今天的“特邀人士”過來旁聽的安大海，看著滿臉正氣的康知府，突然忍不住嘴角上揚。他竭盡全力地憋住憋住再憋住，卻怎麼也憋不住。

　　康知府看著安大海這副小人得志的樣子，也露出了欣慰的笑容。

　　這枚棋子，真是棒棒噠……

　　“憨逼！他就是個憨逼！”

　　兩個小時後，開完會出來的安大海，在車裡對著周揚大喊大叫，“還崩？我崩他媽拉個比！東甌市的房價還是會甭，老子管他叫爸爸！”

　　安大海怒聲批判著江森。

　　周揚連連點頭附和，“媽的房價都漲飛了，幸好我們趕上末班車！”

　　“就是說嘛！”安大海志得意滿。

　　上週市裡開完那個“房地產整頓退款群眾代表大會”後，全市上上下下，選擇從那些被關閉的“無資質房企”裡要回本金，回家當縮頭烏龜的人，連10%都不到。

　　絕大多數一手捧出那些無資質房企的炒房散戶，都選擇把錢繼續放在那些房子裡頭。哪怕高利貸的利息已經沒了，也堅決不拿出來。而那些沒有那麼正大光明開放棄被抓的高息集資買房的“大散戶”則更加張狂，因為市裡完全沒有針對他們的行動，沒有被抓之虞的他們，還在以更大的力度，拿著全市老百姓的錢，矇頭衝入高企的樓市！

　　而他們這麼幹的直接結果就是，全市所有留存下來的房企，全特麼賺瘋了！

　　因為要炒房，就要買房。

　　而甌城區和甌南縣兩塊東甌市僅有的膏肥之地，兩個僅有的小平原上，能被炒的房子，早就已經被人搶購一空，而剩下手裡還有貨的，也就只剩下安大海這種最上游的正牌開發商。

　　安大海花二十個億拿下的那塊地皮上，明明連個工地都還沒有。

　　可是這星期售樓部一開門，從週一到現在，每天售樓部外面都排著長龍，門庭若市。

　　從週一到昨天，安大海的海珠地產，整整營收兩個億！

　　“哈哈哈哈！這特麼才是一個星期！最多再過兩個月，老子這二十個億就回本了！這一筆，我特麼直接翻一番！奧吖谲姡∥臆娝麄�屁！小白臉，他懂個屁的房地產！我特麼真是想不懂了，我家安安眼光那麼好的一個孩子，怎麼會喜歡上這種憨逼！”

　　周揚也想起自己被江森一腳踹進ICU的過往，恨恨點頭道：“因為小白臉嘛！”

　　安大海連連點頭，從車裡下來，一邊風風火火往公司裡走，一邊拿出手機就給江森撥了過去，那邊剛一接通，還沒張嘴，安大海就怒噴過去：“憨逼！憨逼！憨逼！”

　　咬牙切齒地三連噴後，安大海也不管那邊還沒說話，直接把電話一掛。

　　“安總！”

　　正趾高氣昂地往裡頭，他的秘書又突然匆匆跑過來，驚聲喊道，“安總！不好了啊！”

　　“什麼不好了？”安大海眉頭一蹙。

　　秘書慌張道：“市裡的銀行把我們賬上的錢划走了，他們抽貸了！”

　　“抽貸？”安大海瞬間嗓音都尖了，驚聲道，“怎麼抽的？”

　　秘書解釋道：“他們說你不是找他們貸款八個億嘛，其中有兩個億的利息是比較高的，他們為了給我們降低經營風險，先把這兩個億抽走了。”

　　“我草！這特麼……不打招呼的嗎？”安大海著急得跳腳。

　　他還想拿著這兩個億的現金，直接扔進樓市，繼續車軲轆炒的呢！

　　狗東西，老子的發財計劃都被你們這群人給打斷了！

　　“媽的！我給他們打電話！”安大海怒不可遏，抓起手機就給昨天通知他今天開會的政協工作人員打過去，張嘴就罵，“你們憑什麼抽老子的錢？！”

　　手機那頭，接到安大海電話的江森，先是滿臉懵逼。

　　然後一想這特麼倒是個契機，乾脆把嗓音一沉，將錯就錯地問道：“什麼事啊？”

　　安大海這時情緒失控，根本沒意識到自己打錯了電話，噼裡啪啦竹筒倒豆，一股腦全都說了出來。江森在那頭默默聽著，聽安大海一通白話，大概算是明白意思了，便沉聲道：“安總，雖然你很有錢，但還是請你尊重一下我。你們本來就是貸款買地，現在有能力償還本金了，市裡為了防止系統性風險，抽貸何錯之有？

　　再說了，明天就十一月一號了，都快過年了，銀行也要業績，銀行自己也要預防風險，年底之前為了完全考核任務，這難道還要經過你的同意嗎？

　　還有，我再提醒你，你手裡那塊地，還剩最後四個月的開發時間，你要是不開發，市裡就要收回，而且只退你二十個億，你自己這幾個月的開支，你要自己承擔。安總，好好開發你手裡的那塊地吧，趕緊把樓蓋起來，才是市裡希望看到的。

　　那些亂七八糟的事情，你就別再參與了。你尤其不要忘了，你現在是戴罪之身。你這回拿到這塊地，便宜已經佔得夠多的了。市裡有多少人盯著你這塊肥肉，你心裡要有數。萬一再被抓了，你判多少年我不好說，不過這個便宜，肯定可就歸別人了。”

　　“你特麼威脅老子？當時我嚇……”

　　“嘟嘟嘟嘟……”那頭直接掛了手機。

　　“喂！喂！”

