作者：陶良辰
接下來的幾天時間裏，蘇業豪喫喫喝喝，四處遊玩的同時，抽空了解一下當地酒店業的情況，發現彼此之間不僅競爭激烈，還有許多當地人經營民宿，用低價搶佔客人。
土地價值幾乎被壓榨一空，缺少可投資的亮點，哪怕真把酒店建造起來，也只能掙點辛苦錢。
被這麼一折騰，來當地投資的心思也就淡了，旅遊的激情逐漸消退，多看看墾丁這座城市，無非只是稍微有特色一點的海邊小鎮。
等尹琉璃帶着孩子坐飛機，從高雄過來跟他匯合之後。
蘇業豪暫時把閨女交給老爺子和月嫂照顧，租了幾輛車，帶着尹琉璃開始環島自駕遊……
……
一月份在島上度假。
二月份回港城，休息沒兩個月，參加完四月在南海島上舉辦的博鱉亞洲論壇，繼續出門度假去。
藉着在硅谷做生意的名義，到農輕影N3牧場小住一週，順便又到拉斯維加斯逛了圈。
等到帶着農輕影，在拉斯維加斯小賭怡情完，丟掉二十幾萬美元，蘇業豪還把小妮子和姜漁一起接過來匯合，又到東海岸華府小住些時日，參加了不少派對，也認識了些能說得上話的新朋友，算是提前鋪鋪路。
事業方面波瀾不驚，真沒什麼可說的。
五月中旬回港城休息半個月，月底又跑到曰本和韓國，現場參觀2002韓日世界盃，比賽場上竟然有國足的身影，並且他看的那場球還贏了，這讓蘇業豪相當震驚。
當然了。
身爲東道主，某支球隊該髒還是髒，蘇業豪總共看了十多場球賽，一直看到巴西奪冠。
期間還幫忙收購兩家韓國互聯網公司、一家網絡遊戲工作室，把當地以及曰本的即時聊天業務，牢牢掌握在顏文字集團手上，吞掉趁着寒冬期冒頭的競爭對手。
本來蘇業豪以爲一千四百點，就是納斯達克指數的谷底，沒想到半年來進一步下跌至一千一百五十點。
好在蘋果公司的iPod隨聲聽銷量相當不錯，亞馬遜又拿到了蘇業豪的融資，並順利發行六億美元的企業債，兩家公司在半年內幫蘇業豪賺到大約三億美元，顏文字集團的市值繼續回到一百二十億美元附近。
由此可見，市場呈現出兩極分化的局面。
一批企業繼續下跌，表現不錯的大公司已經比較穩定，呈現出緩慢復甦的跡象。
等到九月初時候。
蘇業豪住在鵬城文旅城的別墅裏，周圍仍是一片荒地，大門一關，四周被高牆環繞，晚上除了蟲子，什麼噪音都沒有。
這天晚上。
南宮甜陪他一起，提前看了部即將在春節檔推出的賀歲片《超時空同居》，特效製作有點明顯，算是一部不錯的電影。
具體的故事，大概就是男女之間超時空戀愛，男主想盡辦法拯救因爲事故離世的女主。
在蘇業豪看來屬於老套路，不過在這2002年，還算比較有創新。
她此刻收好光盤，放進銀色密碼箱裏，告訴說：“晚上睡覺一定要把它收好，總共投資四千萬港幣，萬一提前流出去就完蛋啦，要不了多久就會出現鋪天蓋地的光盤。”
蘇業豪揉揉她腦袋，笑道：
“人家《蜘蛛俠》六月份上映，總共一億三千萬美元的成本，到現在全球票房已經突破七億美元。有沒有跟哥倫比亞電影公司溝通，到時候我們大概可以分到多少？”
提到這個，南宮甜頓時就來勁了，急忙說道：
“我翻看當初的協議計算過，假如最終票房超過七億美元，我們大概可以連本帶利分到五千萬美元。已經推出那麼多電影和電視劇，加起來總利潤還不如這一筆，市場龐大的好處真讓人羨慕。”
人的感情有限，把它分成四份以後，難免會更少。
