开局账号被盗,反手充值一百万 第66章

作者:酒剑仙人

拿过起诉状副本,徐经理看了几眼同样开始懵逼。

“知情权?不是,这还能用来起诉的?”

徐经理不能理解,当然,以他的水平也理解不了,正如同生活中很多人都不知道,知情权的范围很广。

而且不管什么方面,除非法律明文禁止需要保密的内容,否则你都享有知情权。

只不过呢,很少有人会闲的没事干去看这些东西,顶多会看看关于支出方面的内容。

是以在看到里面还有各种图纸之类的,甚至小区绿化维护,公共设施保养记录,楼体外墙防水养护记录等等这类东西的时候,徐经理都不知道怎么说了。

“薛总,这,这假的吧,啥时候我们做这些还非得让他们业主知情啊,”

这些有的他知道,有的甚至他自己都有点不太清楚。

比如公共区域收益。

很多人经常会在电梯间或者是小区的公共区域看到一些广告牌,那玩意就属于公共区域的收益。

而且,这里面的具体诉求还不同,比如小区物业工作人员的具体情况,联系方式,投诉方式,收费明细,支出明细等等之类的,是需要进行公示的!

你看正规物业公司都会在显眼的位置进行张贴公示,收多少钱,花多少钱很明确。

薛经理闭着眼睛道:“我已经打电话通知法务了,他等会就过来帮我们看看。”

砰砰砰!

“进来吧。”

公司的法务走了进来,薛经理开口道:“呶,东西就在那里,你先看看吧,关键问题是,他们真的有这什么知情权?”

法务拿过材料开始看,虽然都是学法的,但是法律本身是一个极其庞大而又驳杂的体系,这一点只有考过司法考试的同学才知道。

所以,才会有擅长方向,比如民事,比如刑事。

而在民事里又细分,合同,婚姻等等。

这法务小哥就是对于合同方面还不错,是以在看到这堆材料时也有点蒙圈。

不过毕竟是专业的,一边看一边开始查资料,时不时地还要打电话问问别人,终于,在徐经理都有点不耐烦的时候,法务终于开口了。

“薛经理,暂时来说对方好像确实可以要求我们公开公示这些东西的……”

“虽然里面有一些内容我还没弄清楚,但是大概就是这样……给我更多的时间,我应该都可以弄清楚。”

薛经理点点头,脸色更黑了。

“徐经理,起诉人是周毅,你告诉我,现在咋解决!”

薛经理感觉自己的眼皮老跳,好像自己要倒霉了,所以他想快点把这事过去。

第一百章 怎么以前就不用公示啊

徐经理皱着眉头直琢磨,想了半天还是问道:“你确定真的必须给他看?这我们以前可是从来都没给业主看过这些,一直都没事啊。”

这就是徐经理的想法,他是从总公司调来的,之前也曾经在别的分公司干过,自诩在物业这行也是经验丰富。

是以他就很好奇,这件事怎么想都不对, 他们这家开发商底下的楼盘都是自己的物业在管理,最老的小区已经有快十年了。

这么长时间也从来没有什么需要公布的。

而且业主们貌似也没有因为这个问题打过官司,倒是一起聚集和物业闹过几次事,还发生过冲突。

原本徐经理觉得业主一起闹事已经够烦的了,现在发现,这种官司好像更让人头疼。

公司法务钟处闻言感觉自己的血压有点高,强行平息了一下,这才道:“徐经理,这个……这个事他不能这么看, 不能说以前一直都没有就是对的……”

“我们现在既然已经到了法院,那就得讲法律,是不是,法律怎么规定的,那就得怎么来,否则肯定不行。”

