重生過去震八方 第398章

　　“這房子比較小，連院子算上，佔地面積也就不到二百平米。”

　　“你說的沒錯，這房子是寬十二米，長十六米，總面積是一百九十二平米。”房子的主人點了點頭說。

　　這房子說實話，在帝都不大也不小，比着那些老試的小四合院，這房子算是大的了，但是比着中型四合院，這又算是小的。

　　“年輕人，這樣的房子大概值多少錢？”又一名老人問。

　　“這個數，我只能出這個數。”方圓伸出一隻手說道。

　　“五千？你這也太少了。”一名老人搖了搖頭。

　　這些老人雖然不知道這房子確切的價格，但是大概還是知道的，說實話，五千塊錢真的不多。

　　方圓苦笑一下說道：“大爺，我說的是五千美刀。”

　　“五千美刀！”幾名老人驚訝的看着方圓。

　　這幾位老人雖然也是普通人，但是他們這個地方卻不普通，是屬於使館區附近，所以對於美刀幾位老人都不陌生。

　　“對，五千美刀，如果要賣的話，我可以立馬付錢。”方圓點了點頭說道。

　　聽到方圓這麼說，幾位老人再次看了一眼方圓手裏提的箱子，方圓這次也沒有藏着掖着，直接把箱子放在院子裏的一張破舊桌子上，然後把箱子打開了。

　　當看到箱子裏滿滿一箱子美刀的時候，這些老人都倒吸一口涼氣。

　　“各位大爺，我並不是只買一套，大家幫我問問，看看還有誰要出售房子，還是那句話，臨街的房子我會先考慮。”

　　方圓是要買臨街的房子，但這只是現在，如果爲了以後的發展考慮，那麼臨街這些房子後面的也可以買。

　　畢竟以後這裏會進行擴建，在後世，這兩邊可都是高樓大廈了，所以現在把後面的房子買下，以後也會少很多麻煩事。

　　再說了，有人的地方就有房屋的需求，做生意要用人吧！有人就要有住的地方吧。

　　後面的房子雖然不能做生意，但是住人，或者當倉庫沒問題吧！離店鋪又近。

　　“行，回頭我幫你問問，你都是用美刀支付嗎？”

