作者：变成一条虫
这也不是张扬想看到的，虽然哪怕房间掉了，他也不会吃亏，因为他卖得都是预售房，卖得不好停止销售就是了。
次贷危机要到来了，不知道新区的房地产行业会不会受到影响。
帝都到没有多大影响，但那是帝都啊，首都，哪里是沈城可以比的。
希望不会受到多大影响吧，张扬在内心祈祷着。
不过很难，鹰酱的次贷危机还真让华夏的房地产市场受到了影响，哪怕东北的很多县区房价都掉了很多，都在甩卖。
这种情况下，新区可能不被波及吗？
估计很难。
走一步看一步吧，好在他们是预售房，如果卖得不好，完全可以停止预售啊。
挤压了这么多小区没有建设，正好可以腾出时间修建这些房子，等到次贷危机过去后，这些房子应该都起来了。
房价绝对不能掉，最起码惠丰新城不能掉，不然之前花钱买房子的那些业主能把售楼处给砸了，绝对有这样的可能出现。
所以说，到时候张扬不但不会降价，还会拿出一批房源涨价。
就这个价格，爱买不买。
这样的话，买了房子的业主虽然心情也不爽，但还可以忍受，最起码惠丰新城房子没有掉价啊。
张扬早想好了对策。
其实那些人的心情，张扬也可以理解，我刚刚卖得房子，还没有住上，开始掉价了，谁能不恼火。
说不恼火是假话。
他们积攒了一辈子的积蓄，甚至是几辈子的积蓄全部买房子，可没等住上房子，房价一落千丈，赔了几十万甚至几百万，换成谁也不能接受。
可理解归理解，他也解决不了这个问题。
给他们返钱？
更不可能了，也反不起啊。
所以只能不讲价，甚至涨价来堵住大家的口。
至于能不能卖出去？
在房地产没有回暖之前，张扬也没打算卖房子了。
房地产行业可以为张扬带来庞大的现金流，羊城的房子让他赚了上百亿，沈城更不用说了，几百亿还是有的。
有了惠丰地产的资金支持，整个惠丰集团都在高速发展中。
“谁知道房子会卖得这么好，人家是卖房子，咱们是在批发房子。”叶欣怡苦笑着摇摇头。
自从大明不夜城修建好之后，买房子的人更多了。
不得不说，张扬真是聪明啊，卖房子还弄了这么多配套，当然了，哪怕是配套也花费了巨资。
沈城的大明不夜城差不多花费了20亿，这可是2007年啊，20亿不是小数目。
不对，大明不夜城是2006年修建完毕的，当时的二十亿要不现在的二十亿值钱。
整个华夏，也只有张扬这么有钱吧。
为了卖房子，张扬可没少投钱，修建体育场，城市书屋，游玩配套，还有市建。
花费何止百亿。
可以说，这是无可复制的。
很多城市都希望张扬去建一座新城，包括魔都和帝都。
别看帝都投资了三里屯，相对来说，他们还是希望张扬建设一座新城，他有经验，还有那个实力，全华夏，也只有他有这个能力。
包括当初羊城市里也找到张扬，想让他在建一座新城，不过被张扬直接拒绝了。
新城哪里是那么好建的，当然了，羊城具备这样的资格，不过次贷危机要来了，这时候投资新城，他连裤衩子都能赔掉。
当次贷危机来临时，羊城受到的冲击最大，在羊城搞房地产，开什么玩笑。
所以在进入2007年后，惠丰集团没有在羊城拿地。
除非是张扬脑子有问题。
其实惠丰的房子还是很好卖来着，无论是在哪里，质量和品质有保证，远超同行，哪里可能不好卖，他宁可少赚一些，也要保证质量问题。
在羊城，只要是惠丰修建的房子，大家可以很放心的购买。
不过羊城人也很郁闷，之前惠丰集团还有不少楼盘，可现在，竟然没有了，人家不拿地了，想要买惠丰的房子，只能在二手市场。
这下好了，凡是惠丰小区，所有的二手房都涨价，还不少涨，可哪怕这样，依然是有价无市。
市场上很少会有惠丰小区出售。
凡是前边带着惠丰的小区，都非常好卖就是了。
有的房产商想要打着惠丰的名头买房子，被惠丰集团起诉了。
如今在沈城，还真和叶欣怡所说的一样。
真和批发没什么区别，开的五个盘，一万五千户不出半个月，全部售罄，哪怕不好卖的楼层都卖不到。
半个月时间啊，1.5万套房子，可见这些购房者有多疯狂，希望次贷危机来临时，他们也能这么疯狂吧。
也就在心理想想吧，连张扬自己都绝得不可能。
到时候哪怕有购房者，也不会这么疯狂，当大家都冷静下来后，不会轻易出手。
可以遇见。
“老板，叶总。”在知道老板和叶欣怡来了时，潘颖亲自出来迎接。
没想到老板竟然来了，潘颖内心有些小激动。
张扬轻易不会去一个部门，如今来到她这里能不激动吗。
别看她是沈城房地产的负责人，但在张扬这里，真没什么牌面。
张扬想要开了她，眨眨眼的事情。
