作者：变成一条虫
特殊樓層打折是必須的，比如五樓以下，十四樓、十八樓。
目前他們最高的也是十八樓。
這些是不好賣的樓層。
一棟一棟開，完全是爲了賣這些樓層。
小高一共才十八層，這些樓層真要賣不出去，就算賺了，也不會賺的太多。
“沒問題，一個星期內，一定訓練出來。”齊超在一旁保證道。
既然老闆已經給出了要求，要是在完不成，他可以回家了。
“嗯。”其實這些沒什麼難的，無非是極致的服務罷了，又不用背題。
如果不能低下身子，那麼對不起，回家吧。
坐了一會兒，張揚再次站起身子，四處瞧瞧。
對於售樓處，張揚十分在意。
售樓處作爲樓盤銷售的窗口，關乎開發商的素質、樓盤的品質，理所當然地被開發商所重視。
而購房者在售樓處裏也基本上能夠了解該樓盤的情況，對於樓盤是否符合自己的心意，也有了大體的把握。
作爲直接影響客戶第一視覺效果的售樓處設計，一定要形象突出，體現樓盤特色，同時能激發客戶的良好心理感受，增強購買慾望。
因而，售樓處便成了買賣雙方的“陣地”。
試問張揚怎麼可能不重視呢？
雖然惠豐的售樓處還沒法跟後世比，但在這個年代，已經算是很豪華了，少得無非是一些現代化高科技設施。
比如人臉識別，還有些智能家電。
在這裏待了一下午，晚上時，張揚回到範爽那裏喫飯。
如果沒有特別的事情，只要張揚在沈城，基本上經常來範爽這裏喫飯。
“抱歉，可能要晚一些陪你回家，我可能還要去趟H國。”在喫飯期間，張揚一臉歉意的說道。
之前答應人家好好的，現在變卦了，也不知道這妮子會不會生氣。
“沒關係噠，正事要緊。”範爽很能理解。
現在的張揚是越來越忙了，她能夠感覺出來。
“抱歉。”張揚再次歉意道。
“我都說了，沒關係啦。
這一次去H國喲多久能回來？”範爽關心的問道。
“不曉得。
快的話可能要半個月，慢的話也許要兩個月。”具體需要多長時間，張揚也不確定。
而且這次能不能順利收購，他都不敢打包票，誰知道NEOPLE會不會出售。
如果人家說死不賣，他也沒辦法。
當然了，他也可以選擇企鵝的做法，代理，或者買下華夏版權。
到時候看情況而定吧。
“在外面要學會照顧一下自己。”範爽也不在多說，給張揚夾菜。
“我又不是小孩。”
喫完飯，張揚迫不及待的抱着範爽進屋。
……
……
一晃一個星期過去了，今天是開盤的第一天，預售。
第一次，惠豐拿出四棟樓。
起步價格3000，這是一樓跟二樓的價格，每層漲100，十八樓也是3000。
之前張揚他們已經預料到了開盤時會很火爆，沒想到竟然這麼火爆？
看着裏三層外三層的人圍在沙盤前，張揚跟齊超都懵逼了。
甭管今天能賣出去多少套房子，今天的開盤算是很成功了。
很多客戶都在聽銷售的講解。
惠豐的銷售人不少，最起碼十人有了吧，可現在一名銷售最起碼帶着六七名客戶。
她們一邊給用激光筆指着沙盤，一邊介紹道：“先生女士們，至於我們這裏是不是離主城區遠，生活不便利的問題您們完全不用擔心。
可能大家都聽說了，地鐵口在望花有兩站，而且公交路線也開闢了多條，所以您們完全可以不用有這個擔心。
爲了能讓大家生活便利，我們特意聯繫了名校，打算建設分校。
最主要的是，還是知名副校長帶着教師團隊過來，所以教學質量問題，您們完全不用擔心。”
當銷售說道這裏時，所有看房子的人眼睛一亮。
名校分校？
名校的知名副校長帶着教師團隊過來？
這太有誘惑力了。
其實很多人從下車開始，已經對惠豐很滿意了。
特別是門外的保安，十分敬業。
給他們打扇，一路護送到售樓處。
而且兩旁收拾衛生的人看到他們還問好。
這讓他們感受到了極致的服務。
其實當客戶在沒有進入售樓處時，已經被外面的景色所震撼到了。
有小花園，有水系。
不說其它，光是修建這些花費不會太少。
看着氣派的售樓處大門，他們已經嚮往在這裏買一套房子會怎麼樣了。
特別是跟着一起來的女主人，更是眼前一亮的感覺。
