作者：酒剑仙人
這就是中介的核心問題，他們的服務，僅僅是帶看嗎？
要知道，現在的中介可不是隻看着你那點跑腿費，都是按點數來提成的。
正常三個百分點的提成，一套五百萬的房子，自己算算這個中介費可以到多少。
這麼多錢一下子賺不到了，擱誰都會暴跳如雷，無關其他，只是因爲利益。
這樣說並不是在說中介不能收這個錢，而是說，單單憑着一個信息差，就想賺這麼多錢，肯定是不合理的！
中介服務是從帶看開始的一系列服務，你的服務必須得跟上，砍價，這很明顯也是一項服務。
“不要忘了，你是消費者，消費者是有自由選擇權的，貨比三家，這家的貨賣的便宜，所以我選這家，這就是自由選擇權，誰也不能說你什麼！”
而“跳單”，民法典爲什麼會規制這個東西，其核心是要懲處什麼，很簡單，懲處的是買房人的“不招拧保�
“不招牛俊敝芤阌悬c迷，旁邊的楚藍忽然說道：“方老師，我大概明白您的意思了。”
這下輪到對面的方大狀懵逼了：“周毅你旁邊居然還有別的女人？”
“是公司新入職的公關總監，幫我買房子呢，方大狀你繼續說。”
“這就要說到老生常談的一句話，具體問題具體分析，我們說在中介服務中，如果一個人本來就不想付這個中介費，選擇繞開中介的方式來私下買房，那這就是跳單，沒什麼可說的。”
“但是呢，如果他是想付中介費，卻因爲第一個帶看的中介能力不行，亦或者想喫差價等等原因，所以沒法達到他心中的那個價格，而第二家中介卻可以做到，那他選擇第二家中介，付中介費，他在整個活動中就是招诺模 �
“當然，我這麼說是比較唤y的，反正說人話就是，別管這些，只要你不是故意想着找中介卻不想給中介費，那就沒事。”
電話掛了，方大狀都沒再多說一句，周毅倒總算有點明白了。
而楚藍也感覺這個一直困擾自己的問題總算有點清楚了，這麼選擇法律上肯定沒問題，如果覺得前一箇中介帶你看房也辛苦，那可以給點車馬費，這就是道德方面的範疇了。
你就算完全不給，他也不能說什麼。
“行了周總，那我就放心了，這套房子其他中介也有帶看服務，也有很多的報價，您看有時間了可以去看看房子。”
楚藍風風火火地離開了，周毅和她約好，明天一早和新的中介去看看這房子，順便談談價。
那現在還是先回家吧，順手給方大狀那邊打過去諮詢費。
一天的時間很快過去，第二天早上，周某人又一次早早地醒了，因爲有人在給他打電話。
“楚經理……哦不，楚總監，這才幾點啊，哦八點了，你到了就上來唄，什麼？電梯不會動？”
原本就因爲很早起牀而心情極其不好的周某人更加的暴躁，但是這氣又不能衝着楚藍髮，所以只能穿好衣服就往樓上走。
當然，邉酉鄼C等等的這些設備都得準備好了。
只是頭依舊在疼，因爲面對着這種情況，好像真的沒什麼特別好的辦法。
就算他周某人是開掛的。
所以，還是得先找物業，一邊上樓一邊先給何經理去了電話。
上了二十樓一看，果然，那小板凳還是被放在了那，導致電梯根本關不上。
沒說的，上前就開始敲門，這次開門的是一箇中年人，也是睡眼朦朧，嘴裏喊道：“誰啊，這大早上的，有毛病啊是不是！”
他脾氣不好，周毅脾氣更不好。
“你家纔有毛病呢，能不能管管你家的娃，這大早上的就你家能用電梯是不是？”周毅的吼聲更大，一邊還指了指旁邊的電梯口。
那中年人看了看電梯口道：“那咋了，那又不是我家弄得。”
而在他的身後，那熊孩子和大媽也已經走了出來。
電梯口這裏，因爲電梯一直停在二十樓不動，所以也有人不斷地走上來。
結果看到這情況後也開始罵缺德。
中年人那一家子自然不忿，很快就罵了回來。
“是誰家弄得我懶得說，我也不和你多說什麼，已經通知物業了，現在我就報警，你和他們去掰扯吧。”面對這種陣勢，周毅直接說道。
“隨便你報，我家孩子就是頑皮了點，咋，他警察來了還能把孩子抓走？真的有意思，不就是弄的電梯遲了一點嘛，你們走旁邊的電梯不行？”
周毅正準備說什麼，忽然，聽到了一陣莫名其妙的聲音，回頭看去，原本應該正常咝械碾娞莶恢罓懯颤N已經停止了工作。
隨即轉過頭看了看對面的中年人，好像自言自語道：“誒，一部電梯多少錢來着？”