钟处,典型的小镇做题家出身,当初也是汉东政法大学的高材生,只不过毕业之后没有选择去北上广深这些一线城市发展,而是选择留在了京州市。

几经沉浮,现在在物业公司当法务,当然, 他这个法务也不是专门为悦府小区的物业公司服务的。

他是和总公司签的合同,

以前没有和悦府小区这里的人打过交道,结果这第一次就感觉有点不对劲。

这位负责物业安保方面的徐经理,感觉好像有点不太懂法的样子……

事实上除了那些法律专业的人员之外,并不会真的去评价一个人懂不懂法。

因为大家了解法律的途径是网络,是视频,是那些短平快的讲解,而并没有多少人是会真的抱着一本厚厚的法律专业书去啃。

所以导致的后果就是一些人对于法律的了解一知半解。

但其实法盲还好,最可怕的就是这些一知半解的人,他们找律师的时候往往会问出一些让人啼笑皆非的问题。

堪比在医生面前说“百度上咋样咋样”。

徐经理闻言很是不爽道:“那法律也不能不讲理啊对不对,这么多东西,说让人出示就出示,谁能弄出来呢,这不就是明摆着报复嘛!”

“徐经理,您这样说……”

可怜钟大律师还想反驳来着,后面的薛经理开口道:“不用扯这些没用的,让公示这绝对做不到,还是想想怎么能调解吧。”

“老徐,完了我给周毅打个电话喊他出来,我们吃顿饭,有什么事都可以摊开来说,没必要弄得这么大。”

这就是薛经理的想法,打官司,别说让公示这里所有的东西了,就公示一半,他这物业都得瘫痪了不成。

为什么,人少,而且以前从来没弄过……

那些正规的物业公司为什么会经常问题,因为按照标准来,最起码人数得上去,各种服务都需要钱。

但是他们这开发商自己的物业,当初组建本身是为了赚钱的!

要赚钱,那就是两点,开源和节流。

开源就是多收钱,节流嘛,那就是少花钱,少弄一些服务,少雇一些人,自然就可以节流了。

最重要的是很多收上来的钱根本没办法公布……

就比如最简单的电梯卡,如果真的按照这里面说的,自己得把整个电梯卡系统的成本,每一张卡的成本这些都给公布,那开玩笑呢不是……

这玩意的成本,那稍微懂行的都知道多少……

所以还是想想怎么调解最好了。

薛经理觉得他和周毅好端端的,虽然因为许于凤那事上有点别扭,而且停车的事上也被宋晓飞坑了。

但是在他赠送电梯卡之后,那真的没什么问题了。

人家那天还专门来交物业费呢!

对于薛经理来说,能交钱的都是好业主,能主动交钱而且不问什么多余问题的,那简直是最良心的业主!

经常有人还要开票,你看人家周毅,乖乖交钱,从来没有什么废话。

结果被你徐经理这么一搞全乱套了!

徐经理黑着脸,勉强点了点头,只是嘴里道:“小区这么多业主呢,就他能……”

站在董事长办公室的落地窗前看着窗外的钢筋混凝土城市,脚下的人如同一只只的蚂蚁。

周毅对着电话道:“请我吃饭?薛经理,我们之间的关系好像还没到这个程度吧,我记得没错的话,前两天你们物业还不让我进小区呢。”

“又是把我的水压调小,又是断我的电,现在打电话说要吃饭?”

薛经理闻言笑道:“周先生,这个我想一定是有什么误会,这样,你看你来了我们详细聊,电话里真的不好说。”

“算了,薛经理,饭就不吃了,就这样。”

听着话筒里传出来的盲音,薛经理也是很无奈,一方面觉得徐经理真的是猪队友,一方面觉得周毅有点不识抬举。

以前对你那么客气,你说给赔钱,那我也给赔了,电梯卡也送了,结果现在就这么点小事你都不答应!

“钟律师,这个应该是会有庭前调解的,你先想想办法,看我们怎么才能不出示这些东西,行吧,我还有事,就先走了,咱们电话联系。”

眼瞅着薛经理丢下一句话离开,钟处看着面前的一堆资料有点没反应过来。

是我没听清楚这位薛经理的话吗?他说让我想办法能不出示?

