作者：我爱吃苞米
童曉健一拍手，道：“那你可算找對人了，眼下就快開學季了，你是要買學區房嘛？我手頭那幾套房子都還不錯。”
童曉健還以爲是今天自己向許伯安推銷的廣告詞起了作用，尋思着許伯安是來找自己買學區房的呢。
許伯安笑着搖了搖頭，道：“不，你誤會了，我還沒孩子呢！”
許伯安忽然說買房，其實也不過是臨時起意罷了。
他和童曉健兩人之前關係不錯，許伯安是奔着報恩來的，所以尋思着直接投其所好，買一套房子讓對方掙點兒提成得了。
再者說買了房子也算有了落腳點，畢竟東江距離江城不遠，自己也常來江城，在這裏有個落腳點也挺好的。
不過學區房許伯安是真的用不着，按照他現在的進度，等孩子上小學都不知道得什麼時候了。
還是買一套能住又有投資價值的房子比較合適。
童曉健笑道：“哎呀，沒孩子挺好的，有了孩子真心累啊，應該再玩幾年的。行了，別在門口站着了，咱們進去說，你說說你的需求，我給你看看我這邊的房源，可勁兒挑就是了，中介費我給你打最低折！”
中介費打折這已經是很有找獾谋響B了，童曉健的這個中介店鋪是個連鎖店的加盟店，因此他也不可能給客戶免單，要不然他還得自己墊付纔行的。
說話間，童曉健帶着許伯安兩人進了店內。
剛進去，就見一個五六歲的小男孩兒跑了過來，抱着童曉健的腿說道：“爸爸回來啦。”
看到許伯安他們跟在後面也進來，小男孩好奇的從童曉健身邊探頭探腦的打量着許伯安這兩個陌生人。
童曉健伸手拉住孩子，道：“媽媽呢？去找媽媽玩，爸爸有事兒要談。”
“媽媽在後面洗衣服呢！”小孩子奶聲奶氣的說道。
城中村的房子都是帶院兒的，雖然臨街的門面房被隔開成長方形的小房間了，但後面也有個單獨的空間和住處。
“呀，童哥你孩子都這麼大啦，真好。”說話間，許伯安湊到小孩兒面前蹲下身子，說道：“你叫什麼名字啊？小朋友。”
小男孩興許是忌憚陌生人，不僅沒有回答許伯安的話，還忍不住往童曉健身後鑽。
童曉健拉住自家小男孩，道：“別怕，這是爸爸的朋友，你應該叫叔叔的。叔叔問你話呢，你叫什麼名字啊，告訴叔叔。”
小男孩咬着指頭喏喏的說道：“樂樂！我叫樂樂。”
許伯安隨手從兜裏取出兩張百元大鈔來，遞過去說道：“來，叔叔來的匆忙，忘了給你帶禮物和好喫的了，這些錢你收下，回頭讓爸爸給你買喫的。”
不等孩子有所動作，童曉健急忙攔住許伯安的手，推辭道：“別，這可使不得。”
許伯安道：“這是給孩子的，又不是給你的，可不興你替孩子做主啊。”
童曉健道：“不是，真的不用，你這樣，我挺不好意思的。”
許伯安不由分說的把錢塞到童曉健的口袋裏，道：“好了，咱們先別推搡了，言歸正傳，我是來找房子的，你幫我介紹一下合適的房源吧，這事兒我挺急的。”
童曉健也是個實杖耍牭皆S伯安都這麼說了，童曉健也不好意思再在這裏墨跡了，心裏尋思着一會兒一定要給許伯安多讓點兒中介費，大不了自己墊付一些就是了。
很快，童曉健就安頓着孩子到了後面，而後招呼許伯安和曲非凡兩人坐下，一邊給兩人倒着茶水，一邊向許伯安詢問道：“伯安，你打算買什麼樣的房子，多大平米，幾室幾廳，在什麼地段？你簡單和我說一下，我幫你在我們的房源裏查查看。”
許伯安眼下買房子一是爲了有地方落腳，但是畢竟他眼下不經常在這邊住，因此買房子其實更看重投資。
只不過投資房產這種事兒，你不管問誰都不好說。
畢竟這個世界上沒有什麼東西的價值是能保證絕對只升不降的，所以許伯安也沒有當即說出自己的需求，而是打太極般的笑着說道：“童哥，要不你先讓我看一下你們公司的房源吧，我邊看邊琢磨。”
童曉健點頭表示理解，抬手從一旁的櫃檯上拿來一摞宣傳頁，道：“你看，這些資料都是我們最近強推的一些房源的信息，大部分都還在。
你先翻看一下，如果有合適的，我上電腦登錄內部系統幫你查看周邊相似房源，咱們挑一個合適的再做打算。”
許伯安點了點頭，接過那些宣傳頁開始翻看起來。
許伯安翻看的很快，快到童曉健都覺得許伯安似乎沒打算真的買房，畢竟誰家買房子這麼隨意啊！這又不是逛超市呢，瞧一眼就能行了？