　　“對，全部用美刀支付。”方圓點了點頭說。

　　看着五千美刀是不多，摺合人民幣也就八千多點，可是不要忘了，這是官方匯率。

　　如果把這些美刀拿到黑市上兌換，最起碼拿換到一萬五千人民幣。

　　這個方圓能不知道嗎？當然知道，他是故意的，就是用這個來吸引別人賣房。

　　他之前在後海買的那些房子，想要盈利，最起碼還需要十幾二十年。

　　而這裏，最多不會超過三年，就會開始盈利，而且還是那種大賺特賺。

　　當然，後海那邊的盈利和這裏不一樣，這裏的盈利是商業，後海那邊的盈利是房子本身。

　　這麼說吧！雅寶路的房子，方圓是勢在必得，這裏不但可以給他帶來很大的商業盈利，同時也有房子盈利。

　　要知道在後世，雅寶路的房子價格並不比後海那邊便宜。

　　方圓把箱子合上，然後提在手裏，就跟着幾位老人出了這套四合院。

　　爲了給這些老人喫一顆定心丸，讓他們認爲自己很有實力，方圓還特意帶着他們來到了自己林肯車前。

　　看着方圓開着黑牌的林肯車離開，這些老人也各奔東西，看他們急急忙忙的樣子，不用說，是幫方圓宣傳去了。

　　當然，更多的是回家和家人商量，要知道那可是美刀啊！

第467章 人的貪性

　　方圓顯擺完以後，直接開車回家了，他不知道的是，當天晚上，整個雅寶路一帶颳起了一陣風。

　　一陣要不要賣房子的風。

　　當然，什麼事都有兩面性，方圓雖然顯示了實力，讓一大部分人想把房子賣掉，但也讓一小部分人陷入了思考。

　　這一小部分人想的是，方圓爲什麼要買這裏的房子，而且還給出那麼高的價格。

　　要知道這個價格，完全可以在城裏買一套同樣面積的房子還有富裕了。

　　其實一大部分想賣房子的也是這樣想的，如果方圓真的給這個價，那麼把房子賣了，回頭在城裏買一套，還能剩下一大筆錢。

　　當然，這說的是把美刀拿到黑市換成人民幣以後，如果去銀行兌換的話，也只夠在城裏買一套同樣面積的。

　　第二天上午，方圓這次開車過來這裏的時候，不但有老人在，還有很多中年人。

　　問了一下才知道，這些中年人都是請假在這裏等他，不是因爲別的，就是想把房子賣給他。

　　而且有很大一部分賣的還是他們現在住的房子，這也讓方圓很無語。

　　還好他買下這裏的房子以後暫時沒有什麼打算，要不然方圓都不知道他們住哪。

　　當然，方圓暫時沒有打算，也不是說就讓他們一直住着，如果方圓把他們的房子買下來，最多給他們三個月的時間搬家。

　　其實三個月已經足夠了，如果他們把美刀拿到鴿子市或者友誼商店門口給兌換了。

　　然後拿錢去城裏找房子買，那麼根本不需要三個月，甚至一個月就足夠。

　　城裏有賣房子的，而且還要不少，當然，位置稍微會偏一點，但就算是再偏，也比這裏強的多。

　　就目前來說，這裏屬於城外，這個時候，帝都還沒有發展，二環外都算是城外。

　　“年輕人，先跟我走吧！我家的房子你已經看過，地契我都拿過來了。”昨天帶着方圓看房的老人說。

　　老人的兒子並沒有來，估計把賣房子的事情交給老人了。

　　“嗯！可以。”方圓點了點頭。

　　然後一行人就來到了老人房子這裏，這裏昨天就已經看過，所以也不需要再看。

　　方圓把密碼箱打開，從裏面拿出一紮美刀，數出五十張遞給老人，然後老人把地契給方圓，又簽了一份協議。

　　這房子也就成了方圓的了，現在還沒有房產證什麼的，地契就代表了，以後拿着地契直接就可以辦理房產證。

　　老人拿到錢，直接就離開了，要知道五千美刀可不是個小數目，就這樣拿着不保險，還是放到家裏讓人放心。

　　有一個就有兩個，一個上午過去，方圓手裏多了二十多張地契，同樣的，也花出去二十來萬美刀。

　　他拿出來的這五十萬美刀用了五分之二左右，之所以花這麼多，是因爲房子的大小不一樣。

　　之前老人賣給他的那套四合院，算是比較小的，後面還有幾套比較大的，花的錢也就比較多。

　　二十多套房子，全部是臨街房，因爲方圓之前就說過，臨街房優先考慮。

　　等沒有人再賣臨街房的時候，方圓纔會考慮買裏面的房子，當然，價格就有便宜多了。

　　裏面的房子，不管怎麼說也不可能比外面的貴。

　　方圓回頭看了一眼，跟在自己身後的還有十幾個人，說得好，方圓真的沒有想到會有這麼多人。

　　不過人越多方圓越高興啊！如果都把房子賣給他，他才高興呢！可是他知道，這根本不可能。

　　說實話，臨街這些房子，能有三分之一的人把房子賣給他，他都高興的不知道自己是誰了。

　　忙的方圓中午連飯都沒有喫，沒辦法，看房，估價，然後又討價還價，最後籤協議。

　　這都需要時間，如果說少了還好說，可是賣房的人太多。

　　總要一個一個的來，一直到下午五點多，方圓才把跟着他的人全部打發了。

　　而這個時候，方圓手裏已經有四十來張地契，他帶來的五十萬美刀，已經剩的不到三萬了。

　　當然，這還沒完，方圓知道，還有一部分人在考慮，所以他並不着急。

　　今天這些賣房的人回去一說，就相當於再次幫方圓宣傳一次，明天過來，估計還有不少人會賣房。

　　已經這個點了，方圓也就沒有停留，直接開車回到了清河。

　　剛把車停到大門口，就從院子裏跑出來幾個人。

　　“咦！二姐、文麗，你們怎麼來了？”

　　是的！出來的不是別人，正是二姐、靳文麗和三姐她們。

　　“臭小子，明天星期你忘了，早知道你今天要去城裏，早上就打電話讓你下午接我們了。”二姐過來說道。

　　“呃！”方圓愣了一下，問道：“那你不打電話？”

　　“誰知道你又去城裏了，如果特意打電話讓你去接，還不如我們坐車過來。”

