作者：八月黄
“河道的這個規劃設計我來想辦法，我的一個老朋友就是專門做這個的！在這之前我們儘可能的別去觸碰這條小河。”
一聽，劉明當即說道。
他自是知道剛纔簡單聊起來的方案需要多少成本。
但成本歸成本，先將規劃弄出來肯定沒錯。
“那就麻煩劉叔了！”
徐行點了點頭。
“嗯！”
“再然後就是咱們冰湖村地下管廊的事情，今天我和鍾哥去客棧的時候發現了很多不方便的地方。而且地下管廊的修建迫在眉睫，年後第一個要動工的就是它。”
商議好了水源和電源，
頓了頓，徐行又提到了路線問題。
“地下管廊？”
三人再次看向沙盤。
第206章 三橫三縱
“如果說要修地下管廊，這一片區域的路網就得好好規劃一下。”
思忖片刻，
劉明開口道。
一般來說地下管廊都是修建在道路地下的，管隨路走，這樣既省用地、易管理，不影響其他建築。
當然，地下管廊的工程量可不小！
因爲裏面要收容好多線路，如雨水管、污水管、飲用水管、熱水管、工業用水乾管、電力、電纜、通訊電纜、路燈用電纜及瓦斯管等。
“嗯！”
徐行用激光筆繞着篝火廣場這邊畫了一個圈，說道，
“我是這麼想的，咱們這邊的路網就暫時以三橫三縱規劃！這三橫三縱是這一片的主路網，下面修建地下管廊，再剩下的路網暫時以能進入消防車巷道爲主，
這部分區域的支路以小型管廊爲主。”
主路網就像是人的動脈血管，巷道就像是毛細血管，只有這部分在前弄好了，後面纔不會出現那種縫縫補補，年年開挖的景象。
“三橫三縱？”
三人頓時露出思忖之色。
“第一縱路我想以悅來客棧東邊的這條路爲主，215國道南北方向先各向前修五公里。”
徐行用激光筆又指了一下西邊那條通往養殖場的石子路。
“那第二條呢？”
鍾若飛神色一動，當即問道。
“第二條縱路就是已經修好的宴賓路！到時候宴賓路向南延伸四公里，向北再延伸五公里。”
徐行用激光筆指了一下現在的宴賓路。
隨即未等薛雨田等人開口，他又指向了第三條縱路的位置，
“第三條縱路就以加油站和卡友之家中間的這條石子路爲主，南北各延伸五公里。這樣三條縱路剛好將咱們現有區域分成三等份。”
“不錯，不錯！那東西走向的三橫呢？”
點了點頭，劉明這纔看向徐行。
“最中間的這一橫暫時要以215國道爲主，北部的那一橫和南部的一橫修在距離215國道五百米的地方。”
徐行再次說出了剩餘“兩橫”的位置。
北部差不多就是等冰雀專用樓修好後再建一個建築的位置。
南部的“這一橫”應該就在鸛雀樓南邊不遠的地方。
“中間是215國道？”
聽到這裏，薛雨田欲言又止。
“現在主要是我們沒錢！等後期有錢了我們可以申請國道改線，以後可以改造成我們專屬街或是步行街。”
徐行知道薛雨田在擔心什麼，跟着說道。
隨着冰湖村流動人口越來越多，有時候碰上那種不減速的重卡司機真的很危險。
“國道可以改線？”
鍾若飛和劉明眼前一亮。
“可以的！上次我去酒格市的時候相關部門的領導已經給我說過了，只要我們提出申請他們就會按照相關流程進行報備審批，還說這是已經定好的事。
但有這個前提，我們冰湖村必須自己先修一條附和國道標準繞村路！”
提到國道改線，徐行忍不住嘆了一口氣。
這個想法肯定沒毛病就是短時間實現不了。
只因爲無論是急需要的“風車園”還是地下管廊，乃是三縱三橫的道路網，都需要大量的資金。
隨便一個都得三五億起步。
就這還有水源地建設，小河改造計劃.冰湖文旅的財力目前是真的支撐不住。
“要是經開區層面能給我們幫忙承擔一下就好了！”
鍾若飛看出了徐行的想法，跟着感慨道。
“經開區層面很難支持，因爲這是咱們冰湖文旅的地盤，而且一旦經開區要是摻和進來反而問題不少。”
徐行搖頭。
這次冰湖村行政區域重新調整後，冰湖文旅購買的區域向外又擴了二十公里。
理論上說這個二十公里的環形大圈纔是經開區的地皮。
“也是，自己搞雖然費錢但是安心。”
鍾若飛笑了笑。
