作者：叁更不息
“真是固執！那好吧，我很希望你不要後悔，我們走。”
……
反派登場，日常嘴炮。
放下退場白，霍恩帶着自己的人，大步走進督府。
丁雲峯一點都不慌，他帶着甘量宏和黃大文，很淡定跟在後面。
麥理浩讓人安排一個的小型會議室出來解決此事，由於這次談判是他發起，爲了表示他不想以權壓人，就沒帶督府的佐官出席。
故而，兩波人馬一進門，除了看到督爺和剛哥坐在中間的席位，在場連一個做筆記的書記員都沒。
“阿峯，過來這邊，我來幫你介紹……”
等到鬼佬們入席之後，剛哥對着丁雲峯招招手，將他正式介紹給麥理浩。
“丁先生，你可是大忙人，我一直都想同你坐下談一談。
只可惜，我的面子不夠大，好幾次都約你不出來。”麥理浩自嘲一笑。
剛哥見狀立即幫丁雲峯解圍，隨便搵了一個藉口推搪過去。
麥理浩只是略微吐槽，順便拉近一下自己和丁雲峯的關係，並非真是有意追究。
輕咳兩聲，督爺對着雙方宣佈。
會議開始之前，他自己的底線——那就是在大爺的任期之內，不許爲了一點雞毛蒜皮鬥來鬥去。
如果搞到我的履歷有污點，甭管你是華的還是洋的，誰也沒好果子喫！
“Sir，我們這次真沒搞事，我們很有找猓�請了滬上商會的徐龍武和陳銀華做中間人。
我們願意花高出市場的價格收購那塊地，可是丁先生他不同意，一直堅持要自己蓋大樓。所以……”霍恩咬着雪茄聳聳肩膀，一副很無奈的表情。
麥理浩將視線轉到丁雲峯的身上：“丁，要不這樣。
既然那塊地是倫敦那邊挑中的，那你不如拿出來，我讓查理他們選另外檔次不遜這一塊的地皮同你置換。
以後你想蓋大樓，督府這邊的批文，也能給你關照，這樣可行？”
“這樣啊……”丁雲峯摸了摸下巴，緩緩說道：“其實，我這裏還有另外一個方案……”
聽完丁雲峯那套輪流16年使用大廈的開發方案後，現場頓時針落可聞。
“16年?
這可是一個不短的週期。
丁，這棟大廈可是軍用，如果是商用的話，那不失爲一個解決的方案。
至於現在這種情況，不僅查理他們無法接受，我想，這件事情上報去倫敦，那邊也不會答應的。”麥理浩說得比較委婉，他在拒絕丁雲峯的同時，也對這位紅心的華人大亨打低了一大截評分。
霍恩也是直接搖頭：“丁先生，你這個方案完全沒有實施的可能性，我看，還是用爵士剛剛提出的方案吧。”
“這樣啊……”丁雲峯露出一個懊惱的表情，抬頭看向麥理浩：“雖然這次由於特殊情況無辦法實施，但是也是一種求同存異的商業模式是不是？”
見到往日被自己視爲心腹大患的丁雲峯，今日一副受到打擊，向自己尋求安慰的模樣，麥理浩內心暗爽。
督爺決定了，今天不看僧面看佛面，就當給華人商會的面子，多少給對方一個臺階下來。
起身走到丁雲峯面前，麥理浩拍了拍他的肩頭：“我本人不得不承認，丁在商業方面，的確存在獨到的見解。
假如採取他的方案，我相信，未來我們能夠減少很多商業上發生的紛爭。大家說，對不對？”
“沒錯沒錯，爵士說得對極了。”
“丁先生，這次大樓合作不了，我們可以下次再合作，嘗試證明一下，您這套方案能否行得通。”
……
麥理浩開口，查理幾人哪敢唱反調，連忙爭相附和起來。
丁雲峯垂頭喪氣坐在原地，麥理浩見狀，對着霍恩打了一個眼色，後者見機取出中環地圖。
“那麼，你們準備用哪塊地皮置換丁手上那塊7萬尺的地呢？”
“Sir，中環的好位置，已經沒有這麼大的地皮了。”
“該死，今天我用我的面子出來幫你們談判，你現在卻和我說沒有，哪不是讓我丟臉嗎?”