今年以來生意一直不算忙，蘇業豪經常抽時間陪陪她們，姜漁沒有明確表示搬去大浪灣住，不過絕大多數時間已經住在大浪灣的豪宅裏。
人們潛移默化，早已不拿這種事當做新聞，即使有狗仔看見她們倆逛街，也懶得再去報道。
投資兩千萬美元，那麼高的票房，卻只能收回五千萬美元左右，這種回報率馬馬虎虎。
蘇業豪告訴說：“《蜘蛛俠》電影這麼火，漫威公司股價大漲，我們手裏的《鋼鐵俠》和《美國隊長》版權升值了，等投資的《X戰警》上映，估計還能再賺點。”
年初接連收購《鋼鐵俠》和《美國隊長》版權，分別花費一千一百萬美元、八百萬美元，漫威官方倒是也想回購，可惜財務狀況糟糕，根本拿不出太多錢。
蘇業豪看好的角色只有那麼些，而且今年缺錢的現狀沒有改變，因此只從外面收購這兩個版權，並沒有拿下漫威漫畫這家上市公司。
隨着《蜘蛛俠》火遍全球，兩個版權肯定升值，但甜漁娛樂暫時還沒有立項開拍的想法，準備等到特效技術再成熟一點，到時候找幾家好萊塢公司合作。
南宮甜穿着短褲，把長腿擱在蘇業豪腿上，開口說道：“等這筆資金到手，賬面上又能寬裕許多，豪哥你在內地的公司那麼燒錢，要不要到時候拿給你？”
“你就別操我的心啦，今年內地互聯網發展速度快，雖然三個季度的虧損，比去年全年還要高，總共也才十億港幣左右，預計全年虧損十四億港幣，對我沒太大壓力。成功換來了市場份額，這纔是真正的無價之寶，沒看見估值蹭蹭蹭往上漲？”
蘇業豪喫了顆金絲猴奶糖，捏住她的腿幫忙按摩，好奇問道：“姜漁今天怎麼沒跟你一起來？”
“她老爸的工地今天開盤預售，讓她帶着女帝組合去做宣傳，怕你覺得麻煩，沒讓我告訴你。”
“……那豈不是現在離我們，只有兩三公里？”
“嗯，待會兒就過來。”
蘇業豪拍板做決定，說道：“我們去逛逛吧，看姜師爺的樓盤怎麼樣，拿地之後立馬開工，達標之後先預售，房地產的套路算是被姜漁老爸玩明白了，動作真快……”
第826章 均價七千五
出門往沙河高爾夫球場方向駛去。
別墅周邊還有點荒涼，南宮甜環顧四周，不由驚歎道：“周圍能看見的高樓，好像絕大部分都是你家的，豪哥你還真是無所不能。”
“誇我厲害沒問題，要說無所不能，倒也不見得吧。”
蘇業豪坐在勞斯萊斯後排。
車牌是B·99999，上面獎勵的，壓根沒花錢。
至於這輛車，則是寶馬收購勞斯萊斯以後，推出的新一代勞斯萊斯幻影，九月一號剛用貨唢w機空邅睐i城，並且還是全球首輛交付給客戶的幻影。
他幾個月前打個招呼就拿到手了，定製的加長版，銀黑雙拼色外觀，無論造型還是內飾，跟銀刺相比都有很大改進，坐着舒服許多。
車頭高高昂起，配備水晶材質的小天使。
儘管有點高調，現在內地人卻最喫這一套，相關新聞鋪天蓋地，起碼幫助其他公司，節省了一億人民幣的推廣宣傳費用。
在國際市場上同樣如此，仔細算起來買車還賺大了。
寶馬公司方面同樣很高興，甚至沒收蘇業豪改裝費用，並提供其他精緻小禮物，以及終身免費保養服務。
對於其他人而言，買勞斯萊斯這樣的車，可以提高自身形象，到了蘇業豪這種層次，勞斯萊斯需要靠他來提升品牌價值。
一家勞斯萊斯，算起來總價值也就七八億美元，它的產品充其量只是消費品，對蘇業豪來說談不上奢侈。
他定製的超級遊艇，外觀已經被泄露給媒體，目前正處於內飾裝修的收尾階段，那玩意兒最終總造價，預計達到三億五千萬美元左右，等於拿一棟摩天大樓放在海上兜風，這纔是奢侈品。
