作者：参娃
“我們開春那時候不是買房子麼？別說，還真是打聽了不少，也認識挺多中間人。
振東，二姐夫他們在這邊可能住不了幾天。
要不你這就領二姐和二姐夫他們去轉一轉，找找認識的人給打聽一下。
要是有那合適的，正好他倆都在這兒，看好了房子就買下來。”
蘇安珍辦事嘎巴溜脆，從不拖泥帶水，於是立刻就跟丈夫說，讓南振東領着許世彥他們去找那些中間人。
“行，那就走唄。”南振東剛說完讓他幹啥都行，這會兒自然不推辭。
於是開車載着許世彥和蘇安瑛兩人出去，找到了之前他買房子的中間人幫忙，打聽東西城有沒有往外賣房子的。
“首都這麼大的地方，房子有的是，你說的這種肯定有。
可就是價錢上不好說，太貴。”
南振東帶着許世彥兩口子，找到一個叫金六的人。
在聽說了許世彥的要求之後，金六這麼說的。
許世彥要買的四合院，肯定不是那種一個院子裏住十幾戶的。
而是獨門獨院，還要稍微大一些，這種本身就難淘登，價錢那肯定也不會低了。
“大概能多少錢？我聽金先生這話的意思，應該是有這樣的房子。
價錢你不妨說說，我聽了要是覺得有核計的餘地，那咱就過去看看。”
許世彥笑了笑，如今的房子再貴還能貴到哪裏去？以他們兩口子的身家，咋地也不至於買不起。
“嗯，照許先生說的這個要求呢，還真是有一處適合的。
在東城，三進的院落，很規整。
原房主呢，以前是個不錯的人家，那些年鬧騰的厲害，房子就歸公家了，後來又歸還給他兒孫。
他家這大孫子呢，最近急着想辦出國，就打算把祖上傳下來的房子賣了，拿着錢出國去。
所以啊，他這房子要價可不低，喊着要二十萬呢。”
金六看了看許世彥，眼前這人，感覺也就是個上班的，咋看也不像是能拿出二十萬的人啊。
“啊？二十萬？太多了吧？”南振東一聽，驚呼出聲。
他家開春時買的那套小院，才幾萬塊錢。
如今大多數人都奔着樓房使勁，這衚衕裏的平房，如今在普通人眼裏並不怎麼值錢。
一套院子要二十萬，那絕對是獅子大張口了。
第七百七十三章 沒這麼辦事兒的
二十萬的價格，不僅嚇到了南振東，說實話，連許世彥也跟着心裏一哆嗦。
首都四合院特別值錢，一套院子能賣幾千萬甚至上億，這個訊息是什麼時候出來的？
大概要從某文迪女士跟那位傳媒大王離婚，分得首都一套四合院之後。
當時鬧得沸沸揚揚，各路媒體吵吵嚷嚷一番分析。
不光外地人知道，合着首都的四合院這麼值錢。
就連首都本土的一些人，也是那個時候才意識到，原來這四合院，竟然值這麼多錢。
當然，人家那院子，可不是普通的四合院。
那是故宮跟前兒，帶二層，有地下停車場的院子。
從那兒往後，就時不時爆出來，首都某某衚衕某某處房子，多少多少錢一套。
網上還會有那種不知道是真事兒還是段子。
說某人九十年代初，把自家四合院賣了二十萬，然後帶着錢出國打拼。
等二十年後帶着上千萬資產回國時，發現當年他賣出去的那套房子，價值幾千萬。
正是媒體的各種宣傳，才讓人真正意識到，首都四合院的價值。
就連許世彥這種啥都不懂得老農民，也有這麼個印象。
如今許世彥想買房子，那肯定是要留給孩子們。
他們兩口子手裏有錢，而且眼見着錢越來越毛，那肯定是要投資點兒啥。
把錢轉換成固定資產，以後留給兒女們。
想要留給孩子的，那最好就是能一直保留下去，不會被拆遷掉。
那要是拆遷的話，就不划算了。
可許世彥上輩子最遠就去過長春，他根本沒來過首都，他知道哪裏將來會拆？哪裏不會拆？
來買房子，也就是冒蒙兒，撞邭狻�
在許世彥心裏大概也就有這麼個框兒，沿着首都老城牆一圈兒，往裏頭要是有適合的大概就可以買。
往外頭的，那就算了吧，保不齊幾年之後就拆了。
城市裏的房子拆遷不划算，好像不光看面積，還得按人口。
以前不就聽過那種麼？知道家裏快拆遷了，趕緊結婚娶個媳婦回來，多一口人多分房子。
許家人又不住在這頭，真趕上拆遷，那就太坑了。
當然，許世彥心裏畫的這個框兒，也只是他自己的猜測。
具體哪裏拆哪裏不拆，他根本不知道。
這要是花個幾萬或者十萬上下，將來拆了就拆了吧，也不覺得太可惜，只要能回本兒別虧着就行。
可這要是花二十萬買下來，轉回頭三五年就拆，那絕對不划算啊。
所以金六這麼一說，那房子人家要二十萬，許世彥心裏也有點兒打鼓。
“金先生，還有沒有別的了？”
“別的倒是也有，可是不如這套好，這房子確實收拾的挺好，哪哪兒都跟新的一樣。”
金六目光一閃，沉吟道。
