作者：作家bewofz
因此海城市中心那些百年老洋房，他不喜歡，太舊了。
程千里說是九十年代建的洋房，那他喜歡。
這樣的洋房非常少，那時候有錢人少，主要還是建樓房。
接到程千里電話，姜衛東便帶着徐雅妍出去了。
不久後，金屬黑勞斯萊斯庫裏南來到了折江路的那套洋房前。
程千里已經在路邊等着。
洋房安裝了電動門，大門兩側還有攝像頭，有車牌識別功能。
等姜衛東下車，程千里立即介紹道：“姜先生，這房子雖然是上世紀九十年代的洋房，但完全是現代化的裝修風格，各項設施也是緊跟潮流。
跟普通的老洋房完全不一樣。
這裏歷史底蘊差一些，但論舒適度，遠超那些老房子。”
徐雅妍今天穿着一件黑色連衣短裙，搭配一雙厚跟高筒靴，她本來就高，此時跟姜衛東差不多，長髮披肩，又酷又颯，就跟國際超模一樣。
她下車後，看見別墅，臉色微變。
“哥哥……”
姜衛東望過去，“怎麼啦？”
“哥哥，這是我認識的一個人的家。”
徐雅妍以前混二代圈，認識海城富豪很正常。
他點點頭，跟着問道：“那人家風怎麼樣？”
“還可以吧，沒有聽說有違法犯罪的事，不知道她家爲什麼要賣房。”
“我們進去看看。”
初印象非常好，房門很現代。
刷抖喑海城大洋房視頻就知道，這樣的配置真的很難得。
很多歷史悠久的大洋房還是用那種老舊的推拉大門，每次開門都需要門衛或管家親力親爲。
這些人肯定不是沒錢，而是政府不讓改造。
穿過大門，就能看到右側有一棟兩層小樓，大概有二十平，兩層足夠門衛居住了。
繼續往裏走，能夠看到一個車棚，可以停五輛車，再往前走就是一塊寬敞的綠草地，大概有五百平米，草地邊緣還種着七八顆水杉樹。
水杉樹很適合種在這樣的地方，它非常直，樹枝不會張那麼開，不會宣兵奪主。
然後就是一棟主樓，一棟副樓。
主樓三百平米，三層半。
副樓九十平米，兩層。
“姜先生，這裏的總面積是接近一千平米。
主樓一共有八個大房間，你家裏長輩過來，都可以住下來。”
姜衛東聞言，亦是喜歡。
他們沒有去副樓，直接去主樓，一層有一間巨大的會客廳，一間寬敞的餐廳，還有廚房公共洗手間。
裝修風格現代簡潔，看着就舒服。
這套大洋房很符合姜衛東的審美，在他看來，這樣的房子應該不止一點五億。
雖然最近全國房價大減，但是市中心的大洋房，還是出一套搶一套。
佔地差不多一千平米，應該要兩億多，均價二十來萬更合適。
他不由好奇，詢問程千里爲什麼比其他房子便宜。
程千里愣了愣，“姜先生，這套洋房是上世紀九十年代修建的，沒什麼歷史底蘊，不應該更便宜嗎？”
海城的老洋房，只要去查資料，基本上都能找到一些故事。
有的是北洋時某位軍閥住過的，有的是某國大使住過的，或者是著名民族企業家的產業。
在很多人看來，這些都是加分項。
這套九十年代仿港風洋房，逼格不高，價錢就提不上去。
姜衛東笑笑，意識到自己與其他人的想法不一樣，他點點頭，沒有繼續討論。
就在此時，二樓有人下來，彎彎的旋轉白色長梯，走在前邊是一名穿着淡黃色半袖，搭配藍色半身長裙，留着露耳短髮，大眼翹鼻，嘴脣紅潤的女生。
這女生遠看有些像是邱淑貞，走在這間港風別墅裏，氣質很搭。
徐雅妍看到女生，輕輕拉了拉姜衛東衣角，低聲說道：“她就是洋房主人，康馨然。”
康馨然身後跟着兩名年輕女生，這兩女生一身布靈布靈的奢侈品，看着就知道是有錢人，她們朝康馨然笑笑，跟着就離開了。
康馨然強笑揮手告別，眼中有幾分無奈和煩躁。
目光無意識地遊轉，看見徐雅妍，微微愣了愣。
“小然，你好啊。”
徐雅妍主動招呼。
康馨然回過神來，點了點頭，“雅妍，好久不見。”
“你家要賣房嗎？”
康馨然點點頭，“嗯，我爸媽都去印拿大了，我也要過去了。”
國內很多人移民去印拿大，楓葉國地廣人稀，還是很適合躺平的。
徐雅妍不怎麼看好去印拿大的人，現在阿三快有十分之一，印拿大很快就會變成阿三的國度。
更主要是沒有合適的生意，去國外躺平，一年兩年看不出來，十年二十年說不定就撐不住，到時候階級滑落，回也回不來。
徐雅妍還是更看好國內環境。
國內纔有機會一夜暴富。
關係一般，沒必要深聊，徐雅妍笑笑，跟着介紹姜衛東。
