影帝：我謝謝你哦 第2693章

　　“老哥帶你去動物園玩！”

　　殺青合影後，他與兩位女主道別，領着那長期“駐紮”的二十來人一同離開。

　　這倆女人見車隊離開，鬆了口氣。

　　長期壓在肩膀上的，名爲張遠的壓迫感終於消散。

　　暫時的。

　　拉着倆妞還有幾位同組的朋友，包括馮少鋒和女三號一塊去玩，算戲外聯誼。

　　馮少爺發現，這哥們雖然辦事挺狠，但只要你不招惹他，他平時的表現和常人無異，甚至還挺熱情。

　　到了野生動物園看大老虎。

　　這地方就是後來那傻逼娘們違規下車，害的救她的親媽被老虎咬死的那座動物園。

　　還有臉告動物園。

　　可惜了那隻老虎，還被關禁閉。

　　動物園管理方想破頭也不明白，怎麼會有傻逼當着老虎面下車。

　　關鍵這種人犯錯，承擔其惡行後果的往往是身邊人，而不是其本身。

　　就像那位在島國把室友關在門外，被瘋子男友捅死的垃圾女人一樣。

　　壞逼固然討厭，蠢逼也一樣噁心。

　　剛好，劇組倆女主分別是這兩種人。

　　就和老虎咬人一樣，在劇組，演員發癲，承擔後果的往往是剩下上百號工作人員。

　　“這大老虎不錯啊。”張遠看向正在瞌睡的大蟲。

　　“你喜歡它的皮毛，還是覺得自己和它像？”楊密在車內望着。

　　“我是覺得虎鞭用來泡酒不錯。”張遠吧唧了兩下嘴。

　　楊密：……

　　大冪冪覺得自己襠間隱隱作痛。

　　不喝都這樣了，要是喝了……

　　“咯咯咯。”關小彤在旁樂開了。

　　“你可是個大姑娘，聽到虎鞭這詞樂成這樣，不合適。”

　　“呵呵呵呵。”關小姐捂着嘴前仰後合，好一陣才停下並開口。

　　“你哪天真泡酒了，我也要喝！”

　　“行，給你補補。”

　　“要不你倆是異父異母的親兄妹呢。”楊密無奈的吐槽道。

　　盯着老虎的鈴鐺看了陣，他和關小彤直饞嘴。

　　完事又開車去了附近轉悠。

　　“這兒挺荒的，轉圈做啥呢？”楊密不明白。

　　“是啊，可荒了。”格格也接話。

　　帝都動物園位於帝都DX區。

　　就是後世那座超豪華後現代機場的所在區域。

　　這地方距離最核心的中央區域，也就是城門樓子有50公里遠。

　　再往外去，左邊是保定，右邊是天津，已經快離開帝都了。

　　從秦始皇那會兒開始，大興就屬於薊縣。

　　再往外走兩步，高考便要從帝都卷改成河北捲了，真的很極限了。

　　對這倆在帝都市區土生土長的大妞來說，大興這地方和外地沒有任何區別。

　　都別說大興這距離中心點50公里的地方。

　　前幾天下班和謙哥謙嫂喝酒喫飯，聊起自己給舒唱買的房。

　　說是買的，也只是讓她主，產權還是自己。

　　那房子在釣魚臺國賓館附近，距離城門樓子七八公里。

　　謙哥一說起來，小時後他們提起釣魚臺，公主墳這種地方，那都覺得遠的不行了。

　　大人不讓去，嚇唬他們說讓老虎叼走。

　　活脫脫當景陽岡論。

　　這纔過去多少年，釣魚臺，公主墳都算市區好地段了。

　　魔都也一樣，30年前浦東陸家嘴是啥破地方啊，就是個泥灘。

　　老魔都人嫌棄的都不行了。

　　現在呢。

　　時代變了，城市羣擴張太快。

　　現在這股風，已經吹到了大興！

　　一年前地鐵通車，大興機場已經開始規劃。

　　更重要的是，08金融危機後，投入鐵公基的錢太多，帝都也規劃了3000億資金，對大興實施了所謂的“城南改造”計劃。

　　張遠上輩子可是跑工地，更清楚到今年年底，帝都還會爲這計劃再續4000億。

　　其結果是，大興這地方如今的房價是一萬多，最高不超過兩萬。

　　到17年巔峯時，均價六萬多，最高超過八萬。

　　也就是說5年時間能有300%以上的投資回報。

　　超過市區房產。

　　況且因爲最近纔買過房才更明白，幾大城市的市區，他買着都覺得貴。

　　所以今天來野生動物園，就是爲了這點醋包餃子。

　　“你們不懂，這地方日後可值錢。”

