作者：焰火璀璨
肖恩覺得自己肯定是富豪裏最能打的，打架裏最有錢的。
“肯定要參與一手的。”沈弼點頭，拿起茶又喝了一口，這才說道：“保護傘拿到了一定的執法權，喬納斯也跑過來了，按照華夏的說法，現在是天時地利人和全佔了，不刀下一塊肉來都對不起自己。”
“怎麼搞，也搞房地產？”
“簡單，蓋大樓啊。”沈弼笑着說道：“蓋大樓的好處可太多了。”
“蓋樓投資可以把企業賬目直接做成虧損的，可以合法抵稅，想成爲國際性的財團，你不可能把業務侷限在美國東海岸，在西海岸的洛杉磯有一棟辦公大樓是應該的。”
“一棟標誌性建築物就是最好的廣告。”
“物業是一種很好的保值和投資手段，特別是在洛杉磯這種國際大都市，錢放在哪裏，只會縮水。”
“這次市政府肯定要搞重振洛杉磯計劃，會重新規劃一些地區，從政府那邊拿到一塊地，或者從個人手中拿到相連的土地，拆遷的問題都省了，蓋一棟摩天大樓，這比你亂七八糟的投資好多了。”
“房地產出富豪啊，今天的世界首富必然是日本人，堤義明！”沈弼有些感慨地說道。
“房地產這東西……”沈弼搖搖頭，“能最快拉昇當地的經濟，最快創造財富神話，不過，危害巨大啊。”
“吸血，吸過去的所有民間財富，還要吸未來十年乃至更長時間的血，創造財富速度不快就怪了。”肖恩冷笑一聲，“不過，這跟我可沒什麼關係，有錢賺就夠了。”
“也不能這麼說。”沈弼看着肖恩說道：“物業不動產雖然保值、增值，但佔比不宜過大，一旦市場泡沫被吹破，到時候連帶的你死無葬身之地。”
很多人不理解，爲什麼企業那麼多資產，房價掉或者不掉，房產都在那裏，堂堂的首富，怎麼會忽然破產了呢？
這是因爲在企業郀I期間難免，或者說需要大量藉助銀行貸款進行咦鳌�
全部靠自有資金咦鳎切屎喼碧土耍瑫e過太多太多機會。
而正常情況下，銀行貸款是需要抵押物。（不正常的那些情況，就不在這裏贅述了，404還有30秒抵達戰場）
在泡沫期間，一棟物業價值可能在10億，用來在銀行抵押貸款的話可以貸款到8個億。
用這8個億，能購買更多的地塊，蓋更多的房子。
然後就是無限套娃，幾年就可以把自己幹成首富。
當然，也可以投資其他行業。
但，當泡沫被吹破的時候，原本價值10億的物業忽然只價值五億了，而你在銀行抵押貸款出來8個億。
抵押物價值低於銀行貸款，這時候，你就變成了資不抵債。
要麼立刻還清所有貸款，或者起碼大部分，讓資產和負債重新恢復成正常比例。
要麼，銀行直接沒收你賬戶內所有資金，並且沒收你的物業。
資金鍊斷裂，物業也沒了，什麼都沒了。
好好的富翁，一夜就變成負翁了。
而那些購買物業的人，同樣的資不抵債，要麼幾十年積攢一下虧損大半，要麼物業被銀行收走。
對，我說的就是堤義明，1990年日本。
bie瞎給我聯想！
我不是，我沒有，bie瞎說！
至於爲什麼明明就在不久之前剛剛發生過的事情會反覆出現……
歷史給人的唯一教訓，就是人們從未在歷史中吸取過任何教訓——黑格爾·迅。
溜了，溜了……
……
“湯姆先生，又見面了。”肖恩主動伸出手笑着說道。
“肖恩先生，哈哈哈，很高興見到你。”湯姆·布拉德利直接走上來給了肖恩一個大大擁抱。
