四合院：一心搞科技，卻要我修仙 第17章

　　陳安撫摸着盒子邊緣的雕刻，仔細地觀察着紋路和風格，彷彿能感受到它歲月沉澱下的溫度

　　“哦，是黃花梨木的這是你母親以前買的，用來存放貴重物品的”

　　師叔輕描淡寫地回答道，隨後便領着兩個孩子向家中走去，陳安緊隨其後

　　陳安心想，這黃花梨，現在看着普普通通，但六十年後那價格可是要飛上天！

　　然而，在這個年代，黃花梨的價格並不高昂，與普通木材相差無幾

　　只有黃花梨老物件具有收藏價值，對於新料更是無人在意

　　現在，大家往往將黃花梨用作中藥材，或碾碎做成香料出口創匯，或製作成普通農具、傢俱、玩具等等

　　在產地還有人用來建房子！而且是窮人用來建房

　　這是因爲黃花梨的料小，顏色不統一，紋理多，經濟條件好的家庭多用菠蘿格建房

　　（未來，這些用黃花梨蓋房的“窮”人家，基本都靠這些建房料發了財）

　　甚至還有人用來燒火鍊鋼！因爲黃花梨火旺耐燒

　　但是，在五六十年後的未來，隨着黃花梨資源的枯竭和人們審美觀念的變化，

　　黃花梨的價格迅速飆升，成爲了一種極其珍貴的收藏品，有了一寸黃花梨一寸金的說法

　　陳安邊走邊想，等過些年穩定了，倒是可以考慮提前收購一批原料保存升值

第25章 陳家家底

　　師叔的家距離醫館不遠，十分鐘不到，四人就來到了一個古色古香、散發着濃郁歷史韻味的四合院前

　　這就是師叔的院子，與陳家在石景的宅子只隔了一個小衚衕

　　兩家的四合院格局如出一轍，佈局工整

　　正房三間，耳房兩間，東西廂房各有三間，還有倒座房四間，共計十六間房，廚房在東廂房邊，廁所在西廂房邊

　　不過話說回來，現在這年頭，大家都喜歡住樓房，覺得寬敞明亮

　　像平房、四合院這些都不是大家最中意的住宅

　　四合院這種古老建築，除非是獨門獨院，否則在大雜院裏住，那環境可就不敢恭維了，髒亂差三個字就能概括

　　而且，四合院的古老建築和複雜佈局，使得日常維護和改造變得繁瑣且成本高昂

　　同時，東西廂房和南房的朝向不佳，陽光難以充分照射，東廂房夏天西曬，西廂房夏熱冬冷，讓居住體驗大打折扣

　　所以，陳家和師叔他們購置四合院的過程還算順利

　　師叔家有兩個孩子，

　　大兒子周世平，今年18歲，正值青春年華，在中醫藥大學學習，目前還是一名大二學生，還在學校；

　　二女兒周婕，今年14歲，現在初中二年級，正好放假在家

　　一進門，師叔就樂呵呵地打發兩個孩子去找他女兒玩，

　　這三個小傢伙可是從小玩到大的，一見面就噰喳喳地聊個不停

　　陳安向正在廚房忙碌的嬸嬸打了聲招呼，便來到客廳與師叔繼續閒談

　　他們談論了陳安的工作安排、如何處理四合院的星莴F、四九城醫館收藏的名貴中藥材

　　以及瀋州正在進行的丁老獨門正骨手法學習和外敷祕藥“續骨散”、“活血散”的生產計劃，

　　甚至提到了四九城醫館未來共同合作的機會

　　最後，陳安忍不住把話題引到了剛剛得到的黃花梨木盒上

　　他好奇地問道：“師叔，這盒子裏到底裝了什麼？還挺重！”

　　師叔微微一笑，壓低聲音道：

　　“這是你父母留下的資產，我不知道他們幹什麼去了，但他們把家裏的資產都留給了下來

　　你還是自己打開看看吧，記得藏好了，別讓人偷了去”

　　陳安皺了皺眉，疑惑道：“都留了下來？難道他們會有危險？”

　　師叔搖搖頭，無奈道：“誰知道呢？或許是他們長時間不能回來吧”

　　接着又補充說：“盒子裏有你父親的一封信，信中把資產給你們四個孩子進行了分配，你自己看吧”