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午夜……安魂章，答應大佬爆發來着，結果晚上被喊去陪客戶喫飯了，沒辦法，回來後只能熬夜寫了，希望……大佬別怪罪。感謝文癡，黨的學子兩位大哥的打賞，謝謝，明天上午希望在公司別睡着。。
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第三百零七章 這咋平白無故地就要進去了呢
周毅好像是在自言自語，但他那自言自語，就好像在你耳邊大喊一樣，想聽不到都難。
於是大家齊齊地轉頭看向了電梯，只是你看看我，我看看你，都知道電梯肯定會很貴，但是具體什麼價，那不是內行，真的不太清楚。
周毅也感覺有點不得勁，這什麼配合啊，還是方大狀貼心，和他在一塊的時候，面對這種情況，都不用示意，那種默契簡直就是天生的。
而就在此時，旁邊的消防連廊門被推開，物業的何經理走了進來，一邊還說道：“哦，一個電梯啊，咱這也不是什麼高檔小區，不貴，幾十萬而已，小事情。”
頓了頓，何經理也看了看那電梯，臉上浮現一絲髮愁道：“這應該是壞了吧，也不知道能不能修好，唉……”
看着面前中年人的臉色突然變成了豬肝色，周毅也是笑了，他都沒想到，有一天悅府小區的物業經理會化身合格的捧哏。
雖然周毅不懂電梯，但他也知道，一個咿D合格的電梯不可能因爲這麼點問題就直接壞掉的，當然，也架不住有這個可能。
但他可以肯定，何經理應該是知道的，只是對方現在的演技極其的真實，真到那些只知道瞪眼修圖的女明星看了都會覺得不可能。
何經理這邊感慨完了，隨即來到了中年人面前道：“婁先生，你說現在該怎麼辦吧，這電梯壞了，總得找人來修，這個錢誰來出？”
她心裏沒有半點負擔，反正我現在就是一個普通的物業經理，我又不是電梯修理員，我咋可能知道電梯本身的安全性其實很高，有自己的安全機制。
對，我一點都不知道。
反正最後真的喊電梯公司的人來也得花錢，這肯定不能物業出，順便把這家人好好教育一下。
面前的中年人，也就是婁先生的臉色已經變得蒼白無比，幾十萬的數字，和那個誰來出錢的話，就如同一八大鐵錘死死地砸在了他的心裏。
“不是這，何經理，你是說這得我來出錢？”
“那不然呢？”何經理一臉疑惑道：“難道你想讓物業來出錢修？”
婁先生咬着牙說道：“小區可是有維修資金的，你別以爲我不知道！”
何經理聞言臉上出現了一絲糾結的表情道：“維修資金？這不太好吧，這是咱們小區業主共有的，你問問大家，願不願意出錢幫你修這個電梯呢？”
“畢竟這裏有監控，大家也都看到了，是因爲你家孩子弄的小板凳，才導致電梯出問題的，如果小區其他人都願意，那物業自然也沒理由拒絕。”
“不過我也得說一句，咱們小區的維修資金也是有數的，大家在物業的公示裏都能看到，這次修電梯的支出可能會很大！”
聽到這裏，原本都在看熱鬧的大傢伙頓時不樂意了。
有那上了年紀的鄰居直接說道：“不行，絕對不行，他家弄壞的電梯，憑什麼要用維修資金來修，就得他家自己修！”
“就是，憑什麼啊，反正我不答應，我看看誰會答應，我們又不是欠他家的！”
“這不是一次兩次了，好多次了吧，這幾天電梯經常在二十樓不動，而且你們家小孩還經常亂按電梯，之前就說了也不管！”
好傢伙，這叫一個羣情激奮，饒是婁先生都有點扛不住。
周毅都想鼓掌了，這位何經理端的是好本事，一看以前就是搞人事的，這調動的本事那可不是隨隨便便就能練出來。
三言兩語之間，就把物業和這些業主都聯繫在了一起，看大家的樣子，好像動這維修資金，就好像是在動自己的命根子一樣。
雖然他們中很多人平日裏根本不會關注物業相關方面的公示……
反正現在你想都別想，自己家娃闖的禍自己弄去，別想着用我們的錢！
何經理看着婁先生苦笑道：“您也看到了，大家都不願意，我這個物業經理，其實就是咱們的一個管家，有人不願意，我也沒辦法的。”
周毅覺得小瞧何經理了……
“那就是說，這個電梯還得我們來修？”婁先生身後的大媽站出來問道。
至於那小屁孩，這會躲在旁邊一直在偷看。
