作者：皮皮树
一：土地金、房地產的錢，會變少，他們轉移出去的錢會減少。
二：提前擠破房產泡沫。按照英國的計劃，是要不斷推高房價，然後再在9*、98年來一場金融危機，嘭~~~金融泡沫爆炸，到時候全港市民會怎麼想？肯定怨氣沖天！怨氣對着誰？肯定是……
所以，肥彭爲了他的政改方案，上面兩個利益他都不要了。
關祖想了想：“打電話回去，就說1個小時後，中環香格里拉酒店，我們見面談……談好之後，明天再去港督府召開新聞發佈會。”
方婷：“好！”
關祖回頭跟阮梅說了一下。
……
1個小時後，
香格里拉酒店，餐廳包廂。
“阿祖~~”
“彭sir~~”
兩人熱情抱了一下，不知道的還以爲兩人真的是好朋友。
老規矩先走流程，先探測一下有沒有竊聽器、錄音設備之類的。
肥彭嘴角抽搐。
兩人落座。
肥彭臉色冷淡了下來：“關祖，這裏沒有外人，我就開門見山了。”
關祖：“請！”
肥彭：“廉價房我可以推動，交給五星集團來弄。”
關祖：“不，其實讓房屋署來做這事更好。”
肥彭嗤笑：“我知道你搞廉價房的目的，你也知道我的目的，我們之間，何必繞彎子？你是不會讓房屋署來牽頭做這個事。”
關祖點頭：“好，那不繞彎子了，具體怎麼操作？”
肥彭：“按照你的方案來，由五星集團牽頭，然後按照中環廣場基金項目相同方法操作，市民以資金入股。”
關祖：“好。”
肥彭：“但是……我有一個條件！”
關祖：“什麼條件？”
肥彭：“立法會成立監察委員會，監督整個過程的資金，保證市民的利益！”
關祖嗤笑：“保證市民利益？你是怕我吞錢了吧……不過沒關係，我同意了。”
有資金監管是好事，關祖不敢保證自己手下個個是聖人，特別是這麼大涉及到上百億的超大資金項目。
當然，如果這監察委員會要搞事情，那關祖也不會客氣。
三言兩語，
大概定了個框架。
然後分道揚鑣，離場了。
整個過程都不到半個小時，畢竟兩人看對方都不順眼，多看兩眼都覺得噁心。
兩人上了各自的車。
“呸~~~”
“呸~~~”
車裏，相互向對方吐口水。
方婷：“…………”
腦門黑線，好幼稚！
隨後，
關祖打了個電話給華潤的朱先生，說了一下情況。
晚上22點，TVB、亞視新聞都報道了一條新聞：“最新消息，港督大人針對關祖先生所提出的廉價房方案做出了最新回應：非常讚賞這個方案，同時明天上午10點，將邀請關祖先生在港督府，兩人一起進行一個新聞發佈會，屆時，TVB/亞視會進行全程直播，歡迎市民觀看。”
全港市民，各方震動。
普通市民階層，歡呼慶祝。
有房的中產，發出哀嚎。
房產公司，一個個口吐芬芳。
……
而另一邊，
房屋署的署長郭偉業，正在在自家別墅裏，準備睡覺。
然後看到電視上播放的港督與關祖關於廉價房方案的新聞時，他先是一愣，緊接着是驚喜！興奮！
香港房屋署成立於1973年，上級是房屋委員會，是香港公營房屋的主要提供者，負責策劃、興建、管理和維護各類公共房屋，在香港住房保障和城市發展中扮演着關鍵角色。
現任署長是郭偉業。
“哈哈~~~”
“好事！好事！”
“我要好好多謝這個關祖纔行，哈哈哈~~~”
在他看來，這麼大的廉價房項目，沒道理不落到房屋署頭上。
畢竟房屋署可是官方機構，專管這一塊的，經驗豐富。
不給房屋署，能給誰？
如果房屋署能拿下這個項目，那房屋署好處就多了！
首先，在項目招標環節，可以通過暗箱操作，把工程承包給那些願意給高額回扣的建築商。
其次，在項目資金的使用上，可以虛報開支，將大量資金挪作私用。
再者，在項目的日常管理中，他們可以設立各種名目的諮詢費、顧問費，將公款以這些名義轉移到自己控制的賬戶。
最後，項目完工後，還能在後續的物業管理環節做手腳，安排自己的關係戶進入，收取好處費，並且通過虛報維護成本等方式繼續撈錢。
