作者：陶良辰
“去讀書倒是沒問題，但送到幼兒園……我有點不太放心，要不然提前準備準備，在離家近些的地方辦一座幼兒園吧？準備好場地，請幾位老師就可以，肯定沒難度。”
蘇老爹的眼神意味深長。
就差明擺着告訴說，接下來孫女蘇樂瑤那邊，到時候又能派上用場。
再往後，剛出生的小傢伙，同樣可以過去唸書。
跟南宮甜生的兒子，直到現在還沒起名字，這要怪黃大仙神神叨叨，說什麼提前生養，導致八字有點亂，雖然沒什麼大問題，卻需要想辦法避避災，過週歲前最好別起名之類。
在蘇業豪看來。
多半是黃大仙又跑去賭場散財，手裏變得緊巴巴，想辦法坑大戶了。
但這種事情吧，寧可信其有，圖個安心，導致小傢伙目前連個正式的小名都沒有。
考慮完是否應該投資一所幼兒園，蘇業豪摸着下巴說道：
“其他幼兒園，辦學質量挺好的，我擔心到時候在自家幼兒園唸書，老師、同學、同學家長們都放不開，反正該有的安全措施都會安排上，沒什麼區別。”
關心則亂。
蘇老爹主要是擔心孫子受欺負。
轉念一想，又覺得應該沒誰有那麼大的膽子，同學之間打打鬧鬧，倒是無所謂。
蘇業豪接着說道：
“幼兒園無所謂，反正每天就去玩一玩，等上了小學以後，其實我想把他們送去內地念書。未來我們家主要生意都在內地，而且老師嚴格些，對他們的成長有好處，最起碼會懂得如何守規矩，學好傳統文化。”
關於這一點，農輕影倒是沒意見，表態說：“確實要找個嚴厲些的老師，不然以我們家的條件，孩子走到哪裏都被特殊對待，豈不是容易養出個混世魔王出來？”
蘇老爹沒唱反調，深以爲然說道：
“在這方面我有經驗，他們小時候，絕對不能放飛自我，我怕放飛之後收不回去，就跟兒子你念書時候一樣，老師三天兩頭給我打電話，差點培養歪了。能不能成材另外再說，我們父子倆，已經幫他們鋪平未來一百年的路，先培養成人比較重要。”
蘇業豪瞥向老爹，懶得跟他掰扯。
心想有個屁的經驗，着要不是自己爭氣，想方設法力挽狂瀾，蘇家恐怕早就涼了，能不能熬過1997年的金融危機還不一定。
“歐美地區，包括港城在內，基本上都屬於精英教育，也就是普通孩子快快樂樂成長，有錢有勢的人家，一個比一個重視教育。我看半山女子俱樂部裏的有些人，一小時一千塊的課外輔導費也願意掏，他們家的孩子能快樂才奇怪。”
說話的是農輕影，她在英國留過學，最近還查過不少資料，接着建議道：
“其實英國的伊頓公學、斯科特中學等等私立學校也不錯，這些私立學校聚集了全英國7％的學生，卻佔據了牛津、劍橋每年錄取的學生中的50％，據說採取二十四小時全封閉式的教學，每天都很辛苦，還要通過參加社團，豐富課餘生活，到時候寫在申請大學的簡歷上。”
蘇業豪搖頭反駁：
“小時候什麼都不懂，突然離家那麼遠，思維方式還不成熟，就被扔進大染缸裏，鬼知道最後會變成什麼顏色。等唸完高中，到時候再出去走走不算遲，隨便他們將來去做什麼都行。”
鵬城的四海國際文旅城裏，就有跟東凰玫瑰中學合夥開辦的私立學校。
名義上算是爲賭城和港城居民子女服務，實際上同樣招收內地學生，教學也以普通話的方式進行，只不過增加了一些英語課程，並且開設一些課後興趣班。
在這種情況下，蘇老爹當然不希望孫子孫女離家太遠，笑呵呵說道：
“那就這麼決定了，最近先練好普通話，將來直接送去我們家自己的學校，覆蓋小學、初中和高中，安全方面更有保障。還有啊，離家比較近，方便我們去探望，沒有父母家人在身邊照顧，受了委屈怎麼辦。”
蘇業豪調侃自家老頭：
“所謂慣子如殺子，你當初對我怎麼沒那麼心慈手軟？現在我也是當爹的人了，你可以把祖傳的雞毛撣子送給我，反正用不上。”
“怎麼用不上？你敢揍我的寶貝大孫子，我就揍你……”
第951章 商品房
飛廈菛的距離特別近。
一個小時之後，送給蘇老爹用的灣流G550公務機，降落在高崎國際機場。
也許是上面沒有專門跟機場打招呼，又或者還沒來得及。
反正這次沒人接機，蘇業豪坐着商務車來到通關口，規規矩矩登記過後，直接上車前往酒店。
當車隊來到市區。
農輕影一眼掃過，發現好幾處寫着“四海國際”的工地，她納悶詢問說：
