作者：珍财神
其中兩波是從魔都趕來的。
最高的一批，價格開到1500萬，在往上就叫不上去了。
郭大炮現在不缺錢，
不着急賣，
因爲有可能你一着急，會損失幾百萬。
最主要的是通過這次接觸玉石圈的人，讓他知道了現在玉石的價格，
他覺得，
玉石同樣大有可爲。
尤其是玉料生意，
他這幾天也查了一些玉料的記錄，
五六十年代，一塊200克左右的和田籽玉，只相當於當時兩個雞蛋的錢。
80年，田玉籽料的價格是約爲每公斤100元。
90年，一級和田玉山料每公斤300-350元，籽料是每公斤1500-2000元。
到了2005年，籽料價格就達到了10萬一公斤。
後期價格更是越來越高，
現在達到了100萬一公斤，還不一定找到原先的好料。
據說80年代前，
玉龍喀什河裏的小籽料都沒人要，
隨便就能撿到，
是孩子們的玩具，
因爲玉石加工廠只收大料，用來加工各種玉器，小石頭根本沒用。
現在小籽料卻成了寶貝，
貴的飛起。
所以郭大炮決定，回四合院世界後，有機會搞一搞玉料，
如果能託人從西域弄一批小塊籽料回來，那就賺翻了。
就在郭大炮自己琢磨這些時，
他的銀行私人祕書梁嘉嘉給他打來電話。
算算現實時間，
兩人已經有半個月沒見面了。
“老闆，有件事向您彙報一下。”
“什麼事？”
“湖畔酒店附屬的一處私人會所莊園要對外拍賣，不知道您有沒有興趣？”
郭大炮記得，
當初第一次和梁嘉嘉見面，
就是在湖畔酒店，
這個湖畔酒店位於西湖西岸，佔地10多萬平米，建築風格中西結合，酒店內景色優美，可從酒店直接下到西湖遊玩。
“你有時間嗎，陪我一起去看看？”
“有時間。”
第176章 目標對準閆解放劉光天
郭大炮和梁嘉嘉在湖畔酒店匯合。
梁佳佳今天穿着一身呢子大衣，扎着腰帶，顯得腰細條順非常好看。
看到郭大炮主動上前攬住他的手臂。
“我剛剛已經給酒店打電話了，他們會安排人開門，咱們從院裏的小路走過去。”
那處私人會所莊園，
就在湖畔酒店旁邊，
自己有單獨的路和大門，
院裏也有一條路相通，可以開車過去，走過去也不遠。
兩人走了幾分鐘，
前面有一道門，門已經打開了，一箇中年男人站在門口，
看到梁嘉嘉熱情道：“梁小姐你好。”
“劉經理你好，這是我老闆郭先生。”
中年人立刻熱情打招呼，“郭老闆您好，我帶您們進去看看。”
三人進去，
這處莊園整體呈半歐式風格。
主體是一棟三層樓的建築，佔地面積不小，其他就是草坪、花園，還有一個湖邊小碼頭。
“郭先生，我簡單給您介紹一下，”
“整個莊園佔地12畝，主樓上面三層下面一層，每層2000平米左右，獨立產權。”
“原先我們這裏，主要用於私人招待，不對外開放，裝修非常高檔，全都用的最好的材料，各種設施齊全，而且一直有專人負責，一切都保持的非常好。”
三人走進大樓，
經理把燈全部打開，
大廳富麗堂皇，
旁邊還有巨大的宴會廳，有舞臺。
其他就是餐廳、咖啡廳、酒吧、娛樂室等等。
二樓三樓，
全都是客房。
每個房間都很大，堪比總統套房，裝修很是豪華，總共有三十多間，其中最大的一間足有三百平米。
郭大炮看完之後，
梁嘉嘉讓經理不要跟着他們，兩人要單獨聊。
經理笑着告辭下樓，
“你知道這邊的內部情況嗎？”
梁嘉嘉道：“前些年，高檔私人會所盛行，西湖邊建了很多這種私密的會所，不對外營業只招待貴賓，湖畔酒店就也跟風投資了這邊，本身他們就經營酒店和餐飲，所以這一塊做的更順手。”
“可幾年前，政府出臺了八個規定，非常嚴格，一下子關停了大部分會所，而且客人也不敢來了，客源急劇萎縮，不關也經營不下去了，湖畔酒店這裏也關停了，酒店老闆後來也琢磨過怎麼把它咝衅饋恚^主辦婚禮的宴會廳，可辦理大型婚慶的終究是少數，入不敷出，弄了一段時間也停了。”
“就這樣，改了兩三次都沒成功，成了湖畔酒店的不良資產，去年他們董事會換了人，就想着把這裏賣了收攏資金，所以準備拍賣。”
“多少錢？”
“起拍價2.3億。”
“你覺得最終多少成交。”郭大炮問道。
梁嘉嘉聳聳肩，“這可說不好老闆，他們現在正在廣撒網找客戶呢，關鍵是這裏，很多人拿過去也不知道要幹什麼用。”
“那你覺得買下這裏，做什麼可以賺錢？”郭大炮笑着問道。
梁嘉嘉搖頭，
“我想過這個問題，想不出來。”
“除非有老闆確實有錢，買下來自己當做莊園住着，否則我真想不出用他做什麼能賺錢。”
郭大炮笑了笑，
其實他想到了，
如果自己買下來，可以把這裏弄成一個私人拍賣場所，
成立一家拍賣公司，
讓梁佳佳聯繫找到客戶，
過段時間就舉行一次私人小型拍賣會，
以他手裏的藏品，
足以支撐拍賣會舉行，都不用向社會徵集拍品，
絕對比通過其他公司拍賣賺錢快，
這樣他手裏的藏品消化的也更快。
當然，
一些精品，
他不會拿過來，
會留在四合院世界。
看的時候，
他對這裏的規劃都想好了，
一樓就是拍賣大廳，
二樓三樓弄成私人展館，有朋友客人來了可以裝逼。
馬嘟嘟的私人博物館，規模還沒這個大呢。
至於地下室，
打造成金庫，
用來放一些珍貴的東西。
這裏平日不對外開放，只進行拍賣的時候才允許客人進來，十來畝的院子，相當於他的私人花園。
兩人來到花園，
在空曠的地方溜達，
“嘉嘉，如果我向銀行借貸，以這裏做抵押，能借出多少錢來？”
“這裏做抵押，1.5億不難辦理，再高個兩三千萬也能談，你知道，現在銀行存款多，良性放款渠道少，像這種優質放貸很願意做。”
郭大炮好像看過相關報道，
現在因爲放貸難，
銀行都開始搞放貸大促銷活動了。
以前是喜歡存款，
現在存款都有額度，
利率一降再降。
貸款利率只有四點幾，已經快趕上前些年存款的利息了。
兩人看完，
和經理說了一聲，
回到湖畔酒店，
開了一間房，
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