這可是短期十幾億、幾十億，長期一百多億兩百多億的大項目。
這利潤空間，太大了！
這一下，郭署長興奮得睡不着覺！
“鈴鈴鈴~~~”
就在這時，他的電話響了起來。
他接通之後，原來是祕書長（副署長）向他報喜。
沒多久，一個又一個電話不斷打來，有房屋署內部的，有建築公司的，有材料供應公司的……
不止郭署長這邊，
整個房屋署的高層，已經消息傳開。
這下發財的機會可來了！
各個部門的主管也紛紛相互致電，要不要一起喫飯啊之類的，爲的就是怎麼瓜分這即將到手的“肥肉”。
大家都幻想着即將到手的鉅額私利，滿心期待着能在這個廉價房項目中狠狠賺上一筆。
……
……
新的一天，
週日，休息日。
肥彭喫完早餐，一大早繼續清點新聞報紙頭條。
誇關祖方案的報紙：有45份！
貶低關祖方案的報紙，有23份報紙！
肥彭自己的報紙，只有9份！
徹底死心了！
沒多久，港督府就迎來了全港卸嗟挠浾撸@些記者一一來到了港督府後花園的草坪上，開始準備。
這種在後花園搞新聞發佈會的，最開始是起源於白宮的總統發言，被肥彭學到了，應用到了這港督府。
隨後TVB、亞視來到了現場，都是直播專線，而直播車就在隔着護欄的外面大馬路上。
9:40……
TVB、亞視的直播通道，正式打開，將總督府的直播畫面傳到了全港千家萬戶。
“各位市民，大家好，這裏是TVB電視臺……”
“這裏是亞洲電視臺，現在我們所在的位置是在港督府的後花園……現在距離發佈會開始還有20分鐘，現場已經擠滿了全港各地趕來的媒體同仁。”
“這場發佈會不僅是關祖先生和港督大人之間的對話，更可能是改變香港住房格局的關鍵節點。”
雙方記者相互競爭，將現場緊張而熱烈的氛圍傳遞給每一位觀小�
在港島的大街小巷，無數市民早早地守在電視機前，眼睛緊緊盯着屏幕。
“終於開始了，終於開始了！”
“港督總算同意了，這房價壓得人喘不過氣。”
千家萬戶，街頭的茶餐廳裏……
一雙雙眼睛，都盯着牆上的電視。
如果有收視份額統計的話，一定會驚訝發現現在的收視戶數會超過100多萬戶。
史無前例的市民人數，在關注這一場新聞發佈會。
9點 55分……
在萬胁毮慨斨校�
肥彭、關祖兩人微笑着從港督府的大門走了出來，他們步伐穩健，看起來如同多年的老友。現場的記者們立刻騷動起來，閃光燈此起彼伏。
肥彭率先開口：“親愛的市民朋友們，今天我們齊聚於此，是爲了共同探討關祖先生提出的廉價房方案。這個方案已經引發了全港市民的廣泛關注，這充分說明住房問題是事關重要民生。”
“我反覆說過，我來到港島，其中一個重要任務就是民生！昨晚我看到新聞中，有許多市民在狹小的空間裏艱難生活，我深感痛心。”
“所以，我支持這個方案！”
努力刷市民好感。
刷刷刷！！
關祖說道：“感謝港督大人的支持……改善民生，我的初衷，也是我一直努力的方向。”
這時，文慧心走上前，微笑着向大家示意：“各位媒體朋友們，今天，我們將圍繞廉價房方案，向港督大人和關祖先生提出一系列問題，力求爲大家揭開這個方案的全貌。”
爲什麼會有文慧心呢？
因爲今天這場活動，說是新聞發佈會，其實更像是一場深度專訪。
文慧心來當主持，也算是關祖的條件之一。
“首先，有請關先生，來談一下這個方案……”
關祖開始吧啦吧啦地講解。
“首先……”
“其次……”
“然後……我認爲這個項目，應該由房屋署牽頭，畢竟他們有着豐富的經驗……當然，爲了保證項目順利進行，我們需要設定長期、流動、隨機的市民監管機制……”
房屋委員會、房屋署的那些署長、高層此時都看着電視，恨不得早點決定下來。
聽到關祖說這話的這一刻，全都激動了。
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