作者：陶良辰
蘇業豪拍拍她的手，接着告訴說：“到時候再看吧，不過工作上的事你先別幹了，經常去內地出差會很辛苦。”
“我知道……”
聊了沒一會兒，尹琉璃開始犯困。
正好蘇業豪也瞌睡，白天爲了倒時差，死扛着不睡覺，之前只在飛機上小憩片刻。
等到第二天。
尹琉璃起牀後，蘇業豪還在呼呼大睡。
早上思緒清明，腦袋比較好用。
刷牙時候，回想昨晚蘇業豪提議去島上養胎，這姑娘略微一琢磨，很快猜到將來自己大着肚子到處走，既不方便他來探望自己，也可能會對他的生活造成困擾。
畢竟之前還能用員工身份遮掩一下。
等到肚子大了或者孩子出生，假如兩人再同時露面，難免太過於惹人注目，那幫記者又不是傻子。
就拿蘇業豪的家族慈善信託基金會來說，自從尹琉璃過去工作，一直有閒言碎語傳出，大家無非是爲了保住工作，才選擇閉口不提，裝傻充愣。
換個角度來看。
尹琉璃自己也不希望長期心神緊繃，遮遮掩掩。
蘇家在賭城的知名度太高，近幾年一直讓她有種四面埋伏的錯覺，總感覺露馬腳的可能性比較大，擔心害了蘇業豪。
等到孩子出生以後，還要考慮生活、學習這些。
綜合來看，搬去島上住着，貌似屬於比較不錯的選擇，反正她在賭城沒牽掛，又很容易適應島上的新生活。
最爲關鍵的，要數兩地距離很近，也方便蘇業豪經常探望。
想到距離，尹琉璃忽然意識到，內地距離港城豈不是更近？尤其鵬城那邊，僅僅只有一河之隔，語言方面同樣沒有障礙。
想到這裏，她洗漱完畫個淡妝，拿着筆記本電腦坐在客廳裏，搜索起鵬城比較宜居的地方。
於是。
蘇業豪剛醒，尹琉璃便走來，笑着說：
“我決定了，搬去鵬城住吧，有個叫做波託菲諾純水岸的別墅社區，周圍是度假區，看上去很宜居。”
聽完一臉懵。
蘇業豪：“？？？”
……
第711章 談大事，上天台
尹琉璃自己選擇了鵬城，蘇業豪當然沒意見。
他直接略過普通小區，轉而盯上看中已久的沙河高爾夫，試圖出資整體收購這傢俱樂部，正好拿它作爲四海國際文旅城、以及周邊寫字樓和酒店的配套業務，將幾塊地皮串聯起來。
蘇家在賭城擁有一座高爾夫球場。
單靠球場業務本身，一年到頭掙不了幾個錢，收益率算起來還不如隨便買點股票。
然而沙河球會的地理位置比較特殊。
等到十幾二十年以後，假如拆遷用來建造房子，那麼這兩千多畝土地的價值，無疑會十分驚人。
雖說剷掉草皮蓋房子的可能性不高，但是拿在手上過過癮，同樣挺誘人。
只要利用好這座高爾夫球場，對外經營酒店業務、出租場地給人辦婚禮等等，假如成功把豪華品牌形象塑造起來，生意多半會比現在紅火。
換個思路想想。
打着發展高端旅遊度假的旗號，說不定可以補上一筆土地出讓金，進而針對球場重新規劃，改變球場當中小部分土地的性質，建造新酒店、度假村、或者是高端別墅。
這樣一來可就賺大了，能夠提高球場的整體價值。
而且只在內部動土，並不涉及周邊規劃，上面拿到土地出讓金，還帶動投資和消費，創造出新的就業機會，一舉數得，操作起來應該比較容易。
況且有了高爾夫球場的加持，蘇家在附近的寫字樓和住宅，還能賣出更高的價錢。
橄欖枝剛伸出去。
第二天。
蘇業豪便接到沙河高爾夫管理方的報價，對方開出六億五千萬人民幣，幾位股東願意聯合出售全部股份。
問完得知，去年沙河球會的管理方，全年淨利潤總額僅爲一千萬人民幣出頭，但總資產價值兩億多人民幣，其中包括一萬兩千多平米的高檔會所，以及高爾夫球場本身。
至於球會配套的別墅，早已被蘇業豪提前買下，並改造成了五星級酒店對外經營。
六億五千萬人民幣的報價，勉強還算有找狻�
派遣談判小組過去，花了幾天時間，把價格砍到五億九千萬人民幣。
蘇業豪沒怎麼猶豫就決定掏錢，將會通過註冊在內地的房地產公司收購它，已經決定送給尹琉璃一塊滬市的住宅用地，這個球場跟她無緣。