她觉得自己有点能力，但不足以让张扬刮目相看的程度。
自家人了解自家事，潘颖对自己十分了解。
“不错吗潘总，进来前，看到不少外地人，你做得很好。”对于潘颖，张扬不吝啬给她个称赞。
修建了这么多小区，依然卖得火爆，这只能证明这女人有能力了。
要知道，这可是卖出去一百多个小区了，沈城人该买房子的人基本上都购买了吧，如今还能这么火，潘颖的能力自然不用说了……
第543章 伟大的理想
“谢谢老板夸奖。”潘颖脸上都要笑开花了。
这可是老板的夸奖啊，她当然开心了。
“潘总，今年能盖几座小区？”几人一边说着，一边走进潘颖的办公室。
“三十个吧，这是极限了！”
潘颖也很无奈啊，一年三十个小区，真心不少了。
要知道，一个小区有三千户，这个规模已经不小了。
整个沈城超过三千户的小区好像除了惠丰新区，其它房地产公司好像不具备这样的实力，也只有惠丰地产了吧。
别看惠丰是后进入地产行业的，但实力已经超过了沈城所有的地产公司，别说沈城了，哪怕是在辽省，惠丰地产也是老大，在全国，也是前三名。
当然了，凭借惠丰地产自己的建筑工程队想要盖三十个小区有些不现实，但不要紧啊，目前惠丰已经跟那些国企大建筑公司合作了，自然不用在担心起房子的速度了。
房子起来速度快了，他们也可以多开发一些小区了。
现在的房地产市场太火爆了，不光沈城，全国都是如此，只能能拿到地，就是算钱，价格更是一个月涨两回，特别是那些大城市。
这个涨价速度，使得很多人在观望，也使得很多人疯狂购买。
炒房团更是抓住这次机会，整栋整栋的拿楼。
那些开发商不管那事，只要是房子卖了，他们管卖给谁。
要是没有这些炒房团，房子也不会被炒出一个天价来。
是他们推动了房价虚高。
可以说，他们是罪魁祸首
“已经很不错了，慢慢来。”
目前他们的又欠了六十多个小区，越欠越多啊！
张扬也很无奈，他也没想到会遇到这种情况，真是通并快乐着。
房子不是一天可以盖起来的，惠丰集团已经在赶工期了，不能过快了，不然工程质量要出问题了，这可不是张扬想看到的。
质量绝对不能出问题，特别是房子，真要出现问题，涉及安全问题啊，会把他炸个粉身碎骨，张扬可不敢大意，犯不上，顶多少赚一些罢了，以他如今的身价与地位，真没有必要冒险。
惠丰地产他过问最多的就是质量问题，同时放下狠话，要是质量出现问题，谁负责的，他会把谁送进去。
这点上，没有人不害怕。
这是有前车之鉴的，张扬送进去的人可不少。
他们可不想成为下一个。
所以对于质量问题，十分重视。
“潘总，这个五个盘大约多久可以售罄？”这才是张扬最为关心的问题。
“一个多星期吧，我也没想到今天竟然会来这么多人。
凡是今天来的，大多数都是来订房的。”
今天的人确实不少，真是出乎她的意料。
这才刚刚过完年啊，很多人还没有回沈城，外地人基本上也在过年，这么多购房者简直出乎她的预料。
只能说，惠丰新城的房子太好卖了。
不过这是好事不是吗？
别说潘颖了，哪怕是张扬和叶欣怡也有些预估不到。
现在才正月初五啊，没想到来了这么多人，还有很多外地人。
外地人啊，不在家过年，跑沈城来买房子，这是真爱啊。
其实张扬哪里知道，这些家伙可不是来看房子的，他们是来旅游的。
如今的大明不夜城已经很有名气了，甚至上了电视，很多人南方人看到都想来看看，同时也对东北好奇。
可以玩雪啊，据说东北还有冰灯，有机会，他们当然想要见识一下了。
所以一过完年，很多南方人都买了飞往沈城的机票。
来到沈城之后，怎么可能看不到惠丰地产的宣传呢？
在看着那些漂亮的房子和小区后，很多南方人也动心了。
没错，动心了。
这时候出来玩的，有几个是差钱的？
买套房子真不算什么。
这也是为什么今天来了这么多人，外地人较多。
可惜他没有准备冰灯。
早知道会来这么多游客，他一定准备冰灯。
南方很多人过来最想看的还是冰灯。
这点真是疏忽了。
不过暂时张扬还不清楚这情况，反倒是沈城的酒店、宾馆和旅店最为开心，差不多每天都处于爆满状态中，这让他们都很意外。
正常情况，到过年时，沈城差不多成为了空城，知道正月十五，人才会陆续回来，可今年不一样了，大年初一开始，客流量暴增，不到三天，很多酒店和宾馆爆满，随后旅店也马上爆满。
酒店和宾馆没有地方住了，只能住在旅店了，不然怎么办？
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