四合院，郭大炮的幸福生活 第229章

　　其中两波是从魔都赶来的。

　　最高的一批，价格开到1500万，在往上就叫不上去了。

　　郭大炮现在不缺钱，

　　不着急卖，

　　因为有可能你一着急，会损失几百万。

　　最主要的是通过这次接触玉石圈的人，让他知道了现在玉石的价格，

　　他觉得，

　　玉石同样大有可为。

　　尤其是玉料生意，

　　他这几天也查了一些玉料的记录，

　　五六十年代，一块200克左右的和田籽玉，只相当于当时两个鸡蛋的钱。

　　80年，田玉籽料的价格是约为每公斤100元。

　　90年，一级和田玉山料每公斤300-350元，籽料是每公斤1500-2000元。

　　到了2005年，籽料价格就达到了10万一公斤。

　　后期价格更是越来越高，

　　现在达到了100万一公斤，还不一定找到原先的好料。

　　据说80年代前，

　　玉龙喀什河里的小籽料都没人要，

　　随便就能捡到，

　　是孩子们的玩具，

　　因为玉石加工厂只收大料，用来加工各种玉器，小石头根本没用。

　　现在小籽料却成了宝贝，

　　贵的飞起。

　　所以郭大炮决定，回四合院世界后，有机会搞一搞玉料，

　　如果能托人从西域弄一批小块籽料回来，那就赚翻了。

　　就在郭大炮自己琢磨这些时，

　　他的银行私人秘书梁嘉嘉给他打来电话。

　　算算现实时间，

　　两人已经有半个月没见面了。

　　“老板，有件事向您汇报一下。”

　　“什么事？”

　　“湖畔酒店附属的一处私人会所庄园要对外拍卖，不知道您有没有兴趣？”

　　郭大炮记得，

　　当初第一次和梁嘉嘉见面，

　　就是在湖畔酒店，

　　这个湖畔酒店位于西湖西岸，占地10多万平米，建筑风格中西结合，酒店内景色优美，可从酒店直接下到西湖游玩。

　　“你有时间吗，陪我一起去看看？”

　　“有时间。”

第176章 目标对准闫解放刘光天

　　郭大炮和梁嘉嘉在湖畔酒店汇合。

　　梁佳佳今天穿着一身呢子大衣，扎着腰带，显得腰细条顺非常好看。

　　看到郭大炮主动上前揽住他的手臂。

　　“我刚刚已经给酒店打电话了，他们会安排人开门，咱们从院里的小路走过去。”

　　那处私人会所庄园，

　　就在湖畔酒店旁边，

　　自己有单独的路和大门，

　　院里也有一条路相通，可以开车过去，走过去也不远。

　　两人走了几分钟，

　　前面有一道门，门已经打开了，一个中年男人站在门口，

　　看到梁嘉嘉热情道：“梁小姐你好。”

　　“刘经理你好，这是我老板郭先生。”

　　中年人立刻热情打招呼，“郭老板您好，我带您们进去看看。”

　　三人进去，

　　这处庄园整体呈半欧式风格。

　　主体是一栋三层楼的建筑，占地面积不小，其他就是草坪、花园，还有一个湖边小码头。

　　“郭先生，我简单给您介绍一下，”

　　“整个庄园占地12亩，主楼上面三层下面一层，每层2000平米左右，独立产权。”

　　“原先我们这里，主要用于私人招待，不对外开放，装修非常高档，全都用的最好的材料，各种设施齐全，而且一直有专人负责，一切都保持的非常好。”

　　三人走进大楼，

　　经理把灯全部打开，

　　大厅富丽堂皇，

　　旁边还有巨大的宴会厅，有舞台。

　　其他就是餐厅、咖啡厅、酒吧、娱乐室等等。

　　二楼三楼，

　　全都是客房。

　　每个房间都很大，堪比总统套房，装修很是豪华，总共有三十多间，其中最大的一间足有三百平米。

　　郭大炮看完之后，

　　梁嘉嘉让经理不要跟着他们，两人要单独聊。

　　经理笑着告辞下楼，

　　“你知道这边的内部情况吗？”

　　梁嘉嘉道：“前些年，高档私人会所盛行，西湖边建了很多这种私密的会所，不对外营业只招待贵宾，湖畔酒店就也跟风投资了这边，本身他们就经营酒店和餐饮，所以这一块做的更顺手。”

　　“可几年前，政府出台了八个规定，非常严格，一下子关停了大部分会所，而且客人也不敢来了，客源急剧萎缩，不关也经营不下去了，湖畔酒店这里也关停了，酒店老板后来也琢磨过怎么把它运行起来，弄过主办婚礼的宴会厅，可办理大型婚庆的终究是少数，入不敷出，弄了一段时间也停了。”

　　“就这样，改了两三次都没成功，成了湖畔酒店的不良资产，去年他们董事会换了人，就想着把这里卖了收拢资金，所以准备拍卖。”

　　“多少钱？”

　　“起拍价2.3亿。”

　　“你觉得最终多少成交。”郭大炮问道。

　　梁嘉嘉耸耸肩，“这可说不好老板，他们现在正在广撒网找客户呢，关键是这里，很多人拿过去也不知道要干什么用。”

　　“那你觉得买下这里，做什么可以赚钱？”郭大炮笑着问道。

　　梁嘉嘉摇头，

　　“我想过这个问题，想不出来。”

　　“除非有老板确实有钱，买下来自己当做庄园住着，否则我真想不出用他做什么能赚钱。”

　　郭大炮笑了笑，

　　其实他想到了，

　　如果自己买下来，可以把这里弄成一个私人拍卖场所，

　　成立一家拍卖公司，

　　让梁佳佳联系找到客户，

　　过段时间就举行一次私人小型拍卖会，

　　以他手里的藏品，

　　足以支撑拍卖会举行，都不用向社会征集拍品，

　　绝对比通过其他公司拍卖赚钱快，

　　这样他手里的藏品消化的也更快。

　　当然，

　　一些精品，

　　他不会拿过来，

　　会留在四合院世界。

　　看的时候，

　　他对这里的规划都想好了，

　　一楼就是拍卖大厅，

　　二楼三楼弄成私人展馆，有朋友客人来了可以装逼。

　　马嘟嘟的私人博物馆，规模还没这个大呢。

　　至于地下室，

　　打造成金库，

　　用来放一些珍贵的东西。

　　这里平日不对外开放，只进行拍卖的时候才允许客人进来，十来亩的院子，相当于他的私人花园。

　　两人来到花园，

　　在空旷的地方溜达，

　　“嘉嘉，如果我向银行借贷，以这里做抵押，能借出多少钱来？”

　　“这里做抵押，1.5亿不难办理，再高个两三千万也能谈，你知道，现在银行存款多，良性放款渠道少，像这种优质放贷很愿意做。”

　　郭大炮好像看过相关报道，

　　现在因为放贷难，

　　银行都开始搞放贷大促销活动了。

　　以前是喜欢存款，

　　现在存款都有额度，

　　利率一降再降。

　　贷款利率只有四点几，已经快赶上前些年存款的利息了。

　　两人看完，

　　和经理说了一声，

　　回到湖畔酒店，

　　开了一间房，