“阿豪、伯父，像你們這樣持有大量土地，壓在手上不開發，真的沒人管嗎？我從網絡上看見新聞，不是寫着多久多久不開發，土地就會被收回去，那你們怎麼還想接手文旅城附近的樓盤？”
蘇老爹還沒來得及開口。
幫忙抱娃的蘇業豪，搶先說道：
“婦人之見，我怎麼就炒地皮了？分明只是先忙着開發商場寫字樓這些商業地產項目，暫時還沒來得及開發住宅而已，你這話可不興對外說啊，不然別人真會誤以爲，咱們家是在囤地。”
“……我信你個鬼，你之前明明還說，等房價高了再對外出售。”
聞言。
蘇老爹樂呵解釋着：
“我們家多拿些土地，當地財政就會更加寬裕，只要有個合理的理由，別做得太過分了，一般不會有問題。整個產業鏈上，幾乎沒人出現損失，上面把土拍賣地的錢拿去投資基建，市面上的存量房本來就比較多，往後建築公司、建材供應商這些配套產業也高興，萬一房價漲了，我們納稅也更多，現在想買房的那批人，暫時又不缺少房子。”
捏捏兒子的小臉，軟嫩Q彈，蘇業豪也補充說：
“這幾年內地經濟增長勢頭那麼好，基建速度那麼快，房地產市場化功不可沒，成功把蛋糕做大了。無論是老房還是剛買的新房，反正只要在城市裏，基本上都享受到了紅利，你可以想象一下如果發展到港城的樓市水平，內地將會湧現出多少中產和高產。”
農輕影對這些並不是太瞭解，驚訝問道：“現在房子便宜，買房的人比較多，將來房價高了之後，還會有人買房麼，根本負擔不起吧？”
“房子好不好賣，主要取決於城鎮化水平，鄉里想去鎮裏，鎮裏想去市裏，三四線往二線跑，又或者直接在一線城市定居。另外最重要的，則取決於房價能不能持續上漲，對很多普通人來說，這就是最穩妥的投資方式，鵬城有人前些年買房，眨眼賺了幾十萬，發財的例子擺在面前，擱誰誰不心動？”
無論前身還是今世，蘇業豪一直都在跟房地產行業打交道。
行業裏的那點門道，早就被他琢磨透了。
商品房，字面意思，具有實用性的同時，房產還具備投資屬性，專家們常說人均面積已經多少多少，等於是在偷換概念，沒把城鎮化因素包含在內。
因此老早提出存量房過剩，無數房企依舊熱火朝天蓋房子，也沒見大城市的房子真多了，至少在這個年代確實如此。
另外還有人說房價高，主要是指大城市的新房。
偏遠鄉村小鎮的房價倒是便宜，也沒見誰真的扎堆跑去瘋搶，心態方面明顯有點既想要好的，卻又嫌太貴的意思，可惜天底下哪有那麼多美事。
實際上在這2004年，一線城市兩三千每平米的破舊老房還能找到，廈菛當地也有許多低價出售的舊房。
如果真跑來佔個坑，將來指不定就是拆遷戶，隨着城市不斷往周邊擴大，提前佈局如今的郊區，付出的代價還會更小，可惜有這眼光的人極少，更多人屬於撞大摺�
也許現在來大城市工作，迫於沒錢買了套老平房，將來突然被拆遷。
甚至有人拆了一次重新買，伴隨城市舊改擴張的需要，隨後新買的老房又被拆了。
眼下確實是個瘋狂造富的神奇時代。
倘若不是蘇業豪親眼見識過，有人跟他說內地經濟總量在未來二十年，能夠翻十多倍，估計瘋了纔會相信。
這也就導致蘇老爹，去年年底覺得鵬城文旅城的住宅項目，可以試着往外放了，以爲利潤率已經相當不錯，到時或許能賣個萬把塊錢一平米。
一萬塊每平米的鵬城灣區商品房，在蘇業豪眼裏等於是做慈善，用白菜價往外賣金蛋，因此讓蘇老爹繼續專注於商業地產項目，現有的住宅用地五年之內都別動。
此時此刻。
蘇老爹指着海峽對岸的一棟爛尾樓，介紹說：
“要是沒記錯，那地方應該就是當地想讓我接盤的項目，好像說歸郵政所有，名字叫做郵電大廈。本來想建造一棟地標，因爲資金緣故停工了，規劃做到二三百米，兒子你幫忙看看，這地方有沒有前途？”
對廈門不太瞭解。
蘇業豪只記得當地的雙子塔比較有特色，隨便瞥了眼，黑漆漆的看不見東西，只有塔吊的紅燈閃爍。
他回答說：
“黑燈瞎火，位置好像一般般，把連鎖購物中心經營好了，利潤率會高於寫字樓和高端酒店，假如想要通過寫字樓收租，早點建成應該不缺租戶。等到其他公司發展起來，一窩蜂扎堆建造寫字樓，我們家的優勢會迅速喪失。”