其實童曉健還真誤會許伯安了，許伯安翻看這麼快，雖然不是買房子的架式，但的確是很細心的在做比較，畢竟他各方面的感知都優於常人，基本上就是一目十行過目不忘的效果，
許伯安翻看房源資料的同時，悄無聲息的對照着自己的需求，直截了當的施展福德卜算經對照當前房源隨便卜算一下，瞭解了哪些房源升值空間大一些。
很快，許伯安便翻看完了這些房源的資料。
看到許伯安這麼快就看完了這些資料，童曉健有些不抱希望的說道：“是不是沒有合適的？不過買房子這事兒吧，着急不來的，慢慢看也就碰到合適的了。”
許伯安搖了搖頭，憑藉記憶很快從那疊房源資料宣傳頁中抽出幾頁來，指着上面的房源說道，這個地方的房子你幫我看看你們的房源系統裏有多少，合適的話，我都要了。
聽到許伯安的話，不僅是童曉健，就連一旁一直都默不作聲的曲非凡都傻眼了。
大哥，這是買房子呢，不是買白菜啊。
聽說過買一套兩套甚至是一個單元的，但是沒聽說過有多少買多少包圓的買法啊。
這哪兒是買房子，根本就是批量批發啊！
雖然咱瞟了一眼，發現這房子不貴，也就區區十多萬一套，但是你這大包大攬的語氣，聽起來還不得砸進去幾百萬上千萬的啊。
童曉健尷尬的擠出一絲笑容來，指着宣傳頁上的房源說道：“伯安啊，你可別開玩笑了，這地方的房子最難賣了，你不會是想要賭這裏會拆遷吧。
說實話，之前這裏要拆遷的傳言沒斷過，都流傳了十幾年了，但是一直沒能真正的拆了。以前也有過不少人有過這樣賭他拆遷的想法，買房子做投資想着搏一搏。
但是這裏的房子這些年來一路走跌，搞投資的炒房客就沒一個不賠的，有不少人都無奈打折出售了，壓根沒什麼投資價值了。
畢竟這地方實在是太偏了，是早些年一個外地的廠礦的家屬區，現在那個廠礦都破產了，這地方的房子連租都租不出去，買這裏的房子都不如把這筆錢存在銀行喫利息呢，如果不是剛需的話，買了這裏的房子純屬糟蹋錢啊。”
童曉健說的這番話也是真心實意的好心話，他今天遇到許伯安的時候，見許伯安坐在一輛豪車裏面，也下意識的想到許伯安這些年應該是發達了。
但是在童曉健看來，工地上的技術人員發達，要麼是當上項目領導班子成員了，要麼是另闢蹊徑直接辭職做了包工頭！無非是這兩種發財的出路。
可是這兩種發展路徑財富的積累終究是有上限的，無非是幾百萬上千萬的樣子，基本上再難有所寸進了。
這些錢和普通人一比的確是不少，但是距離真正的買房子和買白菜一樣的富豪，還差遠了。
童曉健可不想許伯安搞這種賭博遊戲。
許伯安搖了搖頭，道：“我沒有開玩笑，我是認真的。都是自己人，我也就不說廢話虛話了，我有內部消息，這裏的房子兩星期之內必定拆遷，
到時候房價至少翻三到五倍，我手頭正好有些閒錢，這也就趕上了，我勸你們如果也有一些閒錢的話，同樣可以嘗試着買一套或是幾套，就當是試試水了。”
許伯安當然沒什麼內部消息，他所謂的內部消息，就是自己卜算出來的結果。
許伯安剛纔卜算之後，一經對比赫然發現他們店裏最值得投資的選擇，居然就是這幾套同一片區內的老破小房子。
再仔細按照這幾套房源所在的小區卜算了一下，許伯安才發現原來是這個老舊小區要拆遷了。
童曉健尷尬的笑了一下，道：“你要這麼說，我還真想買一套，不過我錢不夠，還是算了。你要是真的有信心的話，我馬上給你查找這個小區在我們公司掛着售賣的所有房源。”
曲非凡是見識過許伯安異於常人的卜算本領的，之前的高爾夫球場污水管道炸裂事件和賽馬比賽輸贏的情況，曲非凡至今都記憶猶新。
如今看到許伯安對這些房子的升值空間如此有信心，當即大喜過望，急忙說道：“許大哥，既然你都這麼說了，弟弟那可就絕對當真了，
正好我手頭還有五百萬左右的閒錢，你要是不急着用在買馬那上面，我就先跟着你投資一下這些房子好了。”
許伯安笑着點了點頭，道：“買馬的事兒先不急，張開那邊第一批都得好幾天才能籌齊活兒，第二批還不知道什麼時候了，到時候再湊也來得及，這次投資的機會可是難得，你要是信我，就先來賺一筆快錢吧。”
