作者：陶良辰
有錢到一定份上，優先考慮的往往不是更有錢，而是如何才能更安全，況且來內地增加點名氣，把人脈資源經營好之後，未來高收益的項目隨便挑，不一定就比繼續投資硅谷掙得少。
硅谷的競爭過於激烈，而在內地的互聯網、房地產等等市場上，蘇業豪擁有絕對的優勢。
因此這次來鵬城，也有點考察市場的意思。
之前手裏錢不多，今年預計將會減持套現，已經可以先帶着看一看，找找可下手的目標了……
春節還沒到，街上已經有了點年味。
路邊的小攤在賣春聯和燈唬藖砣送譄狒[。
這兩年經常來鵬城，蘇業豪沒太大的感覺，只發現又有不少老房子被拆掉，城市變得漂亮了些，管理開始跟上，緊緊有條，城管追着小販跑。
感覺街上秩序變好，這倒不是他的錯覺，自從去年鵬城首創“綜合執法模式”，不少過來闖蕩的小販們就遭了殃。
本來就是一座隨着改革開放而發展起來的新城，規劃比較合理，建築也比較漂亮，改造拆遷工作沒那麼難辦，絕大多數都是近二十年湧進來的外來人口，收入相對比較高。
要說現代化，貌似比四九城還超前一點，到處都是施工隊伍。
坐在奔馳車裏，蘇業豪感受到了那股子朝氣蓬勃的活力，但卻很難感同身受。
這也許是因爲身價超過內地首富的緣故，不用爲工作煩心，也不用爲創業而苦惱，很多時候裏舒服享受就行了，知道未來是怎樣，沒必要嚮往。
開窗抽着雪茄，蘇老爹記起件事，扭頭問道：“對了兒子，你在高新區裏拿了塊地對吧，打算什麼時候開始建？上次過來喫飯，聽別人提到過，就你公司裏的那點人，買那麼大一塊地幹什麼。”
“哪裏大了，才四十多畝地，隨便蓋幾棟樓就沒了。”
蘇業豪被煙味嗆到，想着真是親兒子，半點不心疼，也開窗通風，繼續說道：
“現在高新區裏沒人，趁着有優惠，又是主動招商引資找到我，我就先拿了。最近用不上，但接下來可能還不夠，等到明年把它建造起來，我的TAT即時聊天軟件和TOT搜索引擎，都能搬進去，這邊開始打造高速寬帶，未來上網很方便，網民數量到時候肯定爆炸式增長，關鍵在於很便宜，可惜員工規模不夠，沒辦法多拿點。”
“有多便宜？”
“六十萬一畝地，投資規模達到一定數額，還能退給我一部分，幾乎等於白送吧。”蘇業豪說完笑了，眼下招商引資力度大，南山高新區的位置可不差。
一旦蓋成寫字樓，未來分分鐘變成優質資產，地皮價格還是挺值錢的。
聽完這番話，蘇老爹有點酸，無語道：“我的投資規模也不差，怎麼不把拿地的錢退給我。”
“只要投資規模到位，都可以商量的嘛，你要是過來投資二三百億人民幣，說不定就不收你拿地的錢了。”
蘇業豪繼續說道：
“你是做房地產買賣，而我則是高科技創業，怎麼能比。這邊現在最看重產業升級，服裝廠工人生產幾億件衣服，只能換回一架大飛機，後續保養維護還都要花錢，現在不缺勞動密集型產業，給我優惠合情合理，而且我承諾接下來五年，至少往高科技行業投資十五億人民幣，建造總部的錢不包含在內。”
最近幾年。
世界各地的勞動密集型企業，尤其是遭受重創的東南亞那邊，企業蜂擁來到內地發展。
早在1996年，南山高新區便成立，開始關注起附加值更高的科技產業。
身爲賭城人，又在美國闖出名堂，作爲雅虎這個全世界最大互聯網公司之一的股東，並且還來鵬城投資了幾家公司，當地不關注蘇業豪才奇怪。
去年福布斯富豪榜公佈後，鵬城這邊就幫蘇業豪點滿各種“技能點”，包括給人、給地、給優惠、給扶持之類。
只要他願意過來投資，許多事情都好商量，例如高新區那塊地，從頭到尾沒讓他費心思。
其實從目前的企業規模來看，蘇業豪遠遠拿不到四十多畝地，然而考慮到四海國際的存在，估計是覺得地給多了，還能多拉點錢投資建造，帶動經濟發展，所以他當時多要點，上面二話沒說就同意了。
他的那塊地，離沙河高爾夫球會比較近，距離四海國際文旅城也不遠，將來旁邊就是地鐵站。
早入場有好處，位置隨便挑，蘇業豪當然選了塊最好的。
蘇老爹聽完，搖頭笑道：“五年投資十五億人民幣，難怪拿地價格那麼低，我買地皮虧不了多少，反正有塊好地在，你要是虧了可就真虧了啊。”