雖然徐行是經開區管委會的主任但後面還要來副主任，摻和的太深誰都說不清。
“按照小徐剛纔的規劃，這一片應該就是咱們的核心區了？”
這時，劉明開口道。
上到國際一線大都市，下到村子其實都一個屬於自己的核心區。
尤其是一些大城市的核心區，不但對裏面的基礎設施要求比較好甚至就連建築品質也有一定要求，CBD必須得是那種超高品質全玻璃幕牆的那種寫字大樓，而不是隨隨便便的堆各種塗料樓。
“算是吧！”
徐行點了點頭。
“挺好！我喜歡，這片地方範圍也足夠大！依我看小徐的規劃一點毛病都沒有，咱們就按照這個執行。”
確認，劉明臉上一喜。
之所以剛纔這麼問自然有這麼問的道理！
如果確定這片區域是核心區的話，三橫三縱的範圍內就不會再出現其他很突兀的建築，接下來無論是辦公樓還是宿舍樓及其他地方，應該都是以這種特色古建爲主。
離開核心區再建什麼現代高樓都不會影響到冰湖村的特色。
至於養殖場、加油站雖然現在好像在覈心區裏但後面肯定要搬走的！“咱們現在規劃的是挺大，但將來能不能建起來還真不好說。”
徐行來到茶臺邊上端起茶杯抿了一口。
“只要步子邁的不是太大應該沒啥問題，咱們的負債率其實是很低的。”
鍾若飛等人亦是跟着來到了茶臺。
冰湖文旅現在除了那三千八百萬的地款之外，並沒有在銀行這邊做各種貸款！
倒不是以冰湖文旅現在的資質貸不出來而是冰湖文旅不想給自己加槓桿。
一來銀行給的貸款是要喫利息的，二來也是最主要的，一旦上了槓桿好多事情就停不下來的，會被一隻無形大手推着向前走。
有時候千萬左右都有可能導致資金鍊出現問題。
“總之一步一步來吧。”
“嗯！”
就這樣，幾人又聊了一個多小時才離開了徐行的房間。
“對了，老薛，有個事！”
回去的路上，因爲鍾若飛和薛雨田的房間順路，兩人便走在了一起。
“怎麼了？是不是團建活動？”
薛雨田急忙問道。
自從出去拍結婚照到現在，冰湖文化傳媒的工作其實是處於半停擺狀態，尤其是露營地的團建活動。
雖然有羅林和陽江兩人幫忙！
但兄弟歸兄弟，不能讓人家白乾。
他們的報酬支付過後再除掉劇團人員的工資，冰湖文化傳媒這一個月來不但沒賺錢反而還倒着搭了一點。
現在婚也結完了，自然要儘快重新步入正軌。
最近快到年底，好多公司都會舉辦年會，所料不差冰湖文旅的團建活動應該不會少。
“不是團建活動！自從咱們的宴賓樓、鸛雀樓夜景曝光後，現在團建活動的訂單又多了不少！”
鍾若飛搖了搖頭。
“那是？”
薛雨田的臉上多了一絲詫異。
“是這樣的，最近一段時間給冰湖文旅打電話的人有很多，還有不少一直在給咱們的公刑柫粞裕荚趩栁覀兂薪硬怀薪觽鹘y婚禮。”
鍾若飛停下腳步，看向薛雨田。
“承接傳統婚禮？”
一聽，薛雨田眼前一亮。
“嗯！小徐的意思是主要看你，畢竟婚禮這些都是你們文化傳媒在弄。”
鍾若飛說道。
“這個必須得接！我還正愁文化傳媒手裏沒多少業務呢。”
薛雨田當即篤定說道。
“那如果承接的話打算怎麼報價？你訂一個標準，後面我們在公刑柹习l一下。”
鍾若飛回頭看了一眼宴賓樓方向。
現在宴賓樓對那些團建公司的報價是全天承租費用兩萬！單小時算的話一小時是兩千塊的標準。
在裏面除了舉行舉辦宴會不說後面的樓上還備有貴賓洽談室、路演廳以及舞臺，總之，只要是室內能舉辦的商務活動，宴賓樓這邊都能滿足需求。
“老鍾，要不這樣，你先把宴賓樓、鸛雀樓和客棧這邊的費用核一下，再加上我們這邊的策劃費服務費，應該就是婚禮的整體報價。”薛雨田說道。
“行！”
鍾若飛點了點頭。
“但這樣覈算下來的話，每一場婚禮的報價應該不會低於八十萬，這樣我們纔有的賺。”
一邊走，薛雨田心裏大概估了一下。
“這個正常，而且那些想要在咱們冰湖村舉辦婚禮肯定也沒想着能有多便宜。”
“嗯！”
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