曲非凡當即說道：“我當然信你了。那咱們說好了許大哥，你勻給我五百萬的房源，有幾套算幾套，這些錢花完拉倒。”
曲大少財大氣粗的話語有些驚到童曉健了，頓了一下才緩過神來，道：“你們來真的？要買這麼多！”
許伯安當即點頭道：“當然！這一星期內，如果還能找到別的房源，我也一併要了。”
童曉健的手一怔，道：“我們的系統裏總共有這裏的房源七十多套，還不夠嗎？”
按照這些老破小一套房子十幾萬的價格，七十多套下來都在一千萬左右了。
剛纔曲非凡說自己要五百萬的，童曉健估摸着許伯安也應該是差不多的體量了吧。
許伯安搖了搖頭，道：“不夠，要玩就玩把大的，有多少要多少。錢這方面你別操心，我絕對都是全款，一次性付清的那種，不會有任何的套路和糾紛。”
曲非凡見許伯安說的如此胸有成竹，當即也表態道：“許大哥，錢的事兒你要是有缺口，儘管和弟弟說，我讓我那些朋友幫忙湊湊，肯定還能湊個千八百萬不成問題的。”
童曉健越聽越覺得恍惚。
幻覺，這一定是幻覺吧。
自己做房產中介這行三年多了，最多遇到過一下子買三套房的，許伯安這一下幾十套都不夠，簡直讓人難以置信。
許伯安笑道：“非凡啊，既然你叫一聲大哥，咱這個當哥哥的也不能喫獨食。你也一樣，既然都是能借錢的交情了，你也可以叫你兄弟們過來，如果這個破舊小區還有合適的房源，他們也可以收一些，有錢大家一起賺嘛。”
曲非凡當即一拍大腿，道：“還是許大哥考慮的周全，我這就派人過來。”
曲非凡當下幾個電話打了出去，半個小時過後，這條往日裏難見到豪車的街道上，一下子湧入了十幾輛各品牌的豪車。
第617章 又遇徐明
曲非凡幾個電話出去，很快就叫來了十幾個人，一時間，童曉健這個本就不大的門面房被擠得有些滿滿當當。
不少人都沒地方坐了，只好站在那裏圍着曲非凡和許伯安他們。
“曲少，你剛纔電話裏說的到底是什麼發財的路子啊，兄弟們都來了，能說了吧。”有人忍不住追問道。
曲非凡剛纔給這些朋友打電話的時候，就告訴大家有一個賺錢的項目，想參與的可以過來，然後發了個定位。
早先來的人已經問過曲非凡了，只是曲非凡一直都沒說。
畢竟人還沒到齊，他要是每來一個人就說一遍這事兒，那得費多少勁兒啊。
看到朋友們都很給面子的過來了，曲非凡也不再耽擱時間，當即清了清嗓子，說道：“諸位，是這樣的，我這位好大哥相信有不少兄弟也認識，姓許，叫許哥。”
曲非凡的這些朋友裏有好幾個都是他的車隊裏的成員，所以也見過許伯安，知道他的車技超然。
曲非凡是這個圈子裏的領頭羊，他一發話，腥水敿幢沩槒牡暮傲艘宦暋霸S哥”。
只不過這突如其來的招呼並沒有經過排練，喊得零零散散的，全然不像是電視劇裏那種齊刷刷喊大哥來的有氣勢。
許伯安抬手輕揮幾下，算是打了招呼。
曲非凡繼續說道：“是這樣的，兄弟們，許哥有內部消息，知道有個老舊小區馬上就要拆遷了，我們準備下手囤一批房源做投資，
大家夥兒願意一塊兒投資的，可以跟着淘幾套房源買買，如果有顧慮的，可以把閒着的錢借我點兒，我出十個點兒的手續費。讓大家多少也賺點兒。”
曲非凡這幾個朋友都是處了很多年的關係了，彼此之間有什麼事兒向來都是有一說一的，把話說明白，誰都不會有芥蒂。
聽了曲非凡的話，這些人當場便紛紛開始表態，一半兒的人打算也跟着許伯安曲非凡投資闖一下，另一半人表示願意借錢給曲非凡。
很快，許伯安幾人分蛋糕似的把童曉健他們公司系統裏僅有的七十多套這個老舊小區的房源收購一空。
因爲房子交易還是得實地對接買賣雙方纔能過戶，因此眼下只是先和中介簽了意向合同。
不過按照慣例，這基本上也就穩了。
童曉健很是激動，這一會兒的功夫，自己居然開單七十多單！簡直不可思議。
七十多套房，哪怕都是老破小的房子，一套房子賣不了多少錢，但是數量在這裏擺着，量變引起質變，也足足賣出了一千萬出頭的價錢。
童曉健他們中介公司收取的提成是百分之二。
也就是說，這些單子算下來，童曉健整整能收二十萬的中介費。
再拋去要給加盟公司及其他房源登記點的百分之三十佣金，童曉健一下子能收入十二萬的鉅款。
這筆錢是什麼概念?