“Sir，別激動，您看這裏……”布特手指緩緩移動，停在滙豐大樓旁邊一塊略小的空地：“這裏怎麼樣？位置是不太好，可在我們滙豐的旁邊，不管丁他怎麼建，也能被銀行帶動財撸冶ＷC他能夠發達的。”
麥理浩看了一下，對着丁雲峯招了招手：“丁，你過來看看，這塊地皮怎麼樣？地利位置，雖然不如你手頭那塊，但是我會讓他們補償你一點的……”
“這裏啊……”丁雲峯掃了一眼，瞬間知道這是後世中銀大廈所在的位置：“行吧，看在爵士你的面子上……”
“Good！那就擬定合同……”
“等下！”丁雲峯攔住欣喜的麥理浩，露出一抹讓他有些不安的笑容：“Sir，你剛剛說，很贊同我那套聯合開發方案？”
“是，難道。你是想……”
“嘿嘿，您剛剛也說了，我那塊地換到這麼偏，要讓查理先生他們補償我的。
我看，不如這樣，就用這塊地來做試驗……”
眼見麥理浩被丁雲峯用話逼住，霍恩連忙搶先接話：“丁先生，你已經喫了很多虧了，再讓16年的使用權給我們，我們於心何忍。
不如這樣，修改一下方案，前16年使用權給你，16年過後，整棟大樓加地皮一起估價，由我們直接買下來！”
第790章 逼麥理浩上套
霍恩·查理突然來了這麼一句，不僅引來華商這方驚訝的目光，還讓布特·約翰嚇了一跳。
拉了拉霍恩的手臂，布特低聲提醒道：“該死，你是不是喝多了？
你居然說讓他先使用16年！
到時，新樓變舊樓，使用的價值不僅大打折扣，還有可能因爲地價的攀升，付多很大一筆錢的！”
“Shut up！你可知道，丁雲峯有一批手下，精通他們華國的神祕巫術。
他話大樓先給我們用16年，一定不懷好心。
如果你貪圖這個首用權，肯定中他計了。”霍恩用酒杯擋住嘴巴，衝着布特瞪了一眼。
布特恍然大悟：“Oh My God！幸虧有理智的你在場，要不然，我肯定被這些狡猾的華人騙了。”
“學着點吧……”霍恩轉身過來，對着麥理浩和丁雲峯說道：“我和布朗商量過了，願意拿出2億美金，同丁先生一起合夥開發這塊地皮。”
“哦，你們兩家公司出了這麼大的一筆錢，卻要在16年後才能開始回收成本。
查理，你應該還有其他的條件，不妨一次講出來吧。”麥理浩呡了一口香檳，意味深長看着霍恩。
霍恩湝一笑，對着丁雲峯舉舉酒杯：“2億美金在這16年，要按照銀行最高的利息來算。
這筆利息費，丁先生可以不支付，不過要在我們收購大廈的時候折扣進去。
而且這塊地皮，現在由你我雙方派人估價，目前價值多少錢，16年後，我們過來收購的時候，也要是這個價格。”
“哦，那就是說，現在你們花2億幫阿峯蓋樓，本金可以不要，但是利息照計！
而阿峯他用大廈16年，能夠得到，就是這段時間大廈能夠創造的價值。
而你們能在16年後，用低於目前地價的錢，收購走整棟樓。”剛哥臉色微變，走到丁雲峯身邊說道。
布特也是走前一步：“包生，你講錯了，不是低於目前的地價，而是同等價格……”
“不是要扣掉利息？
本金2億美金，按目前港島銀行業的商業貸款，一連貸出16年。
利滾利，這筆數有幾多，使得我講？”剛哥兩道濃眉立了起來，憤怒看向布特。
布特訕訕退下，一旁的霍恩上前接招：“包生，16年後我們收購大廈的時候，大廈本體也要算錢的，這條數和利息錢對比，肯定有多沒少。
以上，是我根據丁生那套方案，添加的一些補充。
其實，丁生他可以不答應啊。
他自己資金充裕，自己出錢蓋樓更好。
當然，置換這塊地位置比不過上一塊，爵士他也說了，要我們補償丁生一下……
那就這樣吧，如果丁生資金不足，我們也可以給滙豐高層打個招呼，請他們放貸給他……”