肖恩強行控制着自己一腳踹出去衝動。
媽的，老子的擁抱從來都是給香噴噴的大美女的啊！！！
你特麼一個油膩癡肥的老黑鬼，抱你大爺啊！
要不是爲了在這傢伙手裏提前拿到信息……
被迫營業.jpg
寒暄幾句，肖恩直接提出來意，“洛杉磯這次動亂之後，市政府會啓動重建計劃吧。”
“當然，我們要儘快讓洛杉磯重新恢復活力。”湯姆笑着說道。
能讓這位大富豪親自登門，湯姆直接就猜到原因了。
“洛杉磯的事情很讓人遺憾，作爲親眼見證了這一切的人，我也應該在洛杉磯重建過程中出一份力。”肖恩說的冠冕堂皇。
“哦，肖恩先生和準備在洛杉磯投資嗎，哈哈，那可太好了，不知道肖恩先生想在哪方面投資。”湯姆笑着問道。
“肖恩集團需要在西海岸有一個落腳點來打開局面，所以，我準備在洛杉磯投資建設一棟大廈，一棟標誌性的摩天大樓。”
“動亂區之所以會出現動亂，很大一部分原因在於貧窮，在於民袥]有工作，所以，我準備讓這棟大廈就建立在這裏，爲更多的人提供一個就業的機會。”
“肖恩先生，真是一位慈善家啊！”湯姆咧嘴一笑，一口大白牙。
抬手抹了抹嘴角，慈善傢什麼的，肖恩這麼不要臉的人都不好意思承認。
“對於洛杉磯的重建工作，市政府有一套完整的規劃，我們準備把這項工作交給彼得·韋伯羅特先生來負責，彼得曾經是84年洛杉磯奧邥M織委員會主席，我們相信，彼得的經驗一定能讓這項工作取得圓滿的。”
“不過現在已經快到年底了，中期選舉就要開始了，工作可能會比較忙。”
“之前在肖恩影業的晚會上，湯姆先生離開的太早了啊，事實上，就我個人來說，我很是支持‘平權邉印阒赖模矣泻芏嗪谌伺笥选！�
肖恩笑着看向湯姆的眼睛繼續說道：“所以，我個人認爲，湯姆市長這些年的執政是卓有成果的，是值得肯定的，我個人會爲湯姆市長的競選資金投入一筆50萬美元的捐款。”
“同時，洛杉磯5臺會調撥一部分資源配合他湯姆市長的團隊。”
隨後，肖恩又重點提及了幾家公司的名字。
這些資料都是阿姆斯特朗諮詢公司那邊提供的，都是湯姆和其相關的一些驢黨黑人的產業。
而這幾個產業，必然在後續的洛杉磯重建計劃中獲益匪湣�
當然，有錢大家賺嘛。
蓋摩天大樓可是一件極其複雜的事，涉及到相關產業不要太多，肖恩不介意分一部分蛋糕出去。
簡簡單單幾句，肖恩一下便和湯姆成爲了老朋友，加上有之前的美好合作，拿下一塊地皮是肯定了。
就看肖恩怎麼挑選了。
沒一會兒，彼得·韋伯羅特也走了進來，手裏還拿着厚厚一疊規劃圖。
規劃圖在桌面上鋪開。
實際上，之前在家裏，沈弼就和肖恩商量過了可挑選的目標，主選、備選有好多。
而此刻，地圖上很多地上已經被畫上了綠色的點。
顯然，這些已經被人挑選了。
麻辣比！
肖恩罵了一句，但凡是比自己出手早的，都有可能是背後推手之一。
他之前就他媽的好奇，高峯期一分鐘有幾處建築物被點燃，這太誇張了！
現在想想，這有黑幕啊！
黑，真他媽的黑！
和他們比，自己果然還是太善良了！
只殺人，不放火！
殺人還是被迫營業！
“這裏被誰選了？”肖恩臉色不好地指了地圖上的一個標誌，那是沈弼的主選。
