作者：变成一条虫
看看九幾年海南的房子，不就是泡沫被搓破了嗎，最後一地雞毛。
幾百萬的房子甚至白給人都沒人要，試問他們怎麼可能拿出百萬購買別墅？
這也是萬科翡翠在建好之後，沒賣出去幾套的原因。
這可把萬K給愁壞了。
開發萬科翡翠時，他們投入很大。
無論是園林，還是別墅區的設計，都請的高端設計師設計。。
而且還是在主城區。
開發成本很大，壓裏的資金太多。
如果別墅區賣不出去，在想開發其它地方，資金上也不允許。
所以爲了賣掉剩餘的別墅，萬科只能想辦法。
想什麼辦法？
裝修。
沒錯。
先裝修十套別墅，賣出去後在裝修十套，玩飢渴營銷那一套。
買別墅送精裝，你說便宜不便宜？
而且數量有限，只有十套。
先到先得。
其實這個年代，已經有裝修房和飢渴營銷了，只是玩的人還不精而已。
看看後世雷布斯把飢渴營銷玩的，出神入化。
本以爲這一招可以讓銷量好一些，可讓人沒想到的是，哪怕是裝修完，依然沒有買單！
裝修了十套別墅，大半年過去了，才賣出去五套，你敢相信？
爲了賣出去房子，萬科翡翠的銷售天天上大街去拉客戶。
不過收效甚微。
大街上能有幾個買得起別墅的，不是開玩笑嗎。
這也屬於有病亂投醫了，萬一碰上一個冤大頭呢。
張揚記得，一直到10年，這一批別墅纔算賣完。
當然了，最後萬科還是賺了，因爲那時候別墅的價格可不是現在能比的了。
萬科翡翠也算是沈城第一批房價邁入過萬的小區。
他盯上的就是這個位置。
別的不說，萬科的物業絕對是行業內的標杆，這一點沒回說，這也是爲什麼他專盯着萬科的原因。
而且房子的質量也沒的說，良心企業。
買它就對了。
當一行人來到售樓處時，好幾名銷售圍了上來。
她們的舉動，把呂成業和呂成娜給嚇到了，這是要幹嘛，搶劫嗎？
好在這個時候銷售經理趕過來，才驅散了這些銷售人員。
她們採取的是站位式的，關鍵是這一上午了，一個客人沒有，好不容易看到張揚一家，哪有不急的道理，這纔會一擁而上。
最後張揚他們一夥被分配到第一個站位的小丫頭那裏。
“先生小姐您們好，我叫周楠，很高興爲您們服務，這是我的名片。”小丫頭年紀不大，看樣子大約二十四五歲吧。
張揚也沒打算爲難小丫頭，直接問道：“你們這裏還有裝修好的別墅吧？”
“有的先生，還有五套，我可以帶你們去看看。”小丫頭眼睛一亮，希望今天可以賣出去一單吧！
賣出去一套別墅，她們有不少提成可拿。
“行，帶我們去看看吧。”
張揚沒有拒絕，他們這一次來的目的，就是買房子。
小丫頭也開心啊，只要看房子，證明這一夥人已經有30%的意向夠買了。
不然誰也不會沒事閒的來別墅區看房子。
本以爲這些別墅只是簡單的裝修，讓張揚沒想到的都是精裝不說，連牀什麼的都準備好了。
買下來既可以入住，這也太貼心了……
第138章 白色的？
一共五套，張揚他們挑選了一套位置最好的，在園區中間，一出來沒走多遠還有個人工湖。
不得不說，在這一點上，萬科還是蠻有良心的。
目前沈城整個開發商，園區打造這麼好的基本沒有。
有些開發商恨不得把車棚都給你蓋上車庫賣錢！
325平，180萬，精裝修，送四個車位，花園面積100多平方米。
這個價格真心不貴，跟白菜價格沒啥區別。
這麼好位置的別墅在後世，沒有個千萬以上下不來。
在聽到張揚他們打算買下時，銷售特別開心。
賣一套別墅，她們能拿五位數提成。