他当法律是什么,而且就算是要找理由不出示,也得你这个物业经理和我一块商量吧。

你现在什么都没说,就让我干想?

这一刻,钟大律师突然有点想逃了,这物业公司的两个经理貌似都有点不懂法的样子……

徐经理出了物业办公室,他就觉得很不舒服,这么大的小区这么多业主,没有人来申请说什么知情权,怎么就显着他了!

之所以这样起诉,那摆明了就是和他过不去嘛,那既然这样,就过不去呗。

想了想再次打电话开始通知。

“对就是那辆黑色的奥迪,就那个车牌,只要看到了就让他在外面等着,别让进来,每次都让他等个二三十分钟。”

“你别管他带没带什么东西,反正系统里没他车牌号,堵就堵着呗,你报警啊,你看看警察来了管不管他。”

“行了,你让老梁去,他什么都不认识,年纪都那么大了,那小子要是把老头气着了,你看看怎么样!”

老梁是最近才应聘保安的,今年都已经六十多了,耳背,而且身体还不好。

如果到时候说急了老头往那里一躺,那不是shi也是shi了。

反正不能让对方舒服了,在徐经理眼中,物业是小区的管理者,业主是要被他们管着的。

而像是周毅这种不服管的,那就是刺头,需要好好的弄一弄!

也就是现在不行了,搁以前,业主敢对着干,当保安是干嘛的,是真的负责保护业主的吗?

然而,到了晚上,徐经理接到了电话。

“什么?你说那个周毅根本就没回来?”

“他没回来他能上哪去……”

那边的人说道:“徐经理,那个业主我听说是有钱人,估摸着在京州应该还有别的房子把。”

“就算是没有房子了,出去住个吧月酒店也不算什么,你看咱们这……”

徐经理闻言顿时反应过来,随即很是烦躁道:“行了,先就这样,等他回来再说。”

物业能恶心人的也就是在小区里,但凡出了小区,就没什么办法了。

一旦有业主要是真的不住小区也要找麻烦,物业是真的会头疼。

挂了电话,徐经理差点就想把手机砸了,但是想想这东西砸了还得重新买,还是算了。

以前可以随便拿捏那些业主,这头一次遇到不能拿捏的,让徐经理有点接受不了。

然而,不管徐经理能不能接受,时间都不会停止。

第二天早上,八点半,光明区法院门口。

周毅看看方大状身后奇怪道:“诶,那小菜鸟呢,咋没和你一起来啊。”

方大状随口道:“她在所里呢,今天让她自己去做一些咨询。”

顿了顿,方大状似乎有点奇怪道:“而且我感觉她好像不太愿意跟着我,也不是不太愿意,每次在咖啡厅里她都很不舒服的样子……”

“不会吧!”周毅打趣道:“你这样的大律师,她一个小菜鸟跟着还亏了她啊,那要是觉得咖啡馆不行的话我们换一家不就

.

是了。”

“也对。”方大状点点头。

正在这时旁边响起了一个声音:“诶小伙子,又是你啊!”

周毅转身一看,却是一位看起来有点眼熟的大妈。

“您是……我们见过吗?”

大妈乐呵呵地说道:“当然见过了,小伙子,我记得那天你被那个……那个女的在这法院门口可是骂的老狠了,你走了之后我还说了几句话来着”

哦……周毅明白了,这是那天看热闹的一个大妈。

“不是我说啊小伙子,我是因为在这里住得近,所以每天没事干就过来旁听,我咋感觉你来法院的次数都快赶得上我了……”

“我在这里都见过你好多次了……”

周毅闻言也只能笑了笑道:“没办法啊大妈,这该起诉的时候只能起诉。”

却不曾想,大妈闻言点点头道:“确实是啊,这个世界上总是有很多我们和他讲不清道理,而需要警察甚至法院来讲道理的人!”