作者：小陈起飞了
旧城区的改造——燕京旧城区平方较多，相对改造的成本较小，胡同改造常常变为精华区。
商旅文结合是城市发展的细节，也是国内许多城市忽略的。
像前门和杨凡家王府井那片，都是商旅文相结合。
这种方式，从根本性质上来说其实主动权完全在城市经营者的手中，发展各种业态游刃有余。
央企就不用说了。
是燕京的经济支柱。
更是燕京东城区和西城区的核心竞争力。
在这两个城区的央企及其相关企业里面，大都形成了企业间无形的网络。
而非依靠简单城市出空间、企业出效益的模式。
燕京的央企模式是基本不用参与市场竞争的。
也不用担心哪里办公便宜，企业就搬走了。
然而。
要说最神奇的存在还得是燕京的旧城区改造。
燕京破旧的胡同很多，改造起来是“改一条火一条”。
转眼间一个破旧的胡同就会变成文化创意空间、文化旅游地带等形态。
就好像杨凡此刻所在的这条胡同，看着破旧，但装饰的还挺有模有样的。
也就是今儿工作日，还是下午三点这个较为尴尬的时间点。
否则估摸着也得人满为患。
不过说一千道一万。
首都终究是首都。
无论是也东城区也好，西城区也罢，它们都有着非常特殊的地方。
并且集聚了几个方面的优势。
因此它的发展强劲具有不可复制性。
其他一线城市、准一线城市即使抄作业相信也很难达到这样的高度。
踏...踏...踏
这是，一阵高跟鞋的踩踏声打断了杨凡的思绪。
他微微转头，顺着声音传来的方向看去。
映入眼帘的是一个武装道具齐全的高挑女人。
女人一身浅绿连衣裙，裙摆刚好到粉嫩的膝盖，透过半透明纱裙，依稀可见她那雪白的肌肤。
露在外头的小腿白皙而修长，踩着一双水晶高跟鞋。
脚趾上涂抹着彩色甲油，借着阳光闪烁着诱人的光泽。
“杨......杨凡先生对吧？”
她在杨凡桌前停下脚步，红唇微启，轻声试探。
“坐吧。”
杨凡笑着点点头，示意她坐下，至于起身相迎，别闹了，他现在代表可是投资方，甲方爸爸的含金量懂不懂啊？
说起来。
这种事一般都轮不到甲方出面的，都是工作人员与艺人接触。
资本怎么能和明星相提并论呢？
她们再红又怎样......没有投资，一切都是扯淡！
但现在特殊情况。
他虽说是投资方，但公司毕竟才刚起步......啊呸，确切的说应该是刚注册，一切都得他亲力亲为。
说起来这倒是让杨凡考虑起招工的事儿了。
别的不说，起码助理、秘书啥的得有一个吧？
有事秘书干，没事干秘书啥的？
当然，这都是后面的事儿了。
现在的当务之急还是先拍戏，把口碑做起来。
等捧红张毅他们，火几部年度爆款剧，一切就都OK了！
坐下后。
李衣桐隔着墨镜打量着面前的年轻人。
第一反应便是......真好看！
如果说男人看女人第一眼到底是先看腿、还是先看熊或者屁股、脸蛋啥的还有争议的话。
那么女人看男人便只有一个标准答案！
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23，衣桐傻了，侮辱报价！
“点杯喝的吧。”
杨凡倒没有开门见山，微笑指了指一旁扫码下单的二维码。
闻言。
李衣桐明显一愣，显然，刚才她在发呆。
至于为何会发呆，想来跟杨凡也脱不了干系。
“哦哦好......”
后知后觉的答应一声，她拿起手机开始点单。
不过几秒的功夫，她便将手机放回了桌上。
“杨先生是......制片人？”
李衣桐试探着问道。
“算是吧。”
杨凡倒没隐瞒她，毕竟合作这事儿公开透明嘛，该是啥就是啥。
然而。
他这一句却是给李衣桐整的不会了。
是就是，不是就不是，不就两个答案吗？
算是吧...
这算哪门子说法？
事实上这也并不能怪她误解。
所谓“制片”，顾名思义，即为“制作影片”，外文亦称“filmmaker”或“producer”。
虽说在影片制作环节中所有涉及统筹、管理类的人员，都属于“制片”的身份。
但真正意义上的制片人却只有一个！
那便是电影/电视剧项目的核心发起人，直接对项目负责。
进行全程的把控和执行，推进项目的进度。
从项目选题、策划、开发、融资拼盘、拍摄制作、发行回收。
简单的理解就是领军授命的“统帅”。
而导演则是前线领兵打仗的“将军”。
好吧，其实说导演是将军也不具体，用更直观的表述的话，导演就是项目经理。
说白了吧。
拍摄电影或者电视剧就如同做工程盖房子一样。
制片人就是甲方金主爸爸，导演就是项目经理，编剧就是设计工程师。
下面的例如摄影，灯光，服化道等部门就是各个包工头带的施工队。
项目完成，工资一结算，人就走了。
至于这个楼盘卖不卖的出去，是亏是赚，那就是金主爸爸甲方的事了。
赚不赚钱那就跟原来干活的人没关系了。
导演说到底也是一个干活的。
在圈内，把导演的地位比喻的多高多高，事实上，都只是打工人。
那些高价片酬、高价聘请和真正甲方的收入相比，那完全就不是一个概念。
当初的《我的团长我的团》刚上映，这电视剧卖出当年单集最高纪录。
甲方把这部43集的电视剧以每集100万，卖给了四家电视台。
这四家电视台为了抢首播权，头都打破了。
后来江省卫视将《我的团长我的团》的首映放在午夜零点。
结果收视率后来翻了10倍。
剧前和剧中以及两集之间插播的广告，那广告费的价格更是天价。
光是广告费就赚翻了。
有时候拍电视剧里还有广告植入，这些也是钱。
而这还仅仅只是地方卫视，如果电视剧卖到了华夏卫视。
那才是真正意义上的赚的盆满钵满！
“额......其实是这样的，我们公司呢情况比较特殊。”
见她撑着白皙下巴一副等待下文的模样。
杨凡也只能无奈的继续。
说实话哈......
他是不想说的，有点难以启齿啊毕竟！
“那个，公司才注册，还没来得及招员工。”
“所以我呢......就老板兼职制片人。”
“这么说你明白吗？”
李衣桐懵懂的点点头，“明白倒是有点明白。”
杨凡松了口气，反正甭管咋样，能明白就成。
然而下一秒。
却听李衣桐弱弱道：“但你不会是骗子吧？”
“我......”
杨凡险些一口气没接上来。
骗子？
行吧！
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