作者：万世通宝
陸文東微微一笑：“你說的我都知道。”
“老宋，也怪我沒有跟你說明白！”
陸文東並不怪宋世萬，人家是做職業經理人的，其職責是幫老闆賺錢。
他耐心道：“其實你也應該清楚。”
“如果我要搞錢，沒有必要來摻和搞什麼煉油、化工。”
“只要搞地產，搞碼頭，搞物流…”
“就這些錢，我陸文東子子孫孫十輩子都花不完。”
華人會、和記黃埔、統一集團…
宋世萬點頭，只要太公手上的這些資產不賣，哪怕後面家裏出一個超級敗家子，也絕對敗不完！
他還不知道陸某人手上已經掌握了濠江的賭場…
要是知道的話…
嘿！
“我搞煉油中心，是要給新界的鄉人做一個大工程，搞一個金飯碗。”
陸文東耐心道：“這就好像戲臺上有帝王將相，也有販夫走卒。”
“並不是每個鄉人都願意冒險，有經商的才能之類。”
“很多人都只想有一個安單的飯碗。”
“有這麼一個項目在，我就能督促他們，並給他們一個保障。”
“無恆產者無恆心，有恆產者有決心。”
陸文東說道：“既然他們喫了我的飯，自然要聽我的話。”
這段時間，陸文東已經做過細緻調研。
老話沒說錯啊，一樣米生百樣人。
三來一補夠簡單了吧？
就差是把飯喂到鄉人嘴巴里。
但是，有的鄉人就是做不來。
作爲新界太公，陸文東也頭疼啊！
他覺得自己就像是新界的大家長，這要管，那要管。
但是呢，爲了維護住自己的地位，有些事情，他還真不能不管。
比如說喫飯問題…
宋世萬感動：“老闆，鄉人要是知道你這樣爲他們處心積慮，一定感動的流淚。”
陸文東嘆氣：“流淚就不必啦。”
“既然他們認我做太公，太公就要對他們負責。”
“我的意思是這樣，青衣那個地方呢，地形優良，又跟住宅區、工業區、碼頭區隔了條海灣。”
“安全上也有保障！”
“非常適合拿來做一個化工中心。”
“正好那些石油公司的油庫也是建在青衣上。”
“對我們來講，這些條件都是現成的。”
而最主要的是什麼？
青衣屬於新界！
只要是在新界，那上面的地皮啊、山林啊什麼的，陸文東就搞的定！
對他來說，青衣就是列祖列宗送給陸某人搞化工的！
陸文東比劃出一個數字：“我們要麼不搞，要搞就搞出最大！”
“不要擔心錢的問題！”
第354章 打造新界化工島！超百億投資！太公敢爲人先！
宋世萬瞠目結舌！
他想來想去，發現自己跟太公最大的不同點在於，自己就是一個打算盤的，所以精打細算。
難免就局氣了點！
而太公這個人做事天馬行空，氣魄十足！
他結結巴巴道：“年煉油能力，每日超100萬桶？”
那不是年處理能力超過五千萬噸？
太可怕了吧？
“沒錯！”
陸文東雄心勃勃道：“老宋，你看下我們本港目前的支柱工業。”
“製衣、電子、手錶、塑膠、玩具等等。”
“這些全部都是本港名列世界前茅的產業。”
“但是他們原料從哪裏來的？”
陸文東右手用力一揮：“外面進口！”
“長期以來，本港的輕工業雖然號稱名列全球前茅。”
“實際上，大家做的不過是一個代加工的買賣。”
“大頭都被外面那些公司給賺了。”
“歸根到底，無非是本港缺少了一個大型的原料提供基地。”
“這筆錢，別人不賺，我們來賺。”
“你只要告訴我，你搞不搞的定？”
宋世萬長長吸口氣：“既然老闆有這種鴻鵠之志，我老宋就捨命陪君子！”
“五千萬噸！”
宋世萬擲地有聲：“8年之內，和黃一定給老闆完成目標。”
“好！”
陸文東一聽，就曉得宋世萬這傢伙已經做過完全的摸拍。
當下就表態：“你要政策，我去港府那邊幫你爭取政策。”
“你要錢，我給你搞錢。”
“至於人材？去挖，去搶！”
機器？
這個就不用講了，只要有錢，港島這邊很容易買到。
再實在不行，陸文東可以直接讓港府出面去協調。
對他來說，只要確立了目標，剩下的，都可以通過努力去達成。
宋世萬被陸文東說的熱血沸騰，他聽着，感覺好像是自己在創業一樣。
再一想，要是自己真的能夠搞定一個年產量超五千萬噸的煉油中心。
那自己無論走到哪裏，這張老臉都絕對有面子。
五千萬噸啊！
宋世萬心道，都能夠拉動港島的GDP增長啦！
“老闆，既然這樣。”
宋世萬是有準備的人，他說道：“第一期投資恐怕不會低於10個億。”
“關於這資金來源…”
宋世萬道：“常規來說，和記黃埔可以動用本身的資金投入一部分…”
既然說的是常規，說明就不夠。
陸文東聽的十分認真，他曉得宋世萬還沒有講完，便頷首微笑以做鼓勵。
宋世萬繼續道：“或者，抵押公司的資產問滙豐等銀行貸款。”
他跟着又道：“當然了，在此之前，我們需要確認一下，和記黃埔在這裏面佔比多少？”
陸文東說道：“新界二十七鄉的鄉事委員會都會投資。”
“可以佔比到40%到49%之間！”
他想一下後問道：“和黃能夠佔股多少？”
宋世萬微微一笑：“老闆，50%以內都可以接受。”
“那就簡單了。”
陸文東直接拍板：“暫時規定新界二十七鄉佔股49%，和記黃埔佔股48%，我個人佔股3%！”
宋世萬心中佩服，老闆厲害啊…
3%看起來不多，但是呢，如果跟和記黃埔加起來的話，就超過了51%！
就可以完全佔據主動權。
反過來講，如果和記黃埔這邊要是抽風，老闆跟新界二十七鄉的股份加起來也超過了52%！
嘿！
搞來搞去，這3%的小股，反而成了最具決定權的股份。
宋世萬心中凜然，他心中暗暗提醒自己。
老闆看起來年輕，實際上，這胸中自有謇C江山啊。
在這種人面前，小錯誤可以犯，大錯誤萬萬不能有。
宋世萬心中佩服不已：“老闆，既然這樣，和黃初始投資便要投資4.8個億。”
“那我們就要走第三條方案。”
“哦？”
宋世萬講道：“我準備回去以後做個融資方案，然後請同哥幫忙搭橋包銷。”
陸文東臉上露出笑容：“老宋不錯。”
融資方案當然是以和黃的名義來做。
根據公司章程，這4.8個億的融資計劃出來後，和黃就要相應的配售股份。
既然搞股份配售，那肯定就要稀釋原來的股份。
那董事會中的這些股東只有兩個選擇。
手中有錢的，那就繼續跟着認購股份。
手中沒錢的，那就眼睜睜看着自己手中的股份被稀釋，然後自己在董事會中的話語權越來越小。
這一招叫強者越強！
是大魚喫小魚！
一般來說，是大股東用來提振自己股份的方式。
而最刺激的一點在於，大股東有很多種辦法可以讓自己用本金外的錢繼續認購到新配售的股份。
宋世萬十分謙虛，他低調道：“老闆，我們推算過了。”
“正常來講，等明年，您在和記黃埔的股份因此就可以增加到48%及以上。”
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