作者：上天的狼
要知道那只是一塊地，買了地那就得蓋房子。
蓋房子又是一筆不小的花費。
蓋完房子就又得裝修，講究一點兒的，花費甚至比蓋房子還要更高。
所以算下來，從買地到蓋房子再到裝修完，可以住人了，裏裏外外算下來，沒個大幾百萬下不來。
這還是按照普通民居算的，如果要改成豪華大別墅，那花費更高。
所以只有真正的有錢人才會考慮買地建房子。
普通人老老實實找個好點的小區，買套單元樓算了。
甚至海景房，普通人還買不起。
反正像杜輝這樣的網紅，就算能賺不少錢，那他也沒有這個實力。
片刻之後，孫濤開的那輛車，向左邊拐了下去。
肖夢琪一擰方向盤，緊隨其後。
接着到了一個坡道，向下駛去.
第361章這塊地三百萬（求全訂！）
然後就是一片平地。
孫濤開着的車，又行駛了一百來米就停了下來。
肖夢琪將商務車停在了旁邊.
腥讼铝塑嚕箢櫽遗危峡聪驴础�
終於知道這是什麼地方了。
山崖頂部靠下的位置正好突出了一部分，形成了一個不小的平臺。
換句話說，這裏其實是在崖壁上。
不過這裏看着並不危險，崖坡比較平緩。
另外，上下左右都是岩石，也不會有塌方的風險。
而且不遠處。還能看到不少別墅，也是建在類似的位置之上。
不得不說，確實是個好地方。
否則也不會有開發商在這裏蓋別墅。
要知道能開發別墅的開發商，一定不是等閒之輩。
畢竟富人們都很看中品牌。
別墅這種房子可不是隨便一個小開發商就能開發得好的。
設計很重要。
只有大品牌的開發商纔會請著名的，高水平的設計師設計別墅佈局，乃至於裝修風格。
可以看到面前的這片空地面積不小。
具體多少平米，杜輝確實一眼就能看出來。
整個加總起來，甚至可以蓋兩棟樓了。
如果這片空地屬於一個人，那這個人一定是個地主，或者是大富翁。
當然更有可能的是土生土長的本地人，祖上傳下來的宅基地。
如果是有錢人，也沒必要去賣這塊地，直接開發不就好了嘛。
退一步講，開發好，蓋了別墅，也會更好賣。
張光磊說：“這片地不錯呀，如果在這蓋個別墅，那可太酷了！”
肖夢琪也讚歎：“如果能住在這裏，簡直是實現了人生夢想。”
王雪果然想到了那句話：“面朝大海，春暖花開。”
杜輝深以爲然。
這時，王雪又問：“可是這地方還是有點兒危險，萬一有颱風怎麼辦？”
孫濤答道：“這個不用擔心，這個方向是沒有颱風的，颱風一般都在對面登陸。”
說着，孫濤指了指左側的方向。
腥隧樧潘退氖种竿ィD時明白了。
原來這是一個海灣，灣臂的另一端就在對面。
而且那邊還有一座山脈。
據孫濤說，絕大部分颱風都會被山脈擋住。
就算有特別大型的颱風，山脈不能全然擋住，能吹過來的風雨也並不強，對這邊的影響不大。
孫濤說：“你們看那邊，別墅區都已經蓋好了，全是富人在買，早就售罄了，如果颱風太大，富人們也不會住進來的。”
腥艘宦犛X得有道理。成套的話可信度就高了很多。
有錢人可不是傻瓜，要不然也不會成爲有錢人。
他們在購買別墅之前一定做過調查。
張光磊說：“好傢伙，這麼一大塊地，那得多少錢呀？”
孫濤說：“不全賣，就賣一半。”
杜輝問：“賣哪一半？”
孫濤指着最裏邊說：“看到那半截牆了沒有？就從那段牆開始，一直到崖邊上。”
腥诉@才發現那邊確實有班級牆。應該是年久失修。留下的殘垣斷臂。
而且牆那邊還有幾間屋子，是石頭砌起來的，看着低矮破舊，不仔細看都發現不了。
腥俗哌^去，打量起這片空地。
除了圍牆和破屋子，全都是雜草地，目測大概有七八百平米。
當然，杜輝一眼就看到了準確的面積，總共是八百七十三平方米。