蘇業豪滿不在乎，隨口道：“不虧不就行了，多大點事……”
第437章 副業比主業賺得多
這趟出門，名義上是陪老爹考察美地集團。
然而實際上。
也有點逃難的意思，身子骨實在是喫不消。
想當初頂風尿三丈，現如今散個步都喘氣，藉口說枸杞味道好，每天幾大杯，再加上各種珍稀佳餚，還是有點頂不住。
這倒是讓蘇業豪明白，爲什麼港城的闊太太們，喜歡買花膠海蔘，鮑魚燕窩這一類的補品了。
元旦時候，農輕影的老爸，出海捕魚摔斷了胳膊，在上環伯爵綜合醫院裏住了兩週，剛回家修養，她返回東京的計劃因此耽擱了，直到現在還在港城。
有小妮子睜一隻眼閉一隻眼，姜漁也愈發肆無忌憚，嚐到了點甜頭。
跳了十多年的舞。
別看姜漁柔柔弱弱，體力好得很。
就連尹琉璃，也時不時來到港城，找會計一起審查陶陶居飯店的賬目，處理些稅務方面的事情。
來都來了，蘇業豪當然要招待。
按照這趨勢下去，他總覺得自己要涼涼，於是得知老爹來內地考察，立馬找個藉口，屁顛屁顛跟過來。
……
出了鵬城。
上高速直奔佛川。
一百多公里路，大約兩個小時的路程，除了最先收購的兩家瓷磚廠，以及後來融資的美地集團，四海國際還在佛川投了些五金、門窗加工廠。
不光是爲了配套建材，自己留着用，也是因爲看好內地的房地產市場的潛力，想要提前佈局，搶佔上下游市場。
四海國際集團的業務，逐漸全面轉移到內地，港城和賭城的房地產生意短期內還涼着，業務沒內地多，市場沒內地大，今年年底賭城就要回內地，慶典已經在籌備當中。
最近向蘇老爹取經，想要來內地發展的生意人不斷增加。
擱在早些年，不少人懶得關注這片市場，哪怕人口再多，賺不到錢又有什麼用。
然而到了現在，北邊的經濟增速快到讓人大喫一驚，九七年剛拿地那會兒，還有人嘲笑蘇老爹沒眼光，後來港城樓市崩了，又紛紛改口誇讚他聰明，相當現實……
趕到佛川后，先陪老爹考察幾家集團旗下的建材公司。
蘇業豪走馬觀花。
他連自己的生意都懶得管理，對這些小公司當然不感興趣。
不過，從老爹投資建材的做法來看，算是把四海國際的發展道路走寬了，無論是建材還是家電，都跟房地產行業息息相關，圍繞着一整個足以火爆二十年的大市場，其中的紅利相當可觀。
這才1999年的一月份，股市裏已經誕生幾家市值幾十億的房地產龍頭股，市場遠沒有到爆炸式增長的階段，如今勝在競爭較小，有實力參與進來的民營企業還不多。
蘇家集中精力開發文旅城，其實省了不少事。
其他房地產公司掙點辛苦錢，項目遍地開花，被利息逼得開始追求高週轉率，拿地不久就動工，動工不久就開始銷售，從中掙一道建造房子的利潤。
而蘇業豪勸說老爹拿下兩塊寶地，邊開發邊等升值，部分開發出來的不動產還打算自持經營。
倘若撐到十年後再出售，兩個項目有機會掙回數百億。
投資房地產企業，不一定持有的地多、開發的項目多，就一定更加掙錢。
學習港城大型房企，走高端化路線的做法，在蘇業豪眼裏顯然比較符合自家的情況。
有他幫忙撐腰，財大氣粗不差錢，走高負債、高週轉的路線，等於是替銀行打工，而新鴻基、九龍倉之類，大多是靠長期持有不動產，才壯大到今天這種規模，充分享受到了不動產增值的紅利，同時還可以收租。
繞了一大圈。
早上出發，下午才趕到美地集團總部。
公司高管們接到消息，提前站在門口迎接他們，很難想象一家估值八十億人民幣的公司，總部就安排在他們身後的老樓裏。
去年美地集團實行事業部改革，效果立竿見影。
每個部門單獨拆分出去，同時又收購了些新技術，從去年年中開始，業績一改頹勢，預計淨利潤會在五億人民幣到六億人民幣之間。
這也是蘇業豪認爲它的估值，已經超過老爹剛融資時候，至少達到八十億人民幣的原因。
新聘任的總經理姓錢，名字叫做錢萬好。
這位曾是日立株式會社的中華區總裁，跟美地集團談技術合作時候，蘇老爹跟他接觸過幾次，一來二去就挖到了美地集團。
之所以選擇空降，主要是美地集團內地山頭林立，時不時鬧出點矛盾，超出了良性內部競爭的範疇。