翹着二郎腿，蘇業豪繼續說道：
“比如帶領國足拿下世界盃冠軍，這就是我辦不到的。我敢砸錢投資研發EUV光刻機，也敢讓黑鑽手機去跟諾基亞、三星這些品牌硬碰硬，卻拿這支球隊毫無辦法。”
“……很強大的例子，我一直很好奇，十幾億人口裏面，難道真挑不出幾個會踢球的？”
“誰說不是呢，六七月份世界盃上場的那些人，因爲假球被抓走好幾個，問題也許出在這裏吧。”
蘇業豪語氣淡定，他倒沒有胡扯，上月真看見過相關新聞。
南宮甜託着下巴，咂咂嘴沒多說。
她的生意還是老樣子。
甜漁娛樂的業務分爲藝人管理、影視綜藝、以及院線這三項，今年以來，甜漁娛樂新開十二家連鎖影院，都集中在四大一線城市。
二線城市的佈局也已經火速開始，吸引一批跟風的資金入場，極大推動了新型院線產業的發展。
由蘇業豪幫他們擔保的資金，源源不斷砸進去，有些電影院已經能看見回頭錢。
在這休閒娛樂領域依然匱乏的年代裏，開影院的回報率其實挺不錯，人們也樂意在工作之餘走進影院，偶爾遇到刁蠻的客戶，安撫不成就退票趕人。
因此還在七月份，被客戶起訴過。
事後蘇業豪故意讓人推波助瀾，引發一場關於觀影素質的討論，等於也是在幫甜漁影院打廣告，收穫頗豐。
途中聊了會兒，幾分鐘後就來到位於南山的樓盤。
這家房地產公司叫做“漁水地產開發有限公司”，取意爲如魚得水，聽說是找黃大仙幫忙起的。
樓盤則叫做“漁水壹號公館”，都是些二十多層的超高住宅樓，定位處於中高端，對外售價每平米七千五。
目前鵬城房地產均價六千一平米，新房價格稍微貴一點。
姜師爺拿的這塊地位於南山，周圍有商場和學校，距離地鐵還比較近，這次一期開盤六棟樓，總共才一百多套，相信不會太難賣。
公司掛在姜漁名下，具體生意則由姜師爺一手負責，所以蘇業豪從頭到尾都沒操心，隨便自己這位老岳父怎麼發揮，只知道些大概情況。
當他帶着南宮甜來到現場，表演已經結束，女帝組合成員們，也坐着大巴車走了。
對於公司這些漂亮姑娘們，蘇業豪有的是機會。
然而他全憑自覺，平時能不接觸就不接觸，早年那點花花腸子，基本快被身邊姑娘和兩個孩子給磨沒了，不願爲了點刺激就橫生枝節，打破現有的平衡。
蘇業豪一露面，瞬間引起腥藝^。
姜家現在不缺那點黑心錢，工程是由四海國際集團旗下的團隊負責，水泥砂石鋼筋之類都走四海國際的渠道，所以他此刻幫忙站臺，並不擔心什麼。
水泥這東西，說起來質量只有四五十年，但如果好好保養維護，用個上百年都沒事，建材和施工環節把控到位，房子能出問題才奇怪，有問題的基本都是偷工減料，說到底還是某些商人心黑，而且懲罰監管不到位。
購房者們掏出大半輩子積蓄購房，最怕上當受騙，所以有人看見他，當場就問道：“咦，這個樓盤是太子豪你投資的？”
蘇業豪這個外號，現在比本名還響亮，他趁機大聲說道：“我不佔股，但大股東是我女朋友，這裏的地段未來必然升值，閉着眼睛買就行，十年之後不賺錢，我敢自掏腰包賠給你們。”
“有你這句話我就放心啦！房子質量看上去很棒，外觀也時尚。”
幫自家人，蘇業豪接着說道：
“那當然啦，鋼筋直接從鍊鋼廠批量採購，水泥是我家自己供應，幾百米的摩天大樓都能建造，還怕這些幾十米的樓？”
能過來看房，基本都有買房的想法，他們一怕貶值，二怕質量有問題。
