作者：变成一条虫
特殊楼层打折是必须的，比如五楼以下，十四楼、十八楼。
目前他们最高的也是十八楼。
这些是不好卖的楼层。
一栋一栋开，完全是为了卖这些楼层。
小高一共才十八层，这些楼层真要卖不出去，就算赚了，也不会赚的太多。
“没问题，一个星期内，一定训练出来。”齐超在一旁保证道。
既然老板已经给出了要求，要是在完不成，他可以回家了。
“嗯。”其实这些没什么难的，无非是极致的服务罢了，又不用背题。
如果不能低下身子，那么对不起，回家吧。
坐了一会儿，张扬再次站起身子，四处瞧瞧。
对于售楼处，张扬十分在意。
售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。
而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。
作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。
因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”。
试问张扬怎么可能不重视呢？
虽然惠丰的售楼处还没法跟后世比，但在这个年代，已经算是很豪华了，少得无非是一些现代化高科技设施。
比如人脸识别，还有些智能家电。
在这里待了一下午，晚上时，张扬回到范爽那里吃饭。
如果没有特别的事情，只要张扬在沈城，基本上经常来范爽这里吃饭。
“抱歉，可能要晚一些陪你回家，我可能还要去趟H国。”在吃饭期间，张扬一脸歉意的说道。
之前答应人家好好的，现在变卦了，也不知道这妮子会不会生气。
“没关系哒，正事要紧。”范爽很能理解。
现在的张扬是越来越忙了，她能够感觉出来。
“抱歉。”张扬再次歉意道。
“我都说了，没关系啦。
这一次去H国哟多久能回来？”范爽关心的问道。
“不晓得。
快的话可能要半个月，慢的话也许要两个月。”具体需要多长时间，张扬也不确定。
而且这次能不能顺利收购，他都不敢打包票，谁知道NEOPLE会不会出售。
如果人家说死不卖，他也没办法。
当然了，他也可以选择企鹅的做法，代理，或者买下华夏版权。
到时候看情况而定吧。
“在外面要学会照顾一下自己。”范爽也不在多说，给张扬夹菜。
“我又不是小孩。”
吃完饭，张扬迫不及待的抱着范爽进屋。
……
……
一晃一个星期过去了，今天是开盘的第一天，预售。
第一次，惠丰拿出四栋楼。
起步价格3000，这是一楼跟二楼的价格，每层涨100，十八楼也是3000。
之前张扬他们已经预料到了开盘时会很火爆，没想到竟然这么火爆？
看着里三层外三层的人围在沙盘前，张扬跟齐超都懵逼了。
甭管今天能卖出去多少套房子，今天的开盘算是很成功了。
很多客户都在听销售的讲解。
惠丰的销售人不少，最起码十人有了吧，可现在一名销售最起码带着六七名客户。
她们一边给用激光笔指着沙盘，一边介绍道：“先生女士们，至于我们这里是不是离主城区远，生活不便利的问题您们完全不用担心。
可能大家都听说了，地铁口在望花有两站，而且公交路线也开辟了多条，所以您们完全可以不用有这个担心。
为了能让大家生活便利，我们特意联系了名校，打算建设分校。
最主要的是，还是知名副校长带着教师团队过来，所以教学质量问题，您们完全不用担心。”
当销售说道这里时，所有看房子的人眼睛一亮。
名校分校？
名校的知名副校长带着教师团队过来？
这太有诱惑力了。
其实很多人从下车开始，已经对惠丰很满意了。
特别是门外的保安，十分敬业。
给他们打扇，一路护送到售楼处。
而且两旁收拾卫生的人看到他们还问好。
这让他们感受到了极致的服务。
其实当客户在没有进入售楼处时，已经被外面的景色所震撼到了。
有小花园，有水系。
不说其它，光是修建这些花费不会太少。
看着气派的售楼处大门，他们已经向往在这里买一套房子会怎么样了。
