作者：变成一条虫
張揚到無所謂了，因爲相對咖啡來說，他也喜歡喝茶，來這裏再好不過了。
這一次還是信原雄太先到的，看到張揚和三井惠子信原雄太臉上露出開心的笑容。
在他看來，這筆生意應該沒問題。
張揚想要30%的利潤，他們最多能給25%，只差了5%而已。
雖然這方面差了5%，但其它利益一樣不少，要是張揚還不同意，信原雄太也要懷疑張揚是不是在拿他開玩笑了。
到了張揚這個身份，應該不會拿他開玩笑。
“信市長，你們研究完了？”張揚心情不錯的看着信原雄太。
“張總，你的要求我已經和上邊反應了，其它都沒問題，但是這個商品房30%有些高了，我們這邊最多能讓你拿到25%。”本來信原雄太想要說給20%來着，不過想了下還是放棄了。
他迫切的想要完成這個項目。
一想到四萬億的投資，他的心臟挑動頻率加快。
張揚沒有立馬答覆，其實能夠拿到25%的利潤他已經很滿意了，不過他在考慮着是不是多要一些政策。
這是一次機會。
很顯然，信原雄太迫切的想要完成這項投資。
“行。”想了下，張揚還是沒有那麼做。
畢竟以後要在人家地頭上混，沒必要爲了一些蠅頭小利斤斤計較。
哪怕是多要，也要不出來什麼了，既然如此，何不痛快的答應下來呢？
“合作愉快張總。”聽到張揚答應下來，信原雄太激動的差點沒跳起來，成了。
接下來兩人談了一些合作意向。
投資四萬億，有二萬億投資商品房，二萬億投資商業綜合體。
對於這一點，信原雄太沒有意見。
其實張揚還想在商品房上投資更多的資金，不過被信原雄太阻止了。
在多就不行了，這會打破DJ房地產的秩序。
既然信原雄太這麼說了，張揚也清楚，二萬億應該是極限了，既然如此，他也不強求。
賺點是點。
不光商品房能賺錢，商業綜合體也可以大賺一筆。
DJ的商業氛圍還是不錯來着，這也是張揚要投資商業綜合體的原因。
敲定下來後，信原雄太激動的離開，雖然這次只是初步敲定，但沒有意外應該可以達成合作。
“爲什麼比多要一些好處，只要不過分，他們不會拒絕。”三井惠子看着張揚詢問道。
換成她，一定會在多要一些利益。
“沒有必要，大氣一些，我可不想做一錘子買賣。”張揚不在意的說到。
做生意嗎，不能什麼都按照你的想法來，怎麼也要顧及一下合作者的想法，只有這樣，纔會有下次合作的機會。
如果你只想着自己，下回誰還跟你合作？
無論是DJ的房地產還是商業，張揚都很看好，他打算長期投資。
至於會不會打破DJ的地產秩序，這和張揚沒有一毛錢關係。
哪怕是小日子再次破產了，也和張揚沒有一毛錢關係。
關鍵是他知道，這次對方絕對不會妥協。
不過不要緊，這次不會妥協，可以下次啊，慢慢來。
這次二萬億，下次在來個二萬億，第三次三萬億，時間久了，對方也就麻木了，同時賣地所帶來的利潤也會讓這些傢伙瘋狂，因爲這錢太好賺了，只要賣地就可以了。
至於DJ是不是再次起泡沫，這不是他該關心的問題。
小日子不像華夏，不允許房地產泡沫破裂，也能控制住，小日子控制不住啊，不然也不會有第一次的泡沫破裂。
在1990年時，小日子大邢嘈欧績r會永遠上漲、收入永遠會上漲，他們借錢投資、四處消費、在教育上重金投入。
當房地產泡沫破滅之時，羣械氖杖塍E減、承擔着投資帶來的鉅額虧損甚至是負債，很多人由四處消費變成了節衣縮食。
直到2022年，小日子企業和職工仍然沒有從這場危機中徹底恢復過來。
資產負債表衰退，簡而言之就是當小日子企業抵押給銀行的資產跌得一文不值時，爲了還上這筆債務，企業開始不再投資，甚至裁員降薪，用賺來的錢償還債務，從而修復資產負債表。
資產負債表的衰退足以牽一髮而動全身，當幾乎所有的家庭都不消費，幾乎所有的企業都不投資時，經濟就會進入漫長的惡性循環，哪怕央行如何降低利率，也沒人再願意借貸。
一個神話和一個泡沫，在破滅的時候，它們本身可能並沒有什麼兩樣。
地價拉動股價，1983年，日經平均股價在8000日元左右，1987年10月，漲到26646元，1989年末上漲到38915日元，小日子企業的市值總額，在最高點時爲漂亮國企業的1.5倍，佔整個世界的45%，如此誇張虛高的價格，也爲後來的經濟破滅埋下地雷。
其實，在任何經濟泡沫破滅前，總有人會是清醒的，但由於大械目駸岵焕硇孕袪懀艽蟪潭壬涎蜎]了這種聲音。
就和短視頻那些噴子一樣，先是被洗腦，無腦亂噴，不管對錯，他們只認爲自己是對的，因爲這些無腦噴，造成了很多損失，甚至不可磨滅的傷疤。
不過哪怕這樣，這些人依然不知道悔改，哪怕是知道自己錯了，還是最犟，錯誤的怎麼能是他們？
不可能，絕對不可能，一定是別人錯了。
這樣的人太多，沒有多大作爲，卻十分自信，一個月賺2000塊錢都難，也不知道哪裏來的自信，楊學峯給的嗎？
