作者：翻滚的肚皮
被騙也是小孩子單純，社會經驗少。
兩位當家人不來，也是在觀察。
張遠心說這種家裏出來的都是雞佟�
不想當雞伲氚舶察o靜生活的，就會主動遠離家庭核心。
當個閒暇少爺，小姐，未必不是福氣。
能力配不上野心才危險。
張遠和蓮小姐接觸比較多，瞭解這位。
小心思有，小聰明也有，但不是狠人，上限不高。
這會兒正老老實實，喝着氣泡水，看着關於棒國金融，房地產等市場的資料。
張遠瞥了眼。
你看就好好看，哪有人看資料還畫全妝的。
整個人端着，你是看資料還是讓我看呢？
另一位，也就是後來娶了模特的有君先生。
這位虛歲才二十，從小被當做“超天才”包裝，培養。
現在還在MIT讀書。
只不過，他在麻省理工學的是金融。
MIT最強的是實用科學，包括計算機，工程學，物理學，數學。
當然，商科排名也很強。
但家裏讓他選這個專業目標明確，想走金融新貴路線。
“你瞭解棒國娛樂圈和影視圈嗎？”
張遠問道。
“沒太看過。”這位搖搖頭。
“那棒國的政治，金融歷史呢？”
“我看過資料，學習了。”
張遠點點頭，估計也是突擊學習。
領着富二代出門真麻煩！
張遠詢問他最近學些什麼，忙些什麼？
學的那些專業他毫無興趣，都是金融類的。
張遠很明確，自己不搞金融。
因爲搞金融，以他的出身只能給人當白手套。
所以他只能搞投資。
這小子倒是和普通年輕人一樣愛玩遊戲，PC端和手機端都玩。
魔獸，DOTA，CS都有涉獵。
張遠邊聽邊想，他媽給他的形象包裝是在MIT每年選修8門課，每天在圖書館挑燈夜讀，既天才又努力。
問，修這麼多課還天天夜讀，你哪兒有空玩遊戲？
哦，白天玩，晚上加班學是吧。
都別信！
就像王校長拆臺他爹，難得一天加班到凌晨四點就發微博，搞得好像天天工作到這麼晚一樣。
張遠和兩位家長都談妥了。
都是“自己人”，別打架。
我們搞不同的業務。
老四家主攻“娛樂”。
不是影視公司，選秀女團這些娛樂行業。
他們家沒這種經驗，張遠也不會讓他們和自己搶生意。
是那種“撈偏門”的娛樂，也就是他們家的主業。
理論上，按照法律，棒國是不能賭博的。
涉外賭場有的，但早就有人幹。
另外他們家在棒國北邊鄰居那邊幹過涉外賭場，賠了不少，不會再犯同樣的錯誤。
但直接賭不行，卻有曲線救國的方法，比如發行彩票！
這玩意是合法的，但執照不好辦，尤其是外國人。
另外，棒國這邊體彩很賺錢，但早就有人壟斷了。
並且他們這邊的體育行是出了名的黑，從射擊射箭，足球棒球，到星際爭霸都有人開盤搞外圍賭局。
外人玩不轉。
剛好，澳門那邊的賽馬場常年虧損。
因爲賭馬這玩意就和魚翅一樣，最大的客戶是香江人。
香江佬最愛賭馬，別的地方都一般。
但香江政府正在收緊海外賭馬政策，所以澳門馬場的遊客越來越少。
可棒子逮啥賭啥！
就和老美逮啥吸啥一樣。
棒國也有玩馬的傳統，張遠建議他牽線三星旁支公司的馬會，把澳門的馬搬過來，在這裏搞馬彩。
這事他不沾，你們自己搞。
這類容易產生爭議的財富他寧願不要。
這活兒老四家當家人梁女士很熟。
張遠還安排的一項她熟的，夜店。
棒國夜生活最強的地方是首爾。
漢江水裏能檢測出大量偉哥和違禁品成分，就知道這地方玩的有多瘋了。
首爾有三大夜店區，最出名的梨泰院。
但梨泰院只是最熱鬧，外國人多，並非最高檔的夜店聚集地。
最高級的是江南區的論峴洞和清潭洞，那兒纔是頂級會所夜店聚集地，就在豪宅區內。
另外還有弘大夜店，也很出名。
張遠推薦江南區走高檔風的夜店，畢竟梁女士那麼有錢。
花個大幾千萬搞裝修，做成超豪華風。
到時候我來找棒國最火的明星表演，甚至還可以找歐美明星出差，再拉一幫非富即貴的二代捧場，很快就能火。
這種地方也方便結識棒國權貴。
張遠會入股三成，大頭讓老四家的人來。
他這三成也通過股權穿透藏在幕後，不露面。
這就是他給老四家規劃的方向，賭馬和夜店。
他和少爺聊完後，轉向一直襬着POSS的蓮小姐。
“我和她聊會兒，你自便。”他說着坐到這妞面前。
別看了，都沒翻幾頁……
老三家和老四家不同，實力比較差。
尤其是家族主業涉及不多。
所以張遠建議他們搞高級公寓和酒店。
就在江南區！
與老三家搞得夜店結合起來。
去完夜店不得去酒店？
至於高級公寓，還是一樣，我找幾位棒國頂流明星入駐，說是購買，實際打骨折半賣半送，炒作成明星豪宅，立馬有人搶購。
老三家拿到股份的歷俊集團本身就搞酒店郀I，蓮小姐作爲助理參與過公司的項目結算和成本控制。
搞這個不算外行。
張遠會少量參股，大概兩成左右。
他上輩子幹土木，這輩子實在不太想沾了。
“既然是來搞酒店，公寓。”
“你也看了資料。”
“那你瞭解棒國這邊的房產政策嗎？”
“比如全租房。”
蓮小姐姐搖搖頭，而後一皺眉，又點點頭。
“你到底是知道還是不知道。”
“聽說過，好像是一種特殊的房地產模式。”
“BINGO！”張遠打了個響指，一點沒錯。
是棒國特殊房地產模式。
簡單來說就是漢江奇蹟後，大量農村人口湧入少量城市。
國內四處可見整村青壯勞力去沿海城市打工的現象。
除了過年那幾天，不少村子裏除了老人就只有留守兒童。
很多國內專家都提出擔憂。
而棒國的情況比華夏嚴重的多得多！
棒國全國才5000萬人，一個首爾就有1000萬人！
就知道這地方的人口有多集中。
大量人口集中就會帶來住房問題。
首爾房價相比棒國其他地區高的驚人，打工仔買不起，也租不起，怎麼辦？
棒國高層開動小腦筋，搞出了全租房這個騷操作。
沒錢買房，可以租房，租房者需要支付房屋價值的50%到80%房款作爲押金。
買不起房還要給50%以上的房款？
聽上去不合邏輯。
這不，還有銀行在！
銀行給租客放貸！
租客貸款，這筆錢給房東，之後租房免租金，租客只需支付貸款利息就行。
而貸款利息是明顯低於租金的，所以年輕人都會選擇全租房模式。
反正兩年租期一到，房東把貸款還我，我再還銀行，大家都有光明的未來。
但這裏邊但凡有個明眼人就能看出問題。
如果房東兩年後還不上這筆相當於房款50%以上的鉅額押金怎麼辦？
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