作者：变成一条虫
看看九几年海南的房子，不就是泡沫被搓破了吗，最后一地鸡毛。
几百万的房子甚至白给人都没人要，试问他们怎么可能拿出百万购买别墅？
这也是万科翡翠在建好之后，没卖出去几套的原因。
这可把万K给愁坏了。
开发万科翡翠时，他们投入很大。
无论是园林，还是别墅区的设计，都请的高端设计师设计。。
而且还是在主城区。
开发成本很大，压里的资金太多。
如果别墅区卖不出去，在想开发其它地方，资金上也不允许。
所以为了卖掉剩余的别墅，万科只能想办法。
想什么办法？
装修。
没错。
先装修十套别墅，卖出去后在装修十套，玩饥渴营销那一套。
买别墅送精装，你说便宜不便宜？
而且数量有限，只有十套。
先到先得。
其实这个年代，已经有装修房和饥渴营销了，只是玩的人还不精而已。
看看后世雷布斯把饥渴营销玩的，出神入化。
本以为这一招可以让销量好一些，可让人没想到的是，哪怕是装修完，依然没有买单！
装修了十套别墅，大半年过去了，才卖出去五套，你敢相信？
为了卖出去房子，万科翡翠的销售天天上大街去拉客户。
不过收效甚微。
大街上能有几个买得起别墅的，不是开玩笑吗。
这也属于有病乱投医了，万一碰上一个冤大头呢。
张扬记得，一直到10年，这一批别墅才算卖完。
当然了，最后万科还是赚了，因为那时候别墅的价格可不是现在能比的了。
万科翡翠也算是沈城第一批房价迈入过万的小区。
他盯上的就是这个位置。
别的不说，万科的物业绝对是行业内的标杆，这一点没回说，这也是为什么他专盯着万科的原因。
而且房子的质量也没的说，良心企业。
买它就对了。
当一行人来到售楼处时，好几名销售围了上来。
她们的举动，把吕成业和吕成娜给吓到了，这是要干嘛，抢劫吗？
好在这个时候销售经理赶过来，才驱散了这些销售人员。
她们采取的是站位式的，关键是这一上午了，一个客人没有，好不容易看到张扬一家，哪有不急的道理，这才会一拥而上。
最后张扬他们一伙被分配到第一个站位的小丫头那里。
“先生小姐您们好，我叫周楠，很高兴为您们服务，这是我的名片。”小丫头年纪不大，看样子大约二十四五岁吧。
张扬也没打算为难小丫头，直接问道：“你们这里还有装修好的别墅吧？”
“有的先生，还有五套，我可以带你们去看看。”小丫头眼睛一亮，希望今天可以卖出去一单吧！
卖出去一套别墅，她们有不少提成可拿。
“行，带我们去看看吧。”
张扬没有拒绝，他们这一次来的目的，就是买房子。
小丫头也开心啊，只要看房子，证明这一伙人已经有30%的意向够买了。
不然谁也不会没事闲的来别墅区看房子。
本以为这些别墅只是简单的装修，让张扬没想到的都是精装不说，连床什么的都准备好了。
买下来既可以入住，这也太贴心了……
第138章 白色的？
一共五套，张扬他们挑选了一套位置最好的，在园区中间，一出来没走多远还有个人工湖。
不得不说，在这一点上，万科还是蛮有良心的。
目前沈城整个开发商，园区打造这么好的基本没有。
有些开发商恨不得把车棚都给你盖上车库卖钱！
325平，180万，精装修，送四个车位，花园面积100多平方米。
这个价格真心不贵，跟白菜价格没啥区别。
这么好位置的别墅在后世，没有个千万以上下不来。
在听到张扬他们打算买下时，销售特别开心。
卖一套别墅，她们能拿五位数提成。
在2004年的五位数购买力多强悍已经不用在赘述了。
别墅买下来，接下来还少生活用品。
床上用品和洗漱用品。
这是必不可少的。
这套房子，张扬是用吕霏的名字买下的。
全款。
180万对于他来说小儿科，没有必要贷款。
一直折腾到五点多，所有东西才算买齐。
今天晚上先住在这里，关键是老房子住不下，不然也不会有买房子的想法。
吕霏打算找个合适的机会，弄个乔迁之喜。
当然了，也只是家里人热闹一下而已。
通过买别墅，吕成业和吕成娜算是真正的见识到了张扬的财力多么雄厚！
180万的别墅说买就买了，连个眉头都不皱一下？
这尼玛见识太豪了，看人家花费百万，比他们花一元钱还潇洒！
同时两人也更加的期待起来，张扬会让他们做什么？
有点他们不担心，跟着这位表弟混，吃香的喝辣的应该不成问题。
也许还真能找到一个城里的老婆，这是吕成业的想法。
看看村里的老徐，找个县城的老婆这给他得瑟的，差点没上天。
老子要是找一个省城的老婆回去，还不羡慕死他啊？
此时吕成业已经开始在幻想着找个沈城的老婆回去嘚瑟时的情形了。
晚上他们没有出去吃，在家里做的。
说实话，如果不是没有必要，他们不喜欢去饭店吃。
饭店做的东西不干净，大多数都是糊弄一下，比如熟饭连米都不掏，直接煮。
菜只是拿水冲一下，之后直接炒。
能干净就怪了。
不过没办法，谁去饭店也不能去人家后厨盯着。
就算你想，饭店也不让啊，谁知道是不是来偷艺的。
想到饭店，张扬眼睛一亮。
这不正愁没有地方安置吕成业和吕成娜吗，开一家饭店让两人经营，不是正好吗？
而且还可以让吕成业学习一下厨艺，一举多得。
至于客源，他到不担心。
惠丰员工这么多，只要味道好，他们会不捧自己老板的场吗？
这个可行。
不过开火锅店和烤肉店，好像比炒菜要容易一些。
最最主要的是，这两个行业可以开成连锁店。
看来过后要好好研究研究，还要跟母亲商议一下。
如果母亲不同意，他也没办法。
毕竟表哥和表姐是老娘的外甥外甥女，她不想两人吃苦，他有什么办法。
开饭店可闲不着，一天都是破事。
吃完饭，张扬去了惠丰。
虽然惠丰各个门店这时候已经下班了，可是叶欣怡还没有离开，她在等张扬。
正月初十之前，惠丰都是4:30下班。
就算是营业到晚上九点，也没有多少客户，何不让大家早一些回家。
在这一点上，张扬做的还是蛮有良心的。
“你终于舍得回来了？！”
看着进来张扬，叶欣怡给了他一记白眼。
“嘿嘿～～
想我了？
想我你就说吗，不说我怎么知道。”张扬很没正形的坐在她身旁，挨得很近。
叶欣怡愣了一下，略微有些不适应。
这还是她第一次挨着张扬坐这么进，一股男性的气息扑面而来，俏脸也不自觉的红了起来，这种感觉——很好！
呸，这是怎么了，在想什么，难道是想男人了？
可这小子不行啊，比她小了九岁不说，最主要的是有女朋友了！
“别靠这么近啊，小心被田雪知道。”
叶欣怡主动挪了挪位置。
虽然她喜欢这种感觉，但这不是她的男人！
她真怕自己越陷越深。
越是能力强的男人，越有魅力。
张扬能力强吗？
毋庸置疑。
能在短短的时间内把惠丰发展到如今的规模，你说强不强？
所以说，跟张扬接触久了的女人都容易动|情，再加上这小子帅得过分，嘴还花花，试问哪个女人能抵挡得住？
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