跑題了。
總之那場房地產泡沫讓小日子錯過了發展經濟的最佳黃金二十年。
如果沒有這場金融危機，小日子的經濟還真有可能超越漂亮國，不過很可惜，他們錯過了。
這也是小日子和神州的區別。
2022年時，神州的房地產泡沫差點沒破裂，上面立馬出了政策，限制房價，不讓降價，但也不讓漲價，算是穩住了房價。
當然了，總體來說，房價還是掉了，但上面一直在控制，絕對不能掉到底，不然泡沫一定會破裂，一旦破裂，會出現小日子1990年時的情況，沒有人投資，甚至全國有一半以上人會失去工作，甚至會更慘，達到當年漂亮國把牛奶往河裏倒也不賣的情況發生。
拿不起哔M。
哔M甚至高於牛奶，這樣的結果只有一個，往河裏倒，而且是必須倒，不然你必須要咚停@是責任。
一旦這樣的事情發生，商人會怎麼選擇？
倒了破產了還能少欠一些債，是少欠一些債。
不倒，只能選擇跳樓。
不對，是不倒也沒有哔M，本身兜裏一毛錢都沒有了，銀行更加不可能再給你貸款，哔M從哪裏來？
不可能憑空變出來吧？
所以只能選擇倒掉。
那時候他們都不能掌握自己的命吡耍牍芷渌艘彩怯行臒o力，是真的有心無力……
第503章 新恆結衣
定下來之後，DJ高層只等着張揚資金下來了。
一個星期後，雙方簽署了合作協議。
張揚投資四萬億日元打造DJ最大的商業綜合體，也是國內最大的商業綜合體。
四萬億日元啊，在聽到這個金額以後，所有DJ的地產商都倒吸一口涼氣。
財大氣粗啊，什麼是財大氣粗？
這就是，換成他們可拿不出來這麼多資金，哪怕可以拿出來，也不會這麼瘋狂來着。
有了四萬億日元，還做個毛線生意啊。
享福去多好？
賺錢爲了什麼？
還不是爲了享福啊。
反正有四萬億日元，他們不會在商界繼續混下去。
繼續混下去，搞不好四萬億日元會沒有，也許會欠下一屁股外債。
不繼續在商界，這些錢夠他們蕭灑幾輩子都花不完了，既然如此，只有傻子纔去選擇繼續待在商界。
他們認爲張揚傻，還是太年輕了，不知道社會的險惡。
不過甭管怎麼說，他們還是十分羨慕張揚來着，這也太有錢了，四萬億說拿就拿出來了，連眼睛都不眨一下。
這可是在小日子啊，可想在國內的投資有多瘋狂。
隨後日媒爆出了盧小嘉在國內的投資。
不比不知道，一比嚇一跳。
好吧，這對於張揚來說，還真是小錢啊。
人家在國內哪個投資不超過萬一日元？
有的羨慕甚至要超過了十萬億日元，想想就可怕啊。
這個項目自然是帝都的三里屯投資了。
要是用日元算的話，還真超過了十萬日元。
不過張揚也只會在帝都這麼投資，因爲他很清楚，後世這個投資十分成功，要是換在其它地方，他可不敢這麼做，這是在搏命啊。
一旦投資失敗，麻煩自然接踵而至。
先是銀行找他來要貸款，接下來是各種供應商，這可是一比不小的開銷，關鍵是張揚真拿不出來這麼多的資金，結局只有一種，破產清算。
要是三里屯投資失敗，還真有可能遇到這種情況，關鍵是三里屯投資的太大了，這也是爲什麼當初惠豐集團內部阻止張揚的原因，這是在搏命，現在的惠豐集團完全沒有必要搏命了，只要平穩發展就可以了。
可對於張揚的一意孤行，哪怕是李影也勸說不住。
張揚想要投資的項目，沒有人能阻止。
既然勸說不住，大家只能一起想辦法讓三里屯的投資不失敗。
在日媒報道出來後，張揚在小日子更加火了，特別是年輕女孩兒，恨不得立馬嫁給張揚。
不光是年輕女孩，年輕的少婦，還有中年婦女也拿張揚當自己的夢中情人。
一時之間，張揚成爲了小日子女人們的偶像。
因爲這個，小日子所有的惠豐超市客流量大增，包括惠豐商城。
線下線上全面開花，張揚心情十分不錯。
“是不是很開心？”三井惠子白了正一臉興奮的張揚一眼。
“咳咳……
哪有，沒有的事兒。”好吧，在說這話時，張揚臉上始終帶着笑容。
三井惠子這個無奈啊，這還沒有？
那到底什麼算是興奮啊？
“告訴你，不能有其它想法，聽到沒有。”三井惠子有些擔心的提醒道。
對於張揚什麼德行，三井惠子怎麼可能不瞭解？
這傢伙在國內的風流史三井惠子多少知道一些，她只是懶得追究，況且三井惠子也不可能跟到華夏，所有懶得約束這傢伙。
至於在霓虹，她絕對不會允許張揚搞那麼多女人。
“沒有啦，你對我還不放心嗎。”好吧，如果遇到不能拒絕的，張揚還真有可能忍不住。
這輩子，女人是他唯一的弱點。
特別是漂亮的女人。
“不放心，對你纔不放心。”三井惠子瞧了瞧張揚說道。
“咳咳……”好吧，這下張揚有些尷尬了，什麼叫對他不放心？
他有那麼不讓人放心嗎？
好吧，好像還真有！
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