　　要知道不管是汽油還是柴油，都是很貴的，開車去一趟城裏，一來一回最起碼需要十塊錢的油錢。

　　十塊錢，夠他們坐多少次車了，所以她們纔沒有打電話。

　　當然，如果是順路接上，那又是另說了。

　　同時也可以想象得到，方圓有多奢侈，他一天燒的油錢，差不多相當於別人半個月工資了，而且這還是少說的。

　　如果跑遠一點，比如那天把機械設備給送到城東十幾公里外，這一圈跑下來，差不多相當於大姐一個月的工資了。

　　當然，這也是因爲大姐的工資稍微低一些。

　　現在方圓家，老媽的工資一個月是四十七塊五。

　　大姐是三十七塊五，三姐再少，一個月只有二十二塊五，主要是因爲三姐工齡比較短。

　　其實她這已經算是高的了，要知道有不少和她年齡差不多的，一個月還拿十六塊五呢。

　　而且三姐也快漲工資了，如果再漲的話，她一個月就可以拿到二十七塊五。

　　再過兩年，差不多可以拿到三十二塊五。

　　說得好，三姐能拿到這麼多工資，不是因爲別的，而是因爲她有一個好弟弟，一個沒有人敢惹的弟弟。

　　就算是毛紡廠革委會主任也是一樣，看着方圓也要繞着走。

　　當然，工資最高的並不是老媽，工資最高的是二姐，沒辦法，二姐是大學生，而且還在部委上班。

　　怎麼說呢！在這個時候，二姐屬於特殊人才，包括二姐夫也是一樣，都是大學生。

　　進入部委就享受正科級待遇，當然，這說的是剛進部委的時候，二姐和二姐夫現在可不是科級了。

　　這就是大學生和普通人的區別，二姐現在的工資，估計老媽到退休都達不到。

　　就這還是因爲方圓，老媽火箭試的提了幾級工資，要不然更不可能達到，要知道，老媽現在在毛紡廠，也是屬於高工資那個行列。

　　不過二姐的工資再高，她也不能跟方圓比，現在方圓一天的花銷，估計都比二姐一個月的工資高。

　　當然，這個花銷並不包括他買房子或者做生意用的那些錢，要不然不要說一個月，就算是二姐工資一輩子都不夠。

　　三姐的工資是低，也就相當於二姐三分之一，可是論花錢，就不是二姐所能比的了。

　　沒辦法，誰讓三姐有一個好弟弟呢！隨便一給就是一百二百，每個月給的不知道是二姐工資的多少倍。

　　“二姐，你這話說的不對，坐公交車，那有坐轎車舒服，你要給我打電話，說什麼我也要去接你。”

　　方圓是在乎那十塊八塊油錢的人嗎？當然不是，不要說十塊八塊，就算是百兒八十他也不在乎。

　　“知道了知道了，下次就讓你去接。”

　　“方圓哥哥。”靳文麗這時候跑到方圓身邊，一把抱着方圓的胳膊。

　　方圓現在已經習慣，所以也沒有感覺到有什麼不對，因爲就算是他不願意，這丫頭還是會抱着。

　　“把車上的東西拿下去。”

　　回來之前，方圓特意去了一趟副食店，買了一些點心什麼的回來。

　　這可不光是給外甥女方曉玲喫的，還有給師父買的桃酥，以及老媽喜歡喫的桂花糕。

　　當然，少了誰的也不能少了三姐啊！所以方圓還給三姐買了一些她愛喫的點心。

　　這說的只是買的，方圓還從空間取出來不少東西，比如豬肉、排骨，還有師父愛喫的豬頭肉。

　　而且方圓在空間就給滷好了，直接用蒜泥拌一下就可以喫。

　　除了這些，方圓還拿出來一些牛肉和牛奶，這可不是一般的牛肉，而是和牛。

　　也就是國內稱之爲神戶牛肉，現在空間裏已經有很多和牛了，所以方圓會經常屠宰一些放進靜止空間裏。

　　“舅舅，你又帶回來什麼好喫的了？”

　　就在方圓準備從車裏往外拿東西的時候，外甥女方曉玲從院子裏跑了出來。

　　這丫頭剛纔估計是在寫作業，所以並沒有跟着她二姨和小姨一起出來。

　　方圓揉了揉這丫頭的腦袋問道：“你怎麼知道舅舅帶好喫的回來了？”

　　“我都聞到了。”小丫頭說這話的時候，還往車裏看了看。