作者：颜少有为
“兩百戶麼？”
陳淵按着打火機沒有點菸，腦海快速思索。
按照斌叔說需要三分之二村民贊成，村委才能決定大塘的使用權，兩百戶，連一半都不到。
更別說三分之二。
“這裏面有周建明的功勞，之前村裏傳出你要承包大塘的風，周建明還鼓吹着阻攔，可週林結婚後，他又幫着說話，不少外姓村民沒再卡着了。”
禹城村並非全部姓陳，還有一些外姓，是老村長那個時代，因爲逃荒或者洪水天災等原因，政府安置了一批。
周建明的爺輩就屬於安置的。
禹城村接納的不少，所以有五百多戶，正因如此，老村長才會修建大塘，畢竟人口太多，一口老塘不夠用。
“看樣子周建明幫了不少。”
陳淵點燃煙抽一口。
村裏就這樣，和你不對付的時候見不得你好，可一旦冰釋前嫌，又會讓你見識到什麼叫做村民的質樸。
“可兩百戶還不夠吧？”
陳淵抽着煙看着陳文斌，等待斌叔下文，既然斌叔說有希望，肯定還有其他情況。
“知道禹城村現在登記在冊的有多少戶嗎？”
陳文斌笑着反問。
陳淵眼眸微亮。
禹城村以前有五百多戶，可隨着時代發展，進城熱潮高漲，許多人都離開了鄉村，在城裏安了家。
而且有些爲了工作發展，亦或者孩子讀書等種種因素，遷移了戶口，現在禹城村絕對沒有那麼多。
“登記在冊只有四百戶了，常住已經不足百戶，逢年過節還會回村走動的，只有兩百多戶咯。”
陳文斌搖頭輕嘆。
他接手禹城村的時候，禹城村還是當年那個禹城村，逢年過節熱鬧無比，時常有戲班子來唱戲，還有放電影的。
農忙的時候一起忙，農閒的時候嘮嘮家常，特別是夏天晚上，喫完飯鄰居們乘涼嘮嗑，或者串串門挺熱鬧。
孩童們一起玩耍，童聲笑音瀰漫整個村落。
可現在串門的少了，孩童都進城讀書了，鄉村連個學校都沒有，變得越來越冷清，不復以往的熱鬧。
他是想發展好禹城村，回到曾經那個質樸熱鬧，村民們串串門聊天，孩童們圍着滿院子跑。
可惜，擋不住時代的洪流。
“按照四百戶來算，還需幾十戶就可以使用大塘了？”
陳淵眼眸更亮，這算是好消息，距離拿下大塘越來越近了。
“剛纔說的兩百戶裏面，並沒有包含在村的。”
陳文斌點着頭笑道。
這讓陳淵更加欣喜。
本村還有百八十戶在住，先拋開其他不說，就他家和大伯家，再算上二姑家和早就表過態的員工。
這就有十幾戶了。
再走動走動周建明他們這些在村的，大塘似乎真正已經在招手了。
“老塘那邊的工程可不小，應該還要招人吧？”
陳文斌彈彈菸灰，一個笑容陳淵就明白斌叔的意思。
招聘員工，得到支持，一舉兩得。
實在不夠，還能着手大塘安排。
“確實需要些人手。”
不僅是老塘，民宿也需要人打理，隨着花海果林和溫泉樂園，還有室內兒童樂園開放，民宿也會正式營業。
還是老規矩，人員這事拜託陳文斌走動。
“對了斌叔，既然禹城村遷走那麼多戶，以前那些宅基地是不是收回到村委了？”
陳淵想佈局民宿。
就政策而言，村民是作爲集體經濟組織內部的成員，依法是可以享有集體土地的權利，可當你戶口遷出這個集體後，之前所享有的宅基地，理所應當會被村集體收回。
戶口遷走，不再屬於這個集體，自然不能再享有這個集體的權利。
這些被收回的宅基地，村委是有權處置的。
“還沒收完。”
陳文斌搖搖頭，看陳淵疑惑，簡單解釋了現在的政策。
現在的政策講究地隨房走。
正常來說，全家遷走戶口後，宅基地自然就歸村集體所有，可地隨房走，宅基地上面的住屋依舊屬於村民私有財產，村委是沒權利動的。
但如果住屋因爲自然因素倒塌消亡，村委就能直接收回宅基地。
陳文斌說還沒收完，就是宅基地上面還有村民私有住屋。
但這事好辦。
“斌叔，我想租賃這些宅基地。”
陳淵直接說出想法，和陳文斌沒必要彎彎繞繞。
甚至給出了兩種方案。
由他租賃這些宅基地修建民宿，就像承包魚塘那樣一次性付清租金。