“呃……”湯姆和彼得·韋伯羅特對視一眼，這話，不大好說啊。
“沒事，大家公平競爭嘛。”肖恩笑着抬頭看着兩人，“生意嘛，各憑本事，放心，我這人從來都不強人鎖男！”
“大家可以坐下來好好談談嘛。”
“我這人，很好說話的！”肖恩呲着牙說道。
老子他媽的掀起了洛杉磯大暴亂，你們他媽的卻跳出來撿便宜。
這他媽是什麼道理！
手指在地圖上來回划着，肖恩忽的眉頭緊皺，手指在桌面上輕輕敲打着，總感覺這地圖上少了什麼。
摸着下巴，反反覆覆看了幾便，肖恩忽然一巴掌拍在桌面上，“想起來了！”
這砰的一聲，嚇了湯姆和彼得一跳，兩人對視一眼，這肖恩什麼毛病，怎麼像是精神病一樣！
反正正常人是沒這麼大殺心是肯定的了。
肖恩臉上滿是笑意，他總算想起來了這地圖上缺什麼了！
這裏他媽的缺一個斯臺普斯中心啊！
最著名的籃球館之一，與籃球麥加紐約的麥迪遜廣場花園並稱最好的球館。
沒有斯臺普斯中心的洛杉磯明顯不完整啊！
現在洛杉磯湖人的主場還在大西部論壇球館，說是洛杉磯湖人其實是有些牽強的。
因爲大西部論壇球館在英格伍德，就是之前動亂最嚴重的地區之一，這裏黑人很多。
之前洛杉磯湖人的比賽還被換到了拉斯維加斯舉行就是因爲這個。
按照正常歷史來說，洛杉磯湖人要到1999年斯臺普斯中心蓋好纔會搬家到洛杉磯中心來。
這裏靠近好萊塢，是真正的洛杉磯中心，我嘮嗑也是在這裏完成起飛並登頂的！
一個不可抑制的衝動在肖恩心中產生！
斯臺普斯中心，我的！
不，肖恩中心！
斯臺普斯英文是Staples，本身就是英文。
能叫Staples，爲什麼就不能叫肖恩！
媽的，肖恩中心老子要定了，誰也攔不住，耶穌也不行！
“這裏！”肖恩重重在地圖上一點，“我要了！”
這個想法一產生就像是熊熊燃燒的野火一般，不停地衝擊着肖恩的心靈。
湯姆和彼得對視一眼，肖恩這是瘋了吧，這個地方同樣是熱門地點，距離剛剛肖恩看中的地方並不遠。
這裏同樣被人看中了。
不過，算了，讓這幫大富豪門自己去溝通吧，他們兩個政客不適合參與其中。
湯姆剛想張嘴把預定這塊地方人的信息透露出來，便聽到肖恩繼續開口說道：“這兩個地方我都要！”
“啊！！”
“肖恩，這不合規矩！”湯姆皺眉說道。
肖恩抬頭，眼神一改之前的平和，目光犀利地盯着看着兩人，“規矩？什麼他媽的規矩！誰他媽定的規矩！”
“給我他媽的解釋解釋，什麼他媽的叫規矩！”
肖恩的眼睛微微有些發紅，盯的兩人呼吸都是一滯，一股壓力鋪天蓋地的傳了過來。
“政府要重建洛杉磯，那他媽的就把地塊拿出來拍賣！”
“既然要搞暗箱操作，那他媽的就別給我講什麼規矩！”
“這塊地我要蓋一棟大廈，這裏我要蓋一個體育場！”
“現在，告訴我，這裏和這裏，都是哪個該死的傢伙提前下的手了！”
彼得·韋伯羅特一下就扛不住肖恩身上那種殺氣，被壓迫的順嘴就說了出來，“伯特倫·貝恩，西里爾·喬治。”
說出來之後大鬆一口氣的同時又感覺很丟人，臉色漲紅變的很是難看。
一個見慣了大風大浪的政客，這麼輕鬆就繳瀉投降太丟人了。
肖恩瞥了彼得和湯姆一眼，臉上沒有任何表情，伸手從兜裏掏出支票本，在兩人驚愕的目光中‘嚓’‘嚓’撕下兩張。