作者：万世通宝
陆文东微微一笑：“你说的我都知道。”
“老宋，也怪我没有跟你说明白！”
陆文东并不怪宋世万，人家是做职业经理人的，其职责是帮老板赚钱。
他耐心道：“其实你也应该清楚。”
“如果我要搞钱，没有必要来掺和搞什么炼油、化工。”
“只要搞地产，搞码头，搞物流…”
“就这些钱，我陆文东子子孙孙十辈子都花不完。”
华人会、和记黄埔、统一集团…
宋世万点头，只要太公手上的这些资产不卖，哪怕后面家里出一个超级败家子，也绝对败不完！
他还不知道陆某人手上已经掌握了濠江的赌场…
要是知道的话…
嘿！
“我搞炼油中心，是要给新界的乡人做一个大工程，搞一个金饭碗。”
陆文东耐心道：“这就好像戏台上有帝王将相，也有贩夫走卒。”
“并不是每个乡人都愿意冒险，有经商的才能之类。”
“很多人都只想有一个安单的饭碗。”
“有这么一个项目在，我就能督促他们，并给他们一个保障。”
“无恒产者无恒心，有恒产者有决心。”
陆文东说道：“既然他们吃了我的饭，自然要听我的话。”
这段时间，陆文东已经做过细致调研。
老话没说错啊，一样米生百样人。
三来一补够简单了吧？
就差是把饭喂到乡人嘴巴里。
但是，有的乡人就是做不来。
作为新界太公，陆文东也头疼啊！
他觉得自己就像是新界的大家长，这要管，那要管。
但是呢，为了维护住自己的地位，有些事情，他还真不能不管。
比如说吃饭问题…
宋世万感动：“老板，乡人要是知道你这样为他们处心积虑，一定感动的流泪。”
陆文东叹气：“流泪就不必啦。”
“既然他们认我做太公，太公就要对他们负责。”
“我的意思是这样，青衣那个地方呢，地形优良，又跟住宅区、工业区、码头区隔了条海湾。”
“安全上也有保障！”
“非常适合拿来做一个化工中心。”
“正好那些石油公司的油库也是建在青衣上。”
“对我们来讲，这些条件都是现成的。”
而最主要的是什么？
青衣属于新界！
只要是在新界，那上面的地皮啊、山林啊什么的，陆文东就搞的定！
对他来说，青衣就是列祖列宗送给陆某人搞化工的！
陆文东比划出一个数字：“我们要么不搞，要搞就搞出最大！”
“不要担心钱的问题！”
第354章 打造新界化工岛！超百亿投资！太公敢为人先！
宋世万瞠目结舌！
他想来想去，发现自己跟太公最大的不同点在于，自己就是一个打算盘的，所以精打细算。
难免就局气了点！
而太公这个人做事天马行空，气魄十足！
他结结巴巴道：“年炼油能力，每日超100万桶？”
那不是年处理能力超过五千万吨？
太可怕了吧？
“没错！”
陆文东雄心勃勃道：“老宋，你看下我们本港目前的支柱工业。”
“制衣、电子、手表、塑胶、玩具等等。”
“这些全部都是本港名列世界前茅的产业。”
“但是他们原料从哪里来的？”
陆文东右手用力一挥：“外面进口！”
“长期以来，本港的轻工业虽然号称名列全球前茅。”
“实际上，大家做的不过是一个代加工的买卖。”
“大头都被外面那些公司给赚了。”
“归根到底，无非是本港缺少了一个大型的原料提供基地。”
“这笔钱，别人不赚，我们来赚。”
“你只要告诉我，你搞不搞的定？”
宋世万长长吸口气：“既然老板有这种鸿鹄之志，我老宋就舍命陪君子！”
“五千万吨！”
宋世万掷地有声：“8年之内，和黄一定给老板完成目标。”
“好！”
陆文东一听，就晓得宋世万这家伙已经做过完全的摸拍。
当下就表态：“你要政策，我去港府那边帮你争取政策。”
“你要钱，我给你搞钱。”
“至于人材？去挖，去抢！”
机器？
这个就不用讲了，只要有钱，港岛这边很容易买到。
再实在不行，陆文东可以直接让港府出面去协调。
对他来说，只要确立了目标，剩下的，都可以通过努力去达成。
宋世万被陆文东说的热血沸腾，他听着，感觉好像是自己在创业一样。
再一想，要是自己真的能够搞定一个年产量超五千万吨的炼油中心。
那自己无论走到哪里，这张老脸都绝对有面子。
五千万吨啊！
宋世万心道，都能够拉动港岛的GDP增长啦！
“老板，既然这样。”
宋世万是有准备的人，他说道：“第一期投资恐怕不会低于10个亿。”
“关于这资金来源…”
宋世万道：“常规来说，和记黄埔可以动用本身的资金投入一部分…”
既然说的是常规，说明就不够。
陆文东听的十分认真，他晓得宋世万还没有讲完，便颔首微笑以做鼓励。
宋世万继续道：“或者，抵押公司的资产问汇丰等银行贷款。”
他跟着又道：“当然了，在此之前，我们需要确认一下，和记黄埔在这里面占比多少？”
陆文东说道：“新界二十七乡的乡事委员会都会投资。”
“可以占比到40%到49%之间！”
他想一下后问道：“和黄能够占股多少？”
宋世万微微一笑：“老板，50%以内都可以接受。”
“那就简单了。”
陆文东直接拍板：“暂时规定新界二十七乡占股49%，和记黄埔占股48%，我个人占股3%！”
宋世万心中佩服，老板厉害啊…
3%看起来不多，但是呢，如果跟和记黄埔加起来的话，就超过了51%！
就可以完全占据主动权。
反过来讲，如果和记黄埔这边要是抽风，老板跟新界二十七乡的股份加起来也超过了52%！
嘿！
搞来搞去，这3%的小股，反而成了最具决定权的股份。
宋世万心中凛然，他心中暗暗提醒自己。
老板看起来年轻，实际上，这胸中自有锦绣江山啊。
在这种人面前，小错误可以犯，大错误万万不能有。
宋世万心中佩服不已：“老板，既然这样，和黄初始投资便要投资4.8个亿。”
“那我们就要走第三条方案。”
“哦？”
宋世万讲道：“我准备回去以后做个融资方案，然后请同哥帮忙搭桥包销。”
陆文东脸上露出笑容：“老宋不错。”
融资方案当然是以和黄的名义来做。
根据公司章程，这4.8个亿的融资计划出来后，和黄就要相应的配售股份。
既然搞股份配售，那肯定就要稀释原来的股份。
那董事会中的这些股东只有两个选择。
手中有钱的，那就继续跟着认购股份。
手中没钱的，那就眼睁睁看着自己手中的股份被稀释，然后自己在董事会中的话语权越来越小。
这一招叫强者越强！
是大鱼吃小鱼！
一般来说，是大股东用来提振自己股份的方式。
而最刺激的一点在于，大股东有很多种办法可以让自己用本金外的钱继续认购到新配售的股份。
宋世万十分谦虚，他低调道：“老板，我们推算过了。”
“正常来讲，等明年，您在和记黄埔的股份因此就可以增加到48%及以上。”
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