　　陳安鄭重地點點頭，小心翼翼地打開木盒

　　首先映入眼簾的是一封父親陳海留下的信，他迅速瀏覽了一遍，

　　信中詳細記錄了家裏的資產清單以及分配方案，明確表示四人均分

　　根據信中內容，陳家資產主要集中在四九城、瀋州及濱海省三處

　　具體而言，四九城有5套四合院，瀋州1套四合院，濱海1座農場

　　除此之外，其他還有瀋州、四九城兩地保和堂醫館的股權合營文件

　　首先，四九城

　　父母在過去十幾年間，購置了五套房子父母的打算是，四個孩子將來每人一套，自己保留一套作爲養老居所

　　五套均爲一進的小型三合院或四合院，品質上乘，產權清晰，都在房管部門做了產權變更登記，並在公證處完成了公證手續

　　目前，五套房子中，有三套已經租出去了

　　一套租給了附近的街道辦辦公使用，兩套租給了瀋州援建管理局四九城辦事處辦公和招待使用

　　雖然是經租，租金遵循指導價，不高，卻能有效避免房屋空置帶來的損耗不然房屋會加快破敗，當然現在也不允許空置

　　另外兩套，一套位於石景鋼鐵廠附近，自住，因爲剛搬家不久，還空置着

　　最後一套就是陳安他們現居的西跨院

　　陳安是知道家裏有房子的，石景鋼廠附近的房子，陳安早就知道是父母買的

　　但是，陳安沒想到父母除了這個，還會購買其他房子！

　　雖然之前電話中，父親陳海有所提及家中的房產情況，但當真實的房產證擺在眼前時，還是有很大的衝擊力

　　好傢伙，一出手就是五套！還是四合院！

　　這要過個四五十年，一套最少得5000萬往上！

　　但是，這個房子背後的風險也是挺大的

　　要知道，經過社會改造，各行各業都公私合夥經營了

　　改造完成後，私房如果租賃都轉成了經租房，還有部分甚至直接轉成了公房

　　私房現在雖然允許買賣，只需雙方協商好價格就可以

　　但是，當前時代背景下城市沒有多餘人口，單位都分配住房，大夥也普遍沒有太多資金，私房的交易量低的可憐

　　現實世界中也會在3年後禁止私房交易，9年後才重新開禁恢復

　　這時候，買入房產，是需要承擔巨大的政策風險的

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　　面對這點，陳安心中難免有所顧慮

　　但考慮到這畢竟是影視世界，世界情況已經有所改變，到時形勢可能會有所不同，他仍保持樂觀態度

　　即便房子如現實世界中一樣被臨時使用，也相信最終能夠歸還

　　陳安有信心，歷史已經證明！

　　五套房子的價格，父親也透露了，每套價格在3000-6000元不等

　　特別提及南鑼鼓巷95號附1這套房子，原房主因爲有親戚在南洋發展的不錯，急於出售資產籌集資金赴南洋發展

　　原房主着急變賣，再加上困難時期剛結束，市場價格普遍不高，最終只花了3600元就成交了

　　瀋州方面

　　祖宅一套，瀋州祖宅是一套三進的大宅院，一進院是臨街的鋪面及庫房、宿舍，二進院是正房、東西廂房，三進院是後罩樓，雙層結構

　　一進院租給了瀋州保和堂使用

　　目前，這座宅院由師伯日常照料

　　師伯家就在隔壁，是一套獨立的兩進宅院

　　濱海方面

　　農場一座，包括1500畝耕地和4500畝山林

　　這段土地的獲得，源自東北剛剛戰爭勝利時的特殊政策，當時濱海剛設省，需要移民實邊，爲促進發展，鼓勵人口遷移

　　同時內三省需要加快國有農場建設，特殊時期出臺了特殊政策，內三省1畝耕地可置換濱海省10畝荒地（可開墾）和30畝山林

　　父母積極響應，將位於瀋州郊縣老家陳家村的200畝良田，除了分給族親50畝外，

　　剩餘150畝全部置換成了濱海省土地，共得1500畝荒地、4500畝山林

第26章 遺囑和遺產？

　　隨後，父母移民了部分同鄉到濱海做工，開墾荒地，經過不懈努力，這片荒地如今已變成生機勃勃的農場

　　現如今，農場土地所有權改爲土地使用權（長期），託管於國家農場

　　但是，開墾荒地前十年基本都是純投入，開荒、生地虧損、人工費等等巨大成本，使得父母將入關前的家底和保和堂分配到的收益都投了進去

　　也就這五六年才終於步入正軌，實現收支平衡託管於國家農場，糧食統購議購

　　託管後，每年產出扣除成本、稅負後，五成歸己

　　這部分收益，除了少部分自用，以及接濟父母雙方親族、父親戰友以及大哥戰友外，剩下的也全部捐了出去

　　至於現金，倒是不多

　　父親作爲4級總工程師，工資每月207元，母親是7級主治醫師，工資每月1255元，兩人合計月收入3325元

　　一家六口，月日常花費130元左右，一年結餘平均按2000元計算，15年共3萬元

　　五套房子購買金額約2萬元，房屋租金抵消房屋維護修葺費用，現金還剩餘有1萬元左右

　　細細盤點之下，陳安不禁愕然，一陣懵

　　不算不知道，一算嚇一跳

　　陳安從來不知道，自己家裏還有這麼一份沉甸甸的家底

　　陳安覺得自己人設中，不僅僅只有學霸、學二代、廠二代、世家子弟，

　　現在還要加上富二代的名頭

　　父母保密工作做得可以呀

　　不過也是，現在這個年代，槍打出頭鳥、出頭的椽子先爛

　　悶聲做事纔是王道

　　這時，陳安才後知後覺的感覺到，父母當年堅持讓他與大哥赴瀋州求學，乃至留在東北發展的良苦用心

　　現在自己回來，也是先讓自己加入援建隊伍

　　他們可能是依靠過去的豐富經驗判斷，這些經歷和身份，在特殊時期會是一道護身符和強大後盾

　　這也是父母對子女的另一種保護方式吧

　　陳安原本對自己的存款還非常滿意，認爲頗爲可觀

　　見習期平均每月結餘20元，6個月120元，

　　轉正後平均每月結餘40元，8個月320元，

　　升級後平均每月結餘45元，8個月360元；

　　節約獎、綜合獎、技術獎、年終金等獎金，前年285元，去年895元，結餘90元，

　　存款一共890元