霍恩他越說越得意，望着丁雲峯的眼神，更是充滿了鄙視，簡直就是一副勞資知道你是個窮鬼，我能用鈔票壓死你的小樣兒。
剛哥氣得冷笑出聲，今日泰哥幾人沒來，而是請他出面，那就是代表華人商會將丁雲峯託付給他關照。
現在峯仔被鬼佬踩到臉上去，他這位擁有210艘船的世界船王再不出聲，真被對面當做開垂死海鷗號的傑克了！
“2億美金很巴閉啊？”剛哥放下酒杯，搭着丁雲峯的肩膀邁前一步。
麥理浩眼見雙方又要談崩，連忙伸手按住剛哥胸膛：“包生，有話慢慢說。
商業談判這種事，總是要慢慢協商的嘛。
你們華人還有句老話，我記得叫做漫天要價，就地還錢。
如果你和丁生有什麼不滿意，現在可以提出來，我一定秉公說話。”
“爵士，我們答應換地皮，可是看在您的面子上的。
可你瞧瞧這倆個混球，他們現在說的是什麼屁話？
以港島目前地產業的發展速度，那塊地就算擺着，放在16年後，最少都要翻上幾翻。
按照現有價格收購，還要扣去利息，呸！想得太美了！”剛哥直接開噴，右手食指差點戳到霍恩的臉上。
麥理浩給霍恩二人一個警告的眼神：“你們可以不接受丁生的聯合開發提議，但是要尊重一下商業對手，以及尊重一下這場談判的發起人——我！
那樣，由督府和包生各自請來評估師，對兩塊地皮進行估價。
之後你們兩家公司，再以評估出來的差額，雙倍打款補償給丁先生。”
剛哥見狀怒火稍退，重新抓起酒杯：“嗯，我沒意見，看看阿峯怎麼說了。”
麥理浩目光轉向丁雲峯：“丁，你覺得，我這樣處理可滿意呢？”
“我啊……”丁雲峯晃晃杯中琥珀色的酒液：“我有幾個問題要問下查理和約翰兩位先生。”
“阿峯！”剛哥看到丁雲峯居然還沒放棄那個聯合開發計劃，連忙衝他打了一個眼色。
丁雲峯迴了他一個放心的眼神，剛哥見狀忍着疑惑，一邊警告看着霍恩兩人，一邊湝飲着香檳。
霍恩和布特同樣一肚子疑惑，對視一眼，前者微微抬手示意丁雲峯繼續說。
“第一，那2億美金，是不是一次性交付？”
“這個沒問題，督爺在場，他可以作證，只要你答應我們的條件，2億美金，48小時內一定打去輝煌地產的賬戶上。”
“第二，這2億美金，我們怎麼用，你們是不是不會插手？”
“沒錯。”霍恩頓了頓，可面對剛哥冷冷的目光，他決定答應下來。
“第三，大廈怎麼蓋，是不是由我們說了算，你們不會派人插手？”
看到丁雲峯提出第三個要求，霍恩嘴角微彎，他對着身邊的布特挑了挑眉毛——看！被我猜中了吧？
這個小子，一定會派人在大廈裏面做手腳的，如果接受對方給出的首期使用權，鐵定誰用誰倒黴！
布特瞭然一笑，他抹抹修剪很整齊的鬍鬚：“當然！
正如包生剛剛點出來的，只要我們能在16年後收購大廈，這樁生意我們就不會虧！
所以，錢怎麼花，樓怎麼蓋，我們都不會管的。
只要到期，你按照合約上的規定，將樓賣給我們就可以了。”
“很好！那我還剩下最後一個問題。
如果十六年後，港島當局需要徵用這棟大廈。
那是不是同今日商用爲軍用讓路一樣，商用也要給政用讓路，作廢掉這份回購大廈的合同呢？”丁雲峯圖窮匕見，目光轉向麥理浩，笑容十分燦爛。
在場都不是蠢人，大家聽到這裏，全部明白丁雲峯由始至終在打什麼主意了。
麥理浩緩緩收起笑容，意有所指問道：“丁先生，你這麼有信心？”
“人生難得幾回賭！
爵士，萬一被我賭贏了呢？
今日勢不在我，我丁雲峯讓一步，合情又合理！
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