東江市普通工人的工資也就四五千元，童曉健的店鋪因爲偏遠，客戶質量少且實力單薄，一年下來他也就落個七八萬純利的樣子。
眼下這一次性收入的十二萬已經幾乎相當於他兩年的收入了。
甚至真的讓他攢錢，兩年都攢不下這麼多錢的。
童曉健很快就噼裏啪啦的按着計算器，算出了一系列的交易明細賬目。
“伯安，按照中介行業的規矩和我們公司的規定，這些單子下來中介費得收二十萬左右，拋去上交總部的利潤，我自己總共能收入大約十二萬的樣子。按照我的權限，這些錢我留下五千塊錢做辛苦費，其餘的全部返利給你們。”
童曉健的話說的很諔S伯安是看着他的面子纔來這裏的，而且還帶來了這麼大的一筆生意。五千塊錢就已經是他差不多一個月的盈利了，他很知足。
要知道眼下滿大街都是各大二手房中介商的加盟店鋪，許伯安真要想買房，隨便找一家也就是了，這完全是照顧他的生意，給他送錢來了。
許伯安則是搖搖頭，道：“該怎麼來就怎麼來，咱們的關係歸關係，可是在商言商。童哥，實不相瞞，我這些年發展的還算不錯，這點兒錢於我和我的這些朋友來說，也算不得什麼，相信你也看出來了。所以咱們親兄弟明算賬，你把你的那份收好，咱們照章辦事就好了。”
童曉健固執的說道：“話是這麼個話，但是伯安，有一說一，看到你發展的很好，我非常地開心，你有心來幫我，我也非常的感動，你不是說往後還讓我繼續幫你找這裏的房源嘛?
這次咱們先就這樣，往後的房源，再按照合同來交費。畢竟我剛纔都已經說了給你們最大的折扣了，你也不想讓我當着你這麼多朋友的面兒，說到沒做到，失信於人吧!”
許伯安見童曉健這麼說，也沒好再推辭，當即苦笑一下，道：“行吧，童哥，既然你都這麼說了，那就按照你說的來。不過後面的房子再做交易，你可真不能再這樣了啊，你得讓我有報恩的機會纔行啊。”
童曉健舒心的哈哈大笑，道：“哈哈，有什麼恩可報的，當初那點兒微不足道的事兒都是我應該做的，可別再提什麼恩不恩的了，現在你來照顧我的生意，也是應該我感恩你纔對。另外，別看我只收了五千，但是這還沒算獎金呢，你們給了我這麼大一筆單子，回頭我一定能成爲公司的單王，到時候搞不好還能發個萬兒八千的獎金呢，這也算是你們給我的，我賺大了呢!”
許伯安無奈地點頭道：“行吧童哥，就按你說的辦，不過……其實這房子你真的可以投資一下。”
童曉健搖了搖頭，再度拒絕道：“做什麼的不幹什麼，就好像坐莊的不能打牌，賣刮刮樂的自己不能刮票，要不然這玩意兒是個無底洞呢。更何況投資房子的成本對我來說實在是太大了，我還是老老實實的做我的中介掙我的提成吧。”
見童曉健這樣說，許伯安也沒再多說什麼。
畢竟童曉健的顧慮也是對的，他本身就是做二手房生意的，經手的二手房源成百上千，很多都是有投資價值的。
但是隻要砸在手裏一套，他的日子可就難過了。
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