她對於這一次購房之旅，其實沒有特別的想法。
在她看來，她現在住的思南公館就挺好，沒必要換地方。
思南公館有專業物業，比這樣臨街的大洋房還更安全，更安靜。
另外一點五億……着實貴了些。
她不知道姜衛東有沒有那麼多錢，要是分期搞這樣的房子，不如就在思南公館住着。
“姜先生，你好，你慢慢看，我先失陪了。”
康馨然露出禮貌性微笑，跟着就離開了。
她聽說過姜衛東，知道海城段正淳和海城三劍客的名號，不過她不看好姜衛東能全款拿下這套洋房。
她不想搞分期，就想要一次性拿到所有錢，徹底清除在國內的一切產業。
剛剛來了兩名女生，朋友圈曬得都是頂奢，每個月都要出國，不是巴黎，就是米蘭，一個月零花錢幾百萬。
家族產業估值將近百億，但這兩名女生都沒有足夠的錢拿下這套洋房。
剛剛想要分期，被康馨然拒絕了。
姜衛東感受到康馨然的態度，並未多言。
跟着程千里，繼續觀看這套洋房。
這洋房是臨街的，主樓到街道還有一段距離，加上左右都是類似的洋房，倒不會吵鬧。
姜衛東去到二樓三樓觀看，越看越滿意。
比他預期的大別墅小得多。
他計劃有錢了，就買那種佔地三四十畝的大別墅，可以建籃球場，游泳池，網球場，早上繞着別墅跑圈，有足夠的空間。
不過他預想的別墅在市中心幾乎沒有，這套洋房有足夠的房間，有一大塊平地，也算不錯了。
他跟着詢問程千里，“能聯繫主人家，看看能不能少幾百萬嗎？”
倒不是姜衛東斤斤計較，而是幾百萬也是一筆不小的錢。
省下來給徐雅妍楚楠她們買珠寶，還能讓女孩們主動些。
給外人，還不如給自己女朋友。
徐雅妍聞言，不由問道：“哥哥，你真要買？”
姜衛東點頭，“要的，我覺得這裏挺好。”
“分期還是全款？”
“全款吧？全款才能議價。”
程千里聞言，心中暗暗激動，他今天客串一把房產中介，等得就是這一刻，沒想到姜衛東真的要買。
作爲一名職業律師，他一向冷靜，此時都忍不住說道：“姜先生，我相信可以節省幾百萬，我去談一談。”
姜衛東見徐雅妍滿臉驚訝，輕聲笑道：“小妞，你要不要去看看，要是你能在程千里的基礎上降下幾百萬，降多少，我就給你買多少錢的禮物。”
徐雅妍雙眼一亮，跟着笑道：“我不是貪圖禮物，我覺得很有趣，想要跟你玩一玩。”
她就是忍不住要賭一賭。
徐雅妍牽着姜衛東的手跟上程千里，他們很快看到康馨然。
只見程千里正在講這套洋房的毛病，希望康馨然能夠便宜幾百萬。
康馨然見姜衛東過來，直接問道：“姜先生，你確定有意向嗎？
我不接受分期，要全款哦。”
姜衛東點頭，“我可以全款。”
全款一點五億，現在大環境不行，能拿出一點五億的集團都少之又少。
康馨然沒想到姜衛東有這麼多現金。
這位二代看來真的不一樣，實力遠超普通二代。
她還是有些懷疑，想要看看姜衛東是不是忽悠自己，便認真望過去，“我家這套洋房，報價一點五億。”
“貴了點，少一些，我就拿下。”
程千里跟着插話，巴拉巴拉繼續講述這套洋房的不足之處。
康馨然見狀，知道姜衛東真的有錢，她卻也不想降價，對程千里心不在焉應付着。
家裏把所有生意都停了，接下來就是在楓葉國躺平，她心裏沒底，想要抓住儘可能多的資金。
徐雅妍見狀，上前笑道：“小然，你家這套房子，除了我哥哥這樣不懂行情，沒什麼品味的二代，其他人很難拿下。
有品位的二代買不起，他們沒有那麼多現金。
至於那些老錢，他們覺得這套洋房底蘊不夠，看不上這套房。
說實話我們平時住在思南公館，我覺得比這裏好得多，你應該趁着我哥哥有興致，趕緊賣出去，不然的話，我哥哥回過神來，可不一定想要買。”
第270章 一點四五億
夏風吹拂，水衫樹輕輕搖晃，枝葉發出呼呼響聲。
大洋房內，一名身穿白色襯衣，黑色西褲的阿姨端上果盤，倒上茶水，恭敬請賓客們飲茶。
她望向姜衛東的目光尤其尊重。
給姜衛東倒上茶水，還摸了摸茶杯，感受熱度。
康馨然看在眼中，暗暗一嘆。
她轉向姜衛東，跟着問道：“姜先生真的有意向嗎？”
姜衛東記得他回答過這個問題，便點點頭，“對。”
“姜先生要多長時間籌備一點五億？”
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