還有一種就是和村委合作。
村委提供宅基地，一起打造民宿，然後村委可以在民宿上佔據一定股份，年底享受分紅。
第一種簡單幹脆。
但陳淵希望是第二種。
回村以來，陳文斌給他一路開綠燈，他是很想表示感謝的，但陳文斌不知是規避風險，還是兩袖清風，並沒有接受。
就補齊陳國借用小塘的租金，陳文斌都沒有接受。
直到剛纔算是真正成了‘自家人’。
那麼，他願意和陳文斌綁的更深。
陳文斌聽完兩種方案面露思索，偶爾還皺皺眉，陳淵也沒催促，給陳文斌添滿茶水，然後坐在旁邊抽菸等待。
“村委佔據股份，融資公司那邊願意嗎？”
幾分鐘後，陳文斌問道。
一聽這話陳淵就知道斌叔的想法了。
“肯定沒問題，釣場我有絕對的決策權，而且只是就民宿這塊簽訂合同，影響不大。”
陳淵說着遞根菸。
剛纔陳文斌思索的入神，手上的煙幾乎是自己燃完，這會都熄滅了。
本以爲陳文斌會做出決定。
可陳文斌點燃煙猛吸兩口卻說，
“宅基地的事不着急，等你那邊營業了，看看民宿經營效果再說吧，否則又是一大筆投入。”
“好的，我聽斌叔安排。”
陳淵理解陳文斌的顧慮。
如果只是租賃，多半隻是提醒陳淵考慮清楚，如果陳淵執意要建民宿，他肯定會開綠燈。
但這次顯然是有村委入股的想法，得看看民宿效果再做決定。
第188章 大塘路線怎麼走
陳淵和陳文斌聊了很久。
直到辦公室電話響起，接完電話陳文斌才招呼陳淵，
“沒啥事你就回去忙吧，兩條腿走穩當點，畢竟投入的可不小呢。”
陳淵知道肯定是縣裏的人來了，站起身乖巧的點點頭，順手放下兩包華子，然後轉身走出辦公室。
“雨後天晴，果然很美好~”
走出村委，陳淵迎着陽光心情美麗。
這次最大的收穫，就是陳文斌接了信封，不管是因爲這錢取之有道該拿，還是什麼其他原因，現在都是真正的自家人了。
接着大塘有希望。
民宿也有苗頭。
大清早就收穫三個好消息，真是雨過天晴好徵兆啊。
騎着三輪來到小塘。
陳淵推開辦公室的門就問道，“姐，你和梁春萍聊的咋樣？”
“聊的不錯，老塘那邊還在建設，春萍姐應該還要等一個星期過來，那時候應該接近竣工，可以安排設備進場。”
陳莉抬起頭說。
春萍姐都喊上了，看來聊的是不錯。
“我剛去斌叔那聊了會，民宿需要打理的員工，老塘那邊肯定也需要人手，到時候你負責面試哈。”
陳淵把這茬子事交給陳莉。
畢竟這塊本就是陳莉負責，得她來把關。
“沒問題。”
陳莉點點頭站起身，“你回來我就去忙了哈，等老塘那邊的遊玩項目開業，花海果林和民宿都得同步營業。”
“好。”
陳淵沒坐着休息，他站在琉璃窗邊，嘴裏叼着煙，目光望着小塘。
“大塘拿下又該走什麼路線呢？”
點燃煙，陳淵深吸一口。
目前小塘是走大混養路線，裏面有青草鰱鱅鯉鯽鯿，算是常見的魚種。
但因爲小塘不回魚，保底五千斤，再加上百斤巨青這個噱頭坐鎮，生意能夠穩定。
老塘做爲大青巨物塘，超百斤巨青就有三條，最大能有一百二，無論從魚量密度還是規格，絕對算巨物塘裏的佼佼者。
再加上強回獎勵和幸擢劶映郑馔瑯臃浅；鸨�
兩個塘可以說已經走上正軌。
可大塘呢？
大塘拿下後，又該走什麼路線呢。
“呼～”
一根菸抽完，陳淵走出辦公室，與其說一個人瞎琢磨，不如問問客戶的想法。
“嚯，陳老闆把對面的大塘都拿下了？”
“看那大塘可不小嘞，估摸着有一百畝，這要是拿下來，以後釣位不用愁了。”
“說不準喲，以前想着老塘投入使用，肯定不缺釣位，現在還不是釣位難求。”
“看大塘的面積，至少能規劃千多個釣位，絕對不愁。”
釣友們跳望大塘，就像看到絕世美女，眼睛都泛着亮光，幻想着大塘垂釣的場景。
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