於是仗着有上面支持的蘇老爹，果斷把錢萬好安插進來。
來佛川的路上，蘇業豪聽老爹提起過，說是覺得這傢伙名字吉利，可以旺財。
以自家老頭的性格，蘇業豪總感覺錢萬好能當上總經理，一部分原因就是沾了名字的光。
公司改姓蘇後，以前那幫管理層的影響已經很小了，趁着事業部改革，許多人被清出局，離開了公司。
這會兒。
錢經理跟蘇業豪握手，笑到合不攏嘴，說道：
“早就想見見少爺你了，不愧是投資部的總裁，果然是年少有爲。整個公司去年賺到的利潤，還不如你出手賺得多，其他股東們高興壞了，今晚必須給你敬杯酒！”
美地集團去年預計利潤五到六億，當中並不包含蘇業豪幫忙理財賺到的收益，因爲錢還在納斯達克證券交易所裏放着，沒有結算。
當時蘇老爹拍板做主，拿了筆錢交給蘇業豪打理。
後來蘇業豪挪用這筆錢，不久又都還上，大部分拿去買入亞馬遜公司的股票，隨後不管不問，直到目前已經盈利九億多人民幣。
有時候，他自己都忘了還在美地集團兼任高級副總裁職務。
聞言。
蘇業豪瞥向老爹，無聲笑話他當初不把錢拿給自己投資，嘴裏說着：
“哪裏哪裏，邭夂枚眩救卞X時候打聲招呼，我隨時提出來。理財賺得多，風險也挺大，錢總的工作比較重要，家電纔是主業嘛。”
“哎，話是這麼說，但沒有蘇少爺你幫忙，公司賬面上的錢只能存在銀行喫利息，哪能有現在風光？上次我跟記者提了一嘴，副業比主業賺得還多，理財賺錢的消息登上新聞之後，可把別人羨慕壞了，還有退市前的股民跑來砸我們玻璃，肯定是因爲眼紅。”
錢總笑呵呵，拍起蘇業豪的馬屁，絲毫不顧手下們在場。
情商挺高。
知道誇蘇老爹十句，不如誇蘇業豪一句。
蘇老爹也確實樂到合不攏嘴，告訴說：“剛好，等你哪天把錢拿回來，買塊地修建新的總部大廈……”
第438章 美地
蘇業豪沒怎麼在意美地集團讓他投資的錢，是因爲扔在那不需要操心。
聽見老爹說起套現拿去建造新總部，頓時明白，自家老頭還是對自己不放心，繼續惦記着落袋爲安那一套，想把資金換成比較穩妥的不動產。
他立馬不樂意了。
告訴說：
“好不容易把錢形成規模，有機會再進一步，現在套現挺不划算，假如拿去擴張生意就算了，投資建造總部大樓，有點喫虧。總感覺佛川這地方雖然好，房價的升值潛力卻沒有廣洲大，除非……低價給塊地皮什麼的？我可以拿出一部分，剩下的錢從銀行貸款，確實可以考慮建造一個新總部，但總不能讓我當光桿司令吧。”
美地集團現任總經理錢萬好，從小在廣洲城長大，粵語水平挺不錯。
聞言。
錢經理開動腦筋，字字琢磨過後，似乎明白了點什麼，點着頭接口說道：
“不錯，假如年年賺這麼多，那能直接改行去玩金融了，我對蘇少爺的能力特別放心。佛川這地方什麼都好，挺適合做生意，不過每年納稅那麼多，跟招商引資進來的外企相比，我們公司享受的優惠力度小了點，年前我去找人談談，應該能爭取到一塊低價地，畢竟作爲本地最大的龍頭企業，上面肯定不想放我們走。”
領着兩百萬一年的薪水，辦事必須圓滑纔行。
既然蘇業豪發話了，錢經理自然想要趁機證明一下實力，現在全國各地忙着發展經濟，憑藉美地集團的地位，想要低價拿地並不是一件太難的事情。
假如搬去廣洲，說不定那邊會很樂意白送一塊地皮，甚至有機會拿到其他稅費減免方面的補貼。
可集團二股東就是佛川當地，沒辦法說走就走。
兩邊一旦鬧起來，實在太得罪人，等於把親兒子過繼給別人去養，當地官方作爲二股東，肯定不願答應。
所以錢經理正考慮着裝模作樣，試探一下二股東那邊，看看能得到些什麼好處。
作爲蘇老爹親手挖掘，空降過來的嫡系，錢萬好很清楚應該站在哪一邊，瞬間連說辭都考慮好了。
當然不能扭頭把蘇業豪賣掉，告訴上面搬遷總部是少東家的意思。
但可以找藉口說哪哪哪主動挖他們，給優惠還給地，讓其他股東很心動之類的，藉此來讓佛川這邊給優惠……
會哭的孩子有奶喫。
蘇業豪的確有點伸手要好處的想法。
一家在這1999年就估值數十億，並且提供大量就業和稅收的龍頭企業，倘若還需要自己拿錢買地建造總部大廈，實在太說不過去了點。