作者：和光万物
而是一家娛樂傳媒集團。
水晶宮夜總會僅僅是其中的一個產業。
未來，水晶宮娛樂傳媒要拍電影，要開院線，要搞唱片公司，要搞經紀公司，還要搞藝術培訓學校。
“葉總，您說的這個我都想到了，就是感覺花錢太多了，投資和回報不成正比。”
葉志銘說的這些，宋學敏也想到了，只是修建小的放映廳，多花好幾倍的錢，投資太大，不知道什麼時候能夠收回來。
“呵呵！這個你就不用操心了，你看到的只是眼前的經濟利益，是放映的收入和投資的佔比。
而老闆看的是更高一個層次。
老闆看的不僅僅是經濟利益，還有其他的利益。
比如，未來咱們自己拍攝電影，不會因爲院線的原因而影響票房。
還有就是政治方面的利益。
你只要明白一點，能成爲老闆，並且能賺到咱們幾輩子都賺不到的錢，眼光和能力肯定比咱們強。”葉志銘耐心的解釋着其中的門道。
葉志銘之所以願意解釋這麼多，是因爲宋學敏有一個好處，哪怕不能理解，也不會耽誤工作，對於上級的命令會堅決執行。
但是，會在合適的時機提出來。
“我明白了，葉總！”宋學敏點點頭。
這話他認同，能成爲老闆的都有不凡之處。
“抓緊時間，等着二十八家影院裝修完，還有二十四家影院等着你去裝修呢！等所有影院裝修完，你就是院線的經理。”葉志銘笑着給宋學敏畫了一張餅。
“還有二十四家？
那樣的話，咱們水晶宮大劇院不就成了香江最大的院線？擁有五十二家影院的超級院線？”宋學敏驚喜道。
“對！另外二十四家是雙楠院線，老闆已經買了下來。”葉志銘笑着說道。
“明白，我會監督裝修公司，儘快完成影院的裝修。”宋學敏大聲保證道。
五十二家影院的超級院線經理。
宋學敏充滿鬥志的離開葉志銘的辦公室。
不光是宋學敏充滿鬥志，葉志銘同樣也充滿了鬥志。
有了院線，有了電影公司，有了藝術培訓學校，水晶宮夜總會還會缺少美女嗎？
想想，葉志銘都感覺自己有些邪惡。
不過，老闆說的也對，這個世界上總有些女人喜歡賣身不賣藝，喜歡簡單的賺錢途徑。
只要不去做逼良爲娼的事情，那就不存在邪惡不邪惡。
世界這麼大，尤其是小本子、還有棒子那邊的很多女人都生活在水深火熱之中，就等着他們去拯救呢。
葉志銘收拾好心情，再次按了一下呼叫鈴。
身材火爆，穿着有很節省的女祕書走進來，“葉總。”
“讓趙家豪來一趟！”
“好的！”女祕書點點頭，走了出去。
“葉總您找我？”不大會工夫趙家豪走了進來。
“阿豪！咱們大廈現在有多少租戶？”葉志銘笑着問道。
趙家豪也是他手下的班底，現在負責水晶宮大廈的物業。
“葉總，水晶宮大廈現在一共有二百八十九家租戶，其中有二十多家已經欠了好幾個月租金。
另外還有五十多家，看上去經營情況也不是很好。”趙家豪沒有看本子，直接回答道。
“如今，香江經濟有些低迷，確實有很多公司經營不下去。”葉志銘點點頭，有些沉重的說道。
如果不是張俊平幫他，葉志銘也屬於經營不下去的那一類。
“不過，這一切都是假象，是英國人製造出來的假象，這種假象很快就會過去。”葉志銘非常肯定的說道。
趙家豪沒有接話，靜靜的等着葉志銘的下文。
葉志銘叫他來肯定不是爲了發表一番對香江經濟信心的演講，他又不去精選議員。
“不過，這對我們也是一個機會。
我上午和高總、丁總開會，決定改變水晶宮大廈的用途。
所以，現有的所有租戶都要清除出去。”
“葉總，這個好像有些困難，咱們的租戶裏面，有一百多家都是國際公司在香江的分支機構。
他們的合同還有很長的時間。
強制終止合同的話，我們要賠很多錢。”
第四百零四章 高援朝的想法
“這確實是個問題。”葉志銘點點頭。
水晶宮大廈租戶有二百多，接近三百家，聽上去不少。
可實際上，出租率還不到三分之一。
沒辦法，水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。
每一層的面積都很大。
那些國際公司在香江開設的分支機構，更是噁心人。
很多的公司，分公司，辦事處之類的分支機構，其實就是租那麼兩三間辦公室。
多了租個五六間，少的甚至只租一間。
“這樣，那些欠租金通知他們，限期撤離，可以不追究他們的違約責任。