這時聽蘇業豪打包票，心裏頓時有了信心，呼呼啦啦一大羣人不再猶豫，擔心萬一消息傳出去，到時候想搶都搶不到。
等見到意氣風發的姜師爺，蘇業豪半開玩笑半認真，對他說道：“姜叔，我可幫你打包票了，工程質量千萬要做好，銷售問題我來幫你搞定。”
蘇業豪和姜漁在一起那麼久，姜師爺哪會不知道輕重，拍着胸口打包票，回答說：
“這個你放心，我哪怕砸了自己的飯碗，也絕不會影響你和我女兒的金字招牌。這幾個月我每週來一趟，所有環節親自抓，質量比同行好了一大截，過來檢測的人都想買我的房，連綠化也比別人多投兩百萬，物業管理直接讓你家幫忙，絕不可能搞些豆腐渣出來害人。”
姜漁也在幫忙，聽完笑道：
“是啊，我老爸打算拿這邊做樣板，做生意要是沒了信用，以後誰還敢相信。南宮你快跟我來，他們買樓有送玩偶，好可愛的皮卡丘，我幫你留了一個，本來還打算晚上帶給你……”
第827章 一飛沖天
姜漁帶南宮甜去拿玩偶，蘇業豪則陪着姜師爺一起來到辦公室。
快馬加鞭忙了大半年的項目，在今天看見回頭錢。
姜師爺意氣風發，這時候說道：
“國外房地產生意難做，開發商的平均利潤還不到5％，內地的淨利潤最起碼也在15％以上，前提是要有能力盡快把房子賣出去。現在有錢買房的人還是太少，聽說全國各地存量房加起來有上億平方米，一窩蜂全都扎進來了。”
“上億平米算什麼，平攤到每個人頭上，還沒零點一平米，核心城市的優質地段，無論怎樣都是寶地。前幾年拿的地皮都便宜，所謂15％淨利潤，是指經得起查賬的收入吧，很多人買房用現金，這一部分就難說了，反正許多公司利潤應該比明面上要高。”
蘇業豪關注內地房地產市場幾年了，他自己手裏也有不少土地，對其中的彎彎繞繞簡直門清。
九七、九八年那會兒，許多土拍拿地價格，才幾百上千塊錢。
哪怕用框架剪力強結構，建築成本相對比較高一點，按照平均每平米八百塊計算，以如今的鵬城樓市均價，都能賺個兩三倍。
鵬城在這幾年內，呼呼啦啦出現三四千家房地產公司，可不就是因爲這一行太掙錢，哪怕是後入場的這批人，老實把房子建起來，平均賣一套也能賺到數萬塊的純利。
一個樓盤動輒幾百套房子，意味着幾千萬甚至上億的淨利潤。
蘇業豪看不上這些辛苦錢，但對於其他商人來說，已經屬於絕佳的投資項目。
只不過正應了那句“左邊一個加油站，右邊一個加油站”，短時間入場的地產商太多，購房需求暫時還上不去，導致存量房暫時有點多。
他話音剛落。
只聽姜師爺感興趣問了句：
“旁邊四海國際文旅城，這回豈不是徹底賺大了？當初直接劃撥一塊地給你老爸，每平米的土地成本簡直是白菜價，那麼大一塊住宅用地，將來能蓋多少房子，放在手裏繼續炒地皮，估計往後還能漲。”
“哎？話可不能這麼說啊姜叔，市面上的房子已經多到難以消化，我家現在推出大量住宅，豈不是給上面添亂，影響房地產市場的穩定麼？”
嘴角帶笑，蘇業豪繼續開口：
“所以，我家最近幾年還是別添亂了，先把商業地產項目和別墅項目建成再說。這邊的二期項目也能再等等，周邊的發展速度估計會很快。”
姜師爺點了點頭，哪能聽不出這位寶貝女婿，是在找理由囤積土地，笑着說道：
“我本來也沒打算儘快開發二期，好歹也要等到地鐵通了再說。另一個樓盤年底也能對外預售，最近土拍價格高，放出來的土地位置還不太好，我正在跟其他公司談轉讓，儘量再拿兩塊地，你的千芯之城那邊怎麼樣？”