關鍵在於沙河高爾夫球場的後續建設方面，需要操作的地方比較多，所以最好還是由蘇業豪親自出手。
這並不影響接下來可以把球場，交給尹琉璃幫着打理，會所裏既有讓她居住的地方，也有現成的管理團隊，不需要太操心……
資產是資產，能否高價變現又是另外一回事。
蘇業豪拿錢開道，在這年代進入內地做生意，的確顯得無往不利。
國企自顧不暇，沒有精力去扶持其他本土企業，而最先富起來的那批商人實力又不夠，更喜歡在自己的一畝三分地上打轉，這導致市面上嚴重缺乏資金，一批優質企業嗷嗷待哺。
比如先前融資的茅臺和碧貴園，還有剛簽約的蘇寧，都屬於受限於資金短缺，沒有實力大規模擴張，實際上底子很好的那一類優質企業。
外資在內地的投資規模，已經連續三年超過四百億美元，今年估計也不例外。
在這種情況下，經過蘇寧張老闆那檔子事，讓蘇業豪意識到光靠5S資管公司還不夠，有必要把融資市場的秩序塑造起來，調動好社會資本的積極性。
收購沙河高爾夫的事，還不需要讓蘇業豪動腦筋。
從美國回來之後的幾天時間裏，蘇業豪見了不少港城金融學家，也跟恒生指數服務公司的專家以及鄭勇文等人溝通過，商量成立一家評級機構的可行性。
這倒不是狗拿耗子多管閒事。
假如擁有這樣一家公司，除了對外接業務賺點錢之外，還能名正言順深入去了解卸嗥髽I的實際情況，無論對5S資管公司還是蘇業豪的自身業務，都可以起到很大幫助。
跟港交所CEO鄭勇文當面談過，對方也認爲想要推出科創板，打造評級公司必不可少，要不然投資者們很難放心。
互聯網、醫藥這一類的初創公司，無法用營收業績去衡量價值，需要平臺去溝通企業和投資者。
內地商業秩序不完善，反而讓蘇業豪看出潛力，從歐美發達國家的現狀來看，每次制定標準的機會背後，往往容易孕育出大生意。
九月二十六號早上。
蘇業豪把原先中行的彭行長，現如今工行國際業務部主管找來，約在Hi花園酒店樓頂見面。
短暫客套完，高升了的彭主管，開玩笑問道：“爲什麼少爺你這麼喜歡來天台？今天還是有點熱，你們身材好的無所謂，我的脂肪層厚，坐着不動後背都出汗。”
“電視裏都這麼演嘛，談大事，上天台，比較正式一點。”
蘇業豪喝着咖啡，語氣帶笑補充說：“前些日子我通過5S資管，融資金陵蘇寧電器的新項目，不知道你有沒有聽說過？”
彭主管心裏一動。
在他看來能被蘇業豪稱爲“大事”，那麼事情多半小不了。
自從他被挖到工行，負責國際業務部門，工作重點就是港城和賭城，陸陸續續從蘇業豪手上接到幾個大額貸款訂單。
例如四海國際在浦東剛拿的土地，正是由彭主管負責經手，貸款金額高達二十四億人民幣。
帶着點好奇，彭主管詢問說：
“據我所知，資金直接由5S資管付了吧，前兩天我纔跟朋友們聊到蘇寧，內地連鎖家電行業的潛力相當出色。換房子的人開始變多，自然而然利好家電製造銷售業，我自己有想法跟風，去買些格力的股票。”
“嗯，實際上投資蘇寧最大的收穫，不是這家公司本身……”
蘇業豪當做趣事，聊了聊蘇寧張老闆報錯價的趣事，繼續又說道：
“你們銀行業，也會經常面臨無法評估企業經營財務狀況，擔心收不回貸款的煩惱吧？”
“那當然，每家銀行放款前，都要再三斟酌，少爺你這種客戶太少了。”彭主管看着蘇業豪，仍然滿頭霧水。
只聽蘇業豪開口道：
“我有個新項目，計劃集企業重組、兼併收購、投資分析、風險投資、項目融資、信用評估等業務於一身，甚至包括證券業務。也就是說，我打算聯手各大金融公司，合資成立一家投行，不知道彭先生有沒有興趣……”
第712章 又一頭現金奶牛
中環Hi～o（＊￣▽￣＊）ブ花園酒店的天台。
對話仍然在繼續。
坐在遮陽傘下的方桌旁，彭主管聽到蘇業豪問自己有沒有興趣，心頭瞬間一顫。
激動想着，該來的終究還是來了。
這該死的才華橫溢，果然到哪都能發光發亮，一時之間，讓他有點不知所措。