“這話說得有道理，港城的樓集中在維港兩岸，內地大城市那麼多，兩隻手都數不過來，將來寫字樓生意恐怕比較難做。還有啊，寫字樓建造成本高，價值取決於租金的回報率，很難像住宅那樣，四五年時間價值翻個兩三倍。”
蘇老爹猶豫片刻，隨即補充說：
“明天有空再問問，看存不存在什麼糾紛，假如我答應接盤，或許又能放出幾塊好地皮給我，聽說閩南這邊有錢人都喜歡大別墅，房子比較好賣。”
“……”
蘇業豪咂咂嘴。
看來當地人喜歡大別墅的消息，在這個年代已經傳開。
既然來當地做生意的精髓，已經被自家老頭抓住，估計不用擔心將來在這邊的生意。
由於是自家留着收租的寫字樓，虧本的可能性極小，要是真能通過接盤，達成協議拿幾塊位置比較好的地皮，顯然穩賺不賠。
這種做法屬於雙贏。
要不然當地第一高樓爛尾在那，既嚇退其他開發商，影響到土拍以及招商工作，面子上同樣不太好看，估計花個十幾二十億就能接盤。
只不過話又說回來了。
既然已經投資十幾二十億，爲什麼不乾脆另外拿塊地，重新規劃設計一座更加新穎的綜合體？
自從通過四九城奧咧鲿䦂觯屘K業豪發現了扎哈建築設計事務所，他就開始惦記着展開合作。
一些天馬行空的新穎建築，是否會導致造價過高另外再說，最起碼自己看着比較舒服，還能間接提升四海國際集團的品牌價值。
羊毛出在羊身上，將來總能賺回來……
第952章 陪逛而已
對當地不夠了解。
坐車兜一圈，把蘇業豪給繞迷糊了，不知道自己在哪裏，等到入住進頂樓套房裏，才隔着窗戶看見亮燈的白鷺洲公園。
趁着商店還沒關門，先出門逛逛，帶農輕影買些護膚品，順便喫晚飯。
旁邊就是四海國際購物中心，2001年年初開始動工，今年元旦時候剛開業，從酒店步行走過去，商量好今晚去喫火鍋。
蘇老爹聽完，伸手揉揉自己肚子，告訴說：
“年紀大了，油啊辣啊都不行，點份雙拼鍋還差不多，又或者喫椰子雞。上次去叄亞，當地就拿椰子雞招待我，等於是個小火鍋，坐在椰樹下吹着海風，喫起來蠻有意思。”
“已經去叄亞考察過？我還想着等什麼時候天氣冷了，坐遊艇過去度假，順便考察一下。”
蘇業豪問完，終於記起一件要緊事，又問道：“我記得廈菛文旅城在島上，具體是在哪裏，離酒店這邊遠不遠？”
“在椰風寨沙灘旁邊，到時候酒店和許多住宅直接看海，位置還算比較不錯，只不過我擔心它離銀門太近，萬一有炮彈飛過來，豈不是影響房價。”
蘇老爹話音剛落，蘇業豪臉上寫滿詫異，笑道：
“還有這種好事？那麼到時候，去隔壁大島上開發就方便了，我一直覺得墾丁那地方挺宜居，內地有錢人估計很喜歡。”
“……思緒豁然開朗。”
……
蘇老爹先去找餐廳。
陪着農輕影去買護膚品，蘇業豪見她挑了別的牌子，納悶問道：“你可是SK2的老闆，居然給其他品牌送錢？”
農輕影左右看看，遮住嘴小聲說：“SK2的護膚水，有股口水味，我一直不是太喜歡。”
自從收購SK2，公司註冊地就轉移到了開曼羣島。
管理郀I團隊也被一分爲二，分別安排在港城和東京，位於神戶的生產工廠擴張過兩次，只負責生產環節。
蘇業豪在裏面還持有股份，這個化妝品品牌目前發展得挺好。
陪逛而已。
他臉上帶着口罩，可惜農輕影的身材樣貌，過於引人注目，還是有不少路人，順帶打量起蘇業豪。
保鏢們離他有段距離，看上去幾乎就是個普通帥小夥。
這個年代，除非刻意去關注新聞，要不然獲取信息的渠道，無非就是報紙、電視以及網絡。
在這沒有智能手機的年代裏，信息交流傳遞的速度還沒那麼快，有些人或許一輩子都遇不到一個神經病。
不像未來。
哪怕在家躺着，足不出戶，都能被千里之外的憨批氣到肺疼。
花了幾年時間適應慢節奏的日常生活，蘇業豪覺得挺好，至少人們不會被上司發條信息，就叫去加班，也不會整天陷入垃圾信息繭房裏。
媒體一貫的偏好，都是報憂不報喜，負面新聞更容易調動人們的情緒，博人眼球。
久而久之，就導致人們心態方面出現變化，雖然開闊了眼界，卻反而變得不快樂，讓人感到焦慮和疲憊。
買東西期間，接到老爹打來的電話，說是火鍋店還在收拾桌子，估計要等十五分鐘左右。