張光磊說：“好傢伙，這面積可真不小呀。”
肖夢琪問：“這都屬於宅基地嗎？”
孫濤點了點頭：“沒錯，都是宅基地，可以隨便蓋房子。”
王雪說：“那很貴吧？”
孫濤答道：“確實不便宜，主家要價三百萬。”
腥寺犃耍瑔肆艘惑@。
三百萬買這塊土地，可真不便宜呀。
前面提到過，光買的一塊宅基地其實也用處不大，最多只能在這裏釣魚而已。
要將這裏開發成可以住人的地方，必須投入重金。
建房子，裝修可比買地貴多了。
如果買地的錢就花了三百萬華夏元，那建好房子，裝完修，全部算下來可能要超過一千萬華夏元了。
當然，花一千萬在這裏蓋一棟房子，其實並不貴。
不遠處的那個別墅區，隨便一棟別墅，都不會低於兩三千萬華夏元。
問題是就算花了一千萬華夏元，也不可能建成像樣的別墅。
如果想要設計好，裝修好的別墅，很可能遠遠超過一千萬了。
如此一來，倒還不如買成品別墅呢。
反正就算是不懂行的人也能想到這一點，所以紛紛搖頭。
張光磊說：“你的目標用戶應該不多吧？”
孫濤露出了苦笑：“主角賣了好長時間，看的人倒是不少，但沒人拍板。”
張光磊說：“應該讓他把地價降下來，三百萬太貴了。”
“我也是這麼說的，之前他一直不鬆口，總覺得地好不愁賣，現在也不提這個了，應該是可以降一些，但能降多少就難說了。”
“再降一百萬，肯定有人買。”
孫濤擺了擺手：“那不可能，降得太多，主家肯定不同意。”
張光磊目光閃爍：“最低能有到多少？我有一個朋友挺有錢的，可能想在這裏買塊地，我給你聯繫一下，價格合適沒準能成。”
孫濤一聽，馬上說：“你那個朋友在哪兒啊？”
張光磊說：“沒在三冠這邊，不過我可以跟他開視頻，也能聊。”
孫濤琢磨了一下：“這樣吧，我把主家叫過來，一起聊一下，看看能不能談得攏。”
張光磊點頭同意了。
孫濤給主家打了個電話。
對方說很快就到。
原來主家就住在附近，離着挺近的，大概十來分鐘的路程。
趁這個時候，張光磊也給他那個朋友打了個電話。
對方也說有這個意思。
孫濤大喜，感覺確實有戲.
第362章釣魚佬的聖地（求全訂！）
在這等待的功夫，腥擞肿罂纯从铱纯矗杏X都挺新鮮。
雖然這裏空蕩蕩的，就是這家破屋子，也沒什麼可看的，但是景色不一樣呀。
從遠處一望就是蔚藍的大海，波瀾壯闊，視野牛批到無以復加。
在這裏待著肯定不會得抑鬱症.
太開闊了，開闊到讓生活在城市裏的人難以想象的程度。
杜輝確實看中了這塊地。
琢磨着地位三百萬的話，如果能打個兩三折，也就幾十萬而已，還是很划算的。
當然，其實就算是全價買下來，杜輝也能夠接受。
他又不是花不起這個錢。
何況建別墅，裝修什麼的，他比其他人可省錢多了。
別人五百萬華夏元的成本，他可能花五十萬就能拿下來，甚至更低。
想到這裏，杜輝就跟孫濤聊了起來。
比如這宅基地有多少年的產權？
要建房子還需要什麼手續？
當然杜輝還要了解背後有沒有什麼貓膩？這點最重要。
畢竟人生地不熟的，在外地買地其實很容易掉到坑裏去。
這些問題孫濤門清，並且拍着胸脯的保證，一定不會有問題，他可以做擔保。
其他的人難度慰問的這麼細緻，都圍了過來。
王雪問：“大網紅，你不會真要買吧？”
杜輝微微一笑：“倒是有這個想法。”
孫濤一時間眼睛都亮了，就拉着杜輝去一邊深聊着。
杜輝從沒有買過地，還有不少問題想弄清楚。
張光磊看着杜輝，一副不以爲然：“三百萬的地價，他能拿得出來？”
上一篇：重活一世，我一书封神
下一篇：我，食神判官！专打黑心店！