　　“別看現在荒，要不了幾年就都是高樓了。”張遠一路看向窗外。

　　他心中規劃着自己的“大興百套”計劃。

　　因爲這種地方的房子，主要面向的消費羣體是北漂，那些來到帝都後，渴望在此處紮根的年輕人。

　　所以80到100平，總價在150萬左右的房產應該是日後最受歡迎的類型，出手也方便。

　　按這個價位來算，一百套也就不到2億。

　　得開個公司來處理，否則買不了這麼多。

　　公司購房的缺點是賣出時契稅翻倍，還有20%的個人所得稅。

　　但這些都是成本。

　　而且大興漲到最高點的同時，隔壁真正已經屬於河北，不是帝都轄區的雄安被宣佈定義爲新區。

　　房價從5000暴漲到3萬！

　　他打算用兩岸影業的名義，去雄安盤一大塊地，名義上做攝影棚和倉庫用，日後一倒手便是黃金萬兩。

　　我要做郊縣天王！

　　賺點養老錢嘛。

　　直接炒房炒地是不允許的，可我用自己的職業當掩護就沒問題了。

　　日後不濟，也能賣房回血，這事不稀奇，索尼，尼桑，微軟都有過賣大樓回血的經歷。

　　楊密仔細看了下他的表情，明白是認真的，便把這事放在了心上。

　　關小彤依舊沒心沒肺，也沒當回事。

　　小女生，哪有這種概念。

　　張遠會想着大手筆的買房，也是因爲最近心情格外好。

　　首先是《失戀三十三天》這部戲。

　　用最簡潔的詞來形容，那就是“爆了”。

　　製片成本1000萬，最終大陸票房3個億。

　　毛利超過一億，兩岸影業那幫老小子都樂瘋了。

　　這部戲能成自然是大好事，他已經商量着給主創團隊發獎金了。

　　但錢不是最重要的，重要的是，這部戲證明了兩件事。

　　首先是他的眼光，因爲騰華濤早年間拍電影失敗過幾次，這回拉投資可沒人理他。

　　是自己力排凶h，搞了一言堂給的錢。

　　而這部遊之所以能成功，除了卡到“小妞電影”，“女性敘事”逐漸崛起的風潮外，還因爲強大的網絡宣發。

　　製片成本1000萬，但宣發又花了1500萬！

　　所以毛利上億，單片大陸地區淨利潤則沒有這麼高。

　　不過還能海外放映和賣版權，能有另外的收益。

　　因爲對宣發的投入，導致在影片上映前幾個月，片子的物料便已充斥全網。

　　尤其是男一號文章頭戴向日葵“花圈”賣萌耍賤的形象，深入女性消費者的內心。

　　張遠打算就此片形成主題會議，與其他股東商議日後宣發事務的處理方向。

　　網絡宣發已經全面超越地面宣發的力量了。

　　而網絡宣發的渠道和人才必須由他掌握。

　　這戲的成功還帶來了一個好處，那就是之前一聽說《環太平洋》要7000萬美金的投資，給這幫貨聽急眼了。

　　現在又有錢賺，又再一次證明他是對的，這幫人說話都客氣了不少。

　　也沒說同意，只讓他談着看，還得看公司接下來的收益。

　　這是電影方面的。

　　另一頭，《華夏好聲音》也開播了！

　　經典的轉椅子環節一出現，立馬受到了全民追捧。

　　淘寶上甚至都開始出現了轉椅的仿製品。

　　這節目他們與浙江臺簽了1+1的版權使用合同，第一年用完，是否繼續由對方選擇。

　　現在浙江臺已經派人在談合同了。

　　續約是必然的。

　　節目收益37開，他們當然只能拿3，但也已經是個超級數字。

　　就這麼說吧，這節目開播是15秒的鏡頭廣告的價格是15萬，口播更貴。

　　第一期播出完畢，漲到了25萬。

　　最終會達到50萬以上！

　　也就是說，一期節目，除了主贊助商外的其他廣告就能帶來上千萬，甚至後期能超過2000萬的收益。

　　這還只是廣告，播出版權，海外版權，周邊產品，地面投放，後續活動，都是錢。

　　浙江臺都撈瘋了，真正做到了“坐地起價”。

　　而張遠則在第一期節目結束後，便讓負責音樂部門的黃小茂去接觸幾位已經錄製了節目，但還未播出的參賽歌手。

　　這些位都是從這節目紅的，之前就算有過出道和出片經歷，但也從未做到全國知名，最多在圈子裏有點小名氣。

　　所以都在“股價低點”，得抄她。