作者：酒剑仙人
於是再次說道：“然後現在呢咱們的初步規劃基本上已經做好了，我今天來就是和王大爺，對，還有小周你們家說一聲。”
“一兩天，咱們就能籤那個同意書了。”
“小周你放心，咱們裝這個電梯的錢，除了國家補貼的部分之外，都由我們樓上的幾家承擔，你們不用花一分錢的。”
邱明軍滿臉的紅光，看起來很大度的樣子。
聽到這，周毅看了看王大爺，隨即有點疑惑道：“邱叔叔，這就要修了？”
“對啊，只要同意書一簽，到時候建築公司就能入駐了。”
周毅有點猶豫道：“可是邱叔叔，咱們的電梯修哪裏，是修在單元門外面嗎？”
邱明軍點點頭道：“對啊，也只能在那裏修。”
“可是邱叔叔，如果修在那裏，那可就把我們家還有王大爺家的客廳都給擋住了！”
“那到時候客廳的光線會變得很差，而且這電梯咝幸矔泻芏嘣胍簦@些問題都解決了嘛？”
周毅說出了自己的問題。
他並不是在演，事實上來說，老小區改造，加裝電梯是不是好事，當然是好事！
周毅也不是那種犟驢。
有些小區裏，人家都已經做的仁至義盡，可惜依舊有人不同意，想獅子大開口，那肯定不行。
但並不代表你就能直接無視這些問題！
邱明軍的笑容一怔，好一會兒才道：“小周，這些我也不太懂，不過既然能修，那應該都能解決吧。”
“而且其實影響也不大……”
“影響大不大，那都有影響啊。”
周毅也看出來了，這位邱叔叔好像真的沒有想過給任何補償。
“小周，這都是咱們社區和物業開過會，都已經定下來的，這馬上就能施工了。”
邱明軍的臉上露出了爲難的神情。
“邱叔叔，這話就不對了，怎麼就定下來了，我們什麼都不知道呢就定下來啊。”
這話說的好像有點重，這位邱叔叔有點不高興了。
“小周，這個你可以去找物業和社區嘛，你還可以去找街道，人家都定了。”
“王大爺，那咱就這麼說定了啊。”
說完，邱明軍轉身離開。
“怎麼樣小周，你看人家現在直接就是社區物業都定好了，開過會的。”王大爺看着周毅道。
周毅聞言搖搖頭笑道：“王大爺，別被這話給騙着了，什麼就定下了，這可是修電梯呢，開個會就算定下了那還得了。”
“咱們可都沒說同意呢。”
“那同意書這個……”王大爺表示不理解。
周毅想了想道：“沒事的王大爺，我完了問問我的一個朋友，那個朋友肯定知道。”
其實周毅也不知道爲什麼對方好像已經完全拿捏的樣子，不過有方大狀在，周毅也不擔心。
物業和社區必須得去問問，但是在這之前，得和方大狀諮詢一下這個問題。
一個電話打過去，很快接通，周毅將之前的問題大概說了說，隨即道：“方大狀，你說這裏面有沒有什麼問題，我們不同意，人家就能修了？”
電話那頭的方大狀聞言笑道：“你這次回去我就覺得會麻煩，你看吧，這不是麻煩又上門了。”
“裝電梯的事啊，現在老舊小區改造，這種問題很多，不用想，那人要麼自己也不懂，要麼就是在騙你呢。”
“周毅，你只需要記住一件事，舉凡這種涉及到很多人的工程，必定要有公示期！”
“而你，如果要反對，必定要以很正規的書面形式進行反對，千萬不能只用嘴說知道嘛。”
第一百四十八章 七成那是人家的（求月票）
後面這句話周毅聽懂了。
書面的形式，應該就是和方大狀一直告訴自己的，“做事要留痕”旳話是一樣的。
“對啊，必須以書面的形式，這一點你要牢牢記住，而且如果你們協商不成，那一定要在公示期內提出明確的反對意見！”
“只有這樣，你才能算是真正提出了反對，不然你就算是起訴到法院，那你也照樣沒理。”
“另外，我也得告訴你，周毅，修電梯這件事，一定一定要把所有的問題都理順了，該解決的都得解決，否則，電梯修起來，那麻煩纔開始呢。”
方大狀說到這裏笑道：“一會兒我會把一些資料給你發過去，你仔細看看。”
“這不單單是爲了你家，也爲了你父母整棟樓的和諧，因爲問題你不解決，那就永遠都是問題。”
“哦對了，如果解決不了問題，倒是可以解決提出問題的人，那樣也就沒問題了……”
方大狀最後還又開了個玩笑，很冷。
“其實現在很多老舊小區改造，安裝電梯，都沒發展到這一步，很多時候最大的困難反倒是最開始安裝時候。”
“樓上的人想少出點錢，樓下的想多賺點錢，中間的各有各的想法，反正都是一團亂麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再來問我。”
說罷，方大狀掛了電話。
大概一個多小時後，方大狀發來了一堆的材料。
已經躺在沙發上的周毅看了看，果然如同方大狀所言，這電梯修好之後的麻煩真的不少。
周毅開始仔細看這些材料，這可涉及到了之後自己和樓上鄰居的談判。
都知道電梯安裝費用很貴，但是呢，加裝電梯之後的收費呢？
住小區的都知道一件事，不管你是一樓還是幾樓，你用不用電梯，你都得交一筆錢，叫什麼，叫電梯費！
事實上這個錢很多一樓的住戶就不能理解，我又不用電梯，我憑什麼要交你這錢呢？
方大狀給的材料裏對這部分解釋的還是很清楚的，原因很簡單。