實際上，這時候賣房子的很多，但這個要價高，金六在裏面能拿的好處費也多。
“媳婦，要不然咱去看一看？”
金六的話呢，挺打動許世彥的，他買房子就是想留着，那肯定是房子收拾的越新越完整越好啊。
價錢貴就貴吧，到那邊看完了再覈計唄。
這玩意兒，漫天要價就地還錢，也不能說人家要多少他就給多少啊。
“那就看看唄，房子也不是蛋糕麪包，咱看完也不能掰一塊回家去，看看還怕啥的？”
蘇安瑛點點頭，看唄，買房子不就得多看麼？
“要真是看好了，那就買，反正你說了算。”
蘇安瑛跟着許世彥出來，那就純粹是看熱鬧的，一切都由許世彥做主。
許世彥說去看，她就跟着，許世彥說買，她就想辦法取錢付錢，就這麼簡單。
兩口子意見一致，既然想買房子，多走多看那是必須的。
金六一聽這兩口子的語氣，好像真能買得起。
再說了，他跟南振東熟啊，南振東是幹啥的金六清楚。
能讓南振東扔下生意不管，陪着過來找房子，那肯定不是一般人。說不定啊，人家還真能買得起呢。
就這樣，南振東開車，金六帶路，一行人直奔金六說的那處房子。
到那邊一看，房子屬實不錯，三進的院子，標準的四合院格局，地方很寬敞，特別規整。
房主看起來也就二十七八歲，一臉的傲氣，見金六領着許世彥一行來看房，就講起了他們家祖上的事情。
什麼他們家祖上是皇商，還出過幾個當官兒的，他太爺爺怎麼牛，他爺爺當年也很厲害等等。
許世彥在對面兒聽着，心裏一陣陣冷哼。
心道你祖上這麼牛，到你這兒怎麼就淪落到要賣房了呢？
你家先祖在地底下，要是知道你這不肖子孫，打算把祖上傳下來的房子賣了，辦理手續出國。
不知道他們能不能從地底下爬出來掐死你？
“我這邊已經把手續都辦的差不多了，就差賣了房子出國。
我跟你說啊，這房子你買下來，肯定不虧。
我們家當初可是找了風水大師給看過的，這院子裏頭，一磚一瓦每間房子格局，那都是請高人指點過。
住這宅子，那肯定福呔d長步步高昇啊。”那小夥子口若懸河，把自家房子一頓誇。
“這房子，你想多少錢賣？”
許世彥可沒耐心聽他在那兒白話，於是打斷了對方的話。
那關姓小夥子愣了下，往金六那邊看了眼。
“金六爺，你沒跟他說，我這宅子二十萬？”
“說了，說了。”金六笑笑，點頭道。
“那就是了，我這宅子啊，一口價二十萬，不講價。能拿得出錢就買，拿不出就算了。”
姓關的小夥子斜眼瞅了瞅許世彥夫妻，怎麼看，這倆人也不像是能拿出二十萬的人啊。
外地人，土老帽兒，這是來撿便宜的吧？
“我這可不是那大雜院，正兒八經的獨門獨戶，地段兒又好，沒有二十萬，我是絕對不能賣的。”
小夥子傲着呢，雙手抱着胳膊，鼻孔朝天，哼了聲說道。
“金先生，那要是這樣的話，真就沒啥談的必要了。
做買賣，講究的是有賣價有買價，有來有往。
關先生上來就一口價二十萬，不讓人講價，這房子就算再好，我也不能要。”
許世彥衝着金六拱拱手，“打擾金先生了，讓你跟着白跑一趟，抱歉。”
金六這時候也有點兒上火了，“小關啊，你這麼辦事兒可就不地道了。
你託我幫忙賣房子的時候，可沒說二十萬一口價。
你當時要這麼說，我可不能大老遠領着人過來看房子。”
就像許世彥說的那樣，買賣不是這麼做的。
姓關的這套房子，要真是少了二十萬不賣，當時就應該喊二十一萬或者二十二萬，留下一個講價的空間。
人家大概一聽這價格也就知道了，這是想賣二十萬。
可當初姓關的跟金六說二十萬，一般的規矩來說，二十萬這數字要打破。
基本上成交價應該在十七八萬左右，好了能到十九萬，這個得看買主是不是真看好了房子。
但是像姓關的這樣，直接一口價不講價的，真沒有。
金六，是東城這一片兒有名的中間人，熟悉他的都會尊稱一聲兒金六爺。
這人可不一般，四九城這些事兒他門兒清。
而且他也不光是做房屋買賣的中間人，但凡有買有賣的生意，都可以找他。
中間人，就是負責在買賣雙方中間溝通的，掙的也就是這份對縫兒的錢。
買賣成了，他兩頭撈好處，買賣不成，那他就啥都撈不着。
姓關的小夥子來了個一口價二十萬，許世彥這邊一聽索性甩手就要走，不買了。
金六一看，合着他今天這是白跑一趟，啥也撈不着。
當下就不太高興，朝着姓關那小夥子說話也就不太客氣。
姓關的那小夥子一看金六生氣了，趕忙就把他拽到了一旁。
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