張揚跟齊超說過一句話：“他們要做的是一旦女客戶來到售樓處後，讓她們邁不動步。”
沒錯。
雖然賺錢的是男人。
但是買房子的決定權還是在女人手裏。
她們喜歡，男人不會說什麼。
當然了，前提是在經濟允許的條件下。
經濟不允許想買也無能無力啊。
“這小姐，請問名校分校在哪裏建設，還有這些都能寫在合同裏嗎？”這時候這樣問的人不少，他們可怕自己被騙了，買完房子後，什麼都不兌現。
“放心吧女士，這些都是可以寫在合同裏的。
包括裝修標準。
如果等您們入住時跟我們形容的不符，我們會十倍賠之。
難道這位女士對我們惠豐還不放心嗎？
不說其它，光是在沈城，我們惠豐超市超過了十家，怎麼可能自砸招牌呢？”銷售一臉微笑的解釋着客戶的質疑。
“也對，惠豐確實不可能砸了自己的招牌，畢竟這可是張揚的產業啊。”
“沈城首富，還真沒有必要做出爾反爾的事情，這會影響他的聲譽。”
“看來應該是真的，請問這位小姐，學校要在哪裏建？”
這是大家最想知道的問答。
銷售也是笑着道：“在我們斜對面，這個位置。”
她拿着激光筆，在沙盤上點了一個位置。
很多人都看向她所指的位置，上面確實標註着學校。
看樣子是真的。
“放心吧，我是教育局的，這裏確實會建分校，也確實是副校長帶着教師團隊過來授課。”這時候，一名來看房子的客人笑着說道。
這些都是內部決定完的事情了，他還是十分清楚來着……
第204章 真特麼財大氣粗
“老王，你說的是真的？”很顯然，現場有認識這位的。
“嗯，教育局已經開會決議了，明年他會帶着師資隊伍過來。”雖然大家都知道惠豐不會騙人，可在經過教育局的人確認之後，更加的有說服力了。
同時從這一點也能瞧出來，哪怕惠豐在有影響力，也比不了有關部門的一句話啊。
這期間，張揚一直在外圍看着銷售們在各自崗位上耐心的講解，他在外面點着頭。
可能這些銷售在講解時還有些生澀，不過不要緊，鍛鍊一段時間就好了。
銷售行業嗎，不鍛鍊哪裏可以熟悉業務。
“既然老王這麼說，應該是準了。”
“他是誰啊？”
“教育局的主任。”
“啊，那應該準了。”
看着大家算是徹底放心了，銷售露出微笑的表情繼續道：“目前我們只開發了兩個小區，相信大家都應該聽說了，這一次我們惠豐打算投資百億在望花，把這裏打造成一個新區，所以大家所擔心的配套設施一樣不會少。
除了初中外，還有配備了幼兒園，小學，還要高中。
咱們所在的售樓處，會打造成一所現代化的幼兒園，大家也不用擔心孩子上學問題。
而且我們惠豐還打算在這裏建一家商城，和三家大新超市，以滿足大家日常生活的需求。
所以請大家不用擔心生活方面的問題。”
銷售越是介紹，客戶越是震撼惠豐的財大氣粗啊。
特別是在聽到投資百億時，更是倒吸一口涼氣啊。
百億投資啊，這可是百億投資啊！
大手筆。
“大家都看到了，這兩棟房子中間有兩排商業，所以前期大家不用爲商業的事情擔心。”銷售所說的那些都不是今年能建完的，所以特意給大家指了一下兩個小區中間的商業說道。
腥说哪抗怆S着銷售所指看向兩棟樓間的商業。
“這條商業街寬約150米左右，長度還會一直延伸，具體延伸多少還不清楚，不過會跟下兩個小區無縫對接。
而且商業街拒絕進車。”
這些都是設計師在聽到的張揚的要求而特意設計的，也只適合惠豐。
因爲他們可以無限拿地，無限開發，其他人哪裏可以。
看到你的房子賣得好，再次拍賣土地時，完全可以出高價競爭過去。
“嗯，老李，看着還不錯，你覺得怎麼樣？”來看樓的也有很多人都認識，或者是同事的之類的。
這時候很多買房子的人都是成羣結隊一起來，不像後世。
看好了，大家都在一個小區。
“確實不錯，最起碼比市區裏的環境好不說，小區看着也更高端大氣一些。
而且生活配套齊全，到時候也有地鐵口。
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