在2004年的五位數購買力多強悍已經不用在贅述了。
別墅買下來，接下來還少生活用品。
牀上用品和洗漱用品。
這是必不可少的。
這套房子，張揚是用呂霏的名字買下的。
全款。
180萬對於他來說小兒科，沒有必要貸款。
一直折騰到五點多，所有東西纔算買齊。
今天晚上先住在這裏，關鍵是老房子住不下，不然也不會有買房子的想法。
呂霏打算找個合適的機會，弄個喬遷之喜。
當然了，也只是家裏人熱鬧一下而已。
通過買別墅，呂成業和呂成娜算是真正的見識到了張揚的財力多麼雄厚！
180萬的別墅說買就買了，連個眉頭都不皺一下？
這尼瑪見識太豪了，看人家花費百萬，比他們花一元錢還瀟灑！
同時兩人也更加的期待起來，張揚會讓他們做什麼？
有點他們不擔心，跟着這位表弟混，喫香的喝辣的應該不成問題。
也許還真能找到一個城裏的老婆，這是呂成業的想法。
看看村裏的老徐，找個縣城的老婆這給他得瑟的，差點沒上天。
老子要是找一個省城的老婆回去，還不羨慕死他啊？
此時呂成業已經開始在幻想着找個沈城的老婆回去嘚瑟時的情形了。
晚上他們沒有出去喫，在家裏做的。
說實話，如果不是沒有必要，他們不喜歡去飯店喫。
飯店做的東西不乾淨，大多數都是糊弄一下，比如熟飯連米都不掏，直接煮。
菜只是拿水衝一下，之後直接炒。
能幹淨就怪了。
不過沒辦法，誰去飯店也不能去人家後廚盯着。
就算你想，飯店也不讓啊，誰知道是不是來偷藝的。
想到飯店，張揚眼睛一亮。
這不正愁沒有地方安置呂成業和呂成娜嗎，開一家飯店讓兩人經營，不是正好嗎？
而且還可以讓呂成業學習一下廚藝，一舉多得。
至於客源，他到不擔心。
惠豐員工這麼多，只要味道好，他們會不捧自己老闆的場嗎？
這個可行。
不過開火鍋店和烤肉店，好像比炒菜要容易一些。
最最主要的是，這兩個行業可以開成連鎖店。
看來過後要好好研究研究，還要跟母親商議一下。
如果母親不同意，他也沒辦法。
畢竟表哥和表姐是老孃的外甥外甥女，她不想兩人喫苦，他有什麼辦法。
開飯店可閒不着，一天都是破事。
喫完飯，張揚去了惠豐。
雖然惠豐各個門店這時候已經下班了，可是葉欣怡還沒有離開，她在等張揚。
正月初十之前，惠豐都是4:30下班。
就算是營業到晚上九點，也沒有多少客戶，何不讓大家早一些回家。
在這一點上，張揚做的還是蠻有良心的。
“你終於捨得回來了？！”
看着進來張揚，葉欣怡給了他一記白眼。
“嘿嘿～～
想我了？
想我你就說嗎，不說我怎麼知道。”張揚很沒正形的坐在她身旁，捱得很近。
葉欣怡愣了一下，略微有些不適應。
這還是她第一次挨着張揚坐這麼進，一股男性的氣息撲面而來，俏臉也不自覺的紅了起來，這種感覺——很好！
呸，這是怎麼了，在想什麼，難道是想男人了？
可這小子不行啊，比她小了九歲不說，最主要的是有女朋友了！
“別靠這麼近啊，小心被田雪知道。”
葉欣怡主動挪了挪位置。
雖然她喜歡這種感覺，但這不是她的男人！
她真怕自己越陷越深。
越是能力強的男人，越有魅力。
張揚能力強嗎？
毋庸置疑。
能在短短的時間內把惠豐發展到如今的規模，你說強不強？
所以說，跟張揚接觸久了的女人都容易動|情，再加上這小子帥得過分，嘴還花花，試問哪個女人能抵擋得住？
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