沉默片刻。
彭主管笑容滿面，喝口凍檸茶壓壓驚，握緊拳頭告訴說：
“蘇少爺當面挖我，竟然還擔任這麼重要的工作？真是三生有幸，祖墳冒青煙了，只是這件事實在太突然，我完全沒有心理準備，請給點時間讓我考慮考慮。現在畢竟算捧着鐵飯碗，不能辜負上司對我的信任……即使下海，也先要把手頭的工作處理完。”
話雖這麼說，然而彭主管其實格外心動。
如今各行各業都流行下海。
不同於早年丟掉飯碗，就沒了生計，現在的經濟慢慢發展起來，自己創業、當個體戶、去外企和私企當高管，只要自身有能力，賺到的錢反而輕鬆超過鐵飯碗。
前幾個月SSSSS資產管理公司問世，挖了一批四大集團的中高管理層，關於當上副總底薪居然高達三百萬港幣的消息，早已在金融圈子裏傳瘋了。
彭主管自從當行長那會兒，就跟蘇業豪走得比較近，怎麼可能沒留意這些勁爆消息。
突然得知又有一家公司要問世，以爲天大的餡餅砸到自己頭上，彭主管此刻甚至已經想到辭職信應該怎麼寫、讓哪位副手接替自己工作、帶着媳婦孩子來港城定居等等。
哪怕連孩子將來就讀的學校，瞬間都已經有了目標，賭城的東凰玫瑰中學，在他看來非常不錯。
坐在對面的蘇業豪，此刻啞口無言，敏銳意識到彭主管似乎理解岔了。
他的本意，實際上是想通過彭主管，去跟工行老總彙報一下，到時候邀請工行方面共同出資當個小股東，多拉些有影響力的大型金融機構湊數。
比如中行、中金、中信等等，都在蘇業豪暫定的合作名單裏，希望藉此來增加籌備成立的新投行的影響力。
現在見彭主管如此激動。
蘇業豪欲言又止，實在沒忍心把真相告訴他，尬笑說道：
“是啊是啊，以彭先生你的資歷，到時候來我的新公司當個高管綽綽有餘，不過最好的幾個位置肯定要留給旁人去做，畢竟投資銀行的業務十分複雜，沒有經驗很難完成開疆拓土的任務。”
“投資銀行嘛，我還是懂一些的。”
彭主管突然有種即將步入人生巔峯，人到中年忽然迎來第二春的快感，此刻樂到合不攏嘴，表態說：
“我這個人有自知之明，能力確實有所欠缺，企業創辦初期又很關鍵，所以我深深理解蘇少爺的難處。高盛、美林證券、摩根士丹利、花旗這四大投行，平時我也經常打交道，以少爺你現在的實力，往這個領域嘗試肯定沒錯，投行業務做好了，比銀行還掙錢，關鍵是在內地市場上一片空白，幾乎沒人會跟我們競爭……”
一激動，話就多。
蘇業豪無語喝着冰咖啡，清楚聽見“我們”這個詞，心裏苦笑想着，多半真要給彭主管留個位置了。
好在經常跟彭主管打交道。
這位銀行高管的性格、能力以及資源等等，似乎都比較不錯，無非欠缺了點在投行工作的經驗，比較適合負責理財融資等方面，勉強也算歪打正着了。
不在乎這點小問題。
等彭主管說完，蘇業豪問他：“我打聽說，內地的投行有中金公司、招商證券、海通證券以及國信證券，你對它們有多少了解？”
以爲這位大少爺正在面試自己。
彭主管認真端坐着，滿腦袋搜刮跟這幾家公司相關的消息，微微皺眉道：
“蘇少爺你提到的幾家，都是國企吧，感覺跟那些跨國大投行相比，業務上還是有點差別的。至於有哪傢俬企在這個領域做得好，我好像真沒聽說過，前兩年在中行工作期間，承接過一個高盛負責的化工廠融資合作項目，人家的計劃書滴水不漏，甚至把預期財報做到十年之後。”
蘇業豪隨便問問而已。
在他看來，這幾家所謂的投行，都屬於不缺業務的那一類嫡子，一窩蜂跑去做最賺錢的券商生意，是有點不夠專業。
此次蘇業豪的主要目標，除了再培養一頭現金奶牛之外，主要希望側重於打造出一個服務平臺出來，爲企業、金融機構、富人以及官方提供有償服務，成爲所謂的“金融中介”。
信用評級、企業重組兼併以及融資等服務，暫時還沒什麼人關注，專業的諮詢公司也還沒影子。
要說創立一家新投行的前景，暫時來看還算不錯。