“是的，因爲這是天經地義的事，你們弄壞了，你們不修，還指望別人來修？”周毅在旁邊說道。
那大媽聞言直接反駁道：“那怎麼就確定是我們弄壞的，那誰知道你們這電梯多久沒修了，你這……”
啪！何經理直接拿出一疊電梯維護記錄道：“大媽，咱們說歸說，可千萬不要亂說，我們這電梯，人家電梯公司的人都是按照規定來維護的。”
“你這樣一句話，可是直接把人家的工作給弄沒了知道嘛。”
大媽看着電梯維護記錄，還想要辯駁，周毅直接說道：“行了，在場這麼多人，還有監控在，只要把電梯公司的人喊來看看怎麼壞的就能知道。”
“幾十萬而已，我覺得你們家肯定可以承擔，畢竟你們都不願意管孩子的。”
這也是周毅一貫的看法，他覺得這些寵着孩子，什麼都不管的人，心是真的大，小事也就罷了，他們憑什麼認爲自己家娃在這樣的“鼓勵下”不會給自己闖個大禍回來呢。
“可是，可是鵬鵬他又不是故意的，小孩子頑皮，喜歡玩一玩，那誰能知道你們這電梯這麼容易壞呢！”大媽依舊在努力說道。
“他故意也好，不故意也罷，弄壞了東西要賠，這道理你們不懂？而且誰和小孩子計較了，我們明明是在和你們大人計較好嘛？”
“知不知道有個詞叫監護人？”
“對啊，昨天我記得不是找過你們嘛，你們說要管着孩子，結果今天又是這樣，就你們這樣還配養孩子？”
這話說的夠勁，周毅回頭看去，是那個昨天遲到了的大哥。
在這樣的羣情激奮之下，就連大媽也不知道說什麼了，那婁先生氣急之下，直接拽過身後的小屁孩開始狂揍。
一邊揍嘴裏還一邊配音：
“我讓你闖禍，我讓你闖禍，幾十萬啊，我們家咋能賠的起呢！”
大媽心疼孫子，上前要勸阻，但是婁先生現在已經被那幾十萬的賠償給嚇着了，當然也可能是在演戲給腥丝础�
“別打了，別打鵬鵬了，你要打打我吧，鵬鵬他才幾歲啊……”大媽在不斷地哭喊。
小屁孩已經哭的哇哇亂叫，他是根本沒想到自己家親爹會這麼揍自己。
因爲在以前也做過這樣的事，但是家裏人都是象徵性的說兩句，也就過去了。
怎麼這次打的這麼重呢，眼淚鼻涕那是糊了一臉。
於是在這門口又開始了一幕鬧劇。
而守在門口的腥诉@會倒是不知道咋辦了，就像是之前說的，人家在你面前直接揍孩子，你能說什麼。
反正周毅是覺得，在大庭廣兄轮苯哟蚝⒆樱@不是教育，這是給別人看的！
真的要教育，你得把孩子帶到家裏，把道理講清楚，然後再用打屁股作爲輔助手段，而且要打，就得讓他永遠記住。
偷眼看看何經理，這位已經帶着物業的幾個工作人員上前假意勸說了。
但如果仔細看的話就能發現，他們從始至終都離着有點距離。
其他一些心善的鄰居也是勸說道：“別打了，你現在打了孩子也沒用，早幹嘛去了，唉……”
終於，好像是叫鵬鵬的小屁孩被打的受不了了，嘴裏開始一個勁兒地喊道：“那不是你們要早點上班，才讓我去擋電梯的嗎？嗚嗚嗚……”
聽到這話，婁先生揍孩子的動作一停，旁邊腥藙裾f的聲音也是一停。
周某人更是直接愣住，好傢伙，我直接好傢伙！
趁此機會，大媽趕緊將鵬鵬抱在了懷裏，一個勁兒的安慰道：“沒事了沒事了，你爸也是着急，沒事了啊，我家鵬鵬乖，不哭了，有奶奶在呢。”
“好啊，原來是你讓孩子弄得是吧，你們要早點上班，我們就不上班了？你們不會早點出門？”
有人很是不忿地喊道。
婁先生在那裏一時之間不知道怎麼辯解，眼看着又要吵起來，周毅走到了最前面，頓時沒人說話了。
但他沒有看婁先生，反而看向了那個躲在大媽懷裏抽噎的鵬鵬。
“來小朋友，你告訴叔叔，你在外面電梯口弄小板凳的事，是你爸讓你這麼做的嗎？”
沒有人說話，婁先生想着辯解呢，直接被周毅頂了回去。
“現在，我問的是您的兒子，和您沒有關係。”
鵬鵬眨着眼睛，他不知道發生什麼了，但是剛剛已經那麼說了，這會兒偷偷再看看爸爸，看看奶奶，還是點了點頭。
“好，所以其實你在電梯口擺小板凳其實是你爸爸的主意，那麼婁先生，你該怎麼解釋呢？”
“哦對，你不需要解釋，巧了不是，你剛剛說隨便我報警，還說就算警察來了難道還能抓孩子回去？”
“那我現在告訴你，警察來了是不能抓你家孩子，但是卻可以帶你回去！”