作者：最后一天
“誰不是呢！”
“這次湖景苑雖然說是建築面積不到四百，但其實實際面積都有六百平了，還不算庭院。”
“就是，就說高山地產做事敞亮。”
“而且還聽說。”
“湖心園那剩下的二十套別墅，到現在還沒有開始售賣。”
“其實我是想要買一套湖心園房子。”
“只是不知道有沒有機會。”
“……”
“你還是先拿下湖景苑房子再說吧，誰知道錯過這次機會，下次還有沒有機會了，畢竟湖心園的房子還不知道什麼時候纔開始。”
鍾小瑤混在人羣中。
聽到這些人的討論就感覺離譜有。
搖號？
有錢，還買不到房子？
在現在的人看來，這種事情簡直離譜。
雖然說取消福利分房。
大部分人。
還是沒有買房的意識。
所以現在雖然有很多的房子開始後銷售，但其實買房的人還是在觀望，每次樓盤開始銷售的時候，銷售情況還是比較保守的。
銷售情況並不是那麼理想。
眼前的情況。
在京海，
也算是獨一份了。
鍾小瑤在看到這樣的情況，也不知道這裏面是不是有託了。
不過她倒是感覺。
平心而論。
湖景苑的這些別墅，確實不錯。
雖然比不上湖心園的那些別墅，但也是京海這邊的頂級房源了。
就像剛纔那些人說的，賣一套少一套。
而且剛纔這些人說的。
鍾小瑤也能理解。
現在。
樓盤開發都是有建築面積限制。
這個建築面積，就是根據拍下來的地的面積，和容積率算出來的，建築面積不能超過這個固定。
但是。
開發商還是有一定操作空間。
就比如。
房本上寫的建築面積。
但世界上。
在施工的時候，面積是超出來的。
但是在銷售的時候，開發商都是說在房本面積的基礎上，還有送的面積。
這送的面積，就是在固定範圍外的。
這點。
是地產行業潛規則。
這在後世很常見的玩法，現在已經有很多人在玩了。
高關山拿下從這塊地皮。
容積率才0.7。
就是按照別墅來的。
要是別的開發商來，將實際建築面積弄到1.5也不是不可能。
高山地產這邊只是贈送一部分面積。
讓購房者感覺佔便宜。
就夠了！
上午。
買房的人已經在排隊。
湖景苑的售樓處已經擠滿了人，鍾小瑤混在人羣中，看到這樣的火爆場面，心裏不停的讚歎。
這麼多人，還真是搶購的場面。
鍾小瑤知道。
就算有託。
也不可能有這麼多人.
第313章 母女倆都服了
對於現在這樣火爆的場面，鍾小瑤懷疑，這完全在高關山那傢伙預料之中。
每次搖號，被抽中的人像是中了大獎一般。
欣喜的進去選房。
而沒被選中的人，拿着號碼牌垂頭喪氣。
看到這一幕。
鍾小瑤無語了！
沒想到，連房產銷售，都能被那傢伙玩出花來。
鍾小瑤可以肯定。
這方法，
肯定是高關山那~計劃哦想出來的。
開售半天，湖景苑一百五十套別墅全部-銷售一空！
這成績，讓知道的人都驚呆了。
這可是一百五十套。
而且。
就算是按照宣傳的面積，這也有五萬平方。
而按照這次湖景苑開盤的價格，一平方已經達到了八千，這在京海來說，可以說是天價了。
畢竟。
就算現在房產開始升溫。
但也沒那麼離譜。
按京海的平均房價，還是不到三千。
這裏的別墅面積達到了四百，一套別墅價格都達到了三百多萬。
在這年頭。
這樣的價格簡直離譜。
但是半天的時間，一百五十套別墅就賣完了，而且旁邊還有不少人，因爲沒有被搖中號碼而懊惱。
這也是沒誰了！
鍾小瑤在心裏盤算一下就知道。
就這湖景苑房子。
高管薩還就賣出了四個億的資金，鍾小瑤都麻了！
這……
也太暴利了吧！
當時高關山拿下這塊住宅用地，不過才能七千萬出頭的價格。
就算是加上開發的費用，也不過一個億出頭。
現在。
湖心園的別墅，買了兩個億，另外還留了二十套別墅在手中，其中一套送給了自己老媽。
但根據外面的傳聞。
算剩下的這些別墅，也還能小說羣捌伍賣個三貳壹四億零肆貳柒捌。
現在。
湖景苑房子買了四個億。
就這塊地的收益，就達到了將近十個億？
想到這。
鍾小瑤都麻了。
就算是聽說現在房產開發是暴利行業，但也沒有像高關山這麼離譜的吧！
將近十倍的利潤啊，而且還是高投入的行業。
這個消息。
沒到中午就傳遍京海。
其他的那些地產開發商，聽到這消息也都懵了！
“高山地產這邭猓嫣炝耍 �
杖弧�
大家都知道。
高山地產這塊地能有這麼高的投資爆率，完全是因爲邭夂茫镁湍玫搅诉@塊地。
現在。
當時沒爭搶這塊地的，就更後悔了。
此時腸子都悔青了！
特別是趙瑞龍。
聽到建工集團那邊出來的消息。
本來感覺自己的美食城開始營業，心裏還開心的不行。
現在聽到高關山一塊地，可以賺了將近十個億，而且還是在短短幾個月時間。
頓時感覺美食城也不香了。
“根本沒法比！”
“看來。”
“還是要找找二姐。”
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