　　安大海怒吼地幾聲，卻明顯被對方字字句句都戳中要害，於是色厲內荏，都沒敢再撥回去。

　　然而一旁的周揚卻管不了那麼多，安大海的投資裡，還有他的份呢！

　　“海叔，他說什麼了！搞死他啊！”周揚向安大海一伸手，“我給他打回去！”

　　“去去去！媽的你打我打有區別嗎？”安大海拿起電話看了眼號碼，瞬間傻眼。

　　江森？

　　阿西吧……

　　剛才那個聲音……

　　他終於一下子反應過來。

　　對了！

　　剛才從車裡出來的時候，他剛給江森打過電話……

　　所以是在通話記錄裡翻錯號碼了嗎？

　　我草！

　　老子被那個憨逼小白臉耍了？！

　　“我自己打！”安大海瞬間恢復膽氣，這回認認真真，終於找對號碼，一個電話撥過去後，還特地開了擴音，“你媽逼！你們銀行怎麼抽老子的貸款！”

　　“啊？”那邊的科員很無辜道，“什麼抽貸款？你誰啊？”

　　“我！安大海！你們市裡的銀行，把我們賬上的錢都捲走了！我特麼還要蓋樓的呢！”

　　“哦……我不知道。”

　　那頭很淡定道，“你問銀行吧。對了，你也是剛才在樓裡宣誓說不炒房的吧？剛剛才開了會出來，都當著康書記的面宣誓了，不要出爾反爾啊，我們都有開會錄影的。”

　　“我特麼……”

　　“不好意思，我們下班了，你有事找別的單位吧，嘟嘟嘟嘟……”

　　“我特麼……”

　　安大海變成復讀機，轉頭看看周揚。

　　周揚也懵逼了。

　　“海叔，他說得好像有道理啊，你都宣誓了……”

第629章 許願

　　對東甌市房地產的問題，江森的視角落在未來，從結果能推原因和過程，康知府的視角在高處，能從區域性看到全域性。兩個人在這個問題上的認識各有長短，但康知府在結合了江森的答案後，已經融會貫通，集得大成。

　　相比之下，安大海作為大棋局中的一枚棋子，頂多就只能充當一點調整局面的作用。所以江森和康知府一樣，透過安大海的舉動和反應，就能判斷出局面的變化。

　　已經思考這個問題超過十年的江森，完全具備這樣的洞察力。

　　東甌市的系統性金融風險，差不多，已經化解得根本不存在了。現在的局面，不再是金融風險的問題，而是康知府到底想把這件事的結果，引向何方的問題。

　　坐在前往東京的航班上，江森閉上眼，從和康知府不同的另一個角度，卻異曲同工地想到了相同的方向上。結合從之前這整整半個月時間裡得到的諸多訊息，當東甌市的傳統“老錢”們，在行政力量的逼使下暫時退出舞臺，現在這個局面上剩下的力量，其實就只有兩股了。

　　一邊是政府和政府主導下的地方銀行，另一邊，就是結構複雜的零散炒房者。

　　而這部分零散炒房者，又可以分成三類。

　　第一類是純粹的散戶，家裡有錢又不知道該怎麼投資，趁熱度衝進樓市追漲殺跌的普通中產家庭；第二類是大型“散戶”，自己沒有房地產公司，卻集結大量資金衝入樓市的非法集資者，這群人名義上可能和高利貸掛鉤，但其實並不放貸，反倒要往裡頭打錢，只是一群賭鬼，但本質上，和第一類人並沒有任何區別。這兩類人相加，就是東甌市十年炒房的真正主力軍，看似一直被利用，卻是他們創造了真正的“時勢”。

　　最後剩下的第三類，那就比較厲害了。

　　第三類人，又分成兩種。

　　當披著房企外皮的高利貸離場後，東甌市房地產市場中僅剩的“機構投資者”，便是像安大海這樣自帶雄厚資金入場的房地產開發大鱷。

　　安大海屬於這其中的第一種，有錢，也有背景，但他的錢大於背景。還有第二種，背景要遠大於錢。

　　江森從安大海被突然抽貸的這個現象中，能很肯定地判斷出，康知府眼下，絕對已經在考慮兩件事。第一個，是他還是打算保住東甌市的房企的，不然斷沒理由這麼忙著幫安大海還錢，而且如果安大海被抽貸了，其他房企，肯定也逃不過這一關。

　　透過之前半個月的連續操作，現在全市的房企都是在靠東甌市的政府財政在咿D，只要不影響蓋樓進度，市裡隨時可以將這些房企的信用風險降到最低，不讓他們有機會擴大投資規模，而逼迫他們只能老老實實地先做完一個工程，再去搞其他的專案。

　　這樣一來，哪怕房價今晚就崩，東甌市的房企最終就算還是難逃一死，可債務規模卻已經被提前壓縮到市裡可接受程度。東甌市的財政損失，也不會那麼大。所以順著這個思路，康知府正在考慮的第二件事，應該就是保財政——最起碼，地方銀行的賬目不能那麼難看。

　　房價一直漲，只要不崩，不管康知府怎麼操作，大家依然永遠和和睦睦。康知府永遠是廣大炒房群眾的青天大老爺，更是東甌市上上下下各路人馬的貼心人。

　　而房價要是跌了呢？

　　如果一部分人依然吃飽退場，那康知府也照樣貼心。

　　可反過來講，要是他們把吃進嘴裡的東西吐出去，甚至吐到嘔血……

　　篤！篤！

　　江森的食指，輕輕敲打了兩下飛機扶手的塑膠外殼。

　　康知府到底想怎麼做呢？