作者：皮皮树
“有人把地下車庫算進去，有人把人防工程算進去，甚至連小區外的綠化帶都能成爲公攤的一部分！”
“你們不但要支付多餘的買房價格，甚至物業費、取暖費都要按公攤後的面積收取——等於你爲永遠不屬於自己的空間，支付了一輩子的費用！”
“而今天！”
“從今天開始，我們五星集團將打破這個‘行業潛規則’！”
“迴歸最真實的面積！”
關祖說完，
“嘩啦啦~~~~”
全場掌聲如潮，歡呼雷動，還有人吹起起口哨，與掌聲、歡呼聲交織在一起。
公攤面積，所有購房者深惡痛絕的東西！
賺個錢不容易！
踏馬的我還要花錢去買公共區域？！
非常不樂意！
但是那些該死的開發商一個個逼着他們買！
“好！”
“關先生，我愛你！”
“關先生，你最棒了！”
所有市民，紛紛高呼大喊。
甚至有不少的記者、攝影師都紛紛鼓掌。
氣氛推向了最高潮。
接下來，剪綵，關祖下臺，工作人員開始上臺宣講購房認籌、選房規則。
……
10點，
另外一大堂，關祖召開了一個新聞發佈會。
鎂光燈在現場交織成一片銀白的光海，攝像機鏡頭齊刷刷對準臺上。
關祖站在臺上，身姿挺拔。
“各位媒體朋友……”
“今天，我以一名立法會議員的身份，正式向全港市民發聲！”
“港島市民爲公攤面積承受了太多不公！每位業主都在爲看不見的‘空氣’支付幾十萬上百萬房款、利息！”
“從即日起，我將正式提交《港島建築物面積透明化條例》議案！該議案核心只有一條——「徹底禁止公攤面積」！”
第600章房地產商氣炸了，全港熱議！
這時候，一名記者站了起來。
“關先生，‘禁止公攤面積’此舉是否會引發地產行業震盪？”
“震盪？”
關祖笑了一聲，“這個問題，醫院最有發言權，如果一個病人病了，難道就因爲治病打針會痛、要花錢？而不去治療？”
“當開發商用‘公攤’掩蓋真實房價，當業主爲電梯井繳納幾十年物業費，這纔是房地產行業的一種病！”
“既然有病，那就要治療！”
有記者追問：“關先生的具體方案是？”
關祖：“很簡單！取消公攤後，房價將以套內實際使用面積計價，所有建築成本必須透明公示，給市民最大的實惠！”
最後，關祖宣佈：“後天，也就是週二，立法會週會時間，我會正式向立法會提交這一份《港島建築物面積透明化條例》議案。”
“爭取早日讓香港樓市告別‘公攤迷霧’！”
咔咔咔~~~
鏡頭定格。
新聞發佈會之後，許多記者紛紛離開。
……
……
時間一晃，到了中午。
亞視、tvb正式播出今天的午間新聞。
“各位觀兄形绾茫瑲g迎收看午間新聞……”
“大家都應該還記得2年前，關祖先生關注的沙田區環境問題，臭氣轟天，黑污橫流……”
“當時關祖先生搞了一個「清污工程」，投資了1億多港幣……”
“如今兩年過去了，沙田區有什麼變化嗎？請跟隨我們的鏡頭，看看如今的沙田吆印�
鏡頭，
集中到了吆舆叺牡虊巍⑦河……
河堤樹木一排排，
河水波光粼粼，
不時還有居民路過，還能遇到釣魚的市民……
“我們採訪了不少市民，看看他們怎麼說的……”
市民1：“當然是感謝關先生了，以前那河水，我們根本就不敢靠近……”
市民2：“現在水質好了太多了，也沒有臭味了，多虧了五星集團……”
市民3：“……”
一聲聲讚美。
然後鏡頭轉到了開盤現場，關祖的講話：
「我不需要吹什麼樓盤質量，大家看那條河就知道了……五星集團做企業講的是良心！」
不但亞視吹關祖，連tvb都開始吹關祖了。
簡直吹爆！
不少tvb觀校鸵驙懖幌矚g關祖，所以都聽tvb新聞。
結果，tvb也開始吹關祖了？
這些觀校骸啊�
好好好，連你tvb也叛變了！
隨着兩個電視臺一吹，
全港都知道了五星集團的第一個樓盤開盤了。
這是樓盤廣告嗎？
不，這是沙田廣告！
接下來，
亞視、tvb開始播放第二條新聞，
“與此同時，在沙田五星花城灣開盤現場，立法會議員關祖先生公開批評房地產行業的公攤面積的積弊……”
“並宣佈明日將向立法會提交《港島建築物面積透明化條例》議案，目的爲禁止公攤面積……”
“而今日開盤的五星花城灣，沒有任何公攤面積，買多少，實得多少！”
……
旺角的茶餐廳裏，
嘭~~~
一位阿伯激動地拍着桌子：
“太好了，公攤面積終於要禁止了！”
“以後買樓，再也不用再爲走廊的面積給錢了！”
“當年買樓時，公攤面積比我間睡房還大，交咗大半輩子冤枉錢！”
相同的一幕，發生在全港各處。
引發市民強烈反響。
天下痛恨公攤久矣。
……
……
兆業集團。
高級飯堂裏，這裏是兆業集團的高管用餐的地方。
中午，李基老闆正在這裏，喫着一塊牛排。
骨瓷餐盤上，七分熟的和牛正被他切成一塊一塊。
旁邊放着一小杯葡萄牙紅酒。
突然，牆上電視機的新聞，讓李基老闆手中握着餐刀的手突然凝滯。
叮鐺~~~一聲！
餐刀掉到了餐盤上。
李基老闆死死看着電視，臉色難看。
突然抓起紅酒杯，狠狠擲向電視，嘭~~~~紅酒杯直接砸得破碎，酒液如血般在電視、地面上，濺射、暈染。
祕書嚇得瑟瑟發抖。
周圍其他用餐的高管，原本還在聊天的，嚇得大氣不敢喘。
“回去！”
李基老闆迅速起身，祕書捧着筆記本小跑跟上。
踏踏踏~~~
李基老闆迅速來到電梯，電梯門開，走進去，祕書趕緊跟上。
電梯內，沒有其他人。
“沙田第一城的庫存，現在還有多少？“
沙田第一城，是四大家族一起開發沙田的第一個超大型小區，整個項目從 1981年至 1988年建成，共包含 52幢住宅樓，提供10642個住宅單位。
沙田一梯四戶、一梯六戶及一梯八戶三種類型，單位建築面積從 389平尺至 1018平尺不等
而其他三大家族，已經在前幾年就陸續賣完了。
而李基老闆膽子比較大，手上的14棟，3000多套，一直捂着沒賣。
按照原歷史，他會捂到1996年的高峯，賣掉，一次性賺了400億，直接讓他超過了李老闆，成了首富。
而現在，因爲關祖這個蝴蝶效應，他的計劃——中道崩殂！
去年廉價房出現，他緊急開賣，結果賣了9個月，現在才賣掉2000多套。
“三天前，我記了一個數據，1006套還沒有賣出去，老闆！“祕書有點忐忑說道。
李基老闆臉色頓時一沉。
1000多套……
“立即通知財務！三小時內算出取消公攤後的虧損數據！”
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