那些經營狀況不好的，也儘量做通他們的工作，讓他們搬走。
可以把剩餘的租金雙倍退還給他們。
至於那些國際分支機構，隨他們去吧。
我們先把空下來的樓層按照設計標準進行裝修。
這件事就交給你了。”葉志銘想了想說道。
“葉總打算怎麼裝修？”
“一二三四五層，搞超級商場。
六七八九搞餐飲。
十層以上搞酒店住宿。
頂樓三層搞夜總會。”
“我知道了！”趙家豪沉重的點點頭。
他明白，公司爲什麼要重新裝修，改成酒店喝商城。
實在是，現在不到三分之一的出租率，都不夠大廈日常維護的開支。
要知道，摩天大廈日常維護，也是非常費錢的。
電梯咝校S修、保潔等等，都需要錢。
也清楚知道，那些租戶對大廈改造的影響有多大。
“葉總，要不我去試着說服一下那些公司，勸他們去合和中心？”
“也行，你去和他們談一談，如果能夠搬走，可以適當的補償他們一部分租金。”葉志銘點點頭道。
“葉總，您放心吧！我保證把他們都給清出去！”趙家豪咬着牙說道。
“你可別亂來，咱們可是正規公司。
他們不退租，大不了咱們把那一層空着，也不能搞那些歪門邪道。”葉志銘一聽這話，趕緊叮囑道。
他很清楚自己的這個手下，幹事的能力有，但是有時候喜歡用一些盤外招。
手段不怎麼光明。
這一點，葉志銘並不怎麼反對，正大光明的商人有嗎？基本上都死絕或者破產。
“葉總，我怎麼可能搞歪門邪道呢！
到時候，我先安排人裝修他們的隔壁好了，無非就是裝修的動靜大一點，裝修的時間長一點而已。
他們投訴的話，我們物業也沒有辦法，總不能不讓人家租戶裝修吧？這是人家的權利，受不了搬走啊！”趙家豪嘿嘿笑着說道。
“你啊！”葉志銘搖搖頭。
果然，這個趙家豪不會老實的去和對方談判。
葉志銘倒也沒有反對趙家豪的辦法，正常去談判，肯定行不通。
要麼不同意搬走，即便是同意，也會獅子大開口。
趙家豪的辦法反倒是最簡單快捷的辦法。
“如果對方退租的話，好好說話，該給的補償給人家。
咱們是做生意的，要以和爲貴。
說不定，他們以後還能成爲咱們的客戶呢！”葉志銘笑着叮囑道。
“明白！葉總，您放心吧！保證辦的利利索索的，趕他們走，還得讓他們領咱們的情。”趙家豪笑道。
這一點葉志銘也相信，趙家豪雖然心黑手黑，辦事喜歡用盤外招，可是八面玲瓏，見人說人話，見鬼說鬼話的本事不小。
“葉總要是沒有別的吩咐，那我去忙了？”
“去吧！”
……
高援朝和丁長戈回到聚義樓，到了頂樓自己的辦公室裏。
很沒有形象的往沙發上一躺。
“丁哥，你說說，香江這些社團也太慫了，居然這麼眼看着咱們把尖沙咀給佔了，也不說來搶地盤。”
張俊平下了命令，暫時不允許他出去搶地盤，老老實實守着尖沙咀這塊地盤，把基礎夯實再說。
可是不甘寂寞的高援朝怎麼會甘心，就這麼守着尖沙咀這一塊地盤？
張俊平不讓他出去搶地盤，他也不敢違背。
關鍵是，搶地盤主要還得靠丁長戈手裏的那些人。
丁長戈可不會聽他的命令，出去搶地盤。
所以，只能盼着有人來搶他的地盤，這樣他就可以光明正大的去反搶。
可惜，香江的社團好像已經接受了這個現實，沒有人來找他的麻煩，這讓剛高援朝很鬱悶。
“高哥，我有一批人今天晚上過來，到時候麻煩高哥安排人接一下。”丁長戈沒有理會高援朝的牢騷，而是笑着提醒道。
“知道，放心吧！我已經安排好了！”高援朝擺擺手示意丁長戈放心。
“丁哥，其實下一批人，咱們可以通過正規渠道過來，沒必要再走地下通道，花錢多不說，還不安全。”
“正常渠道？”
“對！正常渠道！
我最近和史蒂夫孫研究了一下，只要咱們這邊以親戚的名義給老家寫信，那邊拿着信就能辦理通行證。
當然，辦理的是探親的通信證。
不過，這不重要，只要人過來，咱們就能給辦理身份證。”高援朝笑着說道。
“你怎麼不早說？”丁長戈怒道。
如果可能，丁長戈自然不願意讓自己的兄弟去冒險。
“這個我是剛研究出來的，這不是你昨天才告訴我家裏有一批人要過來嗎。”高援朝委屈道。
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