民法典規定了，業主對於專有部分以外的建築，享有權利，承擔義務。
而且不得以放棄權利的方式拒絕承擔義務。
這話聽着很拗口，說人話就是，你在小區裏，除了你家那房子之外的小區裏面其他地方，什麼噴泉路燈，花草樹木之類，那都是你們業主共有的。
電梯也一樣。
這東西有你一部分，所以不管你用不用，你都得花錢來進行維護，這是你所有權相對應的義務！
因此呢，你不能說自己不坐電梯就不花錢，說不通的。
那麼問題來了，這種老小區改造新裝的電梯，性質上來說和之前的電梯幾乎沒什麼區別。
一樓要不要出電梯費呢？
還有，電梯如果中途壞了需要大修，誰出錢，他們這可是很老的小區了，指望維修基金嗎？
現在有沒有還兩說呢……
類似於這樣的問題還有不少，並不是說安裝了電梯之後就能一勞永逸。
可是呢，周毅在那位邱明軍的話中沒有聽到任何關於這方面的協商。
就感覺這些人是隻想着把電梯建起來，至於建起來之後的問題，好像根本沒有考慮一樣。
那這肯定不行，雖然是鄰居，但是該說清楚地都要說清楚。
修電梯的問題，以及修好電梯以後的問題，不能拍腦袋想修就修。
將材料放好，周毅便打算去物業問問。
一路出了門，直奔物業的位置，說起來他們這老小區的物業，自己還一次沒去過呢。
要說負不負責，那至少要比之前悅府小區那物業負責很多，起碼小區的環境衛生之類做的都很不錯。
一路到了物業，辦公室很多，很快便找到了類似於接待收費的地方。
“誒你你們好，我想問問，關於五號樓新裝電梯的事，物業這裏是誰負責的？”
周毅看着裏面負責收費的兩個姑娘道。
問這些人她們肯定不知道，這種事必定有一個物業的領導負責跟進。
“五號樓新修電梯？”那披着頭髮的姑娘看了看周毅，隨即轉身和同事道：“五號樓有新修電梯的事？”
同事也有點疑惑：“好像是有吧，之前不知道聽誰說來着，不過我也不知道。”
看了看周毅，那披着頭髮的姑娘隨即道：“這個我們也不太清楚，要不我問問我們領導。”
“好嘞，那感情好！”
周某人很是開心，人家這裏雖然也是說不知道，但最起碼幫忙問話呢。
沒多久，長髮姑娘便打電話問完了，隨即道：“先生，剛剛問了我們領導，他說這事是範副經理負責跟進的，不過物業也只是協調，具體情況不清楚。”
“那這位範經理在哪呢？”
“這會應該不在物業吧，我也不知道。”
“那行吧，對了，你給我登記一下，我是五號樓一樓東單元的住戶，我爸媽最近有事，然後如果再有修電梯相關的會議什麼的，找我就行。”
這肯定沒問題，長髮姑娘很快就登記好了，留下週毅的聯繫方式。
走出了物業，周毅也沒回家，打算在小區裏轉轉，順便和小區裏其他樓的鄰居們聊聊。
話分兩頭，另一邊，邱明軍回了家，臉色卻是不太好看，猶豫了一下，還是掏出了手機。
“喂，老郭，哦是我，我剛剛去王大爺家裏，看到了樓下老周他家的兒子。”
“對啊，在和我說什麼影響他家的光照，還說電梯有噪音，我估摸着，這是想要錢呢！”
電話另一邊的老郭直接便道：“不行，這口子絕對不能開，他要錢了，那一樓另一家呢，給不給。”
“還有二樓，那二樓肯定也要錢啊！”
“莪們都沒讓他們出錢，這他們現在還打算要錢，絕對不行！”
“而且我上次也問過我兒子，那我兒子也說了，現在可沒有規定說一定要給什麼補償，憑什麼給啊，他們不用電梯，不需要出錢就行了，還給錢……”
“趕明兒咱們他家一趟，跟他們說清楚了，就說現在可不是以前了，我兒子可說了，新規定，可不是說他家不同意就不能安的。”
邱明軍點點頭道：“那就行，既然有着方面的規定，那咱們就按照法律來就沒問題。”
頓了頓，邱明軍帶着一絲羨慕道：“你兒子說的肯定都對，那可是漢東政法大學的大學生呢。”
這話直接撓到了老郭的癢處。
很是得意道：“咳，一個漢東政法大學而已，其實也不算什麼，而且他說自己以後必須得考研，要考魔都的什麼政法大學……”
“說那樣以後出來當律師纔好呢……”
“唉你說我這個當爹的什麼學歷，和人家孩子沒法比，人家這次也是各種給咱們找法律依據，你看看，這學習還是管用啊，就得讓孩子再好好學……”
說到這個話題邱明軍就不想聊了，對方炫起娃來那就沒完沒了。
是以聽了一會便笑道：“那什麼老郭，我這邊還有點事，就先掛了啊。”
不過掛了電話，邱明軍想想自己那同樣上了大學的兒子，頓時就氣不打一處來。
別人家的孩子，啊，你聽聽，漢東政法大學學法律呢，據說現在放個暑假回來，都能在林城的法院實習。
以後還要考研，還要當大律師，這一聽就有着好前途。
家裏現在有個事，需要問法律了，那都不用去找律師，人家兒子比律師還厲害呢。
問什麼都能說出個道道來。
再看看自己家的，不好好上學，話也不聽，一天天就知道上網玩遊戲。
不玩遊戲了就是扣手機，真的是廢了！
白天不起晚上不睡的。
越想越來氣，直接來到了兒子的臥室，便看到對方躺在牀上玩手機。
“你還玩手機？給我起來看書，準備考研，再不準備，你的前途就沒了知道嘛！”
一邊罵一邊還拽被子，讓原本在那裏看小說看得正嗨皮的兒子一臉懵逼。