特别是跟着一起来的女主人，更是眼前一亮的感觉。
张扬跟齐超说过一句话：“他们要做的是一旦女客户来到售楼处后，让她们迈不动步。”
没错。
虽然赚钱的是男人。
但是买房子的决定权还是在女人手里。
她们喜欢，男人不会说什么。
当然了，前提是在经济允许的条件下。
经济不允许想买也无能无力啊。
“这小姐，请问名校分校在哪里建设，还有这些都能写在合同里吗？”这时候这样问的人不少，他们可怕自己被骗了，买完房子后，什么都不兑现。
“放心吧女士，这些都是可以写在合同里的。
包括装修标准。
如果等您们入住时跟我们形容的不符，我们会十倍赔之。
难道这位女士对我们惠丰还不放心吗？
不说其它，光是在沈城，我们惠丰超市超过了十家，怎么可能自砸招牌呢？”销售一脸微笑的解释着客户的质疑。
“也对，惠丰确实不可能砸了自己的招牌，毕竟这可是张扬的产业啊。”
“沈城首富，还真没有必要做出尔反尔的事情，这会影响他的声誉。”
“看来应该是真的，请问这位小姐，学校要在哪里建？”
这是大家最想知道的问答。
销售也是笑着道：“在我们斜对面，这个位置。”
她拿着激光笔，在沙盘上点了一个位置。
很多人都看向她所指的位置，上面确实标注着学校。
看样子是真的。
“放心吧，我是教育局的，这里确实会建分校，也确实是副校长带着教师团队过来授课。”这时候，一名来看房子的客人笑着说道。
这些都是内部决定完的事情了，他还是十分清楚来着……
第204章 真特么财大气粗
“老王，你说的是真的？”很显然，现场有认识这位的。
“嗯，教育局已经开会决议了，明年他会带着师资队伍过来。”虽然大家都知道惠丰不会骗人，可在经过教育局的人确认之后，更加的有说服力了。
同时从这一点也能瞧出来，哪怕惠丰在有影响力，也比不了有关部门的一句话啊。
这期间，张扬一直在外围看着销售们在各自岗位上耐心的讲解，他在外面点着头。
可能这些销售在讲解时还有些生涩，不过不要紧，锻炼一段时间就好了。
销售行业吗，不锻炼哪里可以熟悉业务。
“既然老王这么说，应该是准了。”
“他是谁啊？”
“教育局的主任。”
“啊，那应该准了。”
看着大家算是彻底放心了，销售露出微笑的表情继续道：“目前我们只开发了两个小区，相信大家都应该听说了，这一次我们惠丰打算投资百亿在望花，把这里打造成一个新区，所以大家所担心的配套设施一样不会少。
除了初中外，还有配备了幼儿园，小学，还要高中。
咱们所在的售楼处，会打造成一所现代化的幼儿园，大家也不用担心孩子上学问题。
而且我们惠丰还打算在这里建一家商城，和三家大新超市，以满足大家日常生活的需求。
所以请大家不用担心生活方面的问题。”
销售越是介绍，客户越是震撼惠丰的财大气粗啊。
特别是在听到投资百亿时，更是倒吸一口凉气啊。
百亿投资啊，这可是百亿投资啊！
大手笔。
“大家都看到了，这两栋房子中间有两排商业，所以前期大家不用为商业的事情担心。”销售所说的那些都不是今年能建完的，所以特意给大家指了一下两个小区中间的商业说道。
众人的目光随着销售所指看向两栋楼间的商业。
“这条商业街宽约150米左右，长度还会一直延伸，具体延伸多少还不清楚，不过会跟下两个小区无缝对接。
而且商业街拒绝进车。”
这些都是设计师在听到的张扬的要求而特意设计的，也只适合惠丰。
因为他们可以无限拿地，无限开发，其他人哪里可以。
看到你的房子卖得好，再次拍卖土地时，完全可以出高价竞争过去。
“嗯，老李，看着还不错，你觉得怎么样？”来看楼的也有很多人都认识，或者是同事的之类的。
这时候很多买房子的人都是成群结队一起来，不像后世。
看好了，大家都在一个小区。
“确实不错，最起码比市区里的环境好不说，小区看着也更高端大气一些。
